ビューロベリタスジャパン

[匿名さん]

つい先ほどＴＢＳのニュースで民間検査機関、ビューロベリタスジャパンについて特集していました。
内容は私達購入者にとって恐るべきものでした、、、
　ビューロベリタスジャパンの検査したある欠陥住宅について担当者は、
「私たちは設計者の希望のとうりに無理して許可を出している。文句を言われる筋合いはない。
　（さらに設計図にあるはずのはりがなかったことに関して）それは見落としました。しかし
　ずっと見張っているわけにはいかない。コストもかかるのでそこまではできない。
　それは制度上の問題であり自分たちは悪くない。」　　　　とのことでした、、、

[72: 65]

>71
行政の確認にも第三者のチェックが必要なんじゃないかね？
今回の姉歯じゃ行政の見逃しの数も結構なものだったが

[73: 匿名さん]

最後に
＞民間検査機関は各地域の建築主事の判断に従わなければならない
＞という結論にはならないということもOKだね。
グレ−の判断を民間で白にしてもらっても、近隣や関連市議・地域有力者が騒いで、
グレ−の判断が確認取り消しになるリスクを回避する為には
民間検査機関は各地域の建築主事の判断に『従わなければならない』×
『従ったほうがよい』○という結論になるということもOKだね。

[74: 65]

>73
>グレ−の判断を民間で白にしてもらっても、近隣や関連市議・地域有力者が騒いで、
>グレ−の判断が確認取り消しになるリスクを回避する為には
>民間検査機関は各地域の建築主事の判断に『従わなければならない』×
>『従ったほうがよい』○という結論になるということもOKだね。
君は最近の蛇玉訴訟を知らないのかね？　行政が出した許可を元に出した確認が取り消された最近の例の一つ
常に行政の建築主事が正しい判断をしているとは限らない。
それに建築主事の判断に従ったとして近隣紛争は回避出来る保証は？
そもそも近隣紛争は民間開放が始まってから起こったとでもいうのかな？
それとさ、“ならない”と“ほうがよい”との区別はつくかい？

民間機関が建築主事の判断をしたければそうすれば良いし
設計者が個々の件で行政の判断に添った形で設計するのも自由だろう
だからといって民間機関が地域の建築主事の判断に「従わなければならない」ということは無い
法制度上、民間機関の検査員と建築主事の判断は同列なのだから。
問題が起こった場合はそれぞれのもの（民間は法人だからちょっと違うが）がその判断いついて責任を負う
決して〝誰々さんの言うとおりにしたので私には責任はありません〟ということは言えない立場なのだ

君が従った方が良いと判断するならそうすれば良いし
もし確認を提出した民間機関がそれに沿わないのであれば別の機関に確認を出せば良い
ただそれだけのことに　なにを頑張っているのかね？

[75: 匿名さん]

73ではないが
＞君は最近の蛇玉訴訟を知らないのかね？
＞行政が出した許可を元に出した確認が取り消された最近の例の一つ
中野区建築審査会に確認を取り消された件↓のことかな。
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/news/159.htm

中野３丁目の計画は、開発許可は中野区によるが、建築確認はハウスプラス住宅保証による。
中野区建築主事の「許可」はないはずだが・・・

[76: 匿名さん]

↓も開発許可が適法、建築確認が違法とされたケース
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_14009.html
河村裁判長は「開発計画は関係法令の規定をいずれも満たしている」などとし、建築物が土圧を支え
られるか審査されていない点についても「建築確認の際に審査すべきであり、開発許可の適法性には
関係ない」とした。

http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15801.html
河村吉晃裁判長は「現場の盛り土は極めて不自然。規制逃れを目的とする盛り土は許されない」と指
摘し、建築確認を取り消した。
国交省指定の確認機関「東京建築検査機構」（東京都中央区）は二〇〇二年十月、建築主の「オリッ
クス・リアルエステート」（東京都港区）に建築確認処分したが、原告のマンション周辺住民は「建
物側面に約十メートル盛り土して多くの居宅を『地下』とし、周辺の高さ制限（十メートル）や容積
率規制などに違反して建築している」などと反発していた。

[77: 匿名さん]

>75
>65　じゃない方は、行政の建築主事と特定行政庁は実質一体なのだから
民間機関は建築主事の判断に従うべし　という論旨なのだけれども
その論拠の自治体の首長（＝特定行政庁）が出した許可という
建築主事の判断以上に尊重というか実情従わざるえない事項で
間違いがあるのだから行政の判断を絶対視する根拠にはならないということだろうね。
ありゃハウスプラスにしてみれば事故だろうし、中野区の建築主事は確認が出てこなかったことに
正直胸をなでおろしているだろうな。

全然流れとは関係ないけど、自治体の首長ってこうやって見ると権限絶大だね

[78: 匿名さん]

＞全然流れとは関係ないけど、自治体の首長ってこうやって見ると権限絶大だね
イーホームズだが‥特定行政庁により建築確認が取り消された例
http://www.jcp-shinagawa.com/personal/suzuki/news/0277.shtml

[79: 匿名さん]

>>77
>ありゃハウスプラスにしてみれば事故だろうし、中野区の建築主事は確認が出てこなかったことに正
直胸をなでおろしているだろうな。
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3033.html

[80: 匿名さん]

で結論として74さんとしては
http://www.grandcity.co.jp/sp/baraki/roomplan.html
は有り？
開放性のあるバルコニ−ということであれば容積参入するしないの前に
延床面積にも入らないのだが・・・
単純に1戸4×4＝16㎡として80戸あれば『柱と梁で囲まれて屋根のかかっている』
かなりグレ−に『屋内的用途に供する』可能性の高い床が1280㎡も法床として
存在してないわけだが・・・
＞まあ、ビューローが何か勘違いをしている可能性についても否定しないけどね。
とは言っているがどうも７４さんがこの物件関係者又は他の井民間審査機関側の
人間としてがんばっているように見えるのだが。
法制度上同列だという自負とプライドをお持ちなのはいっこうにかまいませんが
デベや設計者や購入者の立場として大どんでん返しを食らうリスクを回避できる確率を
上げるには主事判断を仰いだ方がより高くなるとは思いませんか？

[81: 匿名さん]

後、誤解のないように付け加えておくと
これダメでしょうなんとかしろよビュ−ロ！というスタンスでははく
各行政の判断もとりつけてこの解釈を確実なものにしてねビュ−ロ！
であります。

[82: 匿名さん]

　廊下側のアルコープとか専用ポーチ部分の面積が大きくなってきた事と、今回のバルコニーの拡大を狙った動き、バルコニー側の方が反響が大きいようですね。
　廊下側は統一見解ってありませんでしたよね？

[83: 65]

>80
率直に言って〝リビング〟という屋内的用途名がついてることと
開放性に（HPから消されたみたいだけど）疑問があるので激しく黒いグレーだけど
それ以前にどのバルコニーも2Mの緩和を受けられる開放条件が一番上以外
（無論消されたHPのような目隠しは論外）
二面しか取れていないと思われるので、二面から2M超えた部分は明らかに床面積の対象
正直、本当に床面積の対象でないというのは今だ信じがたい。

>デベや設計者や購入者の立場として大どんでん返しを食らうリスクを回避できる
>確率を上げるには主事判断を仰いだ方がより高くなるとは思いませんか？
民間の決裁者がそういったスタンスを取ること自体は別に良いんじゃないの
間違った判断をした場合の責任は当然取るのは彼らだろうし。
ただ、そういったスタンスは設計者の立場がより慎重に行うべきことじゃないの
自分は法的に疑問がある場合は極力多方面に問い合わせて検討している
それ自体は当たり前のことと思うけど？

[84: 匿名さん]

>率直に言って〝リビング〟という屋内的用途名がついてることと
>開放性に（HPから消されたみたいだけど）疑問があるので激しく黒いグレー
同感です。

目隠しがないとプライバシーの問題が・・・この実用新案のよいところは何？

[85: 匿名さん]

建築確認審査の形骸化批判　耐震偽装で国交省調査委
検査機関に対する国や自治体の監督強化などが必要と提言した。
http://www.chunichi-tokai.co.jp/taisingizo/060327T201507.shtml

[86: 匿名さん]

リニュ−アルした最近の間取りは片持ちスラブ部分を増やして
全体が『柱と梁で囲われて屋根のかかっている』リビングでないように
変えてきているが・・↓
http://www.grandcity.co.jp/sp/hiratsuka/roomplan.html

↓この物件は審査請求が出て大どんでん返しをくらうリスクがあることを
購入者に認識させないとかわいそう。
http://www.grandcity.co.jp/sp/baraki/roomplan.html
ビュ−ロもまた取り下げという汚名を着せられたくないのでもう確認を降ろして
しまった以上、ビクビクでしょうな。

[87: 匿名さん]

>>86
グランシティユーロリゾート葉山南（横須賀市）
http://www.shinchiku-homes.jp/search/detail/bid=16000120000121

[88: 匿名さん]

それを貼るなら
http://www.grandcity.co.jp/ir/kaiji/img/051220.pdf
ちゃんと面積参入されているのなら、企画としては面白い。
住んでみたいものですが、もはや幻となった模様です。

[89: 匿名さん]

>88
あれ、日本総合地所って
今回の姉歯絡みの機関は問題が片付くまでは
申請出さないんじゃ無かったの？
ここは、性能絡みだからある意味イーより問題があるのだけれども
大人の世界は色々あるのかな。

[90: 匿名さん]

＞大人の世界は・・
春休みの学生さんですか？

問題が片付くまでは×
ここらに出さないと問題が片付かない。○

スレを1からよく読もう。

[91: 匿名さん]

　日綜さんは4月から「顧客相談室」を「法務統制部」に改称し、管理本部下に置く。
法務統制部長兼お客様相談課長と言う肩書きになるようです。
　統制とは仰々しく一般企業では珍しいような。
この名称からは法令遵守であやふやな解釈をするような印象はありません。
　

[92: 匿名さん]

少なからず、販売促進用とはいえ目隠しパネルの付いた販売資料を
作成し、かつＨＰで公開したという事実があるわけですから、
法務統制部には、入居者が勝手にとかＢ工事でとか違法となるような
ことにならないよう監視してほしいものです。
まあ後は日本にはその地域、地域で瓦の色から建物の特色等その地域特性
として形成されている街並みというものがあります。
いきなりユ−ロリゾ−ト風が出現するのはどんなもんでしょう？
もうすこしコテコテでないバリエ−ションを増やせば？
『良好な景観の恩恵を受ける利益（景観利益）は法的保護に値する』
ことだそうですし・・・

[93: 匿名さん]

>>71
建築基準法の一部改正
特定行政庁は指定確認検査機関に対し立入検査等を行うことができることとするなど、指定確認検査機関に対する監督の強化を行う。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/07/070330_3_.html

[94: 匿名さん]

>93
自分達のやることは非公開だが
民間は検査するよという官尊民卑の典型だな

[95: 匿名さん]

>>86
国土交通大臣は、建築基準適合判定資格者が次の各号の一に該当するときは、１年以内の期間を定めて確認検査の業務を行うことを禁止し、又はその登録を消除することができる。
http://www.houko.com/00/01/S25/201.HTM#077-62

[96: 匿名さん]

イーホームズ SBIホールディングスの傘下に
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200604040400.html
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20060404ib24.htm

[97: 匿名さん]

イーホームズはどうなる
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47490/res/103-132

[98: 匿名さん]

>>97
SBIホールディングスの出資割合が半分では
影響ありすぎるね

[99: 匿名さん]

>98
公正さの点で問題はないのだろうか。
ビューローベリタスジャパンは？

[100: 匿名さん]

http://www.grandcity.co.jp/sp/baraki/roomplan.html
この案件はまだ
http://www.grandcity.co.jp/sp/hiratsuka/roomplan.html
こういう案件と比べて激しく開放性がグレ−なんだけど
さっそく86レスの段階から吹抜を『光の』を追加して
言葉で強調したり他物件の開放性のあるＣＧを持ってきたり
と涙ぐましいまやかし工作が痛々しい。

[101: 匿名さん]

>>100
日本総合地所ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/res/154

[102: 匿名]

実用新案は、無審査です。出願すれば、登録されます。

[103: 匿名さん]

指定確認検査機関の処分の基準（案）、建築基準適合判定資格者の処分の基準（案）及び登録住宅性能評価機関の処分の基準（案）に関する意見の募集について
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060404/128540/
http://www.mlit.go.jp/pubcom/06/pubcomt34_.html

[104: 匿名さん]

オープンエアリビングバルコニー
どうなりました？

[105: 匿名さん]

＞実用新案は、無審査です。出願すれば、登録されます。
特許と違うのですか？

[106: 匿名さん]

リビング側からのアプローチは、もちろん折り戸式全開口サッシュで、ウッドデッキが敷き詰められたバルコニーとの段差はほとんどなく、サッシュを開け放てばリビングとバルコニーは完全に一体化する。今回の「葉山南」では、ジャグジー付き温水バスの設置も選択できる。また、バルコニーではあるものの、居室側と外周側それぞれにスポット照明も完備されており、まさしく「居室」同様の扱いができる。面積自体は、リビング全面に沿った奥行き2mのバルコニーとさほど変わらないが、3面吹き抜け、ほぼスクエアな10畳大のスペースのほうがはるかに使い勝手がいいのは目に見えている。
http://www.re-port.net/report/?number=8008

[107: 匿名さん]

>>オープンエアリビングバルコニー
こんなものがきちんとした構造計算の裏づけなしに実現できるとは思えないが、
本当にまともな構造計算がなされて、そしてまともな建築確認がとれているのだろうかね。
大きなバルコニーが崩壊し、住民の生命を脅かすだけではなくて、周辺住民をも
巻き込むなどといったことがないよう、日綜にも検査機関にも是が非でも慎重に
検討してもらいたいものだ。で、検査するのはビューローベリタスジャパンだってか？

[108: 匿名さん]

構造はともかくバルコニーの天井に居室のような照明がついている。
住人自身がちょっと手を加えれば完全な居室になる物が検査を通る現実が信じられない。

[109: 匿名さん]

＞住人自身がちょっと手を加えれば完全な居室になる
完了検査後に手を加えるのは違反になりません？

[110: 匿名さん]

>>109
違反ですよね。
108さんは、おそらく、違反行為が十分に予見されるものをどうして通すのか、という
苦言をおっしゃりたいのだと思います。
人の目が気になるので適当に覆ってもいいか客に問われたときに、日綜の営業が
どう説明するのか見ものですね。
「戸建てで駐車場にカーポートつけてますよね、あれほんとは容積に入ってくるんですけど、
みなさん適当にやっているじゃないですか、あれと同じですよ、お　な　じ。」
なんてトークが展開されそう。

[111: 匿名さん]

カ−ポ−トは床面積に算入されても延床面積の1/5まで容積は不算入です。
このスレを随時見ている日綜の営業がそのままパクッたらまずいので
訂正します。

[112: 110]

>カ−ポ−トは床面積に算入されても延床面積の1/5まで容積は不算入です。
失礼しました。容積率緩和の特例があるのですね。知りませんでした。
言うなら「建蔽率」でしたか。あるいは「建築確認を申請しなくてはならない」とか。
いずれにしろスレ違いですみません。

[113: 匿名さん]

>人の目が気になるので適当に覆ってもいいか客に問われたときに、
>日綜の営業がどう説明するのか見ものですね。
口頭の説明でなく、書面にしてもらうのいいかと。

[114: 匿名さん]

>95
国交省、指定確認検査機関の処分基準をまとめる
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060512/129402/

[115: 匿名さん]

>>05
>設計書類を基にした評価で「耐震等級１」（建築基準法の規定と同レベル）とする
>評価書を交付した。マンションは偽装がわかり、工事を中止している。

偽装物件に評価書、２機関を処分へ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060513hg01.htm

[116: 匿名さん]

住宅性能評価は、住宅品質確保促進法に基づき第三者機関が客観的に審査する。
建築基準法による建築確認段階だけでなく、性能評価でも偽装を見抜けなかったケースは、元１級建築士の姉歯秀次容疑者（４８）＝建築士法違反容疑で逮捕＝が関与した横浜市内のマンション１棟でもあった。
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/05/post_563.html
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051208/126431/

[117: 匿名さん]

>>116
国土交通省は２４日、偽装物件を見逃した民間の指定確認検査機関４機関の確認検査員（建築基準適
合判定資格者）１８人を登録取り消しや業務禁止の処分とした。
処分を受けるのは、元１級建築士・姉歯秀次被告（４８）による偽装９８物件中最多の３７件で見逃
しがあった「イーホームズ」（東京都新宿区）が１１人、業界最大手の「日本ＥＲＩ」（港区）が５
人、「東日本住宅評価センター」（横浜市）と「ビューローベリタスジャパン」（同）が各１人。

国交省では、法人としての指定機関についても月内に取り消しなどの処分を公表する方針。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060524hg02.htm

[118: 匿名さん]

国土交通省は２６日、４７都道府県などの住宅行政担当者に対し、建築確認検査を担当する「建築主事」が構造計算書の改ざんを見逃した場合の処分基準を示した。元１級建築士の姉歯秀次被告（４８）の改ざんを見抜けなかったのは２９の自治体に上る。同省はすでに民間確認検査機関の確認検査員１８人を処分しており、各自治体が処分権限を持つ建築主事についても民間の検査員と同じ基準で処分するよう要請した。
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/taishin/archive/news/2006/0...

[119: 匿名さん]

耐震強度偽装事件で、国土交通省は２９日、姉歯秀次元建築士による構造計算書の偽造を見逃して建築確認をした民間検査機関４社に対する、建築基準法に基づく行政処分を発表した。イーホームズ（東京都）は指定取り消し、日本ＥＲＩ（同）は３カ月間の一部業務停止命令、東日本住宅評価センター（横浜市）とビューローベリタスジャパン（同）はそれぞれ業務改善命令とした。
...
また、住宅性能評価の際に偽装を見過ごしたビューローベリタスジャパンは、住宅品質確保促進法に基づき、登録住宅性能評価機関としても業務改善命令を受けた。
http://www.asahi.com/national/update/0529/TKY200605290292.html

[120: 匿名さん]

Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=2419

[121: 匿名さん]

サンリオのピューロランドと関係があるの？

[122: 匿名さん]

(仮称）馬込駅前マンション
http://www18.ocn.ne.jp/~m_sakura/

[123: 募集中？]

リクナビネクストで社員募集しているね・・・ちょっと惹かれる。

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

処分のバランスのためとはいえ、結果的にお咎めが無かったも同然
最大手のＥＲＩは大規模建築の長期業務停止、ＥＨは取消（廃業？）で脱落
ライバルはガチガチの天下り系のみで拡大のチャンスだからね

[126: 匿名さん]

>オープンエアリビングバルコニー
どうなりました？

[127: 募集中？]

>124
（笑）いえいえ、ただの建築設計事務所の所員です。

[128: 匿名さん]

建築主事も処分すべきでは＞特定行政庁

[129: 匿名さん]

>>126
津田沼で争点になっています。

[130: 匿名さん]

なんで>124消されているの？

[131: 匿名さん]

仕事が増えているように聞きますが、実際はどうなんでしょう？
焼け太り？

[132: 求人]

>123
ＢＶの求人有るけど、社風はどう？問題無いかな？

[133: 匿名さん]

>132
外資系らしさはあると聞いた。
今でも会社規模とかはERIは圧倒的だけど
事件時の処分が相対的に小さく目立たなかったことと
相変わらず処理が早いのがデペからは好評価らしい。
可能性としては悪くないんじゃないの？

[134: 匿名さん]

建築確認制度の建直しに関する提言
http://www.linkclub.or.jp/~erisa-25/0511proposition.htm

[135: 匿名さん]

>銀行や保険会社の系列指定確認検査機関は、必然的に地震や火災に強い建築物が建築されるよう、
>厳格な審査検査を実施するはずである。この系列指定確認検査機関が発行する確認済証や検査済証
>は、建築物のステータス・シンボルとなりえる。
金融機関に幻想を抱きすぎかと

[136: 匿名さん]

>>132
確認検査員は建築主事とほぼ同等の資格で、建築士が一定の経験を積んだ後、国家試験に合格する必要がある。合格率は２、３割で、守秘義務が課せられ、みなし公務員として贈収賄罪にも問われる。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051124hg03.htm

[137: 匿名さん]

>136
最近の周辺の評判を聞くと
ここが第二の・・・・にならなければ
と思うばかり

[138: 匿名さん]

地下室マンションの地盤面算定で都内初の判断
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/res/128

審査対象となったのは、三菱地所が同区代沢3丁目に建設中の「パークハウス代沢プレイス」。裁決書によると、西側道路に面した地下住戸6戸のバルコニーの先に、窓先空地を兼ねた奥行き約4mのからぼりがある。指定確認検査機関の都市居住評価センターが2005年10月17日付で下ろした建築確認では、からぼりの周壁の外側が地面に接する位置を「周囲の地面と接する位置」として地盤面を算定していた。

[139: 匿名さん]

>132
結局入社したのかな？
ここも仕事が追いつかなくて相当無理して人を集めているらしいね。
しかし、姐はの件ではここも他とやっていることは変わらないのに
マスコミ報道や国交省の匙加減でその後にだいぶ差が出たね
結果的にはここには神風だったのかな・・・・・・・・・

[142: 匿名さん]

ここは確認検査機関で業界第１位となっています
ＥＨＯＭＥＳは２位
しかし復活するでしょう
業界１位なら再チェックして公表するべきだ

[143: 匿名さん]

>141
社長変わったの？

かなり無理な拡大路線と小型物件の対応が今一で
最近はあまり良い評判聞かないねえ

[144: 匿名さん]

神奈川県逗子市のマンション建設計画をめぐり、近隣住民13人が指定確認検査機関「日本ＥＲＩ」（東京）が出した建築確認の取り消しを求めた訴訟の判決で、横浜地裁（河村吉晃裁判長）は22日、同社の建築確認を違法と認定し取り消した。
判決理由で河村裁判長は「ＥＲＩが建築確認時に審査した図面は、県が開発許可を出した図面に比べて地盤を強化するくいの数が少なく、配置も異なる」と指摘。ＥＲＩの審査は「建築基準関係規定との適合性がない」として違法とした。
http://sumai.nikkei.co.jp/special/gizo/index.cfm?i=2006112210145s8

[145: 匿名さん]

>>144
設計図書の確認・認証は民間機関で行い、その結果を添えて、
特定行政庁に確認申請する仕組みに変更すべきだ。
建築確認は自動車の車検などとは異なり、まちづくりのツールの一つなのだから、
行政機関が専属的に実施するべきだ。

http://japanc.exblog.jp/5009971/

[146: 匿名さん]

最近は独自の判断をまったくしてくれない。
法解釈で事前相談に行っても所轄の特定行政庁の判断は？
と逃げてます。

[147: 匿名さん]

田村水落設計による構造耐力不足物件
ＥＲＩのほうが多い
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070509_.html

イーホームズを処分したならＥＲＩも処分すべきでは？

[148: 匿名さん]

１６社中１５社で問題点判明＝国指定の確認検査機関−国交省

国土交通省は１０日、「日本ＥＲＩ」など国が指定した確認検査機関１６社を立ち入り検査したところ、１５社で構造計算の不整合などの問題点が見つかったと発表した。
同省は耐震強度偽装事件を受け、昨年１２月から今年３月、延べ１０２人の検査官が１６社を立ち入り検査。建築確認業務が適切に行われているか調べてきた。
その結果、防火扉を付けていない一戸建てに建築確認を出していたケースや、帳簿の記載漏れが判明。構造計算書と設計図の不整合も９社で見つかるなど、１５社で何らかの問題点が判明した。
国交省は「指定取り消しや業務停止に至るような重大なケースはなかった」とし、同日までに１５社には文書で改善を指導した。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070510_2_.html

[149: 匿名さん]

六会コンクリート（株）が出荷したＪＩＳ規格に適合しないレディーミクストコンクリートの使用による建築基準法違反の調査状況について
平成20年8月12日
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000030.html

　国土交通省では、六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートに不適切な材料使用の可能性があるとの情報提供を受け、調査を進めてきましたが、今般、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市より建築基準法違反の事実について報告がありましたので、下記のとおり公表します。

１．建築基準法違反の有無の調査状況
　(1) 国土交通省では、経済産業省から、六会コンクリート(株)のレディーミクストコンクリートの出荷先情報の提供を受け、関係する特定行政庁に対して情報提供を行い、関係物件の特定と建築基準法違反の事実確認を行うよう要請したところです。
　 (2) これを受け、７月８日に横浜市の共同住宅１物件及び藤沢市内の事務所１物件について、７月16日に横浜市の共同住宅２物件及び介護老人保健施設１物件、鎌倉市の共同住宅１物件並びに茅ヶ崎市の工場１物件について、８月５日に横浜市の共同住宅３物件について、計10物件の建築基準法違反の事実を公表したところです。
　(3) その後の調査の進展により、今般、別紙の19物件について、建築基準法違反の事実について、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市から報告がありました。

２．建築基準法違反の内容
建築基準法第37条では、柱やはり等の構造耐力上主要な部分に用いるコンクリートは、ＪＩＳ規格に適合するか、国土交通大臣の認定を受けたものでなければならないこととされていますが、今回問題となっている六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートは、ＪＩＳ製品として納入されたにもかかわらず、レディーミクストコンクリートのＪＩＳ規格（JIS A 5308）では使用が認められていない溶融スラグ骨材が用いられており、同規格に適合していないため、建築基準法第37条に違反しています。

[150: 匿名さん]

耐震偽装、マンション住民が国を提訴

強度不足が発覚したマンションの住民が建て替えなどを余儀なくされた問題で、住民が初めて国を訴えました。

この問題は、確認検査機関や自治体が偽装を見抜けないまま耐震強度が不足した建物が完成し、マンションの住民が建て替えなどを余儀なくされたものです。

６日午後、東京・世田谷区と川崎市のマンションに住んでいた住民５７人が、国や自治体、確認検査機関などを相手取り、総額１０億４５００万円の損害賠償を求める訴訟を起こしました。

耐震偽装被害弁護団は提訴後の会見で、「国には確認検査機関を十分に監督していなかった責任がある」などと主張しました。

弁護団によりますと、住民が国に損害賠償を求める訴訟を起こしたのは初めてだということです。

[151: 匿名さん]

>>150
東京建築検査機構事件
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanrei...

以上の建築基準法の定めからすると，同法は，建築物の計画が建築基準関係規定に適合するものであることについての確認に関する事務を地方公共団体の事務とする前提に立った上で，指定確認検査機関をして，上記の確認に関する事務を特定行政庁の監督下において行わせることとしたということができる。そうすると，指定確認検査機関による確認に関する事務は，建築主事による確認に関する事務の場合と同様に，地方公共団体の事務であり，その事務の帰属する行政主体は，当該確認に係る建築物について確認をする権限を有する建築主事が置かれた地方公共団体であると解するのが相当である。

[152: 匿名さん]

ビューローの内部事情を知るものです。
社長が変わって、この会社は本当に終わってます。
最近は、審査をお願いしているサブコンさんが亡くなったんですが、香典を出そうとすると、「そんなもん、出す必要がない」ですって。
そら、審査をする社員やサブコンのモチベーションも下がりますよ。

[153: 匿名さん]

>152

>最近は、審査をお願いしているサブコンさんが亡くなったんですが、香典を出そうとすると、「そんなもん、出す必要がない」ですって。

えっ？
審査をしているのは、社員の人じゃないんですか？
サブコンって、社員じゃない人、下請けってこと？？？

[154: 匿名さん]

名古屋市瑞穂区のマンション建設計画が日影規制に抵触するとして、市建築審査会が７日付けで
民間確認検査機関による建築確認を取り消す裁決をしたことが分かった。
http://higashibetsuin.blog60.fc2.com/blog-date-20100419.html

[157: 匿名さん]

最近は、どうなんでしょう？

[158: 匿名さん]

どの会社のどの検査官でも同じ結果になるように制度設計されています。

[159: 名無しさん]

>>153 匿名さん

審査は社員のみです

[170: マンション検討中さん]

[NO.168～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[171: 匿名さん]

[No.160～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]