マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

[入居済み住民さん]

書き込む前に、下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0229&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0452&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/

[812: d513]

現在戸建て住宅に住んで居るのですが、
市の耐震診断を受けましたら耐震強度0.6と言われ
リフォームしようか立替えしようか検討中に
たまたまモデルルームを見に行き昔の狭いイメージしか無かった
私達にとって 部屋が広くてなかなかイ〜ジャン
ということになり現住所と近いこともありマリモに決めました。
いがいと安易に決めてしまい後から掲示板を見て
びっくりしましたが今では自分で現場に行って確認しながら納得
しています。愛着が涌いて来ましたね。
あ〜そうそう、建物の横に電車が走って居るのですが、
まったく分りませんでした。

[813: 近所をよく知る人]

総戸数７０戸 残り９戸（入居からそろそろ３ヶ月）
６１戸も売れてるのに何故か空家が目立つ？

何故なんでしょう？

[814: 匿名さん]

>>813
なぜ空家だってわかるの？

[815: 入居済み住民さん]

まりものHPのその物件の物件概要にでてるんじゃない。
あるいはすんでる理事が知り合いとか

[816: 入居済み住民さん]

うちのポレスターはエレベーターホールに朝から昼近くにかけて陽がさすので
今日はエレベータ降りたとたんに熱気を感じました。
窓を空ければセキュリティ上よくないし，
１枚窓でなくて，上に小窓でもつけて開けられる設計だとよかったんじゃないかなーー。
これからの夏が思いやられます。

[817: 匿名さん]

>>813
サバ読んでるからです。

同じような状況で半年以上残り個数も変わらないため不思議に思って
調べたところ、実際は半分も売れていないって事が判りました。
（マリモの社員では真実を語らないので、現場に入っていた作業員から
聞きました）

[818: 匿名さん]

>>817
事実かどうかは市役所(区役所)行って調べれば分かります。
作業員から聞いただけで調べただなんて・・・その書き込みに責任持てますか？

[819: 入居済み住民さん]

子供の走り回る足音、騒音に悩まされている人いますか？？

[820: 入居済み住民さん]

上の階の犬（小型犬だと思う）の鳴き声に毎夜悩まされています。
入居者に言っていいものやら？
ちなみに引越してきたときに犬がいるので迷惑
かけますと挨拶はありましたが・・・

[821: ８１９]

>>８２０さん

犬の鳴き声も聞こえるんですね！
大変ですね…

騒音問題で、管理人さんに相談すると、理事会に通され理事会長と住人さんで話し合った人たちもいるようですよ。

言わないとわからないため、直接住人どおしで話し合ったところもあるようです。

[822: 匿名さん]

えっ？窓開けててでしょう？
窓閉めても聞こえるようなら、造りに問題あるとしか…

[823: 入居予定さん]

内覧会・引渡しスケジュールの案内が届きました、
いよいよですね〜。
待ちどうしいような、大変なような現住居の荷物
早く片つけないといけないですね〜。

[824: 匿名さん]

教えてください。完成前で値引きはありますか？

[825: 入居済みさん]

まずないでしょうね。

[826: 匿名さん]

はじめましてぶろ。
ポレスターブロードシティ二の宮に入居予定なのですが、
福井県といえばテレビの民放が２チャンネルしかなく、
ケーブルテレビは利用したいのです。
まりもがケーブルテレビ会社に交渉したけれど、今のところは部屋までにケーブルを引き込むのに４万円位は自費で負担しなければならないそうです。
他のポレスターはどうですか？

[827: 入居済み住民さん]

関東のポレスターに入居しています。

うちの場合はすでにケーブル引き込み済みだったため、工事費はかかりませんでしたよ！！
同じポレスターでもうちみたいな例もあるし８２６さんのところも、今後進展があるとよいですね。

[828: 匿名さん]

ポレスターのベランダは広くてベランダで過ごすことはとっても理想的ですが、
できればベランダでも家庭菜園やガーデニングをしたいと思っているのですが、
そうなるとウッドパネルなどを敷いたり、机や椅子なども置いてみたりしてみたいなぁと思っているのですが、みなさんのベランダはどんな感じで利用してますか？
いいアイディアやウッドパネルなどのお勧めなどもありましたら紹介ください。
よろしくお願いしまーす。

[829: 匿名さん]

http://www.polestar-m.jp/about/construction/

> マリモの設計は「構造」を考えることから始まります。
> 立面、平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時
> どの方向から力が加わっても強さを保つことができる
> 明快で均整の取れた形状です。また、壁バランスをとるために
> 妻側にはバルコニーを設けず、構造的に不利となる雑壁には
> スリットを設けるなどの配慮も行っています。

スクエアが基本といっておきながら、そうでない形のポレスターって
結構ありますよね！？

それ程こだわっていないという証でしょうか・・・・

[830: 入居済み住民さん]

バルコニーが窓から長尺の物件もあるようですが，うちは標準のためか，
洗濯物と布団干しをおくといっぱいになり，案外狭く感じます。
最初はイスとテーブルを置くつもりだったのですが，ちょっと無理そう。

ま，贅沢いえばきりがありませんが。

[831: 匿名さん]

>>829
”「構造」を考える”にも２通りの捉え方があるんだよね。

1.耐震基準に対する安全率を上げるための構造を考える事。
2.建設費を抑えるために耐震基準ギリギリにするための構造を考える事。

耐震基準って震度６強相当の揺れで建物が倒壊しないって基準なんだけど、ギリギリの強度だと
建て替えが必要になります。それと構造で壁ってのは扱いが難しく計算どおりになるとは限らない
ので、過度に考慮しないのが普通だと思います。