大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その４

[購入検討中さん]

ある意味人気のがデベです。
その４が終わるまで存続することを祈ります。


その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[361: 匿名さん]

内定取り消せば、存続できるって事に意味は取れないのかな？
違うかな？

[362: 匿名さん]

日綜の社員は今辛いんだろうね。これだけマスコミに名前が出ちゃったから、家族や親戚や友人に心配されたり色々言われたり。
当然先行きの不安もめちゃくちゃ大きいだろうし・・・。

[371: 匿名さん]

Q1.内定取消した企業は他にもあるのに、なぜ日綜だけが槍玉に挙げられるのか？
A1.日綜は株式上場しており知名度もあります。また内定取消した人数が53人と膨大だからです。

Q2.会社の経営が危ないのだから、寧ろ取消されてよかったのでは？
A2.良かったか悪かったか、それは学生自身が判断する事です。内定取消はその判断する機会すら与えられなかったという事です。

Q3.100万円は多すぎるよ…当初の2か月分で十分。見舞金出さない企業もあるのに日綜はなんて良心的な会社だろう。
A3.就職活動をやり直すため学生が留年したとすると学費や生活費が必要となり、とても100万円では足りません。
また、現時点で見舞金を出していない企業についても、今後学生側からの民事訴訟で同様の支払いを余儀なくされるでしょう。体裁を整えるために事前に公表したかしないかの違いです。

Q4.こんな危ない会社を就職先に選んだ学生にも非があるのでは？
A4.就職先が倒産するのと内定を取消されるのはまったく意味が違います。
また、日綜側は内定式にて自社の経営業況を査証していた疑いがあり、これが事実ならば学生側は騙されていた事になります。

[373: 匿名さん]

日綜が社会的信用を取り戻すにはどうすればいいですか？
もう内定取消を取消しても遅いと思うんですが。

[374: 匿名さん]

経営陣が総退陣し、スポンサーを見つけて傘下に入り、社名・社員も一掃する。

[375: 匿名さん]

>就職活動をやり直すため学生が留年したとすると学費や生活費が必要となり、とても100万円では足りません。

もし就職留年しないならフリーターになるしかない。
ご存知の通り日本は新卒が絶対有利の就職条件。
日本のサラリーマンの平均生涯年収が2億、フリーターはその1/3以下…
差額の1億円以上を日綜は保証してくれるのか？

[376: 匿名さん]

370
別に家族に色々言われたり・・・なんて別にないんじゃないの。
だってこういうご時勢なんだから仕方ないじゃないですか。

[377: 匿名さん]

内定取消で100万円もらった学生と契約してしまった購入者はどちらが幸福？不幸？

[378: 匿名さん]

そんな書き込みしているあなたが不幸

[379: 匿名さん]

内定取消しとかまでやったんだから、もはや潰れる事は許されんでしょう。

意地でも生き残ってもらわないと・・・

[380: 匿名さん]

＞375
前提がおかしいよね。

内定取り消さないでも入社してすぐに潰れる事考えたら、100万円もらえてラッキーでしょ。
すぐに潰れたら、幾ら優先債権の給与であっても、そんな出ないし、退職金なんて0円。

潰れなくても、この売れない時代に、さらに売れないセンスない物件を朝から晩までキツイ営業やらされてさ。

新卒は他の会社知らないから、比較のしようも無く、
忠誠心もってムダに頑張れる使い捨ての兵隊ぐらいにしか考えていない会社でしょ？

体や心を壊して自主退職したら、さらにマイナス。

ここを選んだ以上、安定なんて望めないし、転職人生を歩むことになるんだと思う。
たとえ潰れなかったとしてもね。

そんなここしか内定取れなかったか、他を蹴ってしまった自分の不運を恨むしかない。

安定が欲しければ公務員試験受かればよかったんさ。

[381: デベにお勤めさん]

内定取消しになった方は　お気の毒様です。

悪いことは言いません。
せっかく、新卒で就職を探すのだったら
不動産、建設関連はやめなさい。

苦労します。

[382: サラリーマンさん]

>>351
俺関係者じゃないけどー・・・

[388: 購入検討中さん]

私は、もし社員の方がここを見ているのなら、削除せずにいろんな人の意見を取り入れて、より良い会社づくりに活かした方がいいと思います。

[389: 匿名さん]

仮に社員さんが削除依頼してても、当然見てから削除依頼してるので意見として取り入れていると思いますよ。
ただ、暴言など大人とは思えない発言は私も多数削除依頼しています。

新規で見に来た良識ある人が、逃げてしまいますので。

[392: 匿名さん]

内定取り消しの学生さん
どうなるの？

[393: 匿名さん]

土地価格上昇のあの頃に大手各社を跳ね除け調子に乗って次々と高額で土地を落札。
モデルルームでは「首都圏供給戸数第２位」と得意げに言い放つ。
毎年恒例の欧州旅行７日間の旅(今年はスペイン)、東京湾の上でクルーザーに揺られ
シャンパン片手に盛大な１５周年記念式典を敢行。


海や空の下では、あれよあれよという間に不動産価格は急落。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[394: 匿名さん]

>393

売上は使い、新規事業は借金で、賄ったもの

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[396: 匿名さん]

会社が荒れるとスレも荒れるね。

売り物件の一覧みても、今じゃどの物件も価格設定がぶっ飛んでいるから
再販業者からも見向きもされない状態だし、
一方、ゼネコンや広告代理店は資金回収に走るであろうし、
銀行は運転資金なんか貸すわけないし。
ベジ氏と一寸法師氏に登場してもらうしかないかな。

[397: 匿名さん]

日本綜合地所：学生５３人の内定取り消し…労働局が調査へ

　マンション分譲大手の「日本綜合地所」（本社・東京都港区）が今月、いったん採用を決めた大学生５３人全員の内定を取り消していたことが分かった。一部の学生が個人加盟の労働組合「全国一般東京東部労組」に相談して発覚、会社側も事実を認めた。企業が一度にこれだけの人数の内定を取り消すのは極めて異例。内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。東京労働局は同社に事情説明を求める方針。

　内定を取り消された都内の男子学生（２３）によると、１７日に人事担当者から「内定取り消しになってしまいました」と電話で通告があったという。理由については「財務状況が芳しくなくなった」などと説明したという。

　男子学生らは４〜７月に口頭で内定を伝えられ、１０月１日には会社主催の内定式にも出席。文書での内定通知も受け取っていた。

　相談を受けた全国一般東京東部労組は、日本綜合地所に説明と金銭補償などを求める方針。２８日に会見した学生は「社風や社員の人柄に触れ、この会社を選んだのに裏切られた思いだ。怒りよりも悲しみの方が大きい」と語った。この学生は約３０社を対象に就職活動し、６社から内定を得たうえで日本綜合地所を選んでいた。取り消し後に再び就職活動を始めたが、多くの企業が採用を終えており、厳しい状況という。

　日本綜合地所の広報担当者は、５３人の内定取り消しの事実を認めたうえで「この１カ月で情勢が激変し、財務体質の改善が急務となった。やむを得ない措置だ。現在、個別に学生に説明している」と説明した。日本綜合地所は東証１部上場。従業員は約５８０人。

[398: 匿名さん]

↑
しつこいなぁ

[399: 匿名さん]

>>397
長崎キヤノンの着工・操業開始を延期
http://jp.ibtimes.com/article/biznews/081217/25398.html

３６４人内定は取り消さず
キヤノンえらいね

[400: 匿名さん]

嫌がらせばっかり

通報しますね。

[401: 匿名さん]

書かれると何か不味い事でもあるのですかね？(笑)

[402: 匿名さん]

別に無いんじゃないですか。

あなたこそ、嫌がらせして 何か楽しいことでもあるんですかね？（笑）
↑
書き方まねしてみたｗ

[403: 匿名さん]

↑

じゃあ黙ってれば？
削除依頼出すのは勝手だが管理人さんが削除しない以上、そのカキコミには問題がないということだろ。

[404: 匿名はん]

まぁ、先月末11/28金曜のモリモトのように、
師走月末金曜12/26午後５時に何も起きなければ
ひとまずは乗り越えられると…
静かに見守りたい。

[405: 匿名さん]

でも、いずれにせよ年度末はダメですよ。

[406: 匿名さん]

あなたも黙ってれば？

[407: 匿名さん]

この会社が無事に４月を迎えられると信じることは、もう．．．

[408: 匿名さん]

社員だって、３末までということは、もう．．．

[409: 匿名さん]

下らない書き込みばかりだな。

[410: 匿名さん]

必死になっているのは社員かそれとも購入者か…

[411: 匿名さん]

もう社員もあきらめてる？

[412: 匿名さん]

必死に非難している輩は、マンション買えないかわいそうな人かそれとも・・・

[413: 匿名さん]

色々悪い噂あれど、株価を見る限り大丈夫？？乗り越えた？
ような気がするのですが・・・どうなんでしょう？

事情に詳しい方、教えてください！

[414: 匿名さん]

事実として、モリモトの社員は当日まで倒産するとは全く思ってなかった。

[415: 匿名さん]

もうオウム返ししか出来ないんだね…
少々虐めすぎたようだ

[416: 匿名さん]

内定取消は日本企業にとって絶対の禁忌
「学生が可哀想」とか甘い問題ではない
それを犯した企業には人材が集まらない

以後日本のどの大学の就職課にも、日綜は内定取消をした企業としてブラックリストに載る
たとえ倒産を免れ、この大不況を乗り越えたとしてもそれは変わる事がない
むしろ経済回復期に人材確保が出来ないというのはこれ以上のない痛手

人材が集まらないということは企業にとっての死そのもの
学生の次は社員のクビが切られると煽る者も居るが、事実はまったくの逆
日綜内に残っている『優秀な』人材は既に身の振り方を決めているだろう
倒産しようがしまいが事実上もう“終わった”会社

[417: 匿名さん]

ここはいつになるのかね。

[418: 匿名さん]

案外この会社を中傷してる人って少数かもしれませんね。

[419: 匿名さん]

多数かもしれませんよ。

[420: 匿名さん]

ま、こんなところで陰口叩いてる人間はたいした人間ではない。

[422: 匿名さん]

人ごとだと思って好き勝手言う人は気が楽そうですね。
評論家のようです。

[424: 匿名さん]

「不況」問題ではなく「内定取消」問題です。
問題をすり替えないで下さいね。

[425: 匿名さん]

通りすがりにしてはずいぶん長居してますね(笑)

[426: 匿名さん]

>>423
>あらゆる業種の企業が不況で苦しんでいる中

おっしゃるとおりです！
みんなが苦しいというのに、この会社は自己保身に奔り若者の未来を奪った…
日綜の悪行は断じて許せるものではありません！

[427: 匿名さん]

若者の未来を守ったのでは？入社したって苦しむのは学生だよ。

[429: 匿名さん]

会社は順調なんですか？

[430: 匿名さん]

多摩センターの物件で、1000万引きが問題になっているとのことです。

[431: 匿名はん]

はっきり言って、
大手含めて順調な会社なんてないんだろうけど…
内定取り消しの問題だって大事かもしれませんが…
とんがり帽子だなんだかんだと言っていたって…
大手に手が出ずここの値段で購入を検討しているものとしては、
気にせずいられないわけです。
本筋であるマンション購入に関して
《日本綜合地所》ってどうですか？って板な訳で
「不況」問題ではなく「内定取消」問題…
問題をすり替え論なんて事よりも『存続問題』
が気になります。
オープンエアリビング、気に入ってます。
でも、存続しなかったら
あのウッドデッキの補修は自分ではできません。

[441: 匿名さん]

「ヴェレーナ東戸塚」の基礎工事（整地段階）が始まっています。
場所はグランドメゾン東戸塚の南側、線路沿い。
けっこう広い敷地ですが、まだ、新しい物件を作る体力があるってことかな？

[443: 匿名さん]

倒産の噂も内定取消も今のご時世じゃよくある話

俺がこのスレで気に入らないのは>>434のような連中が日綜庇うために矛先を学生に向けたことだ

[444: 匿名さん]

本当に酷い話ですね。
たとえどんな企業であれ、学生は内定を勝ち取るために努力してきたでしょうに…

日綜についても内定取消は苦渋の選択だったと思います。
ですがデメリットを把握しながらそれを選んだ、それで責められる事については何もいえないでしょうね。

日綜は責められて然り、学生は擁護されて然り。
だというのに>>484のような無関係者が気まぐれで日綜庇ってみたり学生責めてみたり
…ホント何様なんでしょうか、厚かましい事この上ありません。

[445: 444]

×　>>484
○　>>434

ですね、すみません。

[446: 匿名さん]

どんなことだって賛否両論なんだよ。
みんな自分が正しいと思ってるんだよ。　
みんな自分が可愛いんだし。
だから、自分と違う意見だからって、暴言吐いたり、誹謗中傷するのは間違ってると思います。　
それぞれの価値観を尊重しようよ。　
じゃないと、このレスはずっと荒れたままだよ。　
答えなんて無いんだから、お互いの意見を出しあってそういう意見もあるんだな〜って思うのが大事じゃないかな？

[448: 匿名さん]

私も日綜が責められるのは仕方のないことだと思いますよ
そして学生は間違いなく被害者です。

学生を責めてる人は何がしたいのかな？
関係者？それとも無関係の通りがかりが気まぐれに言ってるだけ？

[449: 匿名さん]

447に同意

日綜に否定的な意見を言っただけで全部誹謗中傷扱いにされたら堪ったものじゃない
自分に逆らう他人の意見を全て誹謗中傷扱い、それこそ誹謗中傷じゃないのか？

[450: 匿名さん]

448さん。　
「間違いなく」って言葉使うけど、みんな自分が「間違いなく」って思ってるよ。議論手難しいよね。　
ただ、この議論の答えを出せるのは当事者だけだよ、

[451: 匿名さん]

＜トヨタ＞契約満了後も寮居住ＯＫ…期間従業員、最長１カ月
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081218-00000003-mai-soci

阪急は「コスト減より安全」…子会社駅員ら８４０人本社雇用
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/railway/?1229580800

どこも厳しい状況だからこそ、雇用や信用を守れる企業が生き残る
どこぞの企業とは大違い…

[452: 匿名さん]

否定的な意見は「誹謗中傷」と言っていませんが。
売り言葉に買い言葉です。

書き込みで 明らかに誹謗中傷が多いでしょう。
それに反撃して何が悪い？（またこんな事書くと「社員？」なんて突っ込まれそうだけど）
意見交わして何が悪い？

[453: 匿名さん]

>>450
一部だけ抜き出して論点すり替えるなよ

[454: 匿名さん]

>>452
お前の言う「誹謗中傷」の定義を教えてくれないか？

[455: 匿名さん]

>>452
>意見交わして何が悪い？
意見交わしてないでしょ(笑)
貴方は自分への反論を全て誹謗中傷扱いして以後の反論封じてるんだから。
非常に卑怯なやり方だと思いますよ。

[456: 匿名さん]

村の予定地、先に敷地内交番だけが建っちゃったよ〜。

マンションはいつ建つの？

[457: 匿名さん]

452さん。　

「反撃」という言葉は不適切では？喧嘩する場ではないし、自分の意見を押し通そうとするのは、単なるマスターベーションになりますよ。

[458: 入居済み住民さん]

マジレスしますね。
マンションって様々なメーカーの部品やパーツで成り立ってるから、
不良があったときにはアフターサービス（無料保証）を受けるのが当然なんだけど、
売主が倒産したらそのアフターサービスが受けられない可能性があるよね。
って、これ推測だからね。

個人的には日綜の物件は「今が買い」だと思いますよ。
完成物件を買い叩いて、できるだけ引き渡しを早く終わらせて、早く住んで、
不良な所がないかチェックして、あればさっさと直してもらったほうがいいよ。

こんな時代だから、今後は新築マンションはあまり供給されなくなる可能性もあるだろうし、
そうなると新築マンションの価格はこれ以上落ちないだろうし、
現在ある程度高い家賃を支払っているなら、
業界自体低迷している今が買いの様な気がする。

あとは健康志向で、「駅近物件より駅遠物件の方が都合がいい」っていう
ブームが起きる事を祈るしかないね。っつーか、そう思えるならいいと思いますよ。

という私は、先月、引き渡し終えて住んでます。
安かったです、いい買い物しましたよ。
駅から10分です。

[459: 匿名さん]

>>458さん
>不良な所がないかチェックして、あればさっさと直してもらったほうがいいよ。
マンションの不具合は見た目ですぐ分かるところばかりとは限りませんよ。
むしろ入居後初めて発覚する不具合の方が断然多いです。
だからこそデベも「入居時」「3ヵ月後」「2年後」と、複数回に渡ってアフターサービスを設定しています。

>売主が倒産したらそのアフターサービスが受けられない可能性があるよね。
まったく持ってその通りで「3ヵ月後」「2年後」のアフターサービスを前にして売主が倒産した場合、不具合が見つかっても当然対応してもらえません。

アフターサービスの話をしたいのであれば「少しでも売主倒産の可能性のある物件は避けるべきだ」となりますよ。

>こんな時代だから、今後は新築マンションはあまり供給されなくなる可能性もあるだろうし
以下の文については皆さん賛否両論あると思いますので特に触れませんが
アフターサービスに限って言うのであれば日綜を勧める理由はないでしょう。

[460: 匿名さん]

>「入居時」「3ヵ月後」「2年後」

　2年後に不具合が出なければ、10年の保証期間には不具合は出ないことが多いそうです。
初期不良は2年で出尽くすらしいです。
　それ以降の不具合（耐久力不足など）は10年だとまだ出ないそうです。

そういうことなので、少なくとも2年間は、デベは安泰でいて欲しいですね。

　現実問題として、今の状況で10年間は大丈夫と言い切れるデベは無いでしょう。
　財閥系だって絶対は無い。赤字に転落すればグループの方針でマンション事業から撤退（売却）という事も有り得ます。

日綜はどうでしょうね・・・2年持つでしょうか？