マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）

[入居済み住民さん]

書き込む前に、下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0229&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0452&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/

[488: 匿名さん]

>>487さん
そうですね。
481さんの書き込みを見ていると

「担当者の書類ミスが原因なのに契約金放棄で契約解除しか
　選択肢がなかったからマリモには気をつけろ」

という中傷と解釈されますね。
匿名掲示板だからといっていい加減な事を書き込むと
故意でないにせよ思わぬ事態に陥る可能性もありますので
注意された方がよいでしょう。

[489: 入居予定さん]

マリモHPのブログを見ようとすると
なぜかパソコンがフリーズします。
みなさんは見れてますか？
DOS-VマシンのwindowsXPなのですが，，，。

[490: 不動産購入勉強中さん]

うーーん・・・どうして担当者のミスが(私たち買い主の)契約金放棄解約につながるのかを勉強したかったのですが。
ついでに、481さんの
>担当者が「もし訴えたとしてもムリですよ！」と小声で言われた
という記述も気になるところでした。
残念！

>>489さん
完璧に閲覧できますよ(Win XP)。

[491: 購入経験者さん]

>>487さん、>>488さん

「担当者の書類ミスが原因なのに契約金放棄で契約解除しか
　選択肢がなかったからマリモには気をつけろ」

481さんは「お詫びの手紙」をお持ちとのことですから、私たち買主の多くは
中傷ではなく事実に基づいた貴重なアドバイスだと受け取ると思いますよ。

過去ログと併せて、御社の「おもてなし」とやらの改善に利用してください。

[492: 契約済みさん]

>>491
またそうやって根拠もなくマリモ社員に決め付けるの
いい加減卒業して下さい。

それと、散々指摘されている意図が理解出来ないのですか？
どれもマリモ批判でもマリモ擁護でもありませんよ。

[493: 入居予定さん]

結局何をマリモが書類ミスして，契約解除されたのか
わからずじまいですか？
マリモ購入者（購入を考えている人も）
にとって，あまり有益な情報道ではないので
がっかりです。
私なら，とても手付け放棄を向こうのミスなら許しません。

[494: 棟内モデル入居]

481さんの場合は
契約金が戻らないって興味深いですが、
481さんが原因のローン審査落ちがあった？
オプション設定してたか？
原因はこれ位しか無いですよ。

[495: 入居予定さん]

マリモクラブからのメールが来ましたが，
字の部分が文字化けしていて
読めませんでした。マリモに連絡して
どうしたら読めるかについて
電話もらい，指示でいろいろやってみましたが，
文字の表示を自動から，他に
かえてもみれませんでした。

同じようになって，改善された
（見れるようになった人いますか？）

私はdos/VマシンでwindowsXP
メーラーはoutlook expressを
使っています。

[496: マンコミュファンさん]

先日から続いていますが、パソコンのトラブルは掲示板の趣旨から
大きく外れます。

パソコンに詳しい知人、パソコン関連掲示板、またはマリモに直接
問い合わせるなどして解決下さい。

[497: 匿名さん]

パソコンのトラブルでなく，
マリモの配信のせい，企業としての
マンション販売の姿勢にかかわること
という趣旨です。

[498: 入居予定さん]

内覧会で気付いたことですが，エアコンの配管用の穴の下に
給気口とそれを蔽う鉄製カバーがあるため，
エアコン配管をまっすぐ下にもってこれません。

施工さんに聴いたのですが，カーテンボックスは
上部が斜めになっているだけで，残りの部分は空洞で
その下にカーテンレールを取り付けた板をはめている
そうです。

エアコン用に補強した部分の真後ろに配管用の穴を
カーテンボックスと壁コンクリートに
開けておいてもらえたら，室内側は配管が見えずに
よかったなと思いました。
もちろんバルコニー側では下に窓があるので壁づたいに
配管するため配管を左右に振ってから降ろすことになりますが，
今でも給気口とそれを蔽う鉄製カバーが真下にあるため
同じようなものです。
給気口とそれを蔽う鉄製カバーは
エアコン配管穴の真下になくてもいいのではないでしょうか？今後
マリモさんには改善してほしいです。

[499: 契約済みさん]

>>498さん
私はまだ内覧会どころか建設途中の物件なので実際の部屋は内覧会まで
確認する事が出来ません。
間取りもモデルルームと違いますし、何より有償でちょっと色々と
変更してもらいましたので、本当に蓋を開けたら・・・状態です。

配管とか、モデルルームを見ても全く気にならなかった、というか
未確認でしたのでとても参考になります。ありがとうございます。

でも構造的にやりようのない場合は対処しようがないので、そこは
諦めるしかないですね。
それでも、見た目だけの問題であれば多少の事なら目をつぶって
居住空間の快適さが得られればポレスターにして正解だったと
納得することにします。

まだまだ入居は先の話なので、設計図面を見せてもらったりしながら
細かい要望を聞いてもらって、少しでも快適な空間に仕上がればと
期待しております。

私の不満点は、アルコーブが無いところでしょうか。
中住戸でもアルコーブが設けてある物件はちょっと羨ましく思います。
ここは流石にリフォーム出来ないので(^^;

[500: 契約済み＠関東圏]

>>498さん

確かにごもっともなご指摘です。当方も仕事柄エアコンの取り付けをすることもあり、取り付ける側の立場になって考えた設計になっていないですね。何も穴の位置を縦にそろえる必要はないだろうと思います。

エアコンの貫通穴の件、当方でも中和室用にもう一穴追加しようとしましたが、構造計算がやり直しになるのでスリーブの位置、数ともに変更はできないとマリモの技術部から回答がありました。では換気口をエアコンのスリーブとして使うことはどうかと尋ねたところそれは問題ないとのことでしたので、その穴を利用して２台目を設置する予定です。

[501: 入居予定さん]

昨日再内覧会に行ってきました。
かすかな床傷補修でしたので、
特に他になく、いよいよ入居でうれしくなってきました。

１階のトランクルームを見せてもらいましたが、なかなか広く、
可動棚まであり、これはなかなか使いやすそうです。
自動で照明がつきました。
トランクルームへの通路の床は、むき出しコンクリートで
ノンスリップシートでなかったのは少し残念です。

エアコン取り付け位置のカーテンボックスの真後ろコンクリート
壁は、バルコニー側がコンクリート梁になっていて、
設計上、その位置にエアコン穴はあけれないようです。

ただ、薄いコンクリート壁にあけるにせよ、
エアコン真後ろーカーテンボックス内ーカーテンボックス底面
（レールが無い部分）壁沿いに降ろし、エアコン穴へ
というのは現状でもできないことはないようです（やりませんけど）。
室内カバーが１つ８０００円だそうで、結構な出費になります。

カーテンは遮光性がなく、寝室で明るいと嫌な人や
リビングシアターなど考えている人は、裏に遮光シート
つけるか遮光カーテン買うかになりますね。

[502: 入居済み住民さん]

本日、ディスポーザーを使って、気づいたら夜９時過ぎでした。

ディスポーザーの音って、周りの部屋の方はきになりますか？？

ちなみに私はまだ、気づいたことがありません。
結構ガーッと音が鳴るので、こんな時間に使ってしまったのが気になります。

[503: 入居済み住民さん]

入居予定から入居済みにかわりました。
うちは、ディスポーザーついてないのでお役にたてずにすいません。
マリモでも物件によってついてたり，ついてなかたりですね。
配管の定期洗浄が結構費用かかるとかで，まあ，ないけど
いいかと思うようにしています。

以前LANケーブルがカテゴリ５で５eでないと聞いてたのですが，
いざよくみたら，コンセントのとこに５eとあり，むきだしケーブル
にも５eと印字してありました。ちょっと？？？です。
これでFTTHにも対応（配管はある）というのも意味があると感じました。

廊下ドアの横に水道，ガスの配管部があり，そこは鍵がなく，
だれでも開けれます。
緊急時に栓を締めるためにはしょうがないですが，
オートロックをすり抜けて変な人が入ってこなければいいなと
少し不安になりました。

忙しく，片付けしてるのに，NHKがやてきて，一斉入居でオートロック
解除でいたしかたないですが，玄関にもカメラがほしいですね。

[504: 匿名はん]

>>503

>忙しく，片付けしてるのに，NHKがやてきて，一斉入居でオートロック
>解除でいたしかたないですが，玄関にもカメラがほしいですね。

だから、あなたはどうしたのですか？
玄関にカメラをつけるのなら、管理組合で話し合うことですよ。お金がかかりますから。

[505: 503]

504さんこんにちは。
＞だから、あなたはどうしたのですか？
お書きのように個人ではどうにもできませんので
何もしていません。まだ管理組合の話し合いも
理事も決まってませんし。
それにお金の面でむりでしょう。

今後のマリモ物件で考えてほしいな
と思って書きました（マリモに直接言えという突っ込みは
なしでお願いします。それとまあ、たんなる愚痴です）。

玄関には覗き窓ついてますが、インターホンがなって、
玄関とでる→覗き窓まで見に行く→リビングまでもどって話す
というのもなんだかナーという感じです。
多目的スリーブでも使ってwebカメラでもつけますかね。
でも変なものつけると駄目といわれるかも。

[506: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの音は気になりません。ってゆうか上下、左右の音はほとんどきこえませんね。深夜に引き戸の音？がたまにきこえるくらいです。それよりかは、外の音、バルコニー、廊下側の車、バイク等の音はうるさいくらい聞こえます。
うちは今春入居しましたが、冬は寒そうですね。バルコニー側のワイドガラスの下の天板の中？手直しで外したんですが、中は空洞、断熱材も入ってなかったです。　外壁、空洞、木板です。そんなもんなんですかね？

[507: 入居済み住民さん]

音について一言。

ウチの場合、上階の振動については結構聞こえます。
住み始めた頃はビリーのdvdでエクササイズでもしているのかと思いましたが、そうではないようです。声などは全く聞こえませんが、おそらく子供？が走っている音はドンドンとかなりよく聞こえます。歩いているくらいでは聞こえないと思われます。
こちらが静かにしているときにズシンズシンと聞こえるとかなり不愉快に思ってしまいます。