大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その４

[購入検討中さん]

ある意味人気のがデベです。
その４が終わるまで存続することを祈ります。


その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[219: 匿名さん]

減税総額は１兆円超＝住宅ローン減税

平成２１・２２年は変わらなければ、平成２１年にあわてて購入することはない

消費税も、３年間上がらなければ、こんな冷え切った時に買う奴は少なくなる

ローン減税、引き伸ばしなら簡単に決まって、効果もあったのではないかな？

[220: 匿名さん]

>>217　これだけ社会的に信用を失ってはキャンセル続出も当然か。

大嘘をついた社長は逃げていないで学生に謝るべき。
そうしないと、どんどん傷口が広がります。

[221: 匿名さん]

>>220
社長は昨日ちゃんと学生に謝ったよ。

>>219
冷え切ってる市況だからこそ買い手市場って言って条件良く購入できるって事くらいも分からないかなあ？

[222: 匿名さん]

１ヶ月も逃げ回っていた社長がやっと謝ったんだ。良かった。

[223: 匿名さん]

うん。社長はちゃんと謝ったんだし、筋は通してる。
これで一件落着だね(*^□^*)

[224: 匿名さん]

これでもう日綜も安泰だね！
又来期は色んな手当ても復活して、新卒採用も１００人くらい出来るかもね！

[225: 匿名さん]

こんな会社に誰が応募すると思うか？
今年生き残ったとしても、今後いい人材が入ってこない。
ニート救済でもしたらいいんじゃないか？
どうせ売れ残ってるマンションいっぱいあるんだから、そこに住まわせて働かせれば。

[227: 購入検討中さん]

誰かが法令違反と言っていたけど、経営者が逮捕されたりや罰金取られたりしないの。？
まあ、ありえないだろうけど今後求人活動を行ってもブラックリストに載ってしまっては誰も応募しないだろな。

[228: 匿名はん]

>>227
採用内定の取消事由は、採用内定当時知ることができず、また、知ることが期待できないような事実であつて、これを理由として採用内定を取り消すことが解約権留保の趣旨、目的に照らして客観的に合理的と認められ、社会通念上相当として是認することができるものに限られる。

http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanrei...

[229: 匿名さん]

違法だから、国会で社名公開等を検討中ですよ。

[230: 匿名さん]

>>228
>>採用内定の取消事由は、採用内定当時知ることができず、また、知ることが期待できないような事実であつても>>192のように内定式の時には分かっていた場合はどうなるんだろう？

>>229これだけ社名が出てるんだからますます知名度が上がるじゃないですか!　しかも全国規模で（笑）

[231: おっちょ]

部下手当てはとっくに廃止していた。

[232: 匿名さん]

>>230
１０月１日に内定式があり、同社幹部が「マンション業界は不況だが、うちの会社は大丈夫」とあいさつしたという。

[234: かんかん]

いやこの会社は誠意を見せたとおもうよ。

[247: 匿名さん]

自分たちで採用すると言っておいてね。あまりにも無責任です。取り消された皆さんの無念さは察して余りあると思います。

[248: 匿名さん]

>>242
>法を犯す覚悟で
知恵が働かないから法を犯してしまったんだよ。所詮その程度の会社。

[249: たていす]

雇って入社後に解雇の方が学生にとって良かったと言いたいのか？

[250: 匿名さん]

内定取り消ししたくらいだから、当然＊＊高い部下手当は廃止したんだよね？
日綜の社員の皆さん！！

[251: 匿名さん]

>>249
難癖付けるとか書いてるような奴は問題人物。そんな人間雇う会社も問題あるんだろうなw

[252: 匿名さん]

>>249
学生を庇う発言しているからって本気で学生の事を心配とは限りません。
こんなところで学生擁護している連中は今の事態を面白おかしく楽しめればいいと思っているどうしようもない人間ばかりです。

日綜のような一流会社が潰れるようなら、キミラの会社も潰れるよ(笑)

[253: 匿名さん]

父さんする会社に入社しなくて学生も幸せだったんじゃない？
どうせもう日綜のマンションなんか売れないだろうから、
社員も解雇されるだろうし・・・。

[255: 匿名さん]

>日綜のような一流会社
皮肉か？w

[256: 匿名さん]

「どうせもう日綜のマンションなんか売れないだろうから」
と言いますが、今売れてるマンションなんかあるの？
どこですか？教えてください。

[257: 匿名さん]

>252
わざと反感を買うような書き込みをして、喜んでいる
例の「＊＊＊」か、お疲れ

[260: 匿名さん]

販売前の新小岩Ⅱ物件のＨＰが消えてしまってるんですが何かあったんでしょうか？

[261: 匿名さん]

販売前に完売したのでは？
よくある話なんでいちいち書き込まないで

[262: 匿名さん]

完売したというのも推測に過ぎないのでは？
よくある話なんてすぐに決めつけないで

[263: 匿名さん]

>259
購入者です・・・て書いてあるぞ


ヴェレーナ新小岩
　　入居予定 平成21年3月中旬
　　施工 ファーストカルデア株式会社
ヴェレーナ新小岩Ⅱ
　　入居予定 2009年4月下旬予定
　　施工会社／設計会社 株式会社合田工務店東京本店／株式会社千都建築設計事務所

とは書いてあるな、しかし、知らない会社ばかり施工ですね

[265: 匿名さん]

社員各位

内定式以前に３月破●が決定していたのに、「大丈夫」と言うのは詐欺になりませんか？

[266: マンコミュファンさん]

いつもなかよし　２大スレ

・《日本綜合地所》ってどうですか　その４
・ --【清算・倒産情報】--

[267: 匿名]

何で詐欺っていう発想になるのかな？

日綜もダメージは受けたと思うよ。

詐欺師が5,300万補償するか？？

（もちろん学生さんのお気持ちは察します。）

[268: 購入検討中さん]

学生の事は残念だけど。
一番思う事は、会社が生き残るために内定という契約を簡単に反故してしまう事。
マンション売買の契約をしても自分達の都合で簡単に反故してしまわないかと思ってしまう。
契約の重要性が違うと突っ込みを入れて来そうだけど。
会社として約束した事を、自身の都合で簡単に破ってしまうのを見てしまうと簡単に信用できないよね。
薬だと思って飲んだのが実は毒薬だったって事になっていないかい。

[269: 匿名さん]

詐欺とか、簡単ではなく
中期計画を１８０度変えなければいけないほど、１１月ぎりぎりまで融資銀行団に
追い詰められたんだと思うよ

社長＆経営層の見通しの甘さが、原因でしょう、社員の見通しの甘さが
各地での反対運動でしょう

[270: 匿名さん]

>>268
そうそう。自分の都合のいい時だけ相手に契約を言い張って、自分に都合悪くなると破るんじゃないかと勘ぐってしまいますな

[271: 匿名さん]

＞268
家を買った事ないでしょ？

契約を売主から解除することは信用どうこうでなく可能なんですよ。
解除の方法も契約前に説明されます。重要事項説明書で。
どの分譲会社も手付金の倍額払うと売主からの解約ができます。
それは信用無いとかじゃなくて買ったひとは理解した上でサインしています。

[272: 匿名さん]

>>265
西丸誠社長は「家族として皆さんを迎えるつもりだったが、申し訳ない」と謝罪したが、学生たちからは「納得できない」と改めて怒りの声が聞かれた。

[273: 匿名さん]

違法行為を平然とやってのける会社なんだから、合法なら迷うことなくなんでもアリってことなんだね。
今の世の中、そんなに甘くないぞ。

[274: 購入検討中さん]

>271
そんな合法的な事の話をしているんじゃないよ。
一度、非合法な契約解除をしているのに、今後もそのような事をしないという事を言い切れるのかという事の話をしている。
これだけ逼迫しているのに倍返しなんて手続きを行って契約解除をするのかも怪しいもんだ。

[275: 匿名さん]

手付け倍額返せば違法じゃないよ。宅建持ってればわかるよ

[276: 匿名さん]

＞274
「内定の取り消し」と「物件の契約の解除」を同じ次元で話そうとしてるでしょ？ムリです。
宅建業法に内定の取り消しとか出てきませんよ。
分けて考えてください。
イメージダウンさせたい気持ちはよくわかるけど。

[279: 匿名さん]

そうですか。じゃあ私もいってみようっーと。

[283: 匿名さん]

ほら！いい雰囲気だって言ってるじゃん。　
世間では騒がれてるけど、現実の世界では結構平和かもよ

[284: 購入検討中さん]

>「内定の取り消し」と「物件の契約の解除」を同じ次元で話そうとしてるでしょ？ムリです。
268が危惧していた指摘、出てきましたね。
非合法な事にレベルの差なんて無いと思うけどな。
信用というものは、そんな所から崩れるじゃないの。
非合法だけどこれくらいなら許されるだろうと思うのは甘い認識でしょう。
誰しもババは引きたくないからね。

>275も276も頭の悪い反論だな。
前後のつながりを理解できないのかね。

[285: 匿名さん]

言葉遣いは考えよう。　
こういう不快な発言はすぐに削除依頼、削除依頼。

[286: 匿名さん]

非合法だけどこれくらいなら許されるだろうと思うのは甘い認識でしょう。
　　　　　　↑
　何のこっちゃ？？？

[287: 匿名さん]

誰もそんなこといってないよね…

[289: 匿名さん]

夫婦かカップルにしか来場プレゼントのギフト券を渡さないってナメてるよ

[291: 匿名さん]

内定を取り消すなら
内定式での大丈夫というあいさつはおかしいです

[292: 匿名さん]

>289
それだけ買う気がなく、ギフト券だけ貰いに来てるやつらが多いって
事じゃない（笑）まあ、よくたかが千円・二千円のギフト券貰う為に
わざわざモデルルームに行くよね。

[296: 匿名さん]

>>290 キャンセル増えて焦ってるんでしょ。

[298: 購入検討中さん]

購入者に対しては、学生を見捨てたような事をしないで最後まで手当して欲しいものです。
頭金に入れたお金は購入者にとって虎の子の資金ですよ。

[299: 匿名さん]

なんかいい加減日綜がかわいそうになってきたよ。

[300: 周辺住民さん]

かわいそうだよ、その他デベもリストラ内定取り消ししているのに！金渡しているだけ誠意を多少は感じます。

[301: 匿名さん]

>>293

>皆さんも騙されたと思ってぜひ一度行ってみてください。

これ以上騙されるのイヤです。笑

[302: 匿名さん]

>301
おいおい、無理だよ、この会社に何がかわいそうだよ、自分で招いた局面

[303: 匿名さん]

ニュースのねたになっているのはここだけだから「お金渡すだけまだいい」なんて意見も出てくるわけだけど、他はどうしてるんだろうね。かつてもいろいろな業界で内定取り消しはたびたびあったけど、こっそり補償金を積んでいたから表ざたになっていなかっただけのことらしいし。

[304: ご近所さん]

去年実家に帰ったとき、近所に日綜のマンションが出来ると聞いて、
こんな田舎に戸建てよりかなり高い値段でマンションを売る予定って？？？
と、思っていましたが、先日実家に帰ったときに何も建っていない。
前の建物の解体だけしてストップ。
内定者取り消しのニュースを見てやっぱりって感じでした。

[305: 匿名さん]

総合地所のHPに、内定取消でニュースになってる日本綜合地所とは関係ありませんって出てた。
笑っちまったよ。
そんな書かなくてもいいのにね。

[306: 匿名さん]

うん。自分もこの件で非難するのはもう良いと思う。十分反省したし何度も言うのは大人気ないよ。　
かわいそうだよ。
もう黙って見守ることにしない？

[307: 匿名さん]

私は業者呼ばわりされてもかまわない！
日本綜合地所は十分社会的制裁を受けたよ。　
これで事態が終息に向かうことを祈るよ。　
一生懸命マンション売って、世間にこれぞ日本綜合地所っていうところを見せてほしい。
頑張ってね！

[308: 匿名さん]

これぞ日本綜合地所ってところを見せて欲しい？？
よく意味が分からないなぁ…。

業績悪化→新卒者内定取り消し→社会的信用急降下（元々、大して信用あったわけじゃないと思うが）

これがこの会社の全てじゃないですか？これが日本綜合地所ですよ。

[309: 匿名さん]

>>308

あと、忘れてならないのは、ホテル売りね。爆

[310: 匿名さん]

３０８さん

それは今の話でしょ？
昔からやってたわけじゃないし、ねぜ１部上場できたか考えてみてよ。
ゆうしゅうだったからじゃん

[311: 匿名さん]

>>308

あくまで、決算資料からの推測ですが

マンション業界の業績悪化予想が出ている　→　すでに土地を仕入れている2008/03期　→　自分ところは大丈夫　→　4000戸へ供給増　→　新規５３名内定　→　高い根付けで割引販売、売れなかった(１Ｑ）　→　もっと安売り(２Ｑ)ある程度売れた　→　わが社は大丈夫です（10/1内定式）　→　株価急落　→　資本市場から金を集められない　→　金がないから銀行から借りたい　→　儲かっていない会社には貸せない　→　借金を銀行に返します　→　融資を返すことを前提に貸しましょう（11/7）　→　事業縮小１８０度　→　内定取り消し（11/17）　→　騒がれると金額アップ　→　ちぇんと説明しろ　→　ようやく社長が説明(12/7)

間違えは、訂正します
どんだけ行き当たりばかりの会社・経営陣、と私には映っています

[312: 匿名さん]

駄目だよ、不正確はね

マンション業界の業績悪化予想が出ている　→　すでに土地を仕入れている2008/03期　→　自分ところは大丈夫　→　4000戸へ供給増　→　新規５３名内定　→　高い根付けで割引販売、売れなかった(１Ｑ）　→　もっと安売り(２Ｑ)ある程度売れた　→　わが社は大丈夫です（10/1内定式）　→　株価急落　→　資本市場から金を集められない　→　金がないから銀行から借りたい　→　儲かっていない会社には貸せない　→　借金を銀行に返します　→　融資を返すことを前提に貸しましょう（11/05）　→　第7回無担保社債８４億円返済（11/11）→　事業縮小１８０度（11/11）→　内定取り消し（11/17）　→　騒がれると金額アップ(12/9)　→　ちぇんと説明しろ　→　ようやく社長が説明(12/13)

[313: 匿名さん]

３０７さんの意見をもう一度読んで下さい

良識のある人間なら、もう批判は出来ないと思います。

よく考えて発言しましょう

[315: 匿名さん]

従業員にはいくらずつ払うのでしょうか？

[316: 匿名さん]

>一生懸命マンション売って、世間にこれぞ日本綜合地所っていうところを見せてほしい。
建てすぎたのでは？

[317: 匿名さん]

>マンション売買の契約をしても自分達の都合で簡単に反故してしまわないかと思ってしまう。
購入者の無知に付け込んで、ほとんど詐欺的な「駐車場０円」を謳い文句にしているくらいだから
いざとなったら、そのくらいのことはやるでしょう。