大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その４

[購入検討中さん]

ある意味人気のがデベです。
その４が終わるまで存続することを祈ります。


その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[651: 匿名さん]

650はどう言う意味ですか？

[652: 匿名さん]

発表があるのなら、今年度最終営業日の本日です。
多分大丈夫だと思います。近所の物件ですが弱小ゼネコンが工事してます。

本当にやばければ、ゼネコンは工事を引き上げてますよ。

[653: 匿名さん]

やばくても発表があるまでは普通工事してますよ。
発表後でも物件によっては引き続き工事してたりしますけどね。

[654: 購入検討中さん]

デベの手形決済は月末が多いですよ！
すなわち１月５日に分かりますよ。

[655: マンション住民さん]

なんでこうも人の会社の倒産が気になるんだ？何割かは株屋だと思うが、それ以外は何者なんだ？

[656: 不動産購入勉強中さん]

お父さんのお話をする板だからねー。

[657: 匿名]

655

『株屋』はこんなところ見向きもしないし、書き込まない。

一部、建設に反対する近隣住民の熱心？な訴えと、現実の世界ではゴキブリ程度にしか評価されない底辺共がこの板を支えてる。

[658: 契約済みさん]

>>655
契約して後悔した者です。
手付金放棄出来ないから解約にはお父さんして貰うしかないでしょう。

[659: 匿名さん]

おそらく父さんしても民事再生申請になるだろうから
解約しても手付けは戻らないよ。会社はまだ存続してますからね。
この民事再生法っていうのは債権者や契約者にはホント厄介な法律ですよ。

[660: 匿名さん]

>657
成る程、ゴキブリさんですね

ここは、みんなのお楽しみスレですよ

倒産しない理由を説明できているレスはほとんど存在しないように思えるのだが

ダメな理由に対する反論もない

感情的な書き込みは、まあ、ゴキブリではできないからなんてお呼びしましょうか？

[661: 匿名さん]

内定取り消し企業名公表へ
http://www.asahi.com/special/08016/TKY200812290185.html

大学生や高校生の就職内定の取り消しが相次いでいることを受けて、厚生労働省は悪質な企業名を公表するための基準案をまとめた。１０人以上の内定を取り消した場合など５項目で、職業安定法の施行規則など関係する省令を改正し、１月中の実施を目指す。

公表の対象とするのは、（１）２年以上連続して内定を取り消した（２）同一年度に１０人以上取り消した（３）事業活動の縮小を余儀なくされているとは認められない（４）内定を取り消した学生や生徒に理由を十分に説明しなかった（５）内定を取り消した学生や生徒の就職先の確保に向けた支援を行わなかった ——の５項目いずれかに該当する場合。

[662: 匿名さん]

>>658
私も営業の嘘にそそのかされて契約させられて、結果　数百万の損失を被りましたよ。
売ったほうはそんなの知らんて言うかもしれないが、正直に商売してないから書き込まれるよね。
こんな　このご時世にバブルの塔みたいな物件を作るようなのはまともな神経じゃないと、今になって思うな。

[663: 匿名さん]

あと３カ月ですね．．．。
でも、ちょっぴり寂しい．．．．．．。

[664: 匿名さん]

契約した人からもクレームじゃあ　四面楚歌とはこのことだな〜

[665: 匿名さん]

そりゃ契約した人が一番血眼になるでしょう。
どうせフルローン組んだ人多いんでしょ？倒産されたら入居もできず手付金もパー

[666: 658]

手付金は保全してあるので多少は安全かもしれませんが入居はしたくありませんね、気持ち的には。

私だけでなく>>662さんの様に後悔されてる方って多いんでしょうね・・・・。
マイナスな情報がちょくちょく出ますが、お父さん情報が出るまで全然安心出来ません。
夢のマイホームなのにこんな風に思うなんておかしいですよね。

[667: 匿名さん]

近所の東証1部デベのグループ会社発注の工事が止まりました。
ゼネコンはとりあえず、土地だけ押さえたようです。

ここの物件ののデザインは、住宅街になじまない。
どうしても周りから浮いてしまう。

高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。

[668: 匿名さん]

>>657はネガティブな書き込みばかりで頭にきてる日綜の社員の本音の書き込みですか？

[669: 匿名さん]

社の幹部は、４月以降の社員の行先を真剣に考えているのだろうか？
学生同様、小金だけ配ってポイするのだろうか？

[670: 匿名さん]

配る小金すら無い？

[671: 住まいに詳しい人]

>>667
どこのデベ？

[672: 匿名さん]

>高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。
こういう特徴のデベはあそこしか・・・・・
しかし、>>667は土地をゼネコンに差し押さえられてるって事じゃあないでしょうね？

[673: 入社２年目]

今年もあと数時間となりました。

こんなご時勢で大変な逆風も吹きましたが、会社も私も昨年と変わらずめでたい年越しができそうです。

来年も幸多き年になりますように…。

[674: 匿名さん]

年越した後が大変なのに・・・・・・・・

[675: 匿名さん]

>669

Ｆａｔｈｅｒしたときに、社員に小金配る会社なんて聞いたことないよ。

入社した途端に、小金ももらえず　ポイ捨てされることを考えれば、

内定取消されて良かったね。

考えれば考えるほど、この会社の間抜けなほどの優しさを感じます。

もうちょっと間抜けじゃなければ、Ｆａｔｈｅｒせずにすんだのにね。

[676: 匿名さん]

今日、ここのＭＲに行きましたけど、営業の皆さん、頑張ってらっしゃいましたよ。
物件の購入は見送りましたが、応援したいと思います。

[677: 匿名さん]

新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

[678: ご近所さん]

>新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

はい、こちらです。
今なら、港北の物件がオススメです。
おひとつ、いかが？

[679: 匿名さん]

●店セールなんですね!! ＼(^o^)／

[680: 匿名さん]

値引き価格でさえ買えなくてネガレスしてる人 痛いですね… 宅は一生ボロ屋賃貸ですかぁ？

[681: 匿名さん]

バーゲン情報がネガレスなの？

お求め安くなっているのは皆歓迎している。

・・・高値つかみしたの？　相場は変動するよ。

[682: 匿名さん]

＞680

営業開始した、日綜さんのようなレスありがとう
しかし、雰囲気だけで安いと思っちゃダメだよ
閉店セールだからね、キズものあり、良く見てね

[683: 匿名さん]

貴方のような書き込みがネガレスっぽいね 何かにつけて日綜だのなんだのって（笑）

[684: 匿名さん]

>680
お気に召せませんでした？

>宅は一生ボロ屋賃貸ですかぁ？
まあ、日綜さんや日綜好き好きさんに多そうな書き込みでしたので

[685: 匿名さん]

684さん
固定観念がある人ってむなしいですね

[686: 匿名さん]

●店セールでも、買う価値のあるものがなくて．．．．
引き取り料取られちゃうかもね．．．(=_=)

[687: 匿名さん]

今日もモデルルームすごい人でした。購入したいと思っているが、会社自体が心配でふんぎりつかない

[688: 匿名さん]

行くだけで５０００円分もらえるんだから賑わうでしょ。景気悪くてみんな自宅で休日なんだし。会社倒産で痛い目見てる人多いんだから、普通ふんぎりなんてつかないのが当たり前。安売りだけど何千万するんだよ〜・・・。

[689: 匿名さん]

もう竣工している物件なら、いいじゃん。
瑕疵...なんか言っても、中古を買っても無いからね。

[690: 匿名さん]

中古物件を検討してる人なら高に対象になるかもね。
近隣の築10年程度の物件と比較して割高じゃなければ。

[691: 匿名さん]

中古と比較される新築（または未入居）って・・・。とにかく何でもいいから安きゃＯＫの人なら買いかもね。でもそんな人の集まりだろうから入居後の管理組合が心配だ。そんな集合住宅に住むのはやだなあ。

[692: 購入検討中さん]

３月から４月にはもっと安くなるのにな〜

[693: 匿名さん]

>>知人にバーゲンセール状態みたいだねって言われちゃいました・・（泣）

>>うちも小学生の子供が友達に言われたって言ってきたのを聞いて悲しくなりました。（たぶんその子の親御さんが話してたのを聞いたか何かなのを悪意無くうちの子に言ったのだとは思いますが。。。）
何年か後には笑い話に変えられるんですかねぇ。

↑　　↑

港北ニュータウンの板の「小学生の子供が友達に・・・」って言うくだりは泣けるなあ。

[694: 契約者]

今モデルにキャンセルしに来てます！

モデルに来て2時間半です。契約者のクレームより見に来てる新しいお客様を優先見たいです。

朝に電話して折り返しをお願いしても掛かってこない事が二度ありかなりいい加減です。

そんなデベが竣工後の対応がいいとも思えません。
最後は自己判断で!他にもいろいろありますよキャンセルの理由は…

[695: 契約者]

3時間達成いたしました

[696: 匿名さん]

>>695

手付け金は払っていたの？？

[697: 契約者]

払ってます！

取り返します

[698: 匿名さん]

自己都合なら手付金は返ってこないでしょ。

[699: 匿名さん]

キャンセルは・・・担当営業にTELするんじゃないの。
マンションギャラリーじゃないでしょ。
本当に契約した方なんですかね？
割引率とかウソこいて「閉店バーゲンセール♪」とか言ってる人多いからね。。。

[700: 匿名さん]

暇人なんだよ。

[701: 匿名さん]

本当の契約者かどうかはわかんないけど、電話で済む話でもないだろうし、直接対決するならMRじゃないの？

キャンセルするなら手付け金は諦めてね。ここで、書き込んでも結果は変わらないし不毛の闘いになるよ。でも、興味があるので続報ヨロシク。

[702: 匿名さん]

モデルって表現が、業界関係者っぽい。
モデルルームをモデルとは一般の人は言わない。

[703: 匿名さん]

最後の書き込みが　21:08　だけど、その時間アンタ居なかったじゃん。
居たのは子連れの家族が一組だったけど？
やっちゃったね。

[704: 契約者]

居なかった?
何処のモデルって書いてないのに何故？そんな事が言えるの?
確かに9時前から9時半まで一旦モデルから離れていました。ちなみにモデルって言うのは元建築業界にいたので！
手付け返金になりました！

[705: 匿名さん]

日ソうに勝ちましたね。おめ

[706: 匿名さん]

終わっている。会社だと思います。

[707: 匿名さん]

ほんとだ！
>>703の日綜の営業さん。やっちゃったね（笑）

[708: 匿名さん]

ここに日綜の営業マン現れたのか〜(笑)

[709: 匿名さん]

購入者も営業もバレバレじゃん(笑)大丈夫？刑事事件にならないように(笑)

[710: 匿名さん]

購入検討中さん　2009/01/04(日) 23:52

購入予定や検討中の方に不安を与えるとの指摘をうけたので

URL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47597/res/704-704

理由：他者への配慮に欠ける

お立場：投稿者自身

[711: 匿名さん]

投稿者自身の削除なら契約者さんのはずが、削除板にはなぜか購入検討中さん
はてはて？？

[712: 入居予定さん]

キャンセル考えていますが、どうすれば手付金戻ってくるんですか？！
ねばったもの勝ちでしょうか？
お知恵をお借りしたいものです。

[713: 匿名さん]

まあまあ、営業さんをあんまりいじめると出てこなくなって
つまらない

今日は、年初来高値を付けたから・・・当たり前だが
１４８円これが、最後でないことを祈るよ

[714: 匿名さん]

このスレひどいなあ・・・。

言いたい放題でモラルなしだね。

[715: 匿名さん]

ここで営業マンとお客がもめて大丈夫なの？
やばそうな気がするんだけど(笑)

[716: 匿名さん]

いよいよ３カ月を切りました．．．。

[717: 匿名さん]

＞いよいよ３カ月を切りました．．．。

さんざん言われているわりには…
騒がれるだけ騒がれても、結局持ちこたえると思う。

希望的観測だけど。

[718: マンション住民さん]

無事新年を迎えられて、とりあえずまたしばらくは倒産しなさそうだからか、このスレへのアクセスが急激に減りましたね。代わりに他のやばそうなデベがアクセスランキングの上位を占めている。要するにこの掲示板、特にデベ板に集まってくるような連中は、人の会社が潰れることをネタにするうじ虫みたいなやつらなんだな。

[719: 匿名さん]

そんな蛆が湧くようなところに住んでるのがあなた様ということか。納得。

[720: 匿名さん]

まあまあ、事実として危ないんだよ
３Ｑで監査法人からの監査意見が出なくなれば、おわり

決算報告を精査して、資産・借入・・・安売りすれば、どっちが多くなる？

いや〜、違うと意見を聞きたいよ

[721: 購入検討中さん]

アーバンみたいに資産が劣化しないうち
裁判所に逝ったほうが良いと思う債権者が
多いんではないか？

[722: 匿名さん]

確かにだいぶレスが減りましたね。
それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
ただ面白がってるだけかな?

[723: 匿名]

722

殆ど建設反対派じゃないのか？

[724: 匿名さん]

>>722
逆に考えてみては？
これだけ騒がれてるのに未だココを擁護しているのは契約者か入居者しかいないでしょ(笑)

[725: 匿名さん]

>>724

そうですよね。
関係者以外のすべての人は反日●でしょうから。

[726: 匿名さん]

>725

必ずしもそうではないと思うけど…

擁護するわけじゃないけど、業界に残してきた足跡は
決して小さくないしね

[727: 匿名さん]

＞それでもいまだに日本綜合地所を批判してる人は何かうらみでもあるんですか?
＞ただ面白がってるだけかな?

面白がってるんでしょ。
倒産するのを楽しみに待っているような人たち（724,725等）も多いのでは？

[728: 匿名さん]

>>727
そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

[729: 匿名さん]

> 724
たまに、日綜さんもいる

今値引きしないと、特にここは売れない
値引きすれば、資産として積み上がっているマンション
評価は？

では売らないと、手元資金は？

売れても、借金の返済に飛んでいく

[730: 匿名さん]

>>727
>そういう貴方はどういうお立場で？(笑)

個人投資家です。
日綜の倒産リスクは去ったと思って応援してます。

100円の時に買って、今は138円。
利益確定売りをするか、さらに上がるかを様子見中です。

[731: 匿名さん]

>>730
ああ、買い○ですか（笑）
来るとこ間違えてませんか？

[732: 匿名さん]

ココが、何事もなく４月を迎えられると信じている人ってどれくらいいるのだろうか？

[733: 匿名さん]

基本的に、方針転換した結果が出てくるのは３Ｑの報告でだから、
２月、まあ、簡易と言い張って資産の見直しを行わず、監査法人も認めれば
５月の本決算だね

倒産リスクが去った・・？、年越しできずに・・・は無かったね

[735: 匿名さん]

追浜も北久里浜もHKですね。売れそうもないエリアだよなあ。
販売開始までもつかな。

[736: 匿名さん]

ＮＨＫで、悪質な内定取り消し企業として大々的にコマーシャルされていました。＼(^o^)／

[737: 匿名さん]

５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

[738: 匿名さん]

ここ、ＮＨＫと仲悪いんですよ。
ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

[739: マンション住民さん]

そんなランキングあるわけなかろう！いい加減なこと言うな！！

[740: 匿名さん]

＞ＮＨＫの集金がぼやいてた・・・受信料集金率ワーストワンのマンションだと。

本当ですか？
NHKさんも大変だ…

[741: 匿名さん]

つまりＮＨＫさんの言うことは、入居前の受信料手続きに協力的なデベとそうでないデベがあるらしい。

協力的なデベは、入居説明会や引渡し会に新聞業者やＮＨＫが参加させてもらって、自動引き落とし手続きしてるみたいだ。

[742: 匿名さん]

> ５月まで９割引きにしてまでも売って、あぼんですか？

カウントアップしましたね

１２月　４割引
１月　５割引
２月　６割引
３月　７割引
４月　８割引
５月　９割引

６がちゅ・・持ってけドロボー

[744: 匿名さん]

日本綜合地所！
信念曲げずに頑張れ

[745: 匿名さん]

>744

もう、曲げているから、銀行の言うとおりに

[746: 一軒家に住んでいるもの]

今日も八千代の日綜物件のチラシが新聞折込で入っていた。
昨日は津田沼のが。この２週間で千葉県すべての日綜物件が新聞折込で入っている。
経費の無駄ではないか。
１５０坪の土地に７０坪の家をたてて住んでいる人にまで入っているらしい。
迷惑以外何物でもない。

[747: 匿名さん]

断末魔か…。

[748: 入居予定さん]

キャンセルはなかなか難しいですね。
営業さん必死そうでした。
手付金を諦めようか、時間もなくなってきたし本当に迷うところです。
だいぶ価格も下がってるみたいなので、キャンセルしてもう一度買ったほうが安そうですよね（笑）

[749: 匿名さん]

ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけど。

[750: 匿名さん]

>ほかの会社のにした方がいいのでは？三井不動産あたりの物件の方が多少高くてもいいと思うけ
>ど。

ですよね！！　もうとっくに社会全体の流れが、大きな買い物は多少高くても将来を視野に入れて、安心を買うという考え方が浸透してます。
その流れを見ていれば、倒産した不動産会社の業績が悪くなった理由も分かります。