カイタック不動産って？

[仮住まい]

あまり聞かないのですが、分譲マンションはどの物件も完売していないようだし、
知り合いにも詳しいこと知ってる人がいません。業界に詳しい方いらっしゃいませんか？

[51: ↑]

そんな書いて何がたのしんですか？　　伊福町を自分たちの仕事のまずさで変更された仕返しのつもり
合人社が仕事は遅いしまともに対応しないくせに、　自分たちの仕事に対してはいつもすぐ返答しろだった。
また、見積もりも小さい仕事に対してもぼったくり金額。　　そんなのだから変更されても当然！！！！

あとカイタックのマンション管理部隊は数人しかいないはず普通考えるなら縁がないマンションに
アプローチ掛けるなら自分たちがかつて建てたマンションに対しアプローチかけるのが普通で確実
なのではないでしょうか？


こんな書き込みしか発言が出来ない住人しか住んでいないマンションなのかもしれないけどね！！

[52: 匿名はん]

カイタック不動産は、　合人社を定年した人がマンション管理をたちあげたとこの業界ではいわれてますがそんなにその人たちのいた会社の悪口は、　ちょっとどうかなしらけるなって言ってますよ

[53: >>５２]

なんかご存じですね？　　ただ定年にはまだ早そうですよ。
合人社もっとしっかりしないとカイタック以外の管理会社に取られちゃうよ
ここに書き込む前にしっかりきちんとした仕事したらいかがです？？

[54: 物件比較中さん]

　やじうまさんへ

管理・修繕積立金は別会計になっているんで、なにも心配することないよ　　は

その管理費が問題で　建てたばかりでは事務の仕事って住人に駐車場費、管理費、修繕費を銀行振り込みさ

せていたら、ほとんどないのよ　お宅の管理費取られ過ぎですよ。　管理の会社は一粒で3度おいしいから

、カイタックは慌てて管理会社始めた訳よ、お人良しもいい加減にしたほうが良いですよ。　修繕は建設会

社に自分たちで直接数社に見積もり取ってやらないと、カイタックのひも付き業者に決められ何割かはピン

はねよ。第一カイタックに建築の専門家はいないはずですよ。

[55: 住民さんＡ]

↑前の管理会社は管理についての専門家もろくにいなかったようです。
カイタックンの方がまだ対応もよく、知識をあっていいです。
（普通　対応がいいのは当たり前のはずなんだけ・・・）　

あと、会社が利益を得るのは当たり前、その仕事がうまくいって
いるかどうか確認するのが管理組合です。
内のマンション管理組合はしっかりしているので心配しないで
いいですよ。

PS　もう少し読み手にわかりやすい書き方をお願いします。
　　やはり強欲人社の方はこんなものなのでしょうか？
　

[56: 匿名]

どこでも同じ
きちんと管理人の仕事が出来てません

[57: 住民さんＡ]

　↑　本当～に　どうでもいい話ですよね。

　　　ただ個々の管理人や管理会社は対応いいですよ。
　　　トラブルがあった時なんか休みでも担当者2人すぐに
　　　駆けつけてくれていたし。

　　　掲示物による周知など前よりは絶対早い。

[58: 匿名]

ありえない

駐車のマナーが欠落した住人が多い
ペット用の水道で車を洗うな！
駐輪スペース以外に駐輪するな！

[59: 住民さんＡ]

あなたのマンションはそうなんでしょうね。
いつまでも他者の文句だけ言っていてください。
自分の常識が正しいとおもっているのも全くの間違いです。

駐車のマナーが欠落した住人が多い　⇒　駐車ｽﾍﾟｰｽが広いので、駐車マナーは良好ですけど！　
ペット用の水道で車を洗うな！ 　　 ⇒　丸々洗車なんか誰もしませんけど！
駐輪スペース以外に駐輪するな！　　⇒　他のﾏﾝｼｮﾝと比べれば出来すぎ君ですけど！

前の管理会社(合人社）に比べればｻｰﾋﾞｽ内容・対応・ｺｽﾄﾒﾘｯﾄすべて改善されました。

詰まんないこと書く時間あるなら仕事に力を入れて下さい　トバさん。

　　

[60: 入居済み住民さん]

このマンションは業社がごみを毎日回収してくれるのですが、
最近　エアコンなどの特定粗大ごみ以外の廃棄がＯＫになってとてもたすかっています。

[62: カイタック不動産 [女性 30代]]

はっきり言って体制がなっていません。　　管理会社としてはおすすめできません。



管理業務を初めて4.5年ほど、10棟前後の賃貸物件と数棟のマンションの管理業務を　
社員2人だけでやっています。
他にも社員はいますが、マンション販売専門で管理業務には全くタッチしていません。



担当の2人は人は悪くないのですが、管理物件が多すぎて対応が後手後手になっていて
動きが悪いです。　
(不満に思っていますが、できなくて当たり前かなと思うこともあります）


カイタック不動産が　管理業務をこれからも続けるつもりならこんな体制では客に対
して失礼です。

もっと改善してください。

[63: とおりすがり]

管理会社の専属は1人だけです。　　これで１０棟以上のマンションと
複数のアパート管理できるのか？
その一人も倒れそうですよ。

[64: マンコミュファンさん]

カイタック不動産は　開始から5年にして管理業務から撤退する方針であることを担当が表明しました。

今管理している物件も随時撤退するとの会社方針
今分譲で、管理予定のものも撤退予定……
なんて責任感のない会社

[65: カイタック入居者]

管理業務から撤退すると発表してから約半年たちましたが、新築マンションの
管理会社はカイタックのまま・・・責任感のない会社ですね。