コスモスイニシアのマンションについて

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？


【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[976: 匿名さん]

＞９７５
今マンションそこそこ売れてるよ
何処でいいからＭＲ行ってみな、結構ギャラリー来てるよ。

[977: 匿名さん]

モテようとしてイニシアの株を買った男がいたんですよ。

なぁーにー　やっちまったなぁ。

男は黙ってパシフィック　男は黙ってパシフィック

プロパストもオススメだよー

[978: 匿名さん]

↑
あなたがやっちまってますよ。

[979: 購入検討中さん]

会社の財務状況がよろしくないようですが（何処も同じだけど…）
イニシアの在庫物件の値引き状況ってどんなもんなんでしょう？
予算の都合上、2〜3割引とかなら倒産覚悟でも検討しようと思ってます。

[980: 匿名さん]

＞９７７
１ヶ月で１８０００円から２８００円の急降下株をつかまされて、
頭が急におか○くなちゃたのですか？あまり株をやりすぎないように！

[981: 匿名さん]

ダビンチ、ケネデックス、プロパスト、パシフィク、等
の不動産株は株価の下げがきついので、株をやる人は気を付けてね、
でも上記の株ははまると儲かるから、なかなか止められませんけどね。

[982: 匿名さん]

だから株板じゃないって

[983: 匿名さん]

イニシアの株価は順調に下がってるよ。

50円切り間近！！

[984: 匿名さん]

バイセルコムは終了したんだね。
http://www.m-buysell.com/close.html

Ｙ！で「マンション査定」で1位だったのに

[985: 匿名さん]

現在・・・４８円・・・時価総額５７億５千万円。
お金あれば買いたいね。イニシア本体を。

[986: 匿名はん]

確かに！48円は飛ぶな…

[987: 匿名さん]

８月入居のマンション買ったんですが…
大丈夫でしょうか？
詳しい方レクチャー願います。

[988: 匿名さん]

いよいよ継続企業の前提に重要な疑義がある注記が第3四半期で付いてしまいましたね。
かなり厳しい状況である事は間違いないです…

[989: 匿名さん]

継続企業の前提に重要な疑義がある注記
とは何ですか？お解りになる方説明をお願いします。

[990: 住まいに詳しい人]

>>987
イニシア単独事業主？
事業形態でもいろいろかわるしね。民事再生なら住む分には問題はない。

一番大きいのは、瑕疵担保責任がどうなるかの確認だね。
アフターサービスはゼネコンがしてくれる形態なんかな？

あとは、、、ちゃんとどっかの業者が買い取るなりして、
そのマンションが少しでも完売に近づく状態になるのか・・・

[991: 匿名さん]

ゴーイングコンサーンくらい自分で調べなよ。
ネットしてるくらいなら調べられるでしょ？

[992: 匿名さん]

>>989

監査法人による死刑宣告です

[993: 匿名さん]

↑　分かり易いたとえだ！

[994: デベにお勤めさん]

もっとマニアックにいえば、多すぎる借金が、
財務制限条項に抵触（コベナンツ　発動）となり、
カネ貸したときと、状況がちがうじゃねーかよ！返せって事になり、
と、なれば、企業として存続し得ない、ので、
継続疑義をつけるわけです。

企業として存続しないって事はお父さんって事ですが、
いまや、新興市場に上場している不動産、
または東証一部でもカタカナ不動産は、継続疑義がついて初めて一人前と、
いわれるほどの名誉職のようなもので、
今の段階では大丈夫です。うん、大丈夫。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113940511.html

９８７さん、
手付けを払ったなら、手付金等保証証書の確認を。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113946539.html

[995: 匿名さん]

>カタカナ不動産は、継続疑義がついて初めて一人前

この掲示板で初めてウケた。マジ吹いたわ。センスありすぎ。
でも確かにそうだよなー。どのくらい生き残ることやら。

[996: 住民でない人さん]

>>992

間違い。短信で言ってるので自分でいっただけ。監査法人の意見は四半期報告書で出てくる。

監査法人の意見は下手すると不表明かもしれない。

[997: 匿名さん]

土地やらなにやらいろいろとあって価値が下がったし、売れない物件はあるしで、銀行から借りたお金が返せないかも。

銀行さんはすぐには借金返さなくてもいいよって言ってくれてるんだけど、お金作るためにがんばります。

売れない物件はいつまでも定価販売していないで、安値で在庫処分してでもお金作りますよー。

ってことです。

[998: 匿名さん]

ここは日綜と同じパターンですか？

[999: 匿名さん]

似た感じです。

継続企業の前提に重要な疑義がある〜とは、そのままの意味です。

今後、企業として存続していく上で『自分このままで大丈夫なん？』って感じで肩を叩かれた。

リストラのリストに載っちゃったから、これから何としても頑張る！

あれもこれもして頑張る！

でも、ダメならリストラってこと。

優秀な社員は肩叩かれないんで、厳しいかもね。

どこかの御曹司と結婚（支援）したらリストラは回避される。または、リストラされないだけのスキル（財務改善）を身につけるか。

それが出来るのであればはじめからリストラのリスト（疑義）には載らないけどね。

[1000: 匿名さん]

マンション家販売だけで生きているデベは日綜と同じで銀行は容赦なく潰します！！

ってある人から聞いたけど。

確かに残っているメリットがある企業かどうかは？？？だと思いますがねぇ・・・

[1001: 匿名さん]

なにがあった！？　株価いっきに30円になったじゃんか！！？

[1002: 匿名さん]

イニシア株、暴落してますね・・前日比−４０％超えてる状態
現在27円−28円近辺

[1003: 匿名さん]

やべーーーーーー解約しよ。・・・マンション。

[1004: 匿名さん]

GCが付けば当然じゃないですか！
売りが一巡した後は、専門にしてるし方々が登場してくるかもしれませんね。
前に57円になったら買うとかレスした方がいましたが、本当に買ってなければ良いですが。

[1005: 匿名さん]

もしかしたら今日の引けかもしれませんね…
五十日だし、明日は休みですし

それを織り込んだ動きかもしれません
もし今日だとしたら、逃げ場も無さそうですけど…厳しい

[1006: 匿名さん]

もしそうなったら手付け金10％はいつ戻りますかね？

[1007: tousika]

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113946539.html
＞売主が破綻して契約したマンションが引渡されない場合は、支払った手付金等が全額返還されます。
＞マンションが引渡されるケースでは、手付金等は返還されません。

[1008: 物件比較中さん]

日綜が逝った今、こことプロパストはいつ発表になってもおかしくないわなー。今日か金曜日か？

[1009: 匿名さん]

結局、金融機関次第なのではないでしょうか。
破綻されるより継続させたほうが良いと判断するかもしれませんし。

[1010: 匿名さん]

イニシア南町田は作らないの？
つぶれる前に作ってよ

[1011: 購入検討中さん]

継続疑義出たらほぼダメだろ
去年スルガコーポレーション株で大損したぞ

[1012: 外野さん]

31円かあ。がんばってほしいものです。

[1013: 匿名さん]

モテようとしてイニシアの株を買った男がいたんですよ。

なぁーにー　やっちまったなぁ！！

男は黙ってパシフィック　男は黙ってパシフィック

どっちも潰れそうだよー

[1014: 匿名さん]

イニシアを擁護していた自称投資家さん達は今何をしているのだろうか…。

[1015: 匿名さん]

↑ツマンネ

[1016: 匿名さん]

株価、凄い暴落！
何か材料ありました？

[1017: 契約済みさん]

１０１３さん
まじきもいから！

[1018: 匿名さん]

>>1015

確かに今の状況は投資家にとっては面白くないだろう。

ただ、投資は自己責任。
自分の見る目のなさを悔やむしかないな。

[1019: 匿名さん]

株価31円の会社のマンションなんて危なくて買えねぇよ。

[1020: マンコミュファンさん]

今なら、大株主になれるかも（笑）勝負かも？？？

[1021: 匿名さん]

>1014
たしか年末には、財閥系が救ってくれるとか甘ったれたこといってましたよ（笑）

[1022: 匿名さん]

銀行は期限の利益の喪失を猶予。
再建支援表明かと受け取ったんだけど間違ったかな？

[1023: 匿名さん]

何時までも返済を待つと言うこと？

[1024: 匿名さん]

大手でイニシアを助けるとこ出てきて欲しいーね、
いいマンション作るし、アフターの評判もいいし、
何故この会社の財務がこなに落ち込むのか、
今期の売り上げも２０５０億予想で去年と
比べても遜色ないのに、仕入れた地べたの時価
評価がべた下がりだけか、、、、残念です。
予想赤字３４０億円大きいねー！

[1025: 匿名さん]

↑
掲示板でも良い営業してるね。

[1026: マンション住民さん]

＞＞いいマンション作るし、アフターの評判もいいし、
とんでもない！
港区の某高層マンションはひどいものです。
高層マンションのノウハウがないため、見た目ばかり気にして建物の内容はお粗末です。
アフター対応も２年定期補修点検も１年以上経っても今だ補修されておりません。
これでは破産してもおかしくないでしょう。

[1027: 匿名さん]

港南？

[1028: 匿名さん]

>>1022
期限の利益とは、期限の到来までは債務の履行をしなくてもよい、ということ。
http://www5f.biglobe.ne.jp/~r_osanai-jimusho/sp/02.html

財務がとんでもない事になって支払いの前倒しも要求できるが、
どうせ払えないので前倒しは要求しない、とそれだけの事。

継続疑義の付いた企業に追加融資するとは思えない、実質は終わっている。

[1029: 匿名さん]

三井さん買収して下さいませ。

[1030: 匿名さん]

三井も、モリモトとかプロパみたいなやんちゃ系には興味ないだろうが、ここなら子会社として持つのもメリットあると考えるかも知れないね。

[1031: 匿名さん]

イニシアにしかメリットがない気がするけどね！

[1032: 購入検討中さん]

三井といえど今の状況は内部固めに専念せざるを得ないと思うが。３月決算発表の５月末までが延命の限界かな。

[1033: 匿名さん]

ここの監査法人って何処でしたっけ？新日本だったら意見してくれないだろうなぁ。

[1034: 匿名さん]

買収した先はマンションズの掲載にはメリットあるのでは？

[1035: 匿名さん]

リクルートと関係ないんだからメリットないよ。

[1036: 匿名さん]

しかもマンションズの掲載にしかメリットがないなんて…三井も腹抱えて
笑ってますよ。

[1037: 入居済み住民さん]

>>1026さん
私もここのマンションに住んでますが、外観などのデザイン面だけでなく、内装やアフターにも満足してますよ。
港区の高層マンションではないので、そこがどんな感じなのかは知りませんが。

ただ、造らなければノウハウの蓄積も出来ない訳で、結果的に出来がいまいちのものがあったとしても仕方ないのでは？
ここに限らず財閥デベのマンションも出来にバラつきがあって、そこは同じですよ。

[1038: 匿名さん]

ここのマンションを検討していたのですが、、、
万が一のことが起こった場合、１０年間のアフターサービスを考えると
躊躇してしまいます。
気に入っていただけに大変残念ではありますが、情勢がわかるまで静観した方が賢明ですよね。。

[1039: 匿名さん]

三井さん何とか買って下さい。
ただ…イニシアブランドだけは残して下さい。
パークコート
パークタワー
パークシティ
パークイニシア…
郊外型の下流ラインで構いません。
宜しくお願い致します。

[1040: 匿名さん]

１０００越えたので次スレ立てました。
移動お願いします。

コスモスイニシアのマンションについて　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47517/