長谷工はどうでしょう？その9

[匿名さん]

前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
前スレ「【大規模】長谷工ってどうでしょう？　その４【豪華共用】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48133/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その５【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その６【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その7【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その８【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47950/

[848: 匿名さん]

つまり、この板では何が何でも長谷工が悪くなります。

[849: 匿名さん]

>>847
そのお二方の意見もこうですからね。

「雨の時のコンクリート打設は『避けるに越したことはありません』が、
打設の際に『雨養生をしっかり行う』ことで打設する『場合があります』。」

「雨天時は打設後に『養生シートをかぶせておければ』・・・」

ところがどっこい長谷工はどしゃぶりの雨でも養生なんかせずに
コンクリート打ちする会社という噂が昔から絶えない。ほら
http://www.tctv.ne.jp/sakuragi/machidukuri/sohgohreal1010.html

[850: 匿名さん]

↑これ明らかに反対団体のサイトじゃん。。。
必死なのは分かるが、そんなとこの記事を引用しても…

[851: 長谷凶]

反対派だろうがなんだろうが、養生していない事実に変わりはない。
それともなにか、反対派は画像の養生部分を消去して載せているとでもいうのか？
こんなサイトがここしかないというのならまだわかるが、川崎だの小田急沿線だの、事例がやまほどある現状では、擁護している大規模団地住民のほうが必死に見られるよ。

[852: プラウドで偉い目にあった市民]

長谷工の株価、そろそろ面白くなってきたね。

いままでやり放題で、多くの住民の＊＊がかかってきているような気がする。。。。

先週の週刊誌にもマンション投げ売りって、刺激的なテーマが躍っていたしね。

暴落するまで待った方がいいですよ、みなさん。

[853: プラウドで偉い目にあった市民]

取引先破産手続き、長谷工、債権回収に懸念、最大４６億円って先月ニュースになっているけど、ほんとう？

http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=1808

[854: サラリーマンさん]

しかし、長谷工の文句に必死な奴は一日中パソコンに張り付いてるのか？
その必死さが痛々しい…

[855: 匿名さん]

まぁ、いいんじゃないの？
でもここまで文句に必死だと逆にうんざりしてくるのは確か。
なんか無理やりって感が出てるなぁ。。。

[856: 匿名]

はりついているのはアンタ。
ネガティブ派はみんな書き方が違うしね。

[857: 買い換え検討中]

私は長谷工は良いと思いますよ。
悪く言っている方は、何が言いたいかちょっと分かりません。
話題も２転３転して、どれも重箱の隅を突くような指摘ばかり。
ただひたすら文句を言いたいだけのような気がします。

[858: 匿名さん]

どんな内容が二転三転してるというんだ？
大規模、団地、郊外、直床をはじめとする低仕様、その割には安くない価格、経営能力の乏しさが招いた経営難…どれをとっても一貫しているように思うが。
なにがコロコロ変わっているのかを具体的に挙げてくれよ。

[859: 匿名]

団地住民は具体的に書けとなると、何も挙げられないのはこれまでの通り。

[860: 匿名さん]

長谷工が良い なんて、何も知らないんですね。ちょっとは勉強しましょうよ。
良いものは決して作ってませんから。

[861: 匿名さん]

じゃあ、おすすめは何処？

[862: 通りすがり]

>No.851

>現状では、擁護している大規模団地住民のほうが必死に見られるよ。

部外者だが、あなたのようなクレーマーの方が必死に見える。

長谷工は別にどうでも良い。

[863: 匿名さん]

通りすがり、部外者だってよ（笑

[864: 匿名]

お勧めというか、マンションの価値や品質なら一部上場デベなら長谷凶よりマシだろ。
財閥系は高いのならオリックスあたりか。
でも、どのみちの三大カナデベ以下だよ、長谷凶は。
で？
なにが二転三転してるのか具体的に挙げてくれよ。

[865: 長谷工大規模ＭＳ住人]

>>799-800 by ７８６ でさらけだしているように長谷工批判派は管理規約も
まともに知らないような人たち ーマンションを買いたくても買うことが
出来ない（モデルルームに行ってスペックばかり検討している人たち？）−
なのですから、そっとしといてあげたら？
無知を指摘されてしばらくおとなしくなっていたけど、ほとぼりが冷めたと
思ったのだろうか？

[866: 匿名さん]

ホント必死だな。
もの凄い勢いで絡んでくるっ！

[867: 匿名さん]

863=864はホント必死だな。
もの凄い勢いで絡んでくるっ！

[868: 匿名さん]

>>お勧めというか、マンションの価値や品質なら一部上場デベなら長谷凶よりマシだろ。
貴方にお勧めを聞いているのだから、きちんと答えてよ。
なんで急に、「お勧めというか…」とか「長谷凶よりマシ」とか弱気になってるの？
散々文句を言っているのだから、それなりの答えがあるのは当然。
中途半端に答えを濁さないで、是非、貴方の一押しを教えて！

[869: デベにお勤めさん]

ぷっ。ｗ
長谷工を必死に卑下しておいて、オリックスが出てきたのには吹いた。ｗ
スマン。ｗ

結局よく知らないんでしょ？
ここも読んでみるといいよ（記事削除率が高いけど）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

とある弱小デベに勤めてますが、長谷工でもオリックスでもないので念のため。ｗ
うちのデベもスレが立つほど立派になって欲しい。ｗ

[870: 匿名さん]

おいおい、そこで噛みつくのがオリックスのほうかよ？
普通、三大カナデベの方だろ。
もっとも、三大カナデベがどこか分からなければツッコミようもないか。
正直言って、マンションの質なら俺もオリックスや三大カナデベを見たほうがマシという意見に賛成だな。

[871: 匿名さん]

暇人だらけ〜　暇人（匿名）が書いていることなんだから熱くなったらいかんよ！！

[872: 匿名さん]

全レスを見ていないから分らないのだけど
長谷工って戸境壁が二重壁って本当？
音は響くのでは？

[873: 入居済み住民さん]

>872さん

たしかに二重壁だが、おそらく872さんが想定されているであろうGLボンドを使った工法ではない。
例を挙げると↓の感じ。

ttp://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/g-matsudo/interception.html

長谷工の二重壁のメリット・デメリットについては過去スレ参照のこと。
ちなみにうちも二重壁だが、隣家の物音が気になったことは一度もない。マンションの騒音問題は
上下間が圧倒的に多い。

[874: 通りすがり]

週刊誌にでていた、9月マンション暴落って本当？
本当なら、9月まで待った方が得だよね。

[875: 匿名さん]

>今回の問題は、六会だけでなく施工会社の問題でもあるだろう。
>デベがだまされたのではなく、施工会社のセメントチェックがずさんだった

六会（むつあい）コンクリート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/res/344-363

[876: 住まいに詳しい人]

でも様々な施工会社が偽装の被害にあってるよね？
事前に見抜けた施工会社って皆無でしょ？
ずさんじゃないチェックとは、どんなチェック？？
どう見ても六会が悪いでしょ！

[877: 匿名さん]

この板では、何があっても長谷工が悪く言われます。

[878: 匿名さん]

>>875

No.359 by 契約済みさん　2008/07/30(水) 20:03
自宅を売却して９月末に湘南海岸のマンションに入居する予定でした。７月上旬に日本○○地所からポップアウト現象が出たため契約を白紙にして欲しいと連絡がありました。

No.367 by 契約済みさん　2008/08/01(金) 20:34
手付け金は全額返すと言われています。倍額ではなく支払った分だけです。うちの場合は手付け金以外にオプションを300万円弱つけていて、そちらは長谷工に支払っています。日本○○地所はオプション代は長谷工に支払っているから本来はうちが返すべきものではないと言っていて、まだ返してもらえるかを交渉しているところです。

[879: 匿名さん]

長谷工主体のデベ、倒産していたり危なかったりしているね。
ＫもＭも相当な額のコゲツキがあるご様子。

ここが３度目の危機になったら、今度は国も銀行も見捨てるかな？
っていうか、いい加減にしろ！っていわれるのがオチかな。

[880: 匿名さん]

うん。もういい加減にして欲しい
助けることないよーこんな学習しないクズ会社

[881: 匿名さん]

>>878
>>879
>>880
も学習しなさい…
自演がバレバレです。

[882: 残念でした〜879]

俺はこれしか書いてないよん。
おそらく８７９、８８１も別人だろうよ。

ネガティブネタは全部自作自演と思うその短絡思考が
団地物件を買う原動力なんだね。

ま、それだけこの企業については問題多く、
書き込む人も多いってことだろうよ。

[883: 残念でした〜879]

８８１ではなく８８０でした、失礼。

[884: ビギナーさん]

>>879
ＫやＭに続きそうなのがあとふたつはある。
急激に債務を減らす要因になったこれらのデベが
今度は足引っ張りになってきた。

たしかにここは学習しない会社だね。
３度目は絶対無いよ、そんな環境でもないし。

[885: 匿名さん]

浜野レジデンスは鍵の受け渡しを長谷工の本社でやります
マンションは千葉なのに考えられない！！

[886: 匿名さん]

> 885

けっこうそういうマンション多いよ。
ちなみに他のデベでも本社でって聞く。

それに、一戸建ても銀行で鍵の引渡しをする。

まあ契約者からすれば、現地でして欲しいけどね。

[887: 匿名さん]

長谷工が2つですね。


横浜市記者発表資料
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200808/20080805-040-5696.htm...
六会コンクリート株式会社から出荷されたコンクリートについて、新たに市内の３つの建築物の主要構造部で溶融スラグの使用が確認されました。

[888: 匿名さん]

>>887
確認済証及び
中間検査交付機関
株式会社都市居住評価センター

長谷工も出資者です。

[889: 匿名]

横浜市根岸に建設中
売り主 総合地所&ノエル・設計 施工 長谷工コーポレーション
「ハマブキ」の購入を検討してます。正直総合地所&長谷工 物件なので作り&上下階の騒音に不安があります。何かご存知の方居たら教えて下さい。

[890: 匿名さん]

>>889
ノエル、最終赤字に転落、今期５３億円。（2008/07/19）
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8947

[891: 匿名さん]

>>887
ニュース板より

No.447 by 匿名さん　2008/08/16(土) 22:07
例えば、医療行政で問題が起こり、厚生労働省が今回の国土交通省の対応と
同じように特例で対応したとしたら、大きな社会問題になるでしょう。
「この血液製剤はＸＸが混入してＸＸに至るリスクがあるが、
特例として承認し、患者の生死を含む動向を観察していく」の様に。
建設業界は官民とも腐りきっていると思いました。

[892: 匿名さん]

築1年未満の長谷工のマンションに住んでます。
相場より安かったし、住んでいても大きな不満はありません。

でも、長谷工否定派の方、多いみたいですね。

そういう方は、どんなトコに住んでるんですか？
そんなに素晴らしいトコに住んでるんですか？
あなたが住む家は他のどんなトコより全てにおいて優れているんですか？

[893: 匿名さん]

>>887
ご参考

2008/08/24 13:00〜13:54 の放送内容ＴＢＳ
噂の!東京マガジン

建築業界でまたまた重大な不正がおきた。神奈川県藤沢市の生コン製造販売業者がJIS規格外のものを納入。小学校校舎やトンネル、港湾の工事に使われ、工事が次々ストップしている。さらに民間マンションにも使われていた。工事の中止、販売も中止に追い込まれた。すでに入居している住民もおり、大きな社会問題になっている。番組はこのような不正がおこる背景を徹底的に探る。

[894: 匿名さん]

グランドメゾン東戸塚のスレより
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2940/res/366-366
↓

No.366 by 契約済みさん　2008/08/29(金) 00:18
今晩は。
建築業界に勤めており、この物件の契約者です。
今まで黙覧しておりましたが、皆さん間違った見解が多いので参加させて貰います。

まずスラグ入りのコンクリートですが、マンションでの使用がＮＧなのは理由があります。
それは鉄筋との相性の問題です。
通常、マンションは鉄筋をコンクリートで覆うのですが、鉄筋が錆びたり劣化しないよう、それを覆うコンクリートの成分をJIS法で厳格に基準を定めております。
そうする事によって鉄筋の劣化を防いで、長期間の強度を保つのです。

ではどうして溶融スラグはＮＧなのか…
それは成分が全て一定ではないからです。
そもそも溶融スラグはエコの観点から、廃棄物等の再利用を目的として造られます。
つまり廃棄物の内容により成分は作成の都度で変化する訳ですし、もともと再利用を目的としていますので、ゼロから創り出すものではないので、毎回同じ成分のものを創り出す手間を掛ける必要はないのです。

このような成分不同の溶融スラグはマンションの鉄筋に最善ではないと懸念されます。
よって通常はスラグ入りのコンクリは、単体での使用…
つまり道路など、少なくとも鉄筋等の相性の問題とならない場合での使用が奨められております。

今回はこの物件で使用のスラグの成分を分析し、スラグ自体の安全性は確認されたと思います。
しかし、それはあくまでもスラグ単体での話しです。
マンションの鉄筋との相性の問題はデーターが無いのは、皆さん周知の通りです。
そしてそのスラグが鉄筋に対してどのような悪さをするのか…
それが長期的耐久性の問題なのです。

コンクリート単体でのポップアウトや補修のみに神経が集中しているようですが、スラグによって鉄筋やその他の部分に影響が侵食する危険の方が心配です。

スラグ入りのコンクリの表面をＪＩＳ規格のコンクリートで覆ったとしても、肝心の内部の鉄筋がボロボロになっていては本末転倒です。

鉄筋を覆うコンクリートはＪＩＳ規格で厳格に定められている理由…
溶融スラグの使用が認められない理由…
これらには重要な意味があるのです。

それを今回の特例措置でもきちんと説明しない国に不信感を抱きます。
私は解約の手続きを進めておりますが無念でなりません。

[895: 株とレーダー]

長谷工、４—６月、純利益９１％減、マンション市況が悪化。

[896: 匿名さん]

その１をあげちゃった人がいますね
こっちを上げておきますが、・・・・・
株価はだいぶ売られましたね

[897: 匿名さん]

>>894
大量発覚！偽装コンクリート　〜広がるマンション被害〜
http://www.nhk.or.jp/shutoken/tokuho/

7月、神奈川県のコンクリート会社が廃棄物の焼却灰から作られた溶融スラグを混ぜた違法コンクリートを出荷していたことが明らかになった。このコンクリートを使ったマンションでは、混入が原因と見られるコンクリートがはがれ落ちる現象が次々に起こっている。一度固まってしまえば、不正が見抜きにくいといわれるコンクリート。偽装事件の背景や波紋を取材し、コンクリートに今何が起きているのか探る。