リストのマンション

[匿名さん]

リステージのマンションを購入検討しています。どんな会社でしょう
か？新しい会社でデベ実績もあまりないようですが、詳しい方教えて
ください。


お問い合わせ窓口
https://www.listsothebysrealty.co.jp/corporate/contact/

[90: 匿名さん]

その問題って、他のデベでもよくある自然保護がらみなので、
大したことないと言えばそれまでだけど、解決方法がいい加減で、
その辺の事情を知らずに入居した購入者に負担を押し付けている。

[91: 匿名さん]

鶴見のマンションの問題が、今日の「噂の東京マガジン」で放送されてたね。
業者は「取材拒否」って、オイオイ。何やってんだか。リスト・・・・・

[93: 匿名さん]

少なくとも居住者に対しては、きちんと説明するなりの誠意は見せてほしい。
それに、周辺住民に対してもきちんと説明してもらわないと、
マンション住民に矛先が向いてしまいかねない。

[94: ご近所さん]

隣の空き地にこの会社のマンションが建設中です
もの凄い騒音　迷惑してます

[95: 匿名さん]

このスレとは筋違いかも知れませんが、事実をお知らせします。

４年前のこと。戸建物件でしたが、うちが建築条件付土地を契約した際の仲介業者がここ。
べた基礎に軍手混入に始まり建築業者の手抜き・欠陥住宅建築が発覚（1級建築士に相談した結果明らかな欠陥でした。訴訟も検討したのですが得られる結果と費やす時間と金が見合わないと複数の弁護士から言われた為断念）し、同社を巻き込んだところ、「建築業者を敵に回したくないので騒ぎにしたくない。また、建築業者とは取引が深くお前らの味方など出来ない。解約・手付放棄に同意しろ」と半ば脅迫されました。（その後手付金は満額返還されましたが）仲介業者として上記のような発言・対応については、怒ることさえ馬鹿らしくなり、自分の無知・無力を恨むばかりでした。

戸建仲介とマンション販売は別物でしょうが、この会社の一面であることには間違いありませんので
ご参考までに書かさせて頂きました。

[96: 周辺住民さん]

鶴見女子高の裏に、理興＆ハーミットクラブ物件の建築予定が掲示されてます。
これもリストになるのかな？

[98: 匿名さん]

94さん
もしかして、そこは上大岡の事ですか？
現在購入検討中ですが、周辺住民の方との問題などはありませんか？

[100: 匿名さん]

湘南・神奈川エリアがメインでしょう？最近都内でも物件を手が
けているようです。鵜の木にリストのマンションが分譲されて
いるが、あまり印象がないというか、都心で販売するのをなにか
躊躇している感がするけど・・・・

神奈川・千葉・埼玉それと関西方面から、最近は都内へ事業を拡
大する会社が増加中ですが、慣れていないエリアで販売活動をす
るのは躊躇するでしょうね？神奈川は営業エリアとしては強いら

詳しくは知らないが、社長は４２歳と若く、創業時はなんでも
２０代で、それも学校時代の友人数名と会社を立ち上げたらしい
ですね？？？

[101: 地元不動産業者さん]

立派な会社になったもんだ

もうすぐ上場するのかな？

[102: 匿名さん]

それどころじゃないだろ。

[103: 入居済み住民さん]

>>102
それどころじゃない、とは？
最近ニュースに疎いので・・・

[107: 匿名さん]

今は、上場出来るデベは本物です！

実際は・・・

[108: 匿名さん]

元気ですか！？

[109: 匿名さん]

振興でべにありがちな、完全なコンプライアンスの欠如。
重要事項説明のうそ。
アフターフォローについても問題のある物件は、できるだけ相手にしたくない。
いいマンションを供給してるのに、残念で仕方がない。
おおごとにならないうちに、
社長がトップダウンでコンプラ遵守を会社全体に
浸透させるべきだ。
手遅れにならないうちに。

[110: 匿名さん]

コンプライアンスねぇ…

それどころじゃないだろ。

[111: 匿名さん]

>それどころじゃないだろ。

どう言う事？分かるように説明お願い致します。

[112: 匿名さん]

「リスト株式会社」は、建売住宅、マンションを神奈川県内を中心に販売しています。

本社が、大きい看板つけてるので、とても目立ちます。

横浜市庁舎の玄関マットにも、この会社の宣伝が書いてありますね。（津久見建設のもある）

横浜市営地下鉄の車内アナウンスでも、関内駅で、「リスト本社前です」と、放送します。
（実際は、駅から、かなり歩きますが）

最近は、「マリンタワー再生事業」の事業者に選定されました。

「横浜市会」で、「マリンタワー再生事業」の件でモメたので、みなさんもご存知でしょう。

（市長への政治献金との関係を議場で述べた議員に対し、名誉毀損だ、として抗議しました）

もちろん、政治資金規正法には違反していませんし、事業者選定方法も「公正」ですから、問題はないのです。

マリンタワーが立派に再生されるのが、楽しみです。

[113: 購入経験者さん]

>>112


あなた社員さん？よくご存知ですね。

であれば教えてください。

昨年秋に１階がゴルフショップの本社に行ったら無人で休み
だったのかなと思いきや、昨年末に行ってもまだ無人だった。
というより人がいるような気配もなく、案内の張り紙もなく、
本当にあの大きな看板のビルが本社なのですか？


マリンタワーの件は再生を期待してますが、企画会社にマル投げ
してると聞きましたよ。実際はわかりませんけど、営業の方に聞いても
内容は何にも知らないって言うし、ＨＰにも進行状況とか何も
更新されてないから、やっぱりそうなのかな？と思いました。
実際はやはりマル投げですか？

[114: 112です。]

>>113
σ(゜∀゜ レ!! 私は社員ではないですよ。

「政治資金規正法には違反していない」（最大限度の寄付を社長夫婦が市長に行っていますが）

「マリンタワー再生事業」の件でモメた　けれど、選定過程で「違法行為」は無かった。
（ちなみに、偶然なんですが、献金の直後に事業者に決まりましたが、問題はありません！）

市庁舎、市営地下鉄など、横浜市の公共施設を媒体とした宣伝が上手。
（決して、行政に対する影響力は、ありません！）

派手な広告塔が、ステキです。（伊勢佐木町で買い物するときは、見物しましょうｗ）

という、感想を書いただけです。

[115: 匿名さん]

>横浜市庁舎の玄関マットにも、この会社の宣伝が書いてありますね。
最近市役所に行きましたが、この会社の宣伝は無くなっているのでは？

[116: 匿名さん]

この会社は、自社物件は駄目かもしれないけど、販売代理の物件は安心できる。
売主の会社に対して、売りっぱなしということができないからね。

[117: 匿名さん]

>売主の会社に対して、売りっぱなしということができないからね。


売主としての責任がないんだから、この会社に限らず販売代理は売りっぱなしでしょう？

しかも、昨年倒産したグレ○スが売主の物件をリストのマンション名で販売代理していたのだから
販売代理だから安心できる根拠なんて何もないです。

>115さん
自社物件が駄目な理由は何かあるんですか？

[118: 匿名さん]

111さん

私110ではありませんが、推して知るべし、です。

[119: 匿名さん]

１１８さん

たとえば何なんだよ〜、教えてよ〜

[120: 匿名さん]

この会社最低です。
販売物件を契約したら適当すぎて毎日苛々のしっぱなしでした。
営業さんの勉強不足ですよ。

若いやつら多いし、契約の領収書も頭悪そうないまどきの高校生みたいな字で。
社会人らしい普通の字を書く事務の人雇ってください。

とにかく研修ちゃんとしてください！

[121: 匿名さん]

上大岡、好調みたいですね

[122: 匿名さん]

リステージに住んでいますがリストは良心的な会社ですよ。

[126: 匿名さん]

赤羽の物件、完売してましたね

[127: 匿名さん]

リステージ金町なんですが売主はもともとリストでしたがアスティアという会社が販売代理となっていました。リストが販売代理で売ることは良くあってもリスト物件を他社に販売させるなんて珍しいなあって思ってたんですが、この前、HP見たらアスティアが消えリストが売主、販売に変わってた？？？

[128: マンション住民さん]

不動産業界は激震続きですが、ここは安泰そうですね。
タワーも好調みたいだし、横浜のマリンタワーの再生事業も始めたようですし
安心してます。リステージ住民より。

[135: デベにお勤めさん]

東京の家賃ちゃんと払ったのかな？

[136: 匿名さん]

↑
何のことですか？？

[137: 匿名さん]

東京支店１２日で閉鎖したらしいね

業務を本社に集約するらしいのだが…

[140: 匿名さん]

元気なデベなのに、ここでは人気ないですね。。。