〔大京〕ライオンズマンション

[匿名さん]

ライオンズマンションに住まう方の生の声を聞かせてください。



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[221: “匿名さん]

引渡しを受けて住んでいて金払わない、ってどこまで通用するんだろうか？
そもそも、お金（残金全額）の振込み確認後カギを渡されるんじゃないの？
公庫で借りてもそうだよ。だからつなぎ融資があるんじゃないの？
大京もドジをやったのかな？

[222: 匿名さん]

匿名０２
公庫融資が実行された時に、売買価額を再度見直すという口約束はしたので、公庫が通ったのに、
その見直しをされない（ノンバンクの融資だけ用意した）のが、不満だということですね。
そういう口約束は、守ってくれないことが多すぎ。トラブル遭遇に会ったら、とにか解約すれば
よかったのでは？

[223: 匿名さん]

>>216
田舎者はそういったものに弱いのか？

[224: 匿名さん]

age

[225: 匿名さん]

end

[226: 匿名さん]

大京と関係のあるオリックスのマンションってどうですか？

[227: 匿名さん]

住んでいる人の声を聞かせてください

[228: 匿名さん]

通路を歩くと通路外側にパイプが目に付いて困ります。

[229: 匿名さん]

どなたか、以前に城東地区のLMの話書いていましたよね。
私はその中のバブル直前のLMに住んでいます。
購入したころは数を見ても、なかなかいいマンション（値段とのバランスがとれた）
がなかったので、レベルはいいなと思いましたがやはり高めでした。
でも、他と比べてその高さ分は相殺されるな〜と思っています。
しかし、最近のこの近辺のLMのチラシを見てみると、
うちと比べてレベルが低いなーと思わざるを得ません。
せめてアウトフレームくらい確保してーと思います。
ということは、他の物件のレベルは上がっているのに
LMは下がっている、ということになっちゃうのかな。

LMは、以前から住んでいる人と現在新築で検討している人では
もっているイメージにかなりの差があるのではないでしょうか？

[230: 匿名さん]

「ライオンズマンションがブランド」って言ってる人って「やっぱり銀座のレストランといえばマキシム・ド・パリ」って言う人と同じ気がする。もしくは「ブランド物といえばピエール・カルダン」とか。そうゆうビミョーな人たち。

[231: 匿名さん]

>>230
通りすがりですが、どこのマンションを買おうと、
気に入って買っているのだから、余計なお世話だと思う。

[232: 匿名さん]

>>229
言えてますね。大当たり〜、って思わせるカキコだね。
>>231
知らないより、知ってから検討するほうが良いんでないの？
買っちまった人に後悔させるのは違うと思うが、買っちまった人はここは見ないでしょ。

[233: 匿名さん]

大京の株が続伸。経営改善が高評価らしい。
販売戸数は少なくなるらしいし、いい方に向いているんではないですか？　ここ。

[234: 匿名さん]

>経営改善
販売価格(高) から コスト(低仕様) を引くと 利益が多くなったのでは?

[235: 匿名さん]

>>234
ぷぷぷ、視野が狭いねー。
物事の本質を捉えられない。

本業に注力しただけだよ。

[236: 234]

ぷぷぷ、視野が狭いねー。

> 粗利率を将来は１７％以上にするらしい。５０００万の物件で
> １３５０万が粗利ということです。↓

> http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20040928a-2.pdf

[237: 匿名さん]

どうでもいいが、５０００万の１７％は８５０万なんですけど。

[238: 匿名さん]

>>234
恥をかきたくなかったら、算数のお勉強をしてから書きましょう。

[239: 匿名さん]

>>234
粗利が 17%？
健全でいいじゃないですか。

ところで、粗利の意味を知ったうえで発言しているのですよね？

[240: 匿名さん]

27%で計算したようだね。