コスモスイニシアのマンションについて

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？


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[498: 匿名]

しょっとしたら！イニシアにお酒でも入れれるのですか？

[499: ご近所さん]

ここ、リクルート時代からケチなんだけど。
最近は・・・

[500: 入居済み住民さん]

何度でも言います。
アピールされない共用部・原始規約・管理会社（コスモスライフ）との契約内容や対応を
よく確認してから契約してください。そうしないと後悔します。

[501: 匿名さん]

悲しいことに倒産ラッシュで避けられるデベにイニシアはしっかり入ってしまいますね。
マンション事業一本はキツいよ。

[502: 匿名さん]

>>500
内容が抽象的すぎて何の役にも立たないから、何度も言わなくていいって。

[503: ユー]

そろそろお父さんの足音が・・

[504: 匿名さん]

政策投資銀行が大企業向けの融資拡大。

これで、利益はでてもキャッシュフローに問題のある不動産業者は一安心ですね。建設・不動産のはたんは減るでしょう。
それにしても、大京やダイヤとか、よくもってますね。マンション専業の老舗はブランド力があるので、生き残れるんでしょうね。
モリモトやゼファーなどとの違いでしょう。

[505: 匿名さん]

この会社はファンドに手を出してないからその部分では
痛手は無かったのでしょう。

ボーナスも、部長クラスは７５％、課長クラスは５０％、
一般社員は３５％のカットとしょぼい状態らしいけど
今、辞めても再就職も儘ならないし皆我慢の子だよね。

来春の新入社員４０人はきちんと採るようだけどそれまでに
会社がなくならないといいよね。

[506: 匿名さん]

私も日経の記事見ました。ここは大丈夫とは思っていましたが、さらに担保がついた感じです。

大株主もここを支援しないと困る状況ですから、維持でも守るでしょうね。

ここがなくなるなら、財閥系以外はすべて消えるでしょう。

[507: 匿名さん]

この状態で分譲マンション事業が柱の会社によく入るよなぁ。
新卒くらいだと、倒産ラッシュ・経営危機とか聞いてもピンとこないのか？
４月に入社できなくても、もう一度就活して第二新卒としてやり直した方が賢明だと思うけど。

[508: 匿名さん]

財閥系以外にもここより財力ある企業がバックの会社はあるよ。電鉄系や商社系、オリックスあたり。それらの次にイニシアやゴクレだろうけど、資金力の差は極めて大きいね。
イニシアも値引きしない方針だったはずが値引きにも応じてるし、価格改定もしている。切羽詰まってるね。

[509: 匿名さん]

>>508
まぁ背に腹は変えられないからな。
値引きなしの方針を堅持して、お父さんになるよりはマシだよ。
イニシアには何とかこの苦境を乗り切って欲しい！

[510: 匿名さん]

今時値引きなしで売ってる会社って何処？
教えて。

天下の三井でさえ引きますと言われたよ。

[511: 匿名さん]

イニシアも値引きしてるのですか？
最高何割程なのでしょうか？
イニシア物件検討中ですが教えて下さい！

[512: 匿名さん]

とっても危険なのは否定できないけど、イニシアがどうなるか三月に分かるんじゃない？

[513: 匿名さん]

>>511
実際のところは知らんけど、青田買いだったら値引きは厳しいんじゃないか。
竣工済み物件ならあり得るとは思うけど。

[514: 匿名さん]

確かに竣工してるところは価格改定のDMがよく届くね。

[515: 匿名さん]

513様
ありがとうございます！


もしプロ級の方がいらっしゃれば値引き交渉術を伝授して頂きたいのですが。。よろしくお願いします

私ことごとく惨敗しております。。。

[516: 匿名さん]

オリックス系がここより安全と書いてる方がいますがそんなことはないです。本業守るのがやっとです。
それに財閥以外の商社系で安全な所ともありましたが、いったいどこ？
まさか双日ではないでしょうし、丸紅はもともと財閥系だし。

[517: 匿名さん]

>>505

投資ファンドの傘下ですよね？