東急ドエルアルス川崎ってどうですか？

[管理担当]

東急ドエルアルス川崎についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1-8-3（住居表示）
交通：京浜東北線 「川崎」駅より徒歩7分
売主：東急不動産
施工：東海興業
階高：9階
総戸数：78戸
竣工時期：1989年11月
分譲時坪単価：469万円

[1: 匿名希望]

　私は今、真上の部屋の人の騒音に悩まされています。浴室の上から「ドン、ドン、ドン」という音が一定の間隔で聞こえてきます。かなり大きな音です。初めは夕方６時ぐらい～７時ぐらいの間に聞こえてきていました。

　管理会社には報告しましたが、「個別に注意するという事はどちらかの側につく事になり、中立の立場ではなくなるので、玄関先に張り紙をするぐらいしかできない」と言われました。各部屋に手紙を配る事も不可能だと言われました。張り紙はしてくれたのですが、具体的な音の聞こえ方等には一切触れておらず、当たり障りのない、何の抑止力にもならない文言しか書かれていませんでした。

　管理会社が何もしてくれなかったので、警察を何回か呼びましたが、警察が到着するまでに１０～１５分かかるので、到着する頃には音が収まっています。実際に聞こえてくる音を録音して警察署に出向きましたが、聞くそぶりすら見せず、「管理会社の怠慢ですから、退室費用を負担してもらう事を前提に、内容証明郵便で訴える旨を伝えてみたらどうですか？」と言われました。

　とにかく管理会社の怠慢ぶりは酷いです。とある社員の方などは、私が「東急ドエルアルスのＸＸＸ号室の者ですが」と言っただけで、「うわっ」と言い、あからさまに嫌そうな口調に変わりました。

　鉄骨鉄筋とはうたっていますが、特に上と横からは音が聞こえてきます。防音設備はしっかりしていないようです。

　そして何より管理会社が建物しか管理せず、そこに住む人の声に対しての対応がすこぶる酷いという事を考えると、お勧めはできません。

[2: 匿名 [女性 30代]]

分譲タイプのマンションです。お部屋はオーナーのセンスにより様々です。川崎駅周辺自転車等利用料金、一時利用 120円 定期１ヶ月 2,000円 、定期３ヶ月 5,700円、駅近駐輪場は解約者待ちが多く、東急ドエルアルス川崎は駅徒歩4分　月極駐輪場料金2000円は無用、買い物、交通、便利すぎ～、引越しを検討している友達には、私は誰でもいつでも、どんなに川崎が便利で素晴らしいかを熱く語っています。