デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「マリモのポレスターマンションってどうですか(その6)」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-01-29 19:49:00
 

書き込む前に、下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか(その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか(その3)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0229&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか(その4)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0452&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか(その5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/

[スレ作成日時]2007-02-26 10:17:00

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株式会社マリモ口コミ掲示板・評判

966: 物件比較中さん 
[2008-11-12 10:27:00]
すみません、先ほどの投稿です。
床が抜けてはいけませんね。「床が抜けるのではないかと思うほど」でした。
訂正いたします。
967: 入居済み住民さん 
[2008-11-12 20:38:00]
安心してください。そんな非常識な住民はいませんし、仮にいたとしてもかなりのクレームがあるはずです。営業も**ではありません。下の階の方に注意を払ってくださいといってますよ。
ただ、ほかのマンションくらべ、スラブ厚が厚い分だけ有利ですよ。ほかのAやDはひどいこと。
969: 入居したばかりの住人さん 
[2008-11-14 00:01:00]
つい先週入居したばかりです。
音は聞こえる物は聞こえます。
でも気になる音ではありません。
戸建てに住んでいても聞こえる音は聞こえます。
闇の世界にすんでいる訳ではないので。
970: 購入検討中さん 
[2008-11-14 13:59:00]
東向き5階を検討中です。」

北に窓がある角部屋です。

実際の部屋を見たとき、暗さがなんとなく気になったのですが、短時間しかいなかったためよくわからず、気になっています。
 
50メートルくらい?向かいに明るい色ののマンションがあります。

実際にポレスターの東向きの棟にお住まいの方、いらっしゃったら、日当たりのことおしえてください。
南向きほど明るくないけど、窓が大きいから大丈夫かなあとか思っているのですが。。

今、南西の部屋に住んでいるため、東向きの日当たりは分からないんです。

暗くても、こんな気持ちの切り替えで大丈夫になったとかの考え方も教えて欲しいです。

よろしくお願いします。
971: 物件比較中さん 
[2008-11-14 22:06:00]
私も防音の事が気になっています。
今日届いた資料には、子供が走り回っても音が聞こえない
と書いてあったのですが実際はどうなのでしょうか。

検討している物件は、スラブ300mmなのでまあまあ厚い方なのかな
と思いました。
現在住んでいる所はスラブが200mmで足音や物音等はかなり聞こえます。
972: 匿名さん 
[2008-11-14 23:00:00]
子供が走り回っても聞こえないなんてことは有り得ません。
スラブ厚500ミリくらいないと。
住む人はデベの売り文句に騙されず、良識ある生活をしてくださいね。
973: 入居済み住民さん 
[2008-11-15 08:36:00]
子どもの走る音は聞こえます。しかしそれ以外の生活音はまったく聞こえません。
賃貸マンションとは比較になりません。
974: 匿名さん 
[2008-11-16 09:37:00]
マリモは管理部門を別会社にしたようですが、経営状況はどうなのでしょう。
倒産なんて事はないのでしょうか?情報がありましたら教えて下さい。
975: 物件比較中さん 
[2008-11-17 16:13:00]
972さん、973さん
ありがとうございます

やはり子供の音は聞こえますか、、そりゃそうですよね;
でも他の生活音が聞こえないというのはすごく魅力です。
今の住まいも分譲なのですが、ガタゴトと音が激しく正直アパートと
変わらないので辟易してます
976: 入居済み住民さん 
[2008-11-17 17:16:00]
子供の足音は2階下まで響くことがあります。

包丁のトントンという音も、直床のためかきこえます。
これはほとんど気にならないですが。

他の方もおっしゃっていますが、生活音は一戸建て以上に聞こえません。
 振動は伝わってくるので、お子様がいるところはなにかしらの対策をしていただければだいぶよいと思います。
977: 入居済み住民さん 
[2008-11-17 21:28:00]
一軒屋,賃貸などをいくつか移り住んできましたが,遮音性に関しては一番良いです.
 「あ,鍋落とした」とか,繰り返し同じ曲を電子ピアノでエンドレスで演奏されたり,ベランダを木のスリッパ(?)でカランコロンと歩く音が聞こえたりしますが,まぁ,それは仕方ないでしょう.でも,「あ,トイレの水を流した」が聞こえた賃貸マンションよりは格段に良いです(笑).

 他のマンションに住んだことはありませんので比較は難しいですね.
 同じ地域の別のマンションに見学に行ったとき,営業の方が床下の空洞(二重床というのでしょうか?)をパカッと開けて見せて「この空気の空間が音を吸収するのです」と説明した時にはビックリした.確かに水中の方が空気中よりも遠くまで音は伝わりますが...固有振動数のことを考えていない.

 うちのポレスターもクッション製のあるフローリングのタイプですので,以前に住んでいた賃貸の硬質なフローリングに比べて歩く際の音は伝わり難いようです.
978: 入居済み住民さん 
[2008-11-17 21:37:00]
> マリモは管理部門を別会社にしたようですが

 この件に関してはマリモの方に少しお話を聞きました.
 理事会の役員ですので気になりまして.

 やはり人減らしはしているようです.世の中,不況ですので物件をドンドンと建て続ける訳にはいかないのは火を見るよりも明らかです.用地を探す人員などを減らしているようですし,新しく分社化する会社は社内公募で人を移すようです.

 既に購入し,管理をマリモにお願いしている立場としては,今回の話を聞いた際に,実は「ホッ」としました.万が一,マリモに倒産されると,いまお世話になっている管理人の方を含めてゼロから管理体制を管理組合が選定しなくてはなりません.まだ築5年未満で,やっと体性が整ったばかりです.ですからマリモが倒産しても管理会社が存続されれば当方としては安心です.(倒産されるとそれはそれで困りますが)

 当初,設計から管理まで一社体制という説明を受けた際に,その方が不自然だと感じました.この流れはごく自然なのではないでしょうか.

#現在施工中の方は不安かも知れませんね.すみません,あまり参考にはならなかったかも知れません.
979: kenchan 
[2008-11-18 11:42:00]
物件比較中さん

今住んでいるマンションでは、左右の音はエアコン取り付け工事を
されていた時以外、全く聞こえないに等しいです。
上の階の音は、廊下を小走りしているかのようなパタパタ音が
時々します。でもさほど気になるほどではありません。
(自分も時々してしまいますが)物を落としたり、倒したりは
響いているようです。でも稀に、のことですからね…。

お子さんがいて、バタバタすると気になるとは思います。
敷物など工夫していただくだけでずいぶん変わると思います。
(別のマンション住まいの友人宅はコルクボードを張ったら
随分音がしなくなったと下の階の方に言われたそうです)。

978さん

そうですか。うちはこれから管理組合立ち上げですので、
なんとか倒産などせずいてほしいと願っています。
980: 入居済み住民さん 
[2008-11-18 14:03:00]
夏に引渡しを受けたポレスターに住んでます。契約時に上の階の家族構成聞いたら小学生を筆頭に3人の男の子がいるとの事で騒音考えて躊躇しましたが、気に入った間取りに他の選択なく契約しました。3ヶ月近くが過ぎましたが騒音は全く気になりません、それはたまには足音することもありますが・・・十分我慢の範囲内です。ガラス戸の防音効果も高くベランダに出てガラス戸閉めるとテレビの音が全く聞こえません(家族に指示で喫煙をベランダ且つ煙対策でガラス閉める事になってる私は不便を感じておりますが)想定外の不満はパンフレットやモデルルームに顔を出さないエレベータホールや共用廊下がいかにも貧弱安っぽいことくらいです。玄関や共用集会室はパンフレット通りに綺麗なつくりですが。備え付けの照明器具とカーテンも安っぽいですがとても重宝しております。照明器具にはリモコンもついておりますし。
981: 入居済み住民さん 
[2008-11-18 18:57:00]
>>980さん

ベランダ喫煙が非常識なのは、常識ですよ…
980さんの家族がいやがっている煙とニオイは、
近隣へ入っていくことを考慮してくださいね。
982: 入居済み住民さん 
[2008-11-18 19:07:00]
>> 980さん

そうですね.申し訳ないけれど私も同意見です.
うちのお隣さんは老齢の御夫婦ですので「だ,大丈夫かね」と心配になるほど静かですが,御主人が頻繁にベランダで喫煙され,その煙のニオイで無事を確認しています...私はさほど気にならないのですが,男性より女性の方がニオイに敏感なのでしょう,妻はかなり気にしていますよ.
983: 入居済み住民さん 
[2008-11-18 19:43:00]
皆さん相談させてください。

入居して1年半になります。クッションフローリングの汚れの落とし方なんですが…

小さい子供がいるため、リビングほぼ全面にコルクマットとカーペットをしいています。
フロアコーティングはまったくしなかったため、水ぶきで掃除ができなくて、今はコルクマットを敷いていないところはワックスもほとんど落ちてまだらになっていて、黒ずんできてしまいました。
気づけばコルクマットを敷いているところと、境目ができてしまっていて。

3ヶ月点検のときにリビング半面ワックスをかけなおしていただいたのですが、そのときに来てくださった方に、普段は市販の黄色い雑巾みたいなやつで拭けばよいといわれたのですが、サッサのことでしょうか。

みなさんのお掃除の仕方を教えていただけるとうれしいです。

騒音は、うちも上下左右はほとんど聞こえません。ときどきガタゴト聞こえますが、生活音なので気になるレベルではありません。
984: 神様 
[2008-11-19 19:09:00]
”3ヶ月点検のときにリビング半面ワックスをかけなおしていただいた方”にお聞きあそばしたらよろしいのじゃ御座いません?
エ〜サッサ、ホイサッサ!
985: 983 
[2008-11-20 09:08:00]
984さま

ご提案ありがとうございます。

私も再度聞いてみようかと思いましたが、ワックスの状態を後日チェックしてもらったとき、違う人がきて、もう一度たずねようとしたけどできませんでした。。

その人は掃除担当の人ではなく施工会社のひとだったので、わかりませんでした。

違うマンションに住んでいる友達は、もとから水ぶきができたり、コーティングをしてたりして、アドバイスがいただけず…
ひきつづき、みなさまの掃除の仕方のアドバイスをいただけたらなあと思います。
よろしくおねがいします。
986: 契約済みさん 
[2008-11-26 22:09:00]
東証1部上場の建設業中堅、オリエンタル白石は26日、東京地裁に会社更生法の適用を申請し、受理されたと発表した。

この施工会社で現在分譲中の物件
*ポレスター甲府アルプス通り
*ポレスターレイクシティ諏訪弐番館
*ポレスター茅野
*ポレスター栃木蔵の街
*ポレスター佐野新都市
*ポレスターステーションシティ城山
このほかにも分譲済みの物件で施工実績あり。

工事中の物件は今後どうなるのか。そして分譲済みの物件のアフターの対応など
マリモはさまざまな面で相当な痛手を受けることが予想されます。
とても心配しております。
HPなどでいち早く今後の対応策等の発表をマリモに期待したいところです。

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