モリモトのマンション

[匿名さん]

モリモトのマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか？ちなみに購入予定は、武蔵小杉のマンションです。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分

[771: 不動産購入勉強中さん]

株のプロは１千万株を指値１円で購入、それを指値２円で売却、という魂胆ですよ。今回のマネーゲーム、いまくいきますかねー。

[772: 匿名さん]

>>771
この会社の発行済み株数をご存じですか？
（まあ極端なたとえ話でしょうが）

あまり株に偏った話題はスレ違いですよ。

[773: 契約済みさん]

社長一族をはじめとする上場時役員を告訴しよう！

顧客・株主・社員をなめやがって。

後悔させてやる。

[774: 匿名さん]

社長一族も被害者では？
たくさんの仕掛物件どうなる？
まぁ社長自身に能力と甲斐性がなかったんだから仕方ないか

ヘボ投資家の損など小さいと思う。
せいぜいヘボ一人当たり１００万２００万でしょ？

[775: 匿名さん]

今日の終値１３円です
明日はいくらになることやら・・・

[776: 匿名さん]

株主は株主代表訴訟やれば社長に賠償請求できるが購入者や手付金払っだけの人はどうするの？
販売前の不動産は全て金融機関の担保になってるよね。

[777: デベにお勤めさん]

ここの従業員は他のデべ社員及び、関係業者にこっ恥ずかしくて合わせる顔がねえわな。

[778: 匿名さん]

>社長一族も被害者では？

わたしゃ、こうなるまえに財産を隠匿してるとにらんでる。

[779: 匿名さん]

社長の娘婿と娘は責任取らないのか？

[780: 匿名さん]

>社長一族も被害者では？

Yahoo! の掲示板などを見れば解るけど、今年2月の上場で、社長は創業者利益をがっぽり稼いでいる。（所有株半減）
会社が民事再生法を申請したり、破産したりしても、持ち株の範囲だけの責任であり、違法行為、株主代表訴訟（民事）で負けない限り、それ以上の責任は問われず、個人の資産を持ち出す必要は無い。
ホリエモンも悠々自適の暮らし。

経営者が被害者であるはずがない。代表取締役はＡ級戦犯だよ。

[781: 匿名さん]

> 経営者が被害者であるはずがない。

という意見に全く同感。本当に無能な経営者だと思う。従業員がかわいそうだ。
こんな経営者を早く葬って欲しい。民事再生なんてありえない。

[782: 匿名さん]

本当。物件のクオリティはしっかりしていたのに、経営が＊＊。
見せしめの意味も含め、再生の方向に反対。

勿論、すべての購入者にはお詫び＆手付金倍返しが当然。それで逝ってしまえ！！

[783: 匿名さん]

手付倍返しは無理だよ。

[784: 匿名さん]

社印は今まで良く頑張って真実を隠してきたよ。
潰れたら手付倍返しで返ってくるってね！

従業員も株で大損こいたことだし
もう頑張らなくていいんじゃない？
真実を話そうよ。

仮に他の会社探す事になっても
謙虚さがない嘘つきじゃ雇ってもらえませんよ？

私は不動産関係の人間は書類審査で落とすからね。

[785: 不動産購入勉強中さん]

社長が自分の持ち株を上場時に半分売却してその９ヶ月後に破綻。これじゃ誰もが怒るわなー。
この事実は当然８日の債権者集会でも明らかになって大荒れ、やはり何がしかの裁判はあるんじゃないか？

[786: 匿名さん]

社長、持ち株を上場時に半分売却ってマジですか！？
現役社長が自社株売却って・・・信じられない・・・。

[787: 匿名さん]

株式上場の条件を得る為には必要なことでしょう。
いたって、普通だと思う。

[788: 匿名さん]

>８日の債権者集会でも明らかになって大荒れ

言いたい放題言って定年退職した自衛隊の偉いさんは、７０００万の退職金返せって請求されたとき、生活が苦しいから使わせてちょーだいって答えてたね。
モリモトの社長一族もそう言うのかな・・・
ふざけんな！　このやろー！

[789: 匿名さん]

>788

法的にも状況も全然違う話を無理矢理結びつけないでくださいな。

[790: 匿名さん]

おいおい、上場時に大金を手にしている経営者が困窮するはずないだろ。

[791: 匿名さん]

上場条件も知らないリーマンにすりゃー腹が立つのだろう。
自分の裁量だけで勝負してみな。

[792: 匿名さん]

>自分の裁量だけで勝負してみな。

そういう事は、従業員・株主・購入者・下請け等々に迷惑をかけないやつが言う事だ。
人の金を１３０億も集めて半年足らずで全て溶かしてるんだからある意味合法的な詐欺。

[794: 匿名さん]

それにしても、２月には３３２０円だった株価が今日はわずか６円！
株は怖い。

[795: 匿名さん]

上場９ヶ月で倒産なんて前代未聞らしい。
経営者の言い訳が『監査が厳しかったから』と言うのが幼稚すぎる。

マンション業界は１年も前から深刻な状態だった。
経営者に危機感が無くても平気で上場させる東証には呆れる。

[796: 匿名さん]

>合法的な詐欺
だそうな。
東証も被害者なのかね。

[797: 匿名さん]

>>796

一年足らずに破綻する会社を上場させたのだから東証は
むしろ加害者だろ

[798: 匿名さん]

東証の上場審査基準って、結構いい加減なんですね。

[799: 匿名さん]

8日に皆さんで話し合ってください。

http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8899&NewsItemID=2...

http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8899&NewsItemID=2...

ご愁傷様です。

[800: 匿名さん]

クレッセント横浜富士見ヶ丘より、追加

http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8899&NewsItemID=2...

お疲れ様です。

[801: 物件比較中さん]

上場をさせた
証券取引所に責任はないのでしょうか

[802: 匿名さん]

８日の債権者集会では社長一族は土下座のパフォーマンスやるんじゃない。
腹の中じゃ舌出してるかも知れんけど。

[803: 匿名さん]

>>802
社長一族は悠々自適ですかね。上場時の創業者利益は何十億だったのでしょうか。

[804: 匿名さん]

上場時に、筆頭株主の森本社長の株、80万株減っているから、計算してみたら。

[805: 匿名さん]

プレスでは債権者説明会とありますが、債権者集会とは違うのでしょうか？役員は辞任でしょうね

[806: 匿名さん]

なんか、会社に電話しても逆ギレが多く、どんな会社なんでしょうか？社長がだめだね

[807: 匿名さん]

若い社いんは騙されているって気づいていないおおパカ野郎、おおパカ女が多い。
目を覚ませ！！
そこにいても未来は無いよー！

[808: 匿名さん]

>会社に電話しても逆ギレが多く

キレたいのは株主・購入者・下請け等々だろ。まったくどんな会社なんだ。

[809: 匿名さん]

今日の債権者の集いはどうなったのかな？
契約者は参加出来てるのかな？それとも門前払い？

[810: サラリーマンさん]

モリモトのマンション契約しちゃった人ってどうなるの？

契約しても所有権移転登記済ませてるわけじゃないから
債権者には対抗できない・・・？

物件はきっと債権者によって雁字搦めになってるだろうから
手付払っても引き渡しができないなんて最悪のケースもあるの？？

遅れるかもしれないけど引き渡しには応じるとモリモトの
営業さんは言ってるみたいだけど・・・

[811: 匿名さん]

>遅れるかもしれないけど引き渡しには応じるとモリモトの営業さんは言ってる

相変わらず調子の良いことを・・・

[812: 匿名さん]

うちは無事回避
よかったよ　選ばなくて　笑

[813: 匿名さん]

営業から、販売を再開したと言われたのですが、まだなんですか？

[814: 住まいに詳しい人]

今一番喜んでいるのは
他社の管理会社だね。
例えば日本○ウジングなんか
管理組合に営業してるかもね。
クレッセントシリーズを根こそぎ持っていくぞ〜

[815: 匿名さん]

法的効力が無いのなら、いかなる話も信じてはいけませんよ。

[816: 匿名さん]

>>813

竣工済みのクレッセントシリーズ新川崎・武蔵中原・辻堂とアールブラン千鳥町
およびディアナコート成城翠邸は販売再開とのメールが先週末に来てましたよ。

[817: 匿名さん]

役員はとっとと変った方がいいな。こいつらのせいで大損被った。
モリ社長、○田、○澤、○蔵、○野。
特に○野は年上に対する態度がなっとらん。

[818: 匿名さん]

結局何処が仕切るんだろ？

[819: 匿名さん]

新興企業の若手役員って、たまにテレビとかで取り上げられてるのをみると、「俺は仕事できる。あなた方とは違う。」て感じで部下（年齢関係なく）に怒鳴り散らしている奴が結構いるよね。

従業員や取引先を大事にしない会社・人間はいずれ市場・社会からしっぺ返しをくらうものですよ。

[820: 匿名さん]

あら。
「お ま え ら」て入れたら勝手に「あなた方」に変わっちゃった。

[821: 匿名さん]

○澤、○蔵はどうですか？

[822: 購入検討中さん]

債権者説明化会
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20081208/20081208-00000032-...

[823: 購入検討中さん]

債権者説明会
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20081208/20081208-00000032-...

[824: 匿名さん]

>>816
ありがとうございます。再生中でも販売できるんですね！安くなるようなら、考えてみたいのですが、いろんなリスクを加味すると怖い気もしますね・・・

[825: 匿名さん]

↑
いくら値下がりしたってなぁ
勇気ありますね・・・倒産した会社のマンション買うとか
何か不具合があったら対応できないかもしれないよ？

[826: 匿名さん]

報道ステーションで、民再直前に契約した人が出ていましたね。
なぜ、報告書遅延している段階で契約してしまったのか…

[827: 匿名さん]

＞従業員や取引先を大事にしない会社・人間はいずれ市場・社会からしっぺ返しをくらうものですよ。

この常識を理解していないのがモリ役員。
○野、早く辞めろ。

[828: 匿名]

↑○野さんに恨みあるんですか？違う会社ですが彼は人間的に尊敬しています。

[829: 物件比較中さん]

828さんは社いんですね（笑）
販売再開したようですが、買う方いるんですかね。
誰も買わないでしょう。ていうか買っちゃダメでしょう。

[830: 匿名]

どなたかクレッセント萩中の今後の情報をお持ちの方いらっしゃいますか。些細な事でも教えてください。

[831: 匿名さん]

そんなことモリモトに直接ききなよ

なんでここで聞くの？

[832: 匿名]

別にいいじゃねえか。え。

[833: 匿名]

モリモトに聞いても埒あかねえんだよ。

[834: 匿名さん]

再生計画案が出来るまでは無理

[835: 匿名さん]

人に物を聞く態度じゃないですね。

社会不適合者の方でしょうか。

[836: 地元不動産業者さん]

週刊朝日の記事に出ていた2000万円値引き提示のデベは、モリモトですね。

[837: 匿名さん]

川崎タワー契約者はヤケに強気ですよ。 まあこの御時世にも拘わらずリッチな方々ですから、デベロッパーが倒産しても屁でもないのでしょう。

[838: 匿名さん]

>837
川崎タワーの契約者は特別なんだ。みんな、駅近信仰にこり固まってる。
何を言っても馬の耳に念仏。
ある意味、幸せな人たちなのだよ。

[839: 匿名さん]

本当に入居出来ると思っているんですね。

[840: 匿名さん]

クローズドの掲示板を作るくらいですから。
ここの管理人さんに失礼な行為だと思うんですけどね。

[841: 匿名さん]

本当に入居できますよ。

[842: 匿名さん]

ここは何ですか？　マンション買えない人達の集まりですか？？　(笑)
今ぐだぐだ言わなくても3月になったら嫌でも分かりますよ。
でも入居が始まっても、きっとまた違う理由でぐだぐだ言うんでしょうけどね(笑)

[843: 入居予定さん]

NO837.378.389.841の皆様に伺いたいのですが、川崎タワーは無事完工し、入居できる日が来ると思いますか？

[844: 入居予定さん]

378,389は、878,879の誤りでした。　謹んでここに修正いたします。

[845: 匿名さん]

↑修正した方のNoはまだないけど・・・
完全に通りすがりですが、完成して予定通り引き渡す事が全ての利害関係者にとって
最善の選択である事は容易に想像できるので、引き渡されると思いますが。
現在の市場環境では先延ばしすることで売却価格が下がるのは明らかですし、竣工済
み物件は先週から販売を再開している事からも、個人的には間違いないと想像します。

[846: 入居予定さん]

No.854さん　ご指摘ありがとうございました。

No.878,879としましたのは、No.837,839の誤りでした。

再度、謹んでお詫び申し上げます。（ちょっと酔っているもんで...）

[847: 匿名さん]

CKTの引き渡しは当初の予定通り行われるのではないでしょうか。
先の債権者説明会の報告を拝見しそう思いました。

現地へ赴かれたことのある方はご存じでしょうが、
あの建物（CKT)を眼前にすると、否が応でも圧倒されます。
まるでオフィスビルのようなクリスタルの美しい建築物です。

今回このようなことになって一抹の不安は残るでしょうが、
契約者の方々が無事入居できると良いですね。
建物が建つまでの約２年間、ずっと温めてこられた想いというものは
そう簡単には消せないものです。

[848: 匿名さん]

>>847

黒光りしてない？

[849: 匿名さん]

う〜ん

>否が応でも圧倒されます
>まるでオフィスビルのような

これじゃ、ほめたことにはなりませんよね。

[850: 匿名さん]

黒光りする墓標

[851: 匿名さん]

>これじゃ、ほめたことにはなりませんよね。


難しいですね、褒め言葉って。嫌味でも何でもなく
本当に素晴らしい構造物だなぁと思ったので素直に書きました。
オフィスビルのように近未来的且つスタイリッシュとでも
言えば伝わりますでしょうか？（余計にダメ？）

少なくとも３年ほど前までに立てられた高層マンションよりは
カッコ良いかなと思っています。
ただ背が高いだけののっぺりしたデザインとは違う、
さすがデザイナーズマンションだけあるなぁと感じさせるところが
ありました。（建物内も豪華らしいですね）。

墓石に見える方もいらっしゃるようなので、感じ方は人それぞれだと思います。

[852: 匿名さん]

倒産デベロッパーマンションに住みたい人が沢山いるようで大変驚いています。

[853: 匿名さん]

契約済みさん：住みたいも住みたくないも、買っちまったものは手付け放棄が惜しゅうて、今更後に引けん。
検討中のハイエナさん：とーさん大バーゲンにならないかな。とにかく安けりゃアフターなんぞなくてもいいや。

こんな事なんじゃないでしょうか。

[854: 匿名さん]

美しいだのスタイリッシュだのデザイナーズだの言ってる
見た目で納得してるやつが多いからここの
マンションって売れてたんでしょうね。
見た目よくても、雨漏り物件もありまっせ。
だから瑕疵担保のことを
心配してやってるのにわからんヤツが多いな。
まっ、デザイナー主導の会社って金のことわからん
からこんなことになってしまう。
この会社で儲かったのは外部デザイナーだな。

[855: 匿名さん]

>>854

ソースなり、蓋然性の高い情報を付加しないと、単なるアラシか、買いたかったけど買えなくてひがんでる人に見えますよ。。

[856: 匿名さん]

しつこく批判してる人って、欲しかったけど買えなかった人なんじゃないですか？
マメにここの掲示板チェックしてるみたいだし…。
散々けなしてるくせに、値引きして売り出された途端に買いに走るタイプ(笑)

[857: 匿名さん]

今日のモリモトの株価は５円
マンション価格もこれぐらいの勢いで落ちれば、けなしてる人たちも買いに走るんでしょうね

[858: 匿名さん]

“金持ち喧嘩せず”です。

[859: 匿名さん]

金持ち瑕疵気にせず

[860: 匿名さん]

859が上手いこと言った

[861: 匿名さん]

なにを巧いこと言えと・・

[862: 住民でない人さん]

引き渡し前にボンビー、ハイエナが臭いをかぎつけてたかっているガラスマンション。
それを追っ払おうと必死の契約者。

ここを買えた人は金持ちではあったが、どこかヌケていたから今こうなってる
ハイエナは実はそれなりにかしこいのだよ

[863: 匿名さん]

>ここを買えた人は金持ちではあったが、どこかヌケていた

真実かもしれんが、何もここまであからさまに言わんでも・・・

[864: 匿名さん]

金持ちはおっとり育っているからね。
どこか抜けていたとしても、金持ちの方がいいな。
喧嘩しないし、瑕疵きにしないし。

まぁ契約したのは約２年前だからね。
即入居の住まいしか検討したことがない人には
分からないだろうけど。金持ちは戸建でもマンションでも
お金と時間を掛けて探す（造る）もんなんだよ。

モリモトの経営の仕方に多少問題があったのも事実だけど、
アメリカ発金融危機の煽りを受けたのも事実なわけで。
よって民再を予想できなかった契約者を抜けてると考えるのは早計。

[865: 匿名さん]

私の知人がモリモト物件を契約しました。
彼は契約前、新興デベロッパーの物件を購入するにあたり、万が一のことが起こった時の事(その後の保証など)を酷く心配していました。

そして、決して安くはない金額を業者に支払い、ここの会社を調べたそうです。
知人の不動産関係者にも会社の評判や裏事情を聞き回りましたが、耳にしていた悪い噂以上に、結果、良い評価であったそうです。

契約した人たちを自業自得だと非難する人もいますが、ここまでしてもなかなか先の事は予測できないものなんだなぁと。。。

[866: 匿名さん]

購入し、引渡しが住んで、引っ越して数年後に
売主が倒産、というのは身近にありましたが、
引渡し前ですから購入者は心中複雑ですよね。
まだ選択肢があるわけだから。

[867: デベにお勤めさん]

８６５さんへ

モリモトさんの経済状況はマンションデベで、普通に仕事をしている人は理解していましたよ。
地元とかの業者さんとか、賃貸業者などはたぶん分かっていない状態で、モリモトだから・・・
っていう状況で、簡単にアドバイスしてしまったんでしょうね＾＾；

帝国データなども、毎月の在庫状況を把握しているワケではないので微妙です。

相談する人や会社を間違えてしまいましたね・・・

[868: 匿名さん]

最善の方法を以ってしても内部のトップにしか知りえない情報など
幾らでもあると思う。

業界が同じ、知人がそこに勤めてるから・・・という理由だけで
その情報を鵜呑みにしてしまう方がよっぽど怖い。
結果的にその情報が正しかったとしても、きちんとした人は
きちんとした（出処の）情報しか信じないもの。
だから大金出してでも、信憑性の高い情報を社会的に信頼されている機関から買うわけで。
天変地異が起きれば、もうお手上げ、不可抗力。

上場まで果たしておきながら、一年足らずで株主、顧客を欺く形となった売主こそ
責められるべきであって（どのような事情があろうともね）、
少なくとも契約者が嘲笑されたり、批判されたりするのはお門違い。

と考えます。

[869: 匿名さん]

必死だな

[870: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。