コスモスイニシアのマンションについて

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？


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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[538: 匿名さん]

ここが今月末行く予定、さようなら。

[539: マンコミュファンさん]

いいかげんな情報を流すと犯罪行為ですよ。これだけ世の中が大変なときに簡単に、根拠もないのに倒産、など発言している匿名でしていることが信じられない。こういった人達が日本をだめにしている。悲しいねー、

[540: 匿名さん]

538
あなたも首切られてさようなら〜〜

[541: 匿名さん]

>>538
いくら何でも年内はないでしょ。あるのかな？
わからないからどうでもいい。
けど良いマンション作ってると思うけどね。

[542: 匿名さん]

この会社の株主構成を見るとみずほ銀行や三菱東京UFJが名前を
連ねていますよ。

大株主でも支援は別なんでしょうか？

[543: 匿名さん]

政府の緊急支援により、本業がある程度順調ならしばらくはつぶれるなんてありえません。ファンドに手を出したといっても、連結では過去の物件からの安定収入もあるし。

[544: 匿名さん]

株主の半分以上は、外国企業と外国人投資家だよ。

[545: 匿名さん]

大株主のユニゾンキャピタルは横文字だけれど
完全な日本企業ですよ。

[546: 銀行関係者さん]

ユニゾンは国内ファンドの老舗です。サイトをみると、イニシアは彼らにとって重要な投資先であることがわかります。

[547: 銀行関係者さん]

今年の上場企業の倒産は３０社を超え、戦後最大になったのは、みなさんよくご存知でしょう。

来年はこれを上回るのはほぼ確実と思います。

ただ、そうはいっても、倒産する会社というのは必然性が高くて、これまでの倒産企業の顔ぶれをみると、ほとんどは一般の人にはなじみがないような新興企業やずいぶん前から経営不安をささやかれていた会社ばかりです。
不動産会社だけに限ってみても、マンション販売戸数ランキングで安定的に上位に入っているような、それなりにブランド力のある会社は１社も倒産していません。

イニシアは「安心」とまでは思いませんが、１３７社ある上場不動産会社の中で、そんなにリスクが高い会社とは思いません。他の不動産会社の業績もみてみるとよくわかると思います。ですから、仮に半分の会社が倒産したとしても、残りの半分には十分残っているでしょう。

まあ、そうなったら日本脱出しかないでしょうけど。

[548: 匿名さん]

1ヶ月前くらいまでは、投資家の内訳とかＨＰに書いてありましたけどね。
それに外国企業と外国人投資家の持分割合が半数を超えてましたよ。
ユニゾンキャピタルは知ってますよ。投資会社ですよね・・・資本金１億円の。

[549: 匿名さん]

＞５４８

知ったかぶりしているけれどもう一度よくイニシアのHPを
見てみたらいいよ。

ユニゾンキャピタルと社員持ち株会で４０％
外資は７％強。
残りは大手銀行および東京電力他一部上場企業の安定株主。

どこが外国資本が持ち株の半数を超えてるのさ。
１ヶ月前だって、よく言うよ。

[550: 匿名さん]

そんなに怒らないでも・・・
コスモスイニシア側もユニゾン・キャピタルの2号ファンドは外国の出資者が多い為に
外国人株主としてカウントしてるんでしょう、四季報でもその扱いは一緒ですし。
もっともユニゾン・キャピタルが100%外国の会社なら、とっくに逃げているでしょう
し、今後はわかりませんが最後までサポートを続けてくれる事を祈りましょう。

[551: 匿名さん]

僕の見た資料が古かったんでしょうね。すみません。そんなに怒らなくても・・・。

ただ、２００８年３月期（第３９期報告書）には、株主割合で外国法人等７９名６０，９３５，５５２株（50.87％）で、社員持ち株は、全体の２．０２％となっています。

もう１２月なんで、１０ヶ月ほどで外資と外国人投資家はすべて逃げ出したんでしょうね。
全体の２％しかなかった社員持ち株がそんなに増えたとは思えませんがそれなら愛社精神の塊のような社員さんがいるという事ですね。凄いことです。

念のため、資料を付けておきます。知ったかぶりですみませんでした。

http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/ir/ir_documents/img/05/hokokusho39f.p...

１１Ｐのストックインフォメーションが僕の知ったかぶりのもとです。

[552: 購入検討中さん]

契約前なのですが、他社は配付制なのにここの物件だけが
「総会や理事会の議事録は配布制ではなく閲覧制」と聞いて？です。
実際、不具合などないのでしょうか？

[553: 匿名さん]

>>552さん
紙がもったいないからじゃないの？単純に。

[554: 匿名さん]

規約なんて後から住んでる人が変えるもんだから、そんなとこ気にするとこじゃないと思う。

[555: 匿名]

イニシアに住んでいるが、掲示板に貼られる議事録
余り読んだこと有りませんが、そんなに不自由
とも思いません、大事なことは配布されますよ。

[556: 購入検討中さん]

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-83.html

こんな感じで書かれているのですが、実際どうなのでしょう？

[557: 匿名さん]

寄生虫の戯言かと。