モリモトのマンション

[匿名さん]

モリモトのマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか？ちなみに購入予定は、武蔵小杉のマンションです。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分

[2: 羊くん]

私もモリモトさん物件幾つか見ました。物件の条件など見ると悪くないように見えるのですが、
やはり大手じゃないので、会社的にどうなんだろうって疑問ありますね。
色々心配しても仕方がないし、安心を買いたいなら、ちょっと高くても大手で株価がまともな
ところを選ぶしか無いのかなと思いますが・・・・
01匿名さんの回答になってないですが、どなたかこの業界に詳しい方で、モリモトさんの評価を
して頂ける方がいるといいんですが・・・・・

[3: ぴよ]

こんばんは。モリモトのマンションに住んでいる者です。
けっこう新しい物件ですが、住み心地はとても快適です。
上下階や隣の音は全くと言って良いほど聞こえません。

私が買ったときは担当の方たちの対応もとても良かったですよ。
マンション買うのはそれが初めてでした。
会社の状況について・・・確かにその点についてはどこの会社も
心配してもキリが無いかもしれないですね。

[4: べこ]

モリモトのマンションは一見華やかだけど、その分管理費、修繕金はかかってくるし、会社の財務体質を見ると健全とは言いがたいような気はします。

[5: 匿名さん]

以前モリモトを検討していたことがあります。結局購入にはいたらなかったのですが、物件に問題があったわけではありません。すでに完成済みで冷やかしにその検討していた物件を覗いてみましたがモデルルームのイメージとあまり変わりありませんでした。ここの営業マンを3-4人しっていますが、皆客の意見を良く聞いて下さる方ばかりで巷で言われるような強引な売り込みにあったことはありません。モリモトの物件はちょっと僻地に建っていて、斬新な外観、チ−プな内装、低価格、面積広めという特徴があると思います。一長一短ですから希望に合う方には良いと思います。

[6: 匿名さん]

モリモトさんのマンションを契約したのですが、
契約後、工事現場をみたいと言ったらみせてくれませんでした。
大変ショックです。
本屋で立ち読みした、
買ってはいけないマンションの中の一例になってしまいました。

[7: 匿名さん]

お手頃な価格でデザイン良し、シンプルマンションですよね。

[8: 匿名さん]

モリモトさんのマンションを契約したのですが、
契約後、工事現場をみたいと言ったらみせてくれませんでした。
大変ショックです。

写真もみせてくれません！

なにかあるのでしょうか？

[9: 匿名さん]

変な物埋めてたらイヤよねぇぇ。

[10: 匿名さん]

モリモトさんには困っています。
契約後は対応してくれません。

[11: 匿名さん]

>契約後は対応してくれません。

ホントですか！！？

[12: 匿名さん]

１１さま

これがホントなのです。
どんなに粘ったとしても曖昧な返答です。
新しい会社だからしょうがないそうです。

[13: 匿名さん]

売主の重要性が、よくわかる話題ですね。
（新しい会社でも、良い会社はあります。）
曖昧な返答なら、ハッキリしてくれと要望はできないのでしょうか？
ここの場所（写真）が見たいと、ピンポイント攻撃は？

[14: 匿名さん]

「新しい会社だからしょうがない」というのは
ものすごい言い訳ですね。

[15: ま〜]

モリモトの営業マンていろいろいたけど
物件ごとにメンバーのカラーがあって
ある人気物件では責任者がとても若いやり手の人で
メンバーもみんな若くてでも体育会系で売れ売れって感じはあったよ
ある物件はちょっと売れ行きが悪くて
＊＊＊みたいな上司で部下がいつも怒鳴られたりしていて
お客様の前に出た瞬間に態度がコロっと変わっていたりして
「恐い！」と思ったよ
社長も北島三郎みたいな感じで一つ間違えたら親分？
とにかく健全な感じではないよね〜

[16: 匿名さん]

＞06
工事現場が見れない？内部？内部は何処のデベも工事中は入れませんよ。
勿論、外見なら外から見れますがね。

[17: 匿名さん]

>16
私のマンションの現場監督はアポ無しで行っても夕方の工事終了後に
行くとヘルメットを貸してくれて現場の中に入れてくれて、進捗状況の
説明をしてくれました。
デベ（現場監督）によるのでは？

[18: 匿名さん]

>>17
それ、法律（条例？）違反だと思います。
あなたも身勝手ね〜。

[19: 匿名さん]

マンションの建築現場を見せてもらえないのは、建築中のマンションは、その時点では
まだ、施工会社の所有物だからです。（また、仮に事故が起きたら大変なので・・・）

[20: 匿名さん]

三宿のマンションは買うつもりです。

[21: 匿名さん]

三宿はデザイナーが前面に出ててすごく派手ですね。
価格帯はどんなものなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

あ、私は日本橋買いました。

[23: 森ちゃん]

モリモトのマンション、斬新なデザインに中身はチープです。
営業マンは威圧的な態度で感情的。最悪でした。

ピアーズ虎ノ門の完成、ご覧になられましたか？
ただの学生アパートの様でした。

[24: 管理会社]

モリモトのマンションにすんでましたが、全般的にお風呂に窓が有り、
そこそこ小規模で良いと思います。が、管理会社のオーエムサービス（１００％子会社）
がとろい！（管理会社を途中で替えた方が良いと思います。）

[25: 匿名さん]

モリモトの営業男　最低です。
ちょぃ暴力団系というか下品な営業マンが多いですね。
やはり○友不動産、○井不動産販売の超エリート不動産会社と
比較すると「下の下」・・・という印象でした。

私はモリモトの物件、二人の下品な営業マンと接して
購入を辞めました。
売れていないのか半年経っても電話攻撃されております。

[26: 匿名さん]

qqq

[27: 匿名さん]

前に一度だけモリモトのＭＲ行ったけど、
近隣説明で連れ回され、話も長く同じ話を繰り返す、
二度と来ないと誓って帰った。
しかも、その後、断っても断っても電話攻撃が
半年くらい続いて殺意すら覚えた。
５０くらいＭＲ見たけど間違いなく最悪だった。

やっぱりみんなひどい目にあっているんだね。

[28: モリモトの電話攻撃]

凄いですよね。
モデルルームでアンケート用紙に記入しただけで、
勤務先、携帯、自宅まで電話攻撃です。
呆れたのは勤務時間中に何度も電話攻撃があり断ると「逆ギレ」状態。
レベルの低過ぎるモリモトの営業マン。
とても不愉快でした。
彼らって渋谷道玄坂で「謎の絵画」の勧誘し
モデルルームで契約させる手口と似ていますね。
とにかく「品位に欠ける　モリモト営業マン」

[29: モリモト]

しつこくセールスしに来た営業マンを断わったら「ばかじゃねぇの」呼ばわりされました。売る以前の問題かと思われます。

[30: 匿名さん]

物件には光るものがあるのにとっても残念な会社です。

[31: 匿名]

ディアナコートシリーズの営業は即死でした。
なんだかサラ金上がり風の営業マンが多く半分ヤク○風で怖い・・。
モリモトの記帳欄には気をつけましょう。
電話攻撃がひどい・・・

[32: 匿名]

私もモリモト営業マンに叩かれた嫌な記憶があります。
あそこって過去に倒産した会社ですよね・・・。
縁起悪い。

[33: モリチャン]

恵比寿本社のショールームに行きましたが
お昼休み中だったのか若手の営業マンと女性社員（アルバイト風）が
合コンの相談をして盛り上がっておりました。
こちらは契約で伺いましたがパテーション越しに居酒屋の予約を
している最中でモラルに変欠けるんだな・・・と夫と話しておりました。

やっぱり一度倒産した会社って対応が良くないですね。

[34: 匿名さん]

皆さん　ひどい目にあっている様子ですね。
来週モリモトのMRに行きますがアンケート記入は避けた方が良さそうですね。

[35: 匿名さん]

皆さん他社の営業マンさん？モリモトの営業マンさん良かったですよ、何でも迅速に対応してくれたし、親切でした。物件も立地が良いし、良心的な施工で問題なかったし、うちは満足してます、、、。
悪口書きすぎてかっこわるい。お台場やその周辺の埋立地のマンションなんかでも強烈な宣伝をしてくるけれど、みんな仕事でしてるんだし、仕方がないかと。

[36: 匿名さん]

ここのＭＲ行ったらＭＲ正式オープン前なうえに
第一期販売受付１ヶ月前なのに
「もう半分(80戸)売れました」と言われました。


焦らす為の嘘としか思えません。

[37: モリモトの嘘]

焦らす為の嘘としか思えません。

私もそうでした。
神谷町のピアースのMR、嘘だらけでした。
訳解らないブス姉ちゃんに「この部屋は3件キャンセル待ちです」とか
焦らされ仕方なく1階下の部屋にすると翌日、
「キャンセルが出ました！　○○様（私）は本当にラッキーです」とか言われ
それを断ると逆ギレ。
そして最終的に購入意思が無い事を示しても3ヵ月後に
「○○様のご希望に沿う部屋が出ました」と夜中に電話。
もう時間と労力の無駄のモリモトMRでした。
もう2度と関わりたくないのが正直なところです。

[38: ？？？]

そんなにひどい対応だったのですか？
私の場合、神谷町の営業スタッフの方はどの方もとても親切に接してくれましたよ。
疑問や質問にも時間をとって説明してくれましたし、
横柄なお客さんにも丁寧に応対していましたよ。
プレオープンのアポをとってオープン一ヶ月くらい前に見に行ったのですが、
来ていたほとんどの方々が続々と申込書にサインをされていたので、
一度埋まったけど、その後キャンセルになったってこともありうるかなと・・・。

[39: mori-chan]

ディアナガーデン広尾　追加分譲だって
嘘だらけのモリモト商法

[40: 匿名さん]

クレッセントあざみ野の建物内MRを見に行ったとき、
ヒルズ、コートそれぞれ１室しか残っていないと言って
そこだけ見せてくれたが、実は３室ずつくらいまだ売れ残っていた。
それだけじゃなくて資金計画表も手書きメモでよくわからず、信用できない印象を受けたので
部屋は気に入ったけど、無理してまで購入する気持ちは失せたな。
もっと誠実な営業をしたほうがいいと思います。

[41: 匿名さん]

場所や営業マンによるんでしょうかね？
書き込みを見るとほんとに同じ会社？って思ってしまうのですが・・・。
私の時は、計算ソフトを使って資金計画書もRequestに応じて何通りかプリントアウトしてくれましたし、
ローン担当の方も色々相談に乗ってくれて、とても誠実に対応してもらいました。
今年の夏に上場する様だし、努力されているように見えますが・・・。

[42: 匿名さん]

私も世田谷にあるＭＲでひどい目に遭いました。
営業担当者は派手な姉ちゃんで、まずその常識ない服装にびっくり。
感じの悪い人ではなかったのですが、こちらが１つ質問すると、それ
に答えるためにいちいち控え室に戻り、１５分前後待たされました。
それを何度も繰り返され、結局ＭＲに５時間近く拘束されるハメに。
（通常の営業マンは即答できるレベルの質問だったのに。）
周りにいた他のお客さんも同じような状況で、待たされ攻撃を受けて
いました。待っている間にお客が買う気になるとでも思っているのか？？
肝心の価格も最後まで言おうとしないし。
実に不快でしたね。

[43: 匿名さん]

42さんの内容、私が書いたのかと思うくらい全く同じ体験をしました。
場所は世田谷ではなく品川区ですが。

私は怪しいと思ったのでいじわるをして
すでに完売済と説明された部屋を指差し「ここ以外は希望と合いませんね」と言ってみました。
そうしたら裏に10分ほどさがり戻ってきた後
「お客様ラッキーです。キャンセルがはいったようです」
と言われました(大笑い)

[44: 匿名さん]

営業マンの態度は人によって・・ということは分かりました。
本質的なところで、物件がどうなのか知りたいなと思っています。
チープとか抽象的な印象ではなくて、どんなところが良いとか悪いとか具体的に
２４さんのように住んだことある方の教えてください。

[45: 匿名さん]

デザイナーズマンションは見掛けはいいけど生活は不便。

[46: 匿名さん]

デザインはこだわっているのに価格はその土地の相場並に設定している、
ということは当然どこかでコストを下げているはず。

[47: ピアース]

モリモト営業姉ちゃん、＊＊ばっか。

神谷町のMR、23歳位の＊＊姉ちゃんに
「年収は幾らなんですかぁ〜？」
「車は何乗ってるんですかぁ〜？」
「役職はなんですかぁ〜？」と現地散策の際にいちいち聞かれ激ウザ。

アンケート用紙に書く事なんだから
おめーみたいなカス女に聞かれたくないっつーの！

[48: 匿名]

４２　４３さんと同じ境遇にあいました。
「この部屋は予約が殺到し既に3名がキャンセル待ちです」と
説明を受け諦めて帰ると携帯が鳴り
「奇跡です！キャンセルが出ました！
○○様に最優先させてお譲り致します」だって。
それもモデルルーム出て1時間後。
来場者を焦らせ動揺させたあげく「安堵感」を与え契約させる商法みたいでした。

[49: 匿名さん]

マンション業界ってリピーターはほとんどいない素人相手の商売だから
そうゆうので騙されて焦って契約しちゃう人もいるんだろうね。

あとモリモトのマンションにもれなくついてくる管理会社、
評判がよくないのが心配です。

[50: モリモト]

入居後はどうなんでしょうか？
管理会社も悪評でしょうか？

[51: 匿名さん]

モリモトと提携してる管理会社なんて
大体想像がつくなぁ。

[52: 匿名さん]

うーん、確かにキャンセル待ちとか空いている部屋の残りが少ないと
言われると焦ってとりあえず申し込みしてしまうかもしれませんが、
２日位後に払うことになっている申込金（１０万円くらいだったかな？）を払わなければ
キャンセル出来るしくみになっていたし、
たとえ、申込金を払っても、その後の正式な契約までに購入しないと決めれば
その申込金も返金することになっていたので、何段階かで資金のことを考えたり、
物件を調べたりする時間はありました。
物件の本質（床の厚さとか壁の厚さ etc)を大手の物件の質と値段と比較して
自分が安心できる妥当な物件と思えてから、最終的に契約するようにすればよいのではないですかね。

ただし、営業さんは購入後はあまり接点がないからいいですが、
管理会社は長く付き合わなくてはいけないものなので、重要ですよね。
住んでいる方どうなんでしょう？

[53: 匿名さん]

みなさん私と似たような経験してますね
「ちょっと失礼します」と言って帰ってこない事３０分以上２回
１５分以上２回。夫と激しくイライラしました
担当の方は丁寧な応対をしていましたが段取りが悪くて購入をするか
激しく迷ってます

[54: 匿名さん]

管理会社について調べてみました。
モリモトのグループ会社なんですね。（本社の場所もモリモトと同じ）
よって12年目頃に行われる大規模修繕、清掃、エントランス受付、緊急時対応も請け負うのはこの会社。

マンションに住み続ける限りモリモトの体質と付き合っていかなければいけないようです。。。

[55: 匿名]

モリモトに10万円手付けを払い、
よく考えた末、3日後に（当然の権利として）キャンセルを申し入れた所、
モデルルームでは低姿勢だった営業マンの
○藤という男、逆ギレ状態。
「お前なんかマンションを買う権利は無い」
「お前のせいで会社は大迷惑している」
「お前なんか申し入れしないで欲しかった」と罵倒されました。

「お前なんかに申し入れしないで欲しかった」と事実言われましたが、
「とりあえず申し入れして考えてください」と言ったのはモリモトのお前、○藤だろが・・。

[56: 匿名さん]

「とりあえず申し入れして（残りの金策を）考えてください」というべきでしたね、営業の人。
正しく言えないならそれこそ「マンションを売る権利はない」し
「そういう人間のせいで会社は大迷惑している」ことでしょうｗ

[57: 匿名さん]

ここでモリモトを叩いてる人達って結構同業者じゃないの（笑

[58: 匿名さん]

要望（申し入れ）を入れた後にキャンセルしたら、逆ギレされたってケースは
よくある事のようです。ちなみに自分はオ○ッ◆スでやられましたw
そのくせ、いまだにＤＭ来ますけどw

[59: 匿名さん]

（５７さんに同感）同業者なのか個人的恨みなのか・・・２チャンネルみたいですよね。
マンション購入の参考になるような建設的な書き込み少なくて残念です。。。

[60: 匿名さん]

＞５９さん
少なくとも私は同業者ではありません。他社の物件を購入済みの者です。
皆さんモリモトでひどい目に遭ったから、購入検討の参考なればと思って事実を
言ってるんだと思いますよ。私もその一人です。それとも、ひどい実態を言わずに
モリモトを褒めちぎることが建設的なんですか？
まあ好きにしてください。物件購入は最終的に自己判断ですから。

[61: 匿名さん]

同業者と決め付ける前に
実際ＭＲに行ってみたらわかると思います。
(すんなり購入した人は別ですが。)

でも個々の担当者の人間性の問題というより
会社の体質なんでしょうね。
そういう方針で売れと指示されているのでしょう。

[62: 匿名]

私も61さんに賛成です。
モリモトのモデルルームでの担当営業者は常に購入者に「焦り」を与えさせる商法（？）でした。
私は2件、モリモトのモデルルームに伺いましたが
2件共に同方針の販売方法でしたのでやはり「会社の体質」だと
主人と話しておりました。

[63: 匿名さん]

高額のものを焦らされたから買ってしまう・・・ってどうなんでしょう？
上記のようなひどい体験をされた皆さんだって、結局は購入してない、
させられてないのだからその商法？にのってしまう人は稀だと思う。
それより知りたいのは、物件がどうなのかとか管理会社とかがどうなのかとか
なのですが・・・。

[64: 匿名さん]

物件がどうなのかはそれぞれ違うので
個々のマンションスレに行った方がいいと思いますが。

[65: 匿名さん]

私だったら、どんなに良い立地で良い物件でも、
こんな会社からは絶対に買いませんけどね。

[66: 匿名]

私は住友不動産販売で結局購入しました。
モリモトは2件見ましたがやはり営業マンの感じが悪く、ここの物件は購入に至りませんでした。
モリモトのオプション法外ですよ。
バスルームのドア、ガラスに変更で50万だった。信じられない。
住友不動産で同変更をした場合、10万でした。

[67: 匿名さん]

えっ、そんなに安いのですか・・。
同じ住友不動産でも港南のworld city towersの浴室テンパーガラスのオプションは４０万だそうです。
値段の安いシルバーのフレームに透明ガラスというオプションであるみたいですが、
そちらではなくテンパーガラスですか？そうだったら、すごいお得でしたね。。。良かったですね。
確かにモリモトのテンパーガラスはちょっと高めですね。大きさもあるんですかね・・・・。
オプションの値段も要リサーチですね・・。

[68: モリチャン]

モリモトのマンションって「完売」と断言されたが、1年経った今でも売り出し中。
厳しいのかな？

[69: 匿名さん]

私はいくつかモデルルームを見て、一度モリモトの物件も見ましたが、営業の人が最悪でした。
何度も電話をしてきて（１０回以上）断っているのに、非常にしつこかったです。
とうとう私も切れてしまって、「迷惑だと警察に言えばやめますか？」っていうと、
やっと止まりました。　しつこい通り越して、まるで借金の取立てのようで怖かったです。
もちろんその後、モリモトの物件訪問は避けました。

現在は某大手のマンションを購入して満足しています。

[70: 匿名さん]

確かに営業さんに、いまいち品位は感じられなかったが・・・・
『別の物件決めました』
と一言伝えたら、
一切何も言ってきませんでしたよ。

[71: 匿名]

モリモトの販売方法は、最悪！天下一品！ワーストナンバー１！です。
営業マンの電話から始まって、それもしつこく品位もない。（ホストみたいだったり話術も
おげれつ！モデルルームにも予約してあるのに待たされるばかりか、見てすぐの商談で
決めるまで何時間も缶詰にされかえれない。必死に帰ってきても、電話攻撃！ホストから
上司に次々代わるだけの電話攻め！苦情の電話が本社に中々つながらなかった。
二度とというか、絶対にみたくない！（汚い販売もしている。）

[72: 匿名さん]

営業マンに振られでもしたの？自作自演？ひどい誹謗中傷ですね。訴えられるのも時間の問題かもね。
ネットでなら何をいってもまかり通ると思うのは素人だけだね。私はデベとはかんけいないが、それでも、この誹謗は酷いとおもうね

[73: モリモト商法]

モリモトのモデルルーム3箇所見ましたがあることに気付きました。
営業マン（または女性）がしている腕時計、全て会社支給の「使いまわし」ですね。
ロレックス、フランクミューラー等の腕時計、かなりの確立で同型同モデルを
他営業マンも身に着けております。そこまで見栄を張らなくてもいいんじゃない？　モリモトさん

[74: 匿名さん]

主人ともそう話していたのですが、７２さん、やっぱりそう思いました？
個人的恨みでもあるのでしょうかね。
何人かのモリモトの営業マンさんにお会いした限りでは
特に問題ない対応でした。電話は何度かかかってきましたが、
ここに書かれているようなひどいことはありませんでした。

売買戸数の表記にしても、大手の物件のスレを見ても同じようなこと
が書かれているので、業界で慣習として行われていてしまっている
ことなのかなと思ってます。良い事ではありませんが、
モリモトさんに限ってということではないと思います。

それに、どんな時計をしていようと別に関係ないではありませんか。
支給ということは確認済みなんですか？時計と商法がどう関連するのですか？
物件を３件もごらんになっているということは、モリモトさんの物件がそれだけ魅力あるんですかね。

真剣にマンション購入を検討しているので参考にしようと思っても、
単なるゴシップや気晴らしばかりのレスが多くてほんと残念です。

[75: 匿名さん]

いいえ、真剣に購入を検討されている方にこそ、モリモトの実態を知っていただきたいのですよ。私はデベではありませんし、モリモトに恨みがあるわけでもありません。が、数多くのＭＲを見てまわった中で、実際モリモトの対応は皆さんがおっしゃるように他のデベと比べものにならないほど酷く、信じがたいものでした。私が見たモリモトの物件は決して悪くはなかったですが、信用できないデベからは絶対買いたくありません。購入後の対応も不安ですしね。せっかく良い物件なのに、営業マンのせいでわざわざ売れにくくしてしまっているような気がします。

[76: 匿名さん]

ご心配なく。契約した後も、フォローをしっかりしてもらっていますし、迅速に対応してもらってます。
嫌な思いをされたのでしょうが、あなたの経験が全てではないのも事実です。

[77: 匿名さん]

モリモトで満足してる人と嫌な思いをした人のどちらが多いのかな？

[78: 匿名さん]

モリモトのマンション購入迷っているのですが、現場で杭打ちが終わったところ、その杭がどう見てもさびているような銅色をしているのです。施工業者が大手ならまあそんなものかとも思うのですが、名も知らぬ業者で躊躇しております。ディベロッパー自体の話題からはそれますがどなたか詳しい方教えて下さい。

[79: 匿名さん]

どの場所でしょうか。

[80: 匿名さん]

ピアス初台ですが。

[81: 匿名さん]

80に追記して敷地内全体に２０本位立っているのですが、H鋼っていうんでしょうか、上から見るとHに見えるもを
含めて３種類あります。

[82: 匿名さん]

多くの方がモリモトのことを悪く言ってますが、すべて、営業の方の対応につきると思います。
実際、私は担当していただいた営業の方の対応が丁寧だったので、契約しました。先日、
内覧会だったのですが、念のため（建築には無知のため）、内覧会立会い業者に同行チェック
のお願いをしました。報告書を見ると、「構造上の問題はなく、クロスの張り方などの施工も
手抜きなどはなく、しっかりとできている」とのことでした。自分が購入したマンションの構造
がしっかりしていて、且つ、営業マンがしっかりしているのならば、モリモトに限らず、どの
デベから購入しても、問題ないと思います。あとは自分が「欲しくて・買える」物件に出会える
ことですね！　PS.確かに、営業マンｓは良い時計してました。。。やっぱ支給品なんでしょうか？
どーでもいいことですが、ちょっと面白いなぁと思いました。　

[83: 匿名さん]

モリモトの計画中の物件にアールブラン世田谷桜丘というのがあるのですが、はやくも近隣の方々の
住民運動が始まっています。幼稚園のすぐ隣に建つのでそこに通わせている親族の方も多く運動に
加わっているのですが、説明会でもその方々に暴言をはいたりとトラブル多いようです。

[84: 匿名さん]

私達もコンサルタントの方に内覧の立会いを御願いして色々調べていただき、
全体的に見てとてもよい出来だという報告書をもらいました。
モリモトさんを擁護するわけではありませんが、営業の方、業務の方、施工会社の方、
オプション関係の会社方、皆さん誠実に対応してくださるので、
こちらの物件を選んでよかったなと思っています。
私も、82さんのおっしゃるとおり、大手ブランドにこだわらずどこのデベでも
総合的に自分の希望に沿う物件であればよいのではと思います。

[85: 匿名さん]

私もここの書き込みを見て物件は結構気に入っているけどそんなひどい営業や会社なら三井や住友
にした方がいいのかなと思いつつ先週モデルルームに行ってきました。
３週間くらい前に資料請求をした時点で、担当の方が決まるみたいでお電話があり、お話した後モデルルームに行きました。
結果はここでの評判とは違って本当にいい方でした。同時に大手三社のモデルルームめぐりもしたのですが、
主人も私もここの営業の方（女性です）が一番いいねって感じでした。何人かの態度の悪い営業で評判落としてるのかな？

[86: 匿名さん]

>78さん
基礎杭ではなく、あとで取ってしまう仮の杭かもしれないですよ。

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1253190

これをみる限り大丈夫だと思います。

[87: ヤマト]

その昔、評判の悪いカタガナ３デベの一角として雑誌に書かれたことがあったけど、
それらのデベって最近の対応はだいぶ変わったんじゃないかな。
３社ともMR見に行って話を聞いてきたけど、対応はいたって良かったし、
ちゃんと質問にも応えて資料も揃えてくれたし。

[88: 匿名さん]

　モリモトの物件を購入し、４月に引っ越すものです。
　担当の方は親切で私らのわがままも出来る限り聞いてくれる方でした。
ただ、私らの場合は最初から立地で探していたので、別に他の会社が作ったマンションでも、たぶん購入したでしょう。

私も全く違う職種の営業ですので、ある程度営業さんの大変さはわかります。暴言を吐いたりって事はしませんが・・・。
ある程度営業職をやっていると、ちょっと話をしただけで判ります。「買う気のある人」「様子見の人」「冷やかしの人」
消費者の立場が強くなっている現在、消費者が選ぶと同時に営業さんも消費者を選んでいるのです。
「冷やかしの人」に一生懸命になっても、無駄な時間とエネルギーを使うだけですから。

まあ、「冷やかしの人」から契約を取るのが優れた営業かもしれませんが・・・。

[89: 匿名さん]

私は購入者（居住者）ですが、二度とモリモトのマンションは買いません。手抜き工事は当たりまえ、張りぼてのようなマンションです。躯体だって本当に表示してあるスラブ厚で建築しているのかかなり疑問です。雨もれ、換気扇の不具合、サッシの不具合なんてあたりまえ。コンクリートのクラックも「これはあって当然」と開き直るのも日常茶飯事です。階段の踊り場や駐車場の設計がありえない設計になっていたり、あまりにもクレームが多いものだから営業はすぐ辞めるし、ＩＰＯ寸前までいって中止になったのも、なにかうなずけるような気がします。
以上入居者からの意見でした。

[90: 匿名さん]

86さん。ご親切にどうもありがとうございます。教えて戴いたＵＲＬは契約に至る日程その他から、どうも私が検討しているＭＳそのものの様な気がします。

[91: ２軒目]

最初にマンション購入したのがモリモトだったのですが、あまり気にならなかったのですが、
２軒目のマンション販売会社の営業はこりゃー親切です。
今から考えたら、モリモトの営業はＭＲでしゃべり倒して契約すると、宅建主任者で事務的に勧められ、
営業と１度もあってません。営業ってなにしてんの？といまさらながらに思います。
オーエムサービスにはご注意を。
日産設計もひどかったなぁ。手抜き手直し、開き直りするわ。

[92: もりまん]

以前、クレッセント東京ビユータワーを検討した時期ありましたが、
駐車場は6000万円以上の物件を購入する方のみに先ずは選択権が与え
られ、そこで残りの駐車場が出た場合には、6000万円以下の物件を購入
してる人間で抽選という事だったので、諦めました。

金を持ってる人間が車を所有する確立は非常に高いので、我々、庶民に
駐車場の権利が回ってくる確立は殆どゼロに等しいと言っても過言では
ないでしょう。住んでいるマンションに駐車場を確保できるのと、出来
ないのでは大きな違いありますよね。だからといって、6000万円以上の
物件は届きません。

という事で、平等でないので止めました。

[93: 匿名さん]

私は昨年の１２月に新築でモリモトのマンションに入居しました。立地、内装、仕様には大変満足しています。１階ですが、音は全く気になりません。
ただ、現在、隣地問題があります。モリモトの不誠実な対応によって、お隣の方も、住民も嫌〜な思いをしています。
しかし、その事によっていい面もあります。住民自体が意見交換会などを行って、マンションの問題（ＯＭサービスも含めて）を話し合って解決しようとしていることです。
そこでわかったのですが、住民の皆さん、知的レベルの高い方が多いので、そのような集まりの出席率もいいですし、とても前向きです。
この件に関しては全面的にモリモトが悪いですし、対応もひどいですが（一人の方は別件で弁護士をたてています）、かといって、放置はできません。
つらつらと書いてしまいましたが、というわけで、決してモリモトの物件はおすすめできません。ただ、私は立地の割りに安く手に入り、どんな問題があろうと満足しています。
どのディベロッパーも完璧ではありませんし。

[94: 匿名さん]

購入を検討しているのですが、ここを見て不安を煽られてしまっている者です。
私が担当していただいている営業さんはとても感じの良い方なんですが
たまに質問をはぐらかして確答してくれないことがあるのが不満と言えば不満。

私「川沿いですけど、川が氾濫したりしませんかね」
営「ここら辺マンションいっぱい立ってるじゃないですか。大丈夫です」

他にもマンションがある→皆大丈夫だと思ってるから建てたんだ
ということなんでしょうが…。いまいち釈然としないものを感じました。

[95: 匿名さん]

>94
とことん納得がいくまで説明を求めてみたら如何でしょうか？
大きな買い物です。釈然としない気持ちを残したままではすっきりしないでしょう。

自分も数年前にモリモトの物件の購入を検討していたのですが、やはりここに書かれて
いるような、営業担当の方の対応に疑問があって見送りました。
（非常識な時間帯の電話攻撃、長時間のＭＲ拘束など。自分たちの他にも小さなお子さん
連れでＭＲにいらしてた方も、お子さんがぐずって泣いてしまったので切り上げようと
「では…」と椅子から立ち上がっているのにも関わらず、営業の方が座ったままで延々
営業トークを続けているので帰るに帰れず困っていました）

ただし、それと物件自体の良し悪しはまた別の問題かも知れませんので、
ご自身で納得のいくようであれば、ここの情報如何に関わらず購入されて吉かと思います。

[96: 匿名さん]

数年前、当時の自宅近所にモリモトの大きめマンションが建てられてました。
売れ残りが危惧されたのか、毎日のように近所にある私のマンション（賃貸）に営業さんが来て、
どんな手段をつかったのかオートロック内に立ち入り、玄関先で勧誘をしていました。
時には非常階段の扉を何かで固定して出入りもしていたようで、マンション管理人が怒っていました。
うちにも毎日のように勧誘がきて、「まだ若いし購入は考えてない」と断っても
歳を聞かれ「もっとお若い方も買われました」と食らい付いて話が終わらず、
当時ひどいつわりでクラクラだったので辛かった思い出があります。
確かに真夏の暑い中の営業でしたし、必死だったのもあるのでしょうけれど…。
でもフォローしますけど、実際建物が建って、周辺の景観は格段によくなりましたし、
そこに住んでいる人とも友達になりましたが、満足できるマンションのようでしたよ。

[97: 匿名さん]

今日MR行ってきました。
みなさんおっしゃっているような営業の方いませんでしたよ。
担当の女性の方もとても親切で、熱心に対応してくれました。
いいという方と悪いという方、どうしてこんなに開きがあるのでしょう？
誹謗中傷にしかとれないので見ていていやな気持ちになります。
もう少し建設的にいいところ・悪いところを話して欲しいです。

[98: 匿名さん]

新築マンション掲示板のほうで
「客を見てぎりぎり出せそうな価格を提示してくる」
という書き込みをみかけました。

価格を聞くといったん奥に引っ込んでしばらくしてから出てくるっていうのは
よくあることなんでしょうか。

[99: 匿名さん]

客ごとのギリギリ価格ではないと思いますが、価格を聞くと奥に引っ込む事は多々ありました。その反面、価格表をくれたりもしましたが、全体的な反応を見つつ時期と共に少しずつ価格をDOWNしてるのではないでしょうか？

[100: 匿名さん]

モリモトのマンション申し込み中だけど、３年前に一回見に行ったモリモトの営業はしつこくてひどかったな。
この会社、ノルマ相当きついのかな？
今の営業のお姉ちゃんはまあまあ悪くない。しかし建物にたいしての知識がないのと
確認で裏に引っ込んで１５分も待たせるのは良くない。

[101: 匿名さん]

モリモトさんのＭＲで担当して頂いた営業マンは親切で好感が持てる方でしたよ。
営業マンも当たり外れがあると思います。
また、悪い言葉で言うと、「焦らせる＆しつこい」というのも一つの営業方法
ではあると考えます。
ですが、このような高い買い物は皆さんしっかりと考え、相談し、
購入されるのではないでしょうか？
モリモトさんの以前はよくしりませんが、私はここに書かれているような
悪いイメージは受けませんでした。


私が見た物件では、
　・広さの割には全体的に割高感
　・内装やデザインは良い
　・管理会社の評判はいまいち
といった感想をもっています。
いずれにしても、購入はしっかり考えてから　ですね。