コスモスイニシアのマンションについて

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？


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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[956: 匿名さん]

デベが潰れるのを恐れたら今時マンション買えないでしょう？
何処もみんな危ないでしょう！デベが途中で潰れても
中古で買ったと諦めるしかないでしょうね。
今時そんなに施工不良の欠陥マンションはないものと思います、
１０月からは保険も適用するようですし、それよりこの不況時代
１５万円も家賃を払い続けるる方がきついように考えてますよ。
今がマンション価格も下がってきてるし今が買い時のように思えるのですが、
まだマンションは下がると言う人が多いですが、これから下がるマンションは
仕様を落として部屋のサイズをダウンした物件多くなると思いますよ。

[957: 購入検討中さん]

なぜ、そんなに必死なの？

[958: 匿名さん]

思ってる事書いて何処がいけないの、おしえて！

[959: 匿名さん]

>>958

きっとデベの言い分そのままに感じるからじゃないですかね。
ノンリコースのフルローンならあなたの様に家賃を払い続ける云々も有りかも知れませんが、この不況で雇用不安もあるのに数千万も借金する方がキツいと考える人も多いですよ。
賃貸か持ち家かも、どちらが得か損かも一概には言えないことは既に議論し尽くされてますし。
それに全てのデベが潰れる訳じゃないですし、潰れてから買った方が更に安くなるとか諦めもつくとかね・・・
それぞれの物件に対する価格は、最終的に購入者が決める訳ですから、今が買い時かどうかの判断は購入者本人以外はつかんと言うことですわ！。

[960: 入居済み住民さん]

俺も956さんみたいに考えて、ここのマンション買ったけど結果として良かったよ。

確かにここも含めてデベの倒産リスクは高いけど、今供給されてるマンションは仕様の割りに価格が安いのは間違いないし、住宅ローン減税や値引き交渉のしやすさなど、追い風な部分も多い。

冷静に需給関係から考えても、「今は買わない方がいい」と思っている人が多い時ほど、チャンスも多いと思う。あとは実際に踏み出す勇気があるかどうかの差じゃないかな。

契約前にデベが倒産した時のリスクを調べてみたけど、物件がきちんと計画通りに施工・検査されていれば、ほとんど影響はないしね。

買い控えの今だからこそ、自分に合った物件を焦らずに腰を据えて選択できると思います。
購入を検討中の方、ぜひしっかり自分で情報を集めて、厳しく物件とデベを精査して、自分に合った物件を手に入れてくださいね！

[961: 匿名さん]

イニシアの人達って大変だよなぁ…掲示板でも必死に営業活動しなくちゃいけないなんて

[962: 匿名さん]

じわりじわりと株価下がっていますね…。

[963: 匿名さん]

961もイニシアを蹴落とそうと必死だな。どこのデベの営業だ？

[964: 匿名さん]

最近のデベは相手をけ落とすのに必死ですとも、何処も一緒です。

[965: 匿名さん]

>>963

見回りお疲れ様です。

[966: 匿名はん]

蹴落とすも何も、勝手に自滅でしょ。ルネも逝ったし。やっと中堅クラスに来たねぇ。

[967: 購入検討中さん]

雇用不安の中、購入を見合わせようとする人がいるのは、当然の
ことですね。デベが危ないのも事実。

でも、960さんのおっしゃるとおり、この現状の中でも買うことの
できる人にとっては、チャンスなのでしょうね。

有益な情報がないかと検索している者にとっては、
誰が営業なのかどうかは、全く興味ないですが・・・

どちらにしても、無駄なやりとりですね（これも含めて）

無駄な発言、すいませんでした。

[968: 匿名さん]

956さん＞今年の１０月から、保険適用なので、すでに入居済みや完成した物件は適用されないかと思います。１０月前の物件に万一耐震偽装があって、おまけにデベが潰れたら、基本的には保障はないのでは？間違っていたら教えてください。
ついでに資金に余裕のある大手は保険制度ではなく、供託制度を利用すると思われます。

[969: 匿名さん]

966
ルネは総合地所
逝ったのはヴェレーナの日本綜合地所だよ

[970: 匿名さん]

>>967
今は買える人にとってはチャンスだろうね。皆が買いたいと思う好況時は、得てして高金利・需要過多で高値掴みになりがちだから難しいところ。

>>968
もし耐震偽装の物件に当たったら、デベが倒産してなくてもいろいろと大変だよ。供託制度も瑕疵担保責任も、あくまでお守り程度に考えておいた方がいいと思います。もちろん、ないよりは絶対にあった方がいいんだけど、実際に訴訟を提起したり権利行使するってレベルになると、原告側の負担は決して軽くない。多大な労力と時間とお金が必要。

[971: 匿名さん]

2chでコスイニが採用中止なんて話題がでてるけど本当？
本当だとしたらマジやばいよね。日綜の二の舞でしょ。

[972: 匿名さん]

>>971
このことを言ってるんじゃないの？

http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/saiyou/saiyou.html

エントリーをクリックすると陸ナビのページに飛ばされて、
「「株式会社コスモスイニシア（旧社名：リクルートコスモス）」の該当する情報は掲載を終了しました。」
って表示されるね。
一応2010年卒業予定の人がエントリーできるページだから、
来年度の採用はしないとも読み取れる。
（しないとは名言していないので何だけど…404扱いに近いよな）

まあ、これが根拠なら少なくとも今年度の採用中止ではないから別に良いのではないかと。
つうか2chの、しかもソースも根拠も示さない情報に一喜一憂するってのもアレだぞ。

[973: 不動産購入勉強中さん]

株価はヤバイ領域にきてますね。どっかが支えることになんのかな？

[974: 匿名さん]

ライフの売却にしろ、新卒採用の一時中断にしろ、できる対策を打つってのはよいのでは。
無策で逝くよりは。いずれも副作用のある薬だけどね。

入居者としては、踏ん張ってもらわないとアフターの関係で困ります。
アフター期間終了後は逝ってもいいです。

[975: サラリーマンさん]

各所で在庫が積みあがっています。

カウントダウンに入っている模様。

2月中に山場がきそうです。

3月までに、マンションデベは半分残れば良いほう　と言われております。

買う人は、なくなっても後悔しない価格で（半値以下）で指値しましょう。