リストのマンション

[匿名さん]

リステージのマンションを購入検討しています。どんな会社でしょう
か？新しい会社でデベ実績もあまりないようですが、詳しい方教えて
ください。


お問い合わせ窓口
https://www.listsothebysrealty.co.jp/corporate/contact/

[2: 匿名]

営業マンは正直「どうなの？」って感じです。
時間は守らない、いい加減。
私の担当だけなのかもしれませんが・・・。

[3: 匿名さん]

コンセプトに節操がないですよ。
昨年ＳＩをやって中々頑張ってるなと思いきや一発屋的に終わったし、
他社の作りかけマンションを買い受けて、自社開発物件の如く振舞ってるし、
ひとつひとつは悪くないのだが、コンセプトに一貫性がないので、
仮に同社の物件を買っても、将来否定されそうで・・・

[4: 匿名さん]

物件そのものには何の関係もありませんが・・・、
MRで子供の面倒をとても良く見てくれる。
ので、嫁さんが検討に集中でき、かつ好印象なため、
結局嫁の意見で購入決定！を狙ってるのかな？

[5: 匿名さん]

真面目な間取りが多いと思います。
WICやワイドスパンといった、カタログスペックにこだわるのではなく、
ホントに生活する主婦の使いやすさを良く考えた間取りが多いと思います。
他デベの８０㎡物件とリストの７０㎡物件の使い勝手は、はほとんど同じと思います。
その結果、お手ごろな物件も多いですし。
地味だけど、住む人のことをよく考えてるなあと思う。

[6: 匿名さん]

売る気マンマンな感じなデベですね。
カタログスペックにこだわっていないといいますが、むしろかなりこだわっていると
思いますよ。
「７０㎡台で２０００万円台〜」
なんてチラシに書いてあるその正体は
「７０．０１㎡　２９９９万円」
であったりしますからね。
新興勢力でイメージは洗練されてる感じはあるものの、
その営業スタイルは昭和時代の大京スタイルの延長でしかない。
ここもやっぱり幹部は大京出身なのかな？

[7: 匿名さん]

確かに売る気満々。
でも、間取りは面白いですよ。
たった７６㎡の物件なのにキッチン４．４畳とか、
ＬＤＫ１２畳しかないのに、キッチンをバルコニー側に作って
勝手口を付けたりとか。
これまで転勤で１０回以上転居をしてきた私としては、
なかなか良いなあと惹かれています。

売る気満々なのは、商売だから仕方ないやね。
買うほうも自己責任で、納得すれば良いんじゃない？

[8: 匿名さん]

営業は、もちっと勉強しなさい。客の質問に、全然答えられないじゃあないか。
と、私の営業マンに言ってやりたいことが度々。
判らないことをテキトーに答えるよりはずっとマシだけどねぇ。
でも、他のスレで言われているような「友達営業」じゃあないから許す。
勉強しようね♪

[9: 匿名さん]

物件そのものではないが・・・
ここの営業は、いったん契約してしまえばあとは全然連絡なし。
提携ローンについても、中間報告や情報提供一切なし。
さんざん情報提供を催促しても、馬鹿にしたような適当な返事だけ。
いい加減にしろよ！マジで手付け解約するぞ。授業料には高い金だが。

[11: 匿名さん]

09さんへ
手付解約なんてやめた方が良いですよ。何も悪いことしてないのに。
ここはとりあえずクレームを入れてみましょう。
まずは「上司（or責任者）を出せ！」と本部に電話してみましょう。
上司が居なかったら、売主の違約だと言って解約の主張と違約金の請求を電話に出た人に
上司あてに伝言してみましょう。

[12: 匿名さん]

そこまで言うとカドがたつんで
「担当を代えて欲しいんだけど」が効くのでは？

[13: 匿名さん]

確かにカドは思いっきりたちますね。
でも、
「ウチはそういうことはしないので」
と妙に意地を張られて、無駄な労力を使わされるハメになるのでは？
そこで、対応していた上司に
「念のため、あなたの携帯電話の番号を教えてください」
と、担保をとってみてはいかがでしょう？

…なんだか空しい話しですね。

一人のダメな営業のために他の頑張っている社員まで
同じように見られかねないですからね。多分09さんが訴えていることは
営業としてかなり基本的な部分のことなのでしょうから、リストさんも
こういうところをしっかりしないで売ってばかりいると、いつか大怪我
してしまいますよ。

[14: 09]

皆様アドバイスありがとうございます。
とりあえず、あと１週間は待ってみます。

「７月中にはローン申し込みをしていただきます。」って
契約のとき言われたのに、契約から１ヶ月も経つのに、あんまりです。
物件自体は気に入ってるのに、残念です。

[15: 匿名さん]

リストの茅ヶ崎物件ＨＰで面白いものハケーン
http://www.listage.com/ls-chigasaki/gaiyo.htm
「区分勇者全員で管理組合を設立し、・・・」
何とも勇ましいこと！カコイーぞ。

[16: 09]

はぁ〜、ようやくローンの資料を送ってきました・・・。
といっても、銀行のＨＰのコピー(T_T)

[17: 匿名さん]

>>15
修正されちゃってますね。勇者見たかった。

[18: 匿名さん]

リストの営業マンから仲介手数料の領収証をもらえなかったです。
銀行からの振込明細だけ渡されました。
普通100万〜200万の大きな金額なものなので、収入印紙を貼った領収証を
もらえるはずだと思うんですが、どうなんでしょう？
念のため連絡してみたのですが、ほったらかしです・・・。

[19: 匿名さん]

最近は銀行の振込み明細が公的な領収書と認められるからてことですよね。以外にそういったことをするところが多いですね。

[20: 匿名さん]

我が家も振り込み明細が領収証ということでした。
でも、明細（機会出力）は感熱紙だし、数年すると消えてしまう・・・。
記帳しても、やっぱり１０年くらいで消えてしまう・・・。
まあ、税金の手続きまでと割り切るしかないかな。

[21: 匿名さん]

領収書くれなきゃ契約しない！って言えばきっとくれますよ。

[22: 匿名さん]

日曜に開催する入居説明会の案内を、２週間切ってから送付してくるとは困ったもんだ。
仕事の都合を付けられないじゃないか。まったくもう。

[23: 匿名さん]

大丈夫かな？

[25: 匿名さん]

弊社は公的機関に建築確認を受けているので、コストも時間もかかりますが、
お客様のために安心できる建物を造るためです、なんてことを言っていたが、これはナニ？
http://www.listage.com/ls-chigasaki-chuou-park/info.htm
イーホームズで検査受けた物件すべてが問題アリってワケではないのだが、
リストのコメントとしてはいかがなものかと。

[26: 匿名さん]

建築確認番号 第eHo.

今話題のあれですか

[27: 匿名さん]

>>25
リストがイーホームズに関わった物件ってこれだけなんですか？

[28: 匿名さん]

その茅ヶ崎の物件は自社分譲じゃなくて販売代理みたいだね。
やっぱりゼネコンが信用できる会社なのかどうかでしょう。

[29: 匿名さん]

あとここって、崖地の地下マンションが多いみたいですよ。
地下マンションの規制が厳しくなっているなかで、将来はどうするのでしょうかね？

怖い怖いまさに売りっぱなしですよね。

[31: 匿名さん]

新興デベでもしっかりしているところもあるよ

[32: 匿名さん]

先日の衆議院選挙の時、ＭＲを選挙事務所として提供していたデベロッパーですよね。

[33: 匿名さん]

営業さんがいいかげんだったので、説教して家までこさせました。相手が何も言えなくなるまでずっとね。
その後はがんばり始めましたよ。いい加減な営業には強気で行きましょう＾＾

[34: 匿名さん]

そうそう、ヒューザーも自民党の伊藤公介元国土庁長官とつながりがあったよね。

悪者探しは景気悪化招く　耐震偽造問題で武部氏
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051126-00000147-kyodo-pol

耐震偽造：伊藤元長官が小嶋社長を国交省幹部に紹介
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20051126k0000m040188000c.html

[35: 匿名さん]

>33
何処の物件ですか？

[36: 匿名さん]

＞35　茅ヶ崎の物件です

[37: 匿名さん]

そう言えば、横浜市役所の玄関マットって、リストの名前がバッチリ入っていますよ。
特定の企業の宣伝を横浜市がして良いのでしょうか？金さえ払えば問題ないから・・・
横浜市とリストは関係ってどうなっているのでしょうか？

[38: 匿名さん]

政治家が絡むと・・・

[39: 匿名さん]

茅ヶ崎の物件って何か問題あるのですか？

[41: 匿名さん]

どこのリステージマンションですか？
地下マンションの事言っているのですか？

[42: 匿名さん]

>40私は何件か見たうえでリステージを購入しましたが、
他の会社と比較しても良かったと思います。

[44: 匿名さん]

今時期の、引渡し物件って大変ですよね。

[45: 匿名さん]

>37

世間を知らないあなたがとやかく言う問題じゃないと思いますが・・・
http://www.city.yokohama.jp/me/zaisei/ad/kisha/20050520.html

[46: 匿名さん]

45さん
そうだったんですね！
知りませんでした。すいません。

[47: 匿名さん]

リストのマンションって、アフターケアがしっかりしていますか？

[50: 響の森17]

鶴見の「リステージ響の森」を契約し、同物件のスレでＨＮ「１７」の者です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38187/

来週が金消契約なのですが、納得できる回答をもらうまで先送りすることにしました。
詳しくは、物件スレの402のとおりです。
リスト契約者の皆さんは、どうお考えですか？

[51: 匿名さん]

>>50
貴方は賢いです。