大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その４

[購入検討中さん]

ある意味人気のがデベです。
その４が終わるまで存続することを祈ります。


その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8878.html

[905: 匿名さん]

来月入居で、今からキャンセルする方っているんですかね？希望の部屋がキャンセルとかで安く出る可能性もこれからあると思いますか？！

[906: 匿名さん]

×横須賀に新規物件を2件も出していますが頓挫しちゃいませんかね？
○横須賀に新規物件を2件も出していますが頓挫しちゃいませんか？

×来月入居で、今からキャンセルする方っているんですかね？
○来月入居で、今からキャンセルする方っているのでしょうか？

[907: 匿名さん]

>>906
先生、採点基準がわかりません！
口語体なら間違いではないと思いますが。
かといって、○の例文も口語のままだし・・・。

[908: 匿名さん]

さて出ましたね、評価損２００億・・・・すくね〜

だけど、重要なのは、最後の方に書かれている

＞　今回の業績下方修正により、当社が借入人となっているシンジケートローンの
＞　財務制限条項に抵触する恐れがあります。

ここらへんだな、決算でるかな

[909: 匿名さん]

減損200億は過少申告の可能性有りですね。
監査法人が認めるかどうか。

[910: 匿名さん]

見た事もない笑顔がいよいよ来るか？

[911: 競合物件企業さん]

平成21年3月期通期個別業績予想数値の修正（平成20年4月1日〜平成21年3月31日）

修正の理由

米国におけるサブプライムローン問題とこれを受けた日本の不動産市況の沈静化の影響等により、当社の属するマンション分譲業界は極めて厳しい市場環境に置かれております。

1.当社におきましても、不動産市況の急速な悪化を棚卸資産の評価に反映した結果、平成21年3月期　第3四半期において、連結で22,106百万円、個別で20,026百万円の評価損をそれぞれ計上する見込　みとなりました。
2.当社が保有する「その他有価証券」に区分する有価証券のうち、時価が著しく下落し、その回復　が困難であると認められたものについて、平成21年3月期第3四半期末において減損処理による有　価証券評価損1,242百万円を特別損失として計上する必要が生じました。
　なお、四半期会計期間末における投資有価証券の減損処理につきましては、四半期洗替え法を採　用しているため、平成21年3月期末においては、投資有価証券評価損の計上額が変動する場合があ　ります。
3.連結子会社である日綜不動産株式会社および株式会社ミクプランニングについて、当初想定した　とおりの業績を上げられていないことから、同社株式の減損処理を行い、当社個別決算について
　3,404百万円の子会社株式評価損を特別損失として計上することを決定いたしました。
4.投資有価証券を売却したことから株式売却損を2,071百万円計上いたしました。
　上記のほか新築マンション建築費の上昇および市場動向を勘案したマンション販売価格の見直し　等による収益性の低下などの要因により、連結・個別の通期業績見通しを下方修正するものです

本資料記載の業績予想に関しましては、本資料発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る本資料発表日現在における仮定を前提としております。
今後、様々な要因によって、実際の業績が大きく異なる可能性があります。
なお、今回の業績下方修正により、当社が借入人となっているシンジケートローンの財務制限条項に抵触する恐れがあります。

以 上

[912: 匿名さん]

すでに、１１月に銀行が債権回収モードに入った会社

シンジケートローンは、口実があれば資金を引き揚げたいだろう、早い者勝ちだ
３Ｑが出せるかな？、次の４Ｑなんて夢だな

[913: 匿名さん]

連結営業利益　△22,500百万円という事は、△22,106百万円の棚卸資産評価損が無かったとしても、営業赤字ですね。赤字が隠し切れなくなったので、評価損を計上したのでしょうか？

これ以上、不動産価格が下がれば、債務超過ですね。

>>http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090203_2.pdf

[914: 匿名さん]

がんばれ〜日綜

[915: 匿名さん]

どうやって頑張る？

[916: 匿名さん]

>>913

今年度から棚卸し資産の時価評価が必須となったので仕方なくでしょう。今回の評価損が期末を見越した十分な金額かどうかが、この会社の未来を予測する指針になるかと思いますが。

[917: 匿名さん]

今日の株価はどうですか？

[918: 匿名さん]

どうやってか頑張れ〜

[919: 匿名さん]

そろそろ全野菜を始めましょう
キャンプファイヤーでもしたいですね。

[920: 契約済みさん]

>>919

一人でやれば？

[921: 競合物件企業さん]

商売の競合相手とはいえ、もうこれ以上不動産業の倒産はしてほしくないです。
すでに、業界の失業者が急増しています。
なんとしてでも生きのびて欲しいです。
検討している皆様は、本当に今がチャンスです。
あなたの、買う決断が日本を救うのです。

[922: 匿名さん]

>>920
何も知らないんだな
かわいそうに

[923: 匿名さん]

父の日全野菜

なんか健康的な感じだな。

[924: 匿名さん]

後手後手の会社

１１月発表の半期決算では、１６００億の販売不動産（含む仕掛かり）や５億しか評価減
しなかった会社だね

ここで、２００億の評価減？

３Ｑ以降新規開発を止めたわけだね、どのていど消化した結果かな？
４Ｑに入ってより厳しさを増しているね

純資産４００億の会社、純利益−３００億・・ＤＥレシオ縮小とかうたってたね
２０００億近い有利子負債のいくら返せたのかな？
資産はいくらになるのかな？

まあ、決算が楽しみです。