カイタック不動産って？

[仮住まい]

あまり聞かないのですが、分譲マンションはどの物件も完売していないようだし、
知り合いにも詳しいこと知ってる人がいません。業界に詳しい方いらっしゃいませんか？

[2: 匿名さん]

不動産取引業(２)ということで、書き換え１回。
不動産屋としては、何年か前に許可されたばかりだとか、
信頼するに足りる材料無しのようですね。

[3: 匿名さん]

不動産取引業
　　↓
宅建取引業　でした。

[4: 匿名さん]

どの物件も完売していない、というのは間違いです。
親戚が住んでいるカイタックのマンションは、空き家はありません。

[5: 物件比較中さん]

竣工１年以内に、完売した物件は無いと聞きました。
数年後に、中古として販売したのは、あるそうですが・・・

[6: 購入者のひとり]

宅建業者は5年に1度更新するたびに、数字が1つずつ増えていきます。
なので（２）ということは、会社が出来て5年以上10年未満ということになります。

カイタックは自分の持っている自社地にマンションを建てているようです。

[7: 匿名はん]

有能で真面目な社員は、会社の方針について行けないという理由で、退職するらしい。「井の中の蛙　大海を知らず」で、強引な開発で評判が良くない。
やはり、デベロッパーとしての経験不足による不手際が気になるので★が付きまとう。

[8: 匿名さん]

>>07 匿名さん

○どれくらいやめているのですか。？
○強引な開発で評判良くないとは具体的になんですか？

よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

この会社、経営状態はいかがですか？

ご存じの方いませんか？

[10: 匿名はん]

やりたい放題で、近隣の悪評が・・・

あえてお勧めはできないな〜

でも、選別はご自分です。

[13: 匿名さん]

私はここの購入者です

経営のことまではわかりませんが、
営業マンはとても紳士的でいい人だと思います。

他の会社と比較したことはありませんが、
モデルハウスにいったからといってすぐ電話・訪問を
してくることは私も含めないみたいです。

知識もある方も多いし、物件に興味があるのなら
見に行って見るのもいいのかと思います。

[16: 匿名さん]

私もここの購入者です。
営業の方も決して、やり手という雰囲気ではありません。どんどんおしてくるわけでもなく、他のデベに比べるとアレっと思います。

しかしその分悪気はなく、もうけにそうは知っているわけでもなく、良心的だと思います。素直に対応してくれます。
知らないことは知らないときっぱり言いますし、調べてくださいといえば調べてくれます。
要領が悪い感じもしますが、この素朴な雰囲気は他の所では見られません。

それと、デベだとコスト削減を考えると思うのですが、ここは施工の途中でもこうした方がいいと思うと、採算度外視で施工しているようです。いいものをつくろうとしているんだと思います。

施工も竹中工務店にこだわっているあたりも私はいいと思います。

人それぞれだと思うので、いろんな意見があると思いますので、気に入った人がおつきあいすればいいと思います。

[17: 購入検討中さん]

>デベだとコスト削減を考えると思うのですが、ここは施工の途中でもこうした方がいいと思うと、採算度外視で施工しているようです。

そんなことはあり得ないと思いますが・・・

[18: 匿名さん]

伊福町の外構工事は当初よりお金がかかっているようです。

車寄せ部分はピンコロが敷かれました。
植裁もこだわったようです。

採算度外視とは言い過ぎたかもしれませんが、でも普通途中から費用がかかるようなことわざわざしないんじゃないかな？

[19: 購入検討中さん]

No16さんのお考えは、まあ良くわかりました。

[24: 入居済み住民さん]

.
リビンコート伊福町　住んでいる人の評価はとても高いのに完売できないのが残念。
.

[25: 入居済み住民さん]

>>24　さん、
もうそろそろ完売しそうです。
しかも、値引きなしでやってるそうで、
どこまでも強気な販売です。

入居者にとってはありがたいです。

[26: 匿名さん]

>>25

現金値引きはありませんが、家具やカーテン等備え付けで実質値引き販売していますよ。
総額で諸経費分くらいはあるそうです。知らんけど・・・

[27: 住民さんＡ]

>>26 ”・・知らんけど”　　知らないのに適当に書くのはやめよう

[28: 購入経験者さん]

>>25 by 入居済み住民さん、

>>26　by 匿名さんの仰るとおり、カイタックリビングで購入可能な商品をプレゼントという形で値引きしています。ある意味ショウガナイことですかね。

[29: 物件比較中さん]

>>28　単なる家具屋のキャンペーンの一環だけのはなしですね。