モリモトのマンション

[匿名さん]

モリモトのマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか？ちなみに購入予定は、武蔵小杉のマンションです。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分

[571: 匿名さん]

569ってなんて生き物なの？

[572: 匿名さん]

株価が乱高下しようが、決算報告書遅延は事実であり、信用度はゼロです。
今週末まで待って、どうなるかですね。
好材料が一切無いのに、Ｓ高になるのは遊ばれてるだけでは？

[573: 匿名さん]

騙し上げ

[574: 匿名さん]

あほかいな。。
いつもの父さん前のカーニバルやろ！
チキンレース。

[575: 匿名さん]

頑張って欲しいけど決算発表を月末まで引っ張りすぎ。
昨日今日で、どこかの有力スポンサーが支援表明するかと予想していたが外れた。

[576: 匿名はん]

同じ決算延期でストップ安連続だったランドコムはストップ安が
止まった後は２日くらいストップ高だった気がするけど、ここは
一日しか持たなかったみたいですね。逃げ足が速くなってる。

でもここがすぐに倒産するとは思ってないですよ。ランドコムは
販促費用すら用意できなかったけど、ここは住宅情報ナビへの
掲載やＤＭで案内が送られて来るからね。
２度続けて３連休が終わってから３連休の案内が届くのは謎だけどｗ

[577: デベにお勤めさん]

>２度続けて３連休が終わってから３連休の案内が届くのは

ひでぇな・・・。どこがカスタマーサービスじゃ。
マンション販売業界の風上にも置けぬ。

≫569　ぱかじゃなかろか。

≫576　ＤＭや住宅情報ナビは、既にお金を払ってあるから現在の状況とは関係無いの（ＣＭも）。

[578: サラリーマンさん]

>>577
モリモトではありませんが、既に倒産した某デベ物件は
真冬に風鈴＆花火の写真がでかでかと載ったチラシを蒔いてましたよ。
もう新しいチラシを作る力もなかったようです…

[579: 購入検討中さん]

モリモト、確かにこの三連休がんばって電話してきてましたよ。

[580: 匿名さん]

あと２日静観するしか無いね。

[581: 匿名さん]

本当にどうなるんでしょうか？？？

[582: たまたま拝見]

>>577
実は、あまりご存知じやないようですね？！
他の方を中傷するのはやめた方がいいと思いますよ！

[583: たまたま拝見]

>>577
実は、あまりご存知じやないようですね？！
他の方の非難は、恥ずかしいからやめた方がいいと思いますよ！

失礼しました。

[584: 匿名さん]

>>582>>583
あなたは実は、よくご存知のようですね？！
そんなあなたに質問。

>２度続けて３連休が終わってから３連休の案内が届くのは

これって普通のことなの？

[585: 匿名さん]

横からですみませんが、これはＤＭ業者が悪いわけでモリモトのせいじゃない。
モリモトに苦情を入れれば、業者が飛んで謝りにくると思います。

もしくは、この方が配達遅延するような場所に住んでいるのかも。
ウチは普通に問題なく届いてますが・・・。

[586: 匿名はん]

576です。

本当にDＤＭ業者のせいですかね？。
3連休の案内なら遅くとも金曜日には到着する様に、通常は手続きをしますよね？
実際、連休明けに届いたのは武蔵仲原と新川崎の物件のDMで、船堀の物件は
確か木曜日頃に到着してますし（船堀はあまり請求した記憶は無いのですが）。
もちろん、先月迄はちゃんと週末前迄に全部届いてましたよ。今月に入って
から続いたので、一度目は手違いかと思ってましたが、二度続けてになると。

ちなみに私の家は配達遅延するような場所ではありませんよ。どの業者が配達
してたか忘れましたが、郵便本局やヤマトの営業所は徒歩圏に、佐川や日通の
営業所も車で１５分以内の場所に有ります。

とりあえず明日乗り切ったら一度連絡を入れてみる事にします。

[587: 匿名さん]

モリモトがスポンサーの、REIT ビ・ライフ投資法人が突然大量の株が投げられて
暴落しましたね。何かあったのかな。

誰か工事現場の状況わかる人いますかね？

[588: 匿名さん]

昼過ぎから短時間にモリモトにとって不利益な内容がすぐ削除されるのはなぜ？

[589: 匿名さん]

番号続いてるし削除されてませんけど・・・

[590: 契約済みさん]

先週末、モリモトの物件を契約してきました。
この掲示板で多くの方が指摘されている、決算書の遅延・株価など
正直不安な点もありました。
でも、立地・間取り・価格・デザイン、すべてにおいて「この部屋で永く暮らし
てみたい！』と
強く思えるものに出会ってしまい、リスクを承知の上で決断しました。
少ないながらも、私の入れた手付金が役にたってくれると嬉しいです。
魅力的なデザインの物件を、数多く造ってきたデベロッパーなので、これからも頑張ってほしいです。

[591: 匿名さん]

モリモト・アセットマネジメントが大和ハウスの子会社になる旨の、開示がきましたね。
これで救済なのかな…？

[592: 匿名さん]

モリモトアセットマネジメント株式の売却とビ・ライフ投資口の売却によりＰＬ的には損が計上されるようですが、キャッシュはかなり入って来ますね。これで当面安泰かな？

大和ハウスリリース　https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081127026896.pdf
モリモトリリース　https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081127026723.pdf

[593: 匿名さん]

とりあえず大丈夫なんですかね？

[594: 匿名さん]

基本合意って・・・
細部はどこまで決まってるのでしょう？

[595: 匿名さん]

えー！あと一日待つべきだったしょう、明日とんだら1割資産減・・だけど一生住むから良いってことかあ。瑕疵担保とか気にならないなら良いんじゃね？

[596: 匿名さん]

今回の件では、REITのビ・ライフ投資法人からモリモトの影響を減らす
処置という側面が強いようで、確かにモリモトにもキャッシュは入ってきますが
ビ・ライフ及びモリモトアセットの価値から考えると、数億程度の金額で
しかなく、まだモリモトの方は安泰とは言えないようですね。

ビ・ライフ投資法人のホルダーの人たちの方は喜んでいますけど。

[597: 匿名さん]

えっ！数億しか入らないんですか。
それは残念。

[598: 匿名さん]

モリモトから切り離された感じが強いのですか？

[599: 匿名さん]

ビ・ライフ投資法人はモリモトの破綻を折り込む形でREITの価格が急落していて
大和ハウスはその下がった価格で、モリモトの足元を見る形でREITを安く買い叩けたので
物件の規模を考えるとかなり儲かった計算になる模様

逆にモリモトはいくばくかの現金は入ったものの、今回の売却で
18億の投資有価証券評価損を計上していて、さらに虎の子の
REITの権利が20％になってしまったので長期的に考えると大損

ただ、この収入で今月は生き残れる可能性は高くなったはず

[600: 匿名さん]

えーっ、今月だけですかあ

>長期的に考えると大損
お先真っ暗じゃないですかあ

[601: 匿名さん]

>>600
このまま座して死を待つよりは、少しでも生き延びて
今回の大和ハウスのように救済してくれるスポンサーを探す方が
まだいいという判断なんじゃないかな
いくらいい収入源を持っていたとしても、会社が潰れてしまえば元も子もない

[602: サラリーマンさん]

せめて今ある在庫くらいはきちんと売ってほしいですよね。
んで経営改善と。

[603: 購入検討中さん]

この発表を今日出すってことは、明日は普通に決算報告が出るんでしょう。案外ここで買い叩かれて交渉がまとまらずに最後はモリモトが泣く泣くって展開だったんですかねえ。

大和の営業が竣工後の物件の営業をやってたのも納得。両者って提携関係にあったんですね。このまま案外買い叩かれて大和の一部門（一ブランド）になるって展開もあるのかも？と思った

[604: 匿名さん]

>603
人も会社も落ち目にはなりたくないねえ

[605: 購入検討中さん]

『売れるものは全て売る』という、ありがちな状態。
今売っても、明日の四半期決算は変わらない。恐らく債務超過だろう。

数億のキャッシュが入っても、融資が切られたらもう無理だ。
大幅な債権免除とかも一緒に発表されない限りは。

[606: 物件比較中さん]

今日何時に決算発表なの？

[607: 購入検討中さん]

モリモトの株価がまだ出てません・・・・

[608: 匿名さん]

特別買い気配で寄らないだけです。
今日はストップ高比例配分かも知れませんね。

[609: 物件比較中さん]

決算発表と同時に「大和傘下での経営再建」の合わせ技１本となるのでしょうか？

[610: 匿名さん]

このタイミングで新プロジェクト（南馬込プロジェクト）を発表して来ましたね。
ゴーイングコンサーンとしての自信の表れでしょうか？

[611: 匿名さん]

旧陸海軍も追い込まれてから、態勢挽回の大作戦てえのを次々とぶちあげてましたね。

[612: 購入検討中さん]

よっしゃ！！

売り抜けた！
ご馳走様でした。

[613: 匿名さん]

>>612
株？それともモリモト物件？
ここはマンションの掲示板なりよ。

[614: 匿名さん]

きっと株でしょ・・・
投資向けの掲示板に書き込んで欲しいですね。

[615: 匿名さん]

>> No.612

いや、これは800円コースだから今売るのはダメでしょ。
今は買わなきゃ。

[616: 匿名さん]

>>615

煽っても無駄だよ。

[617: 購入検討中さん]

モリモト、すげー安売り攻勢に出てきましたね。存続する気満々です。新築竣工済みの値引き案件のメールが先週くらいから続々と来た。買い時とみるか？は正直悩みどころです。

[618: 匿名さん]

メール登録していない。
どの物件から来てますか？
都内がいいな

[619: 匿名さん]

>>617
どのくらいの割引率なんでしょうか？２割引は超えている感じですか？

私もいま購入検討してまして、ぜひ教えて欲しいです。メール登録しねかなったもので。よろしくお願いします。

[620: 匿名さん]

>新築竣工済みの値引き案件のメールが先週くらいから続々と来た

続々とということは都内もあるでしょうね。どの物件か是非教えてください！

[621: 匿名さん]

某巨大掲示板のこの書き込みは可能性あるんでしょうかね？

246 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 15:05:43 ID:???
>>245
ス○ーツが第三者割当増資に乗るみたいよ、噂だが

[622: 匿名さん]

morimotoさん、もったいぶらないで早く開示して下さい。

[623: 匿名さん]

１６時じゃない？

[624: 匿名さん]

まだ開示されないな

[625: 匿名さん]

ス○ーツって？

[626: 匿名さん]

スイーツ
スポーツ
スターツ

[627: 購入検討中さん]

割引情報の皆様へ
割引ていってもモデルハウス住戸ですよ。額にすると千万とか。率でいうと15%くらいかな。既にやってるものを再度告知しているという話でした。期待させてごめんね。でも転売目的野郎と思われる失敗損切りが少なくとも1件あったので、その辺を狙うのもありかなと思います。将来の資産価値が毀損する可能性は高いと思いますが永住目的だったら良いかもね。

[628: 匿名はん]

ピタットハウス

[629: 購入検討中さん]

開示されませんねー。

[630: 匿名さん]

１７時じゃない？

[631: 匿名さん]

まさかってことはないですよね？

[632: 購入検討中さん]

民再キタワーｗ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081128028317.pdf

[633: 匿名]

あああ

[634: 匿名さん]

本当に潰れるとは・・・。

[635: 匿名さん]

お疲れ様でした

[636: 匿名さん]

メシウマ状態

8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120...
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）

[637: 購入検討中さん]

今日買い向かった人はいるのかな？結構ここ数日上げてたけど。っていうか今の時点で新築物件の価値がどれくらい毀損するんだろうか？

[638: 匿名さん]

決算延期でやっぱり倒産
上場して直ぐに倒産とは無能会社としか言いようがない。

[639: 匿名さん]

まあ、こんな状態の株を買った方は、それなりのリスクを
承知で買ったのでしょう
きっと結構いますよ、パシフィックもにぎわっているぐらいですから

社員の方は、お疲れ様です。良い方向に向かうことをお祈りします

[640: 匿名さん]

この時間も川崎のタワーは内装工事しています。
せつないねぇ ぐすん

[641: 匿名さん]

>負債総額 約1615 億2000 万円

げええ、このデベにとっては天文学的数字じゃん。
これから一体どうなるんだろね。

[642: 匿名さん]

麻生早く動け！！ぐずぐずしてんじゃねぞ！！

[643: 匿名さん]

黒字倒産ばっかり・・・
金融システムが機能してないね。

[644: 匿名さん]

モリモトの下請けもアウトだな

[645: 三井ファン]

＞上場廃止になるために上場した？
＞破綻するために上場した？
＞未公開株詐欺と同レベルの破綻劇。
http://jqmothershc.seesaa.net/article/110346488.html

[646: 匿名さん]

予想より早かったですね。
ここに追随しそうな一応1部上場している準大手がわんさかありそう。

[647: 匿名さん]

＞643　黒字倒産ばっかり・・・

営業のキャッシュフローはずーっとマイナス
赤字を隠すことは簡単

財務のキャッシュフローだけで食べている会社（借金積み上げ）

日本綜合地所なんかも同じです

[648: 匿名さん]

ここの掲示板とモリモリのＨPどえらい重い。。

[649: デベにお勤めさん]

ここにつくスポンサーなんているの？
役員の多くは○卒のチンピラか、
他から連れてきた無能なおじいちゃんか、
社長の親族だぜ？

[650: 匿名さん]

>>564
>>569
>>615
って大爆笑
>>590
はご愁傷様

[651: 匿名さん]

さようなら〜。

[652: デベにお勤めさん]

>>649
他社のデベからの評判もすこぶる悪いよね。
特に仕入れと営業。
広告代理店からの評判もすこぶる悪い。
嫌われモノ。

韓○みたいな会社だよ。

[653: 匿名さん]

仕入れって都○開発ですか？そこの役員さん？→役員の多くは○卒のチンピラか、

[654: 匿名さん]

今日、「南馬込プロジェクト」のサイトオープンしてるんだよね。

一般社員に知らされてないのは当然としても、今日サイトオープンってなんだかむちゃくちゃ

[655: ビギナーさん]

結局、今後どうなるのですか？
マンションも建設予定地も売却？
建設中の物件は困りますね。

[656: 匿名さん]

デザインだけはやたら良かったんだけどな

[657: 物件比較中さん]

さすがに今日はセールスの電話ないや

[658: 匿名さん]

モリモト逝ったか。

昔、仕事の関係でここのMR行ってたけど、
営業マン達がやたら高圧的だったな。
今夜はぐっすり眠れそうだ。

[659: 匿名さん]

次はどこかな。

[660: 匿名さん]

Ｎ○Ｔ課の　○さん、元気良く電話に出ていますねぇ。

物件検討者は、
当面はここの物件の検討をやめるべき。
故に、従業員も営業や案内も控えるべきだ。

[661: とくめい]

649の
役員は○卒のちんぴらって？だれ？

[662: 匿名さん]

生え抜きは社長と中田とないう奴だけ。

チンピラ会社が無理な上場をしたからこうなった？

[663: 匿名さん]

>>645
今年２月に東証２部に上場したばかりで倒産だなんて、
チンピラとか上場詐欺と言われても仕方ないよな。
yahoo掲示板見ると退職金つぎ込んだ人とかいて気の毒。

[664: 匿名さん]

川崎のタワーが最も悲惨？

[665: サラリーマンさん]

川崎タワーの購入者は大変でしょうね。
同じ時期に同じような財閥系タワーをためてあえてモリモト選んだくらいですから。
ご愁傷様です。

[666: 匿名さん]

チャリから落車したか。

[667: 匿名さん]

同じ時期に財閥系なんてあったっけ？
落ちこぼれＦグループの物件ならあったけど。

[668: 匿名さん]

Ｆ？

[669: 匿名さん]

芙蓉？

[670: 匿名さん]

川崎のタワーはほとんど完成に近いと思いますが・・・
クレーンが外れていたのであとは内装かなと思ってました。

ガラス張りでデザインは素敵です。

近くにラゾーナタワーがありますが、デザインはモリモトの方がおしゃれです。