㈱アートハウジングっていう会社どうですか？

[コージー]

サニーコートというブランド？で主に東京、埼玉、千葉で物件を手がけているようです。
今、この会社の川口の物件を検討中です。
堅実（地味）な会社のようですがこの会社についてご存知の方いらっしゃいましたら情報お願いします。

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

親戚のためにサニーコートの購入にかかわった者ですが、自分も「堅実（地味）な会社」という印象を持ちました。こんな狭い土地に本当に７階建てのマンションが建つのかなという場所でしたし、ほかも小規模なものが多いし・・・。ただ「オール３」は少々辛口ではないでしょうか。その親戚が住み始めて５年たちましたが、不具合もないし、入居前のオプションへの対応もまずまずでした。売り方も全く強引ではなく感じのよい人でしたよ。我が家のすぐ近くなので建設作業もときどき眺めていたのですが、工期が短すぎることはなかったと思います、もちろん自分は素人ですから鉄筋量やスラブ厚の妥当性などは判断できませんが。南海辰村建設の施工物件でした。

[4: 匿名さん]

購入はしませんでしたがモデルルーム見に行ったことありますが、必要最低限の設備はととのっていた様に思います。
価格も比較的安かったと思います。
立地、間取りが気に入られてるのでしたら問題はないと思いますよ。

[5: 匿名さん]

＞02さん
オール３の根拠をお聞かせ願えたら・・・

[6: 匿名さん]

通知表？

[7: 匿名さん]

私もモデルルーム見に行きました。確かに地味目に感じました。特に地元の人に買ってもらいたいとのことで
大々的な宣伝等は行わないと担当の方がおっしゃっていました。経費節減等もあるのでしょうが説明等も
威圧的ではなく親切にして頂き印象はとても良かったです。間取り、設備等は価格相応かなと思います。

[8: 匿名さん]

>>05
2です
どこか突出しているわけでなく、どこか欠落しているわけでもないからです。
強いてあげるなら、専有面積が比較的狭い（価格はその分安い）ことかな。

[9: 匿名さん]

そうですね！　間取り、設備は平々凡々！！
買う方からしたらつまらないですね！！

[10: 購入者です]

サニーコートに住んでいます。
コージーさんのおっしゃるように、
全体的に見て、堅実と言うか地味かもしれません。
ウチは戸数が比較的多い方ですが、他はどこも３０戸前後位だし
大手ブランドと比べると、目立たない感じだと思います。

最初は、聞いた事のないデベ名だったので少し気になりましたが、
施工会社は、有名な会社だったので購入しました。
その後も、どういった地区に建つのか気にして見ていましたが、
他のサニーコートの施工会社も有名なところが多かったです。

それと、>03さんの言うように、工期も短く無かったし、
ウチは父が建築関係の仕事をしていたので、
休みの日には出かけて、手抜きをしていないか偵察していました。
と言うか、現場監督と仲良くなって現場に入っていました（笑）

所謂、大手にありがちな有施施設もないし、華美でもありません。
ただ、その分無駄がないので、管理費が高くないのは良いかも？

ウチの場合、間取りや広さも種類があったし、価格も手頃でした。
また、近くには総合病院やスーパー、公園や公共施設等もあり、
立地と言うか周辺環境が良かったので、
入居後も、設備や立地を含め他のマンションと比較したり。
同じサニーコート・シリーズとも比較した事もありますが、
ここにして良かったと、今も思っています。
子を持つ親に例えるなら、親＊＊と言った感じでしょうか？＾＾

堅実と捉えるか地味と捉えるか？
どちらにしても、立地（周辺環境）や間取り、設備面等納得できる
価格であれば、悪くないブランドだと思いますよ。
でも、それはどこのブランドにも言える事ですよね？

それと、ウチの組合では、管理会社を入居１年目で変えました。
管理会社はアートハウジング系列だったので、今一だったと言うか。

マンションは管理を買えとも言われます。
どんなに良いマンションを買っても、管理状態が悪ければ、
資産価値や売却等にも影響するので、
入居後は、そういう点にも関心を持たれた方が良いかもしれません。

[11: 購入者です]

>10
＞所謂、大手にありがちな有施施設もないし、

有施施設は、共有施設（共有設備）の間違いです。
会議室やパーティルーム、キッズルーム等が無いという事です。

[12: コージー]

みなさん色々なご意見ありがとうございます。
私が思っていた印象とほぼ一緒だったのでちょっと安心しました。

[13: 購入者です]

>12
アートハウジングのHPで川口の物件見ました。
間取りも豊富だし、値段も2,010万からと安いですね。
と言うか、１LDKの戸数が意外にあるのに驚きました。
それと、1階に住居がないことも。

>08さんが占有面積が比較的狭いと書いていましたが。
おっしゃる通りの物件も多いと思いますが、
サニーコート・シリーズは収納が豊富なのが特徴の
ようにも感じます。

サニーコートに決める前に、
他のデベのマンションのMRを２、３箇所見たり、
パンフレットを取り寄せたことがありますが、
同じような間取りでも、収納が少なかったような記憶が。

コージーさんがどのタイプを検討されているか分かりませんが。
予算にもよるでしょうが、所謂田の字タイプの間取りより、
Hや、K、Lタイプのように、LDを含め多くの部屋がバルコニーに
繋がっているのをお勧めします。

寝室も廊下側ではなく、バルコニー側の部屋にできるので、
住人の足音等も気にならないと思うし、
何より廊下側に比べて、明るいし暖かいです。
ちなみに、我家は川口の物件で言うとHの間取りに近いです。

当初購入検討していた部屋は田の字タイプでしたが、
全室バルコニーに面しているのを選んで良かったと思っています。
と言うか、一般的な間取りってまだまだ田の字が多いですよね？

私も他や、サニーコートの売り出しを気にして見ていますが、
田の字以外の間取りを見ることはあまりなかったような覚えが。

マンション購入者特有？の変な癖？かもしれませんが、
実は購入後も、他の物件広告やチラシを見ては、
自宅との違い、優れている点を比較している人は多いようで（笑）
私の場合、そうやって自己満足しています＾＾

[14: 匿名さん]

埼玉の物件を契約された方はいらっしゃいませんか？

[15: 匿名さん]

ここは、物件は良くないけど営業マンが優秀なので売れるって聞いたことありますよ。

[17: 匿名さん]

多摩地区に住んでいる者です。
この会社の物件を検討しています。
サニーコート多摩センターとサニーコート長沼の物件契約された方いらっしゃいましたら物件のこととか営業マンの対応など教えて下さい。

[18: Beth]

サニーコート多摩センターのスレッドがあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38886/

レスが増えず、情報が乏しいので、私ももっといろんな方のお話を聞きたいです。

[19: 匿名さん]

特徴があまりなさそうですね。
平均的なんだ。

[20: 匿名さん]

姉歯関連は大丈夫なんですかねぇ？

[21: 匿名さん]

関係はないらしいですよ

[22: 契約済です]

コージーさんは最終的に契約されたの？
契約されてたら情報交換しません？なかなか情報集まりません。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

アートハウジングの物件住んでる方または購入予定の方いません？

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

西千葉サニーコート ?

[28: 匿名さん]

立石の物件購入しました。
この物件も他のサニーコートシリーズ同様に地味？な感じですが、営業の方が良かったので
決めちゃいました。
ここも地元や沿線しか宣伝していない、って営業の方が話してました。
他社の物件は、水戸街道や環七沿い等の幹線道路沿いの物件がありましたが、ここは住宅地
の中で駅近なのでイイ立地だと思いますけど・・・。
皆さんはどう思われますか？

[29: 匿名さん]

建物の品質や居住性能はお客様の生活に直接関わることですが、ブランドの名称にもありますように、「住居の日照要件を絶対的に確保する」ことから基本性能の起点、と考えております。
例えば、一般的な供給例を見ますと、著しい建物の供給過多や過密化する都市構造による環境下から、採光、遮音、風通しといった基本からの居住性能を持つ都心型の事業例が希少となってきております。私たちは、事業計画地の特性や需要を活かしたオリジナルな企画・設計を繰り返し検討、基本を重視することで、永年にわたり徹底したプランニングを実現してきました。
http://www.art-housing.co.jp/concept/concept2.html

[30: 匿名さん]

>２９
日照条件も外せないですね。確かに。

しかし、物件を期待して見に行くと、永住型マンションという印象は感じません。

華やかな施設はいらないとしても、もう少し資産価値を感じるようにならないものでしょうか。

場所が魅力でも、残念です。
広さも足らない。

グレード感というのもある程度は欲しいです。

あと300万、400万高くても、バルコニーが広い、エントランスにグレードを感じる物件が見たいです。

[31: 匿名さん]

立石の物件、見に行きました。住宅街にあって隣はマブチモータースの駐車場ですよね。営業マンの方もとても親切でした。結局欲しかった２ＬＤＫは売れてしまい、キャンセルも出なかったので購入には至らなかったのですが・・・。立石の物件はたいてい幹線道路沿いのものが多いので、それに比べるといい買い物をしたと思いますよ。付け加えですが、近くに安達太良というアットホームな居酒屋があるので機会があったら飲みに行ってみてください。（立石四丁目）

[32: 匿名さん]

>>31
キャンセルが出ている？
http://lemonde-d.com/04outline.htm

[33: 匿名さん]

>>31
サニーコート立石
http://katsushika.l1today.com/archives/2006/08/0821_5_1.html

[34: 匿名さん]

多摩センターの物件外観、賃貸かと思ってしまいました。
もっと重厚感があればなあ。

ベランダ？外壁？何か軽い感じです。

価格が安ければ、納得なんですが。
イマドキ、もっと重みがないと寂しげでしょう。

[35: 匿名さん]

最近ＣＭやってますね。儲かってるんだろうか？
ヒロヤマガタ氏？出てるみたいだけど、ちょっと分かりづらいと言うか。

[36: 匿名さん]

最近ＣＭやっていませんね。

[37: 38☆]

私なりに情報収集した限り信頼できると思います！
↑↑↑聞いたことがなかったので・・・。

豪華ではないけど、必要なものはそろってるし、新小平は広さ的には十分なものも多いですよ！
構造は、一部の大手以上なとろもあります！

（まわしものではありません）契約しました。

[38: ＬＭＮ]

地元の住民に支持されるべく、堅実な物件でしたよ。ベーシックな造り。派手さはないが、飽きがこない感じでしょうか。大宮盆栽町を購入しました。
ブランドよりも中身にウェイトを置く方なら、モデルルームに足を運んでいいと思います。
営業マンは、お客さま重視の紳士です。納得いくまで相談に乗ってくれる方（営業＋フィナンシャルプランナー）で、安心して購入することができましたよ。

[40: 匿名さん]

↑
http://www.google.com/search?q=cache:https%3A%2F%2Fwww%2Esumai%2dsurfi...

[41: 匿名さん]

>>
府中ではありません・・・新小平で〜〜す！（マイナー？？）

[42: ＬＡＮ]

サニーコートの物件を購入しました。なかなか満足してます。営業の方はとても紳士で熱意のある人でした。友人らを招くと評判いいです＾＾ただ、購入後のちょっとした不良で修理の依頼しても対応が遅いこと。今回で二度目！！！飽きれてしまいました。アートハウジングはゼネコンに修理依頼するなら修理完了まで責任もって対応してほしいですね。

[43: 匿名さん]

府中街道沿いの、府中市役所向いに7階くらいまで立ち上がっているマンションがあるのですが、売り出す気配がありません（サニーコート府中第2とか書いてあります）。隣のマンションと日照権か何かで訴えられているようですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42976/

[44: 匿名さん]

府中のサニーコートは、名前変わってるみたいよ

[46: ご近所さん]

地元（浦和方面）で、住宅街のど真ん中にアートハウジングの建設が始まろうとしていますが、なんだか地元民が大反対運動中ですね。真下に鉄道が走っていたり、ものすごい細い道路沿いだったり（ダンプの出入りが危険そうかということかな）、景観がぶち壊れそうだったりと、いろんな声が聞こえてきます。マンション建設って常に地元に不歓迎なまま進行するものなのでしょうかね？

[47: 近所をよく知る人]

武蔵野線が下とっており　前の近くの小さい公園ではすごい響き感じますが、マンション立っても問題ないのですか　？

[48: 物件比較中さん]

だいぶ前になりますが、立川から八王子にかけてのサニーコートのモデルルームに
行きました。
　2人の営業担当と話をして、一人は紳士的で良かったのですが、もう1人の
印象が悪かったです。

　営業もしつこいし、説明も不親切だし、
　一番嫌なのは、他のマンションの悪口を言うこと。

　サニーコートの良さを説明すればよいのに、「あそこのマンションは立地が悪い」とか、
「あそこのディベロッパーは経営が悪いので倒産の可能性もある」とか…

　本当のことを話しているのかも知れませんが、私は嫌な気分になりました。

[49: 購入検討中さん]

資料を取り寄せただけなのに、営業さんが家にまで来るなんて…
ちょっとびっくりしました。

　ここの資料を請求する人は、それなりの営業活動をされる事を覚悟した方がよいかも知れません。

[50: 匿名さん]

№49さんへ。

営業活動されたくないなら、家を探すなよ・・・苦笑

[51: 購入検討中さん]

No.50の匿名さんへ

No.49です。アドバイスありがとうございます。

「家を探すな」というご期待には添えませんが、納得のいかない営業活動をする
ところからは、家を探さない様にするつもりです。

　幸い、納得のいく営業活動をして頂いた会社も沢山ありましたので、選択肢は
それほど狭くなりませんでした。

　ただ、相性だと思うので、すべての人がアートハウジングさんの営業活動に
納得出来ないという事ではないと思います。あのくらい強引な方が、頼もしい
感じがして、買いたいと思う人もいるのではないかと思います。