大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その４

[購入検討中さん]

ある意味人気のがデベです。
その４が終わるまで存続することを祈ります。


その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[579: 匿名さん]

オープンエアリビングバルコニーに審査請求が出されたんだと・・。
普通、建築基準法で認められるバルコニー（容積率不算入）は２ｍまでだから、
この４ｍバルコニーはおかしいと思っていたんだが、やはりな。

http://blog.goo.ne.jp/makuhari4/e/aee816193e89075c9bdc0b1445b706cc

[580: 匿名さん]

横浜の港北ニュータウンのヴェレーナで販売代理の野村が辞めちゃったんだけど・・・何でなんでしょうか？

[581: 匿名さん]

マイナスイメージが付きすぎて逃げたんじゃないかね。

[582: 匿名さん]

>>579
もしそいつらの主張が通って「4mバルコニーダメ」ってなったらどうなるんだ？
竣工前の物件は計画変更or販売中止となるだろうが、既に人が住んでる物件は？
内定取消という犯罪を犯すような会社に改修やら賠償やらを行う余力があるとはとても思えないんだが。

下手すると…

日綜潰れる　→　4mバルコニー不許可　→　周辺住民が改修or賠償と騒ぎ出す　→　売主倒産で改修or賠償責任は管理組合へ　→　入居者は立ち退きor多額の賠償金支払い…

とか？
もしそうなったら前代未聞のお祭騒ぎだな。

[583: 匿名さん]

バルコニーを２メートル削って、リビングを２メートル広くすれば良いんじゃない？
できないかな？(笑)

[584: 匿名さん]

既存不適格のレッテルですね。
だいたい、真っ暗な居室ばかりになってしまうから日当たりはよくないね。
それにこの会社、外壁が安普請だから、大規模修繕にはカネがかかるのが大変。

[585: 匿名さん]

日綜の物件は買うのも命がけですね

[586: 匿名さん]

既存不適格の物件なんていくらでもあるから、今建ってる＆確認申請済みはまったく問題ないけどね。
かと言ってそんなバルコニーがでかいからってバーベキューやろうなんて考えの輩が出てくると嫌だから、そんなマンション買いたくないけどね。
特にこれから廉売されると、買う人の質も下がるし。

[587: 匿名さん]

確認申請がおりている物件はそのまま着工でき、違法にはなりませんが、既存不適格になります。
既しゅん功物件も同じです。

[588: 匿名さん]

４ｍバルコニーは七輪で秋刀魚を焼くにはもってこいのスペースですね！

[589: マンション住民さん]

↑
過去スレにもあることを忘れた頃に持ち出して難癖つけて、くだらん連中だ。

[590: 匿名さん]

>579

ちゃんと基準法 勉強しれ！

[591: 匿名さん]

>>579のような住民運動やる連中は何でもかんでも難癖つけてくるからな
4mが2mになったところで周辺住民には何の影響も無いだろうに…

[592: 匿名さん]

バルコニーがどうの、採用取り消しがどうの、よりも、いつまでもつか、だよね。
取りあえず、明日はなさそうですが、年度末までは、ないかもね。
決算にならないね。

[593: 匿名さん]

＞バルコニーがどうの、採用取り消しがどうの、よりも、いつまでもつか、だよね。

　年度末まで持てば、とりあえず、一安心なんじゃないかな？
不景気も、永遠に不景気なわけじゃないだろうし・・・日は再び昇るでしょ！

[594: 契約済みさん]

景気が良くなった所で採用取り消しした会社に新卒、中途問わず人が来るかね？

低空飛行で延命されても、入居者や契約者に余計な不安を長期に渡って与えるだけだから、もう白黒ハッキリして欲しい。

[595: 匿名さん]

新年度は、ないでしょう。どう考えても。

[596: 匿名さん]

不景気って、始まったばかりだよね

ローン減税決まったら、みんなまたマンション買うかい？
ここのマンション？

あわて、各社生産調整に入っているけど、それがこれから
じわじわ効いてくる

日は昇るけど、無防備なところは凍死

[597: 匿名さん]

東証一部上場企業全業界中でも「年度中にイキますよ!」ファースト10に入ってますよね。

[598: 匿名さん]

ぎゃぁぁぁぁぁ
格下げ食らったぁぁぁぁぁ

http://www.jcr.co.jp/top_cont/rat_info04.php?no=08d1041

[599: 匿名さん]

今やってることは、新たな土地の仕入れはせずに、既築物件を売りさばくのみ。
多少の建築中物件はあるとしても、今後売るものが無いのにどうするのかね？
会社の未来のために今あるものを必死で販売している社員さんもいると思いますが、売れなければ即父さん、売れてしまえば仕事がなくなるからリストラ。
どちらを選ぶのでしょうかね。

[600: 匿名さん]

>>599 在庫がテンコ盛りになっているから品切れは心配ない、とＪＣＲも書いている。

でも、過剰在庫を抱えているとも言える。

[601: 入居予定さん]

とりあえずまずは明日を乗り切れれば・・・

[602: 購入検討中さん]

たしか年末年始に注目されている会社として取り上げられてたな。
JCRも何らかの情報つかんで今回の格下げを行ったのでは？

[603: 匿名さん]

明日の次は１月９日・・・次が１月１５日・・・と５、１０日の度にスリルを味わって最終的には３末を乗り切れればとりあえずは・・・。
スリルとサスペンス好きにはもってこいの会社だよね(笑)

[604: 匿名さん]

Baby Baby Baby… 俺のすべては

[605: 匿名さん]

５の倍数でアホ、いや心配になるのですね。

[606: 匿名さん]

今日のイベント何かあるの？

[607: 匿名さん]

楽しみに待ってましょうよ！

[608: マンション住民さん]

この掲示板に物件購入検討者はいないね。無責任な株トレーダーの温床だね。

[609: 匿名さん]

そんな高度な者はいないよ。
ただの暇つぶしだ。
俺も含めてね。

[610: 匿名さん]

605さん！

オモロー！！

[612: マンコミュファンさん]

１３日の内定者取り消し対象者５３名への説明会の席で、日本綜合地所の西丸誠社長は「幸せに出来る状況ではない」として内定取り消しを謝罪したと言われる。内定者の想定初任給は２１万円。１年分としても全員で１．３億円強。この程度の資金が払えないとはとても思えないが、実は同社の資金繰りが厳しい状況に入っていることも事実だ。

http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/398ac6cf3a097b33...

[613: 匿名さん]

>612

もうその話題は古いって・・・

[614: 匿名さん]

年内持ちこたえたね・

[615: 匿名さん]

脳死の患者に人口呼吸器付けて延命させてるようだね。
奇跡を祈ろう。

[616: 匿名さん]

残念ながら、奇跡の起こる余地は残されていないところまでイッています。
決算、不可．．．

[617: マンコミュファンさん]

横浜のマンションを表だって大幅値下げし始めたみたいですよ。

[618: 匿名さん]

>>617
横浜の何処ですか？

[619: マンコミュファンさん]

港北ニュータウンです。

[620: 匿名さん]

何でもいいから買ってやれよ。今は誰も金使わないから不況がひどくなるんだよ。誰かが人柱で使いまくらなきゃ景気良くならない。だからキミ買いなさい。俺はキミが買ったら買ってやるかもしれないような気がする。

[621: 匿名さん]

ヴェレーナ港北で投売りが始まったようですね。
御親戚の皆さんを集めて下さい状態なのでしょうか。

[622: 購入検討中さん]

でもお父さんしそうな会社からこんな高額物件買ったら
一生後悔だろ？？

[623: 匿名さん]

でも４０％引きくらいだと思うよ！
安いじゃん！！

[624: 購入検討中さん]

３月、４月はもっと安くなると思うよ

[625: 匿名さん]

>624
閉店セールですか？

それで文句を言ってはいけないね、アフターは自分でする

[626: 匿名さん]

値引きがいくらかの問題ではなく、今、この時期にこの会社の物件買うことをまともに考える人は、よっぽどだと思う。

[627: 荒らしの一人]

ネガレスに対する反論がまったくありませんね。
煽りを入れるの気がとがめるので、自粛致します。

[628: 匿名さん]

>627
駄目だよ、荒らしちゃね
事実を丁寧に書かなきゃ

615の変身（返信）は、ちょっとグロくなるので、やめたよ

おいおい、おれア（ザ）ラシ２か〜？

[630: 匿名さん]

なんか上手くごまかしてるな（笑）

[631: 匿名さん]

４０％になったのでしょうか

[632: 契約済みさん]

投げ売りされた場合って既に契約してる方々には追加の値下げは無いんですよね？

[633: 匿名さん]

常識的に考えてそんなことないってことぐらいわかりませんかね？
まあ常識でははかりきれない会社だから何するかわからないですけど。

[634: サラリーマンさん]

↑　同感。だから目が離せられない。

[635: 民事三平くん]

あらら、あなたもボクの仲間いり・・・！

[636: 匿名さん]

追加値下げするお金なんか無いし。

[637: 匿名さん]

>>621
住民板が削除だらけでたいへんです・・

[638: 通りすがり]

みんなwar大好き

[639: 匿名さん]

プライスリーダーからプライスダウンリーダーに・・・

[640: 匿名さん]

プライスリーダーになった事なんてあった？

[641: 匿名さん]

バカみたいな話はどうでもいいから憶測ではない確実な情報ってないの？

[642: 匿名さん]

頭悪そうな話はどうでもいいから憶測ではない確実な情報ってないの？

[643: 匿名さん]

そうそう、あんまりくだらないので日本綜合地所父さんて一部の※※※の言っていることでリアルの世界で判断できない※※だと感じてます

[644: 匿名さん]

father はもうすでに憶測ではないと思いますが。

[645: 匿名さん]

日綜年越しおめでとう！

村主さんもフリーで真央越えおめでとう！

来年もいい年になりますように。

[646: マンション住民さん]

↑人のこと言ってないで自分ががんばれ。

[647: 匿名さん]

日綜のスレは港北が一番盛り上がってるかも！？
ちょっと入居者達の必死な反応がかなり怖いけど。。。
　↓　　↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/

[648: 匿名さん]

>>645

うまい！
どちらもピエロって訳だ〜。

[649: 購入検討中さん]

お父さんは来年か？
ちなみに裁判所って年末営業はいつまでだろう？

[650: 匿名さん]

war大好き

[651: 匿名さん]

650はどう言う意味ですか？

[652: 匿名さん]

発表があるのなら、今年度最終営業日の本日です。
多分大丈夫だと思います。近所の物件ですが弱小ゼネコンが工事してます。

本当にやばければ、ゼネコンは工事を引き上げてますよ。

[653: 匿名さん]

やばくても発表があるまでは普通工事してますよ。
発表後でも物件によっては引き続き工事してたりしますけどね。

[654: 購入検討中さん]

デベの手形決済は月末が多いですよ！
すなわち１月５日に分かりますよ。

[655: マンション住民さん]

なんでこうも人の会社の倒産が気になるんだ？何割かは株屋だと思うが、それ以外は何者なんだ？

[656: 不動産購入勉強中さん]

お父さんのお話をする板だからねー。

[657: 匿名]

655

『株屋』はこんなところ見向きもしないし、書き込まない。

一部、建設に反対する近隣住民の熱心？な訴えと、現実の世界ではゴキブリ程度にしか評価されない底辺共がこの板を支えてる。

[658: 契約済みさん]

>>655
契約して後悔した者です。
手付金放棄出来ないから解約にはお父さんして貰うしかないでしょう。

[659: 匿名さん]

おそらく父さんしても民事再生申請になるだろうから
解約しても手付けは戻らないよ。会社はまだ存続してますからね。
この民事再生法っていうのは債権者や契約者にはホント厄介な法律ですよ。

[660: 匿名さん]

>657
成る程、ゴキブリさんですね

ここは、みんなのお楽しみスレですよ

倒産しない理由を説明できているレスはほとんど存在しないように思えるのだが

ダメな理由に対する反論もない

感情的な書き込みは、まあ、ゴキブリではできないからなんてお呼びしましょうか？

[661: 匿名さん]

内定取り消し企業名公表へ
http://www.asahi.com/special/08016/TKY200812290185.html

大学生や高校生の就職内定の取り消しが相次いでいることを受けて、厚生労働省は悪質な企業名を公表するための基準案をまとめた。１０人以上の内定を取り消した場合など５項目で、職業安定法の施行規則など関係する省令を改正し、１月中の実施を目指す。

公表の対象とするのは、（１）２年以上連続して内定を取り消した（２）同一年度に１０人以上取り消した（３）事業活動の縮小を余儀なくされているとは認められない（４）内定を取り消した学生や生徒に理由を十分に説明しなかった（５）内定を取り消した学生や生徒の就職先の確保に向けた支援を行わなかった ——の５項目いずれかに該当する場合。

[662: 匿名さん]

>>658
私も営業の嘘にそそのかされて契約させられて、結果　数百万の損失を被りましたよ。
売ったほうはそんなの知らんて言うかもしれないが、正直に商売してないから書き込まれるよね。
こんな　このご時世にバブルの塔みたいな物件を作るようなのはまともな神経じゃないと、今になって思うな。

[663: 匿名さん]

あと３カ月ですね．．．。
でも、ちょっぴり寂しい．．．．．．。

[664: 匿名さん]

契約した人からもクレームじゃあ　四面楚歌とはこのことだな〜

[665: 匿名さん]

そりゃ契約した人が一番血眼になるでしょう。
どうせフルローン組んだ人多いんでしょ？倒産されたら入居もできず手付金もパー

[666: 658]

手付金は保全してあるので多少は安全かもしれませんが入居はしたくありませんね、気持ち的には。

私だけでなく>>662さんの様に後悔されてる方って多いんでしょうね・・・・。
マイナスな情報がちょくちょく出ますが、お父さん情報が出るまで全然安心出来ません。
夢のマイホームなのにこんな風に思うなんておかしいですよね。

[667: 匿名さん]

近所の東証1部デベのグループ会社発注の工事が止まりました。
ゼネコンはとりあえず、土地だけ押さえたようです。

ここの物件ののデザインは、住宅街になじまない。
どうしても周りから浮いてしまう。

高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。

[668: 匿名さん]

>>657はネガティブな書き込みばかりで頭にきてる日綜の社員の本音の書き込みですか？

[669: 匿名さん]

社の幹部は、４月以降の社員の行先を真剣に考えているのだろうか？
学生同様、小金だけ配ってポイするのだろうか？

[670: 匿名さん]

配る小金すら無い？

[671: 住まいに詳しい人]

>>667
どこのデベ？

[672: 匿名さん]

>高速道路のＩＣの近くだったらいいかもしれない。
こういう特徴のデベはあそこしか・・・・・
しかし、>>667は土地をゼネコンに差し押さえられてるって事じゃあないでしょうね？

[673: 入社２年目]

今年もあと数時間となりました。

こんなご時勢で大変な逆風も吹きましたが、会社も私も昨年と変わらずめでたい年越しができそうです。

来年も幸多き年になりますように…。

[674: 匿名さん]

年越した後が大変なのに・・・・・・・・

[675: 匿名さん]

>669

Ｆａｔｈｅｒしたときに、社員に小金配る会社なんて聞いたことないよ。

入社した途端に、小金ももらえず　ポイ捨てされることを考えれば、

内定取消されて良かったね。

考えれば考えるほど、この会社の間抜けなほどの優しさを感じます。

もうちょっと間抜けじゃなければ、Ｆａｔｈｅｒせずにすんだのにね。

[676: 匿名さん]

今日、ここのＭＲに行きましたけど、営業の皆さん、頑張ってらっしゃいましたよ。
物件の購入は見送りましたが、応援したいと思います。

[677: 匿名さん]

新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

[678: ご近所さん]

>新春から大バーゲンセールしているっていう会社はここですか？？

はい、こちらです。
今なら、港北の物件がオススメです。
おひとつ、いかが？