モリモトのマンション

[匿名さん]

モリモトのマンションの購入を検討しています。マンションが買うこと自体はじめてなのでいろいろ不安なので評判をきいてみたかったのですが、どうですか？ちなみに購入予定は、武蔵小杉のマンションです。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分

[490: 匿名]

本当だ！２８日では遅すぎる。その間に株価がどんどん下がって俺の持ってる
株どうしてくれるのだ、お願いだから株安を止めてくれ。

[491: 匿名さん]

記者会見なんか開いても意味無いですよね。

仮に倒産の危険性が極めて高い場合であっても、
経営者は最後まで「わが社は大丈夫です！」って言いますよ。
誰も「もうすぐわが社は倒産します！」なんて言いません。

決算報告が遅延しているのは、「数字の取りまとめに時間がかかって・・・」
なんて理由で無いことは、決算を少しでも知っている方ならばご存知ですよね。
監査法人の承諾を得られていない、その理由を市場が推察して株価で評価しているわけです。

もちろん今の時点で最終的にどうなるか決定しているわけではないです。
上の方で「不渡り」とか言っている人は明らかに虚偽情報を流しており、
モリモトがその気になれば逮捕モノなのは明白です。

ただそれと、いまモリモトがおかれている立場とは別問題。
とても「セーフでしょう」なんていえる状態じゃない。
昨日の株価はその状況を如実に表していますね。リスクを考えるってそういう事ですよね。

[492: 物件比較中さん]

２８日までストップ安が続いてそして２８日に決算発表ができなければその夜に記者会見ということか。

[494: 匿名さん]

新興不動産株なんてストップ安連荘なんて日常茶飯事だよ
生き延びればストップ高

[495: 匿名さん]

この春モリモトの物件購入して入居したんですが、モリモトが倒産した場合、アフターケアとかってどうなっちゃうんですかね？管理会社もモリモトの系列だし、物件はすごく気にいってるので、永住目的で購入したので、今後がとっても不安です(T_T)

[496: 匿名さん]

事前情報を掴んでいる人が、確信を持って株を投売りしている。

５日連続ＳＴＯＰ安なんて普通じゃない。

ここは社員が多いから楽観的な意見が多いけど、
本気で購入を考えている人は、倒産した会社が販売したマンションが、
入居後どんな状態になっているのかをしっかり知っておいた方がいい。

[497: ビギナーさん]

↑どんな状態になるのですか？

[498: 匿名さん]

№４７２〜４８１まで、消されていますね。
都合の悪い内容が書かれていた為ですかね。

[499: 匿名さん]

№491,№494　モリモト＊＊＊。

役員は上場で大もうけ。
社員は上場後に自社株買わされて大損。

[500: マンション住民さん]

新興デベのマンションを買う人の気が知れないと思っていたけど
こういう時代は不安になりますよね。

三菱地所や三井、住友、野村などであればどんな時代でも
不安はありませんが。

[501: 匿名さん]

どこも不安要素は抱えてますよ

[502: 匿名さん]

自己資本比率低すぎ・・・
それで、決算報告書遅延では株価以前に、相当まずいでしょう〜

[503: 匿名さん]

まあまあ、厳しいねこの状況で資産を査定すると下がる一方
借金はそのまま膨れる

が、パシフィックもあれだけ連続S安マイナスでも潰れなかった
（今後は分からないが）
株価だけでは潰れないよ

ダイア建設も５円で生きている

[504: 匿名さん]

株価の問題じゃなくて、決算報告が遅延しているのが大問題なんですが。
株価はその結果に過ぎない。

[505: 購入検討中さん]

モリモトって転売目的の人多かったのかな？最近急に中古市場にモリモト物件が出るようになってきた

[506: 匿名さん]

MRの状況はどうでしょうか？

[507: 購入検討中さん]

MRはどうなんでしょうね。この前訪問お誘いの電話ありましたが丁重にお断りしておきましたが、この三連休はどこも力を入れていたようでモリモトにかぎらず色々なところから電話ありました。

[508: 匿名さん]

№４７２〜４８２は何故消されているんだ？

[509: デベにお勤めさん]

遅かれ早かれここの職員は転職を考えた方がいいだろう。

自らの人生のリスクを負って居残るほど、魅力的な上司・福利厚生などないでしょう。

[510: 匿名さん]

この状況でモリモト物件のモデルルームに見学に行く人に敬意を表する。
無謀なのか、＊＊なのか。
マンションは「買うまで」ではなく、「住んでから」が本番なのですよ。

無駄な内装費用とデザイナーの費用、たっぷりと掛けた広告費を価格に乗っけたマンションを
「お洒落なデザイナーズマンションに住める！」と喜んだのも束の間、どのマンションにも必ず表れる部屋の中の不具合、その時売主が既にいなかったら。。。。。
そして資産価値は。。。（№505が言うように「自宅の資産価値が下がる前に売ってしまおう」という入居者が売り出しているのでは？）

現時点では、この会社の物件の購入は絶対に避けるべき。どうしてもこの時期に欲しい方は
財閥系の大手にすべき。
それでもモリモトの物件を検討したい方は、周りの人々の意見を十分に聞いた上で判断した方が
良いでしょう。