【公式スレ】耐震偽装問題とその後の経過について

[管理担当]

姉歯秀次・元１級建築士による耐震偽装事件が発端となった耐震偽装問題
（構造計算書偽造問題）ですが、事件を加熱報道したマスメディアも、
その後の経過については、あまり伝えることはありません。

この事件を発端に、建築基準法が改正されましたが、建築をめぐる状況は、
けっして良くなっているわけではないようです。

施行から1年以上が経過していますが、改正建築基準法の施行前後の１年間
の統計を比較すると、新設住宅の着工数は施行前が１２７万戸、施行後が９
９万戸、全建築物の着工床面積は施行前が１億９千万m2、施行後が１億４千
万m2となっています。

新設住宅の着工数、全建築物の着工床面積共に、大きく落ち込んでしまった
のが現実です。

また、構造計算書の偽造防止のために導入された構造計算適合性判定によっ
て、伝統工法による木造住宅の建造が阻害されたり、あるいは、建築デザイ
ンにも、構造形式の変更や、構造規模の縮小など、デザインの萎縮傾向が見
られます。

耐震偽装問題という事件のくくりでは、いったんの解決に至ったように思わ
れがちですが、マンションの購入を検討されている皆さんにとって、現在の
状況で、すべてが解決したとは言えないのではないかと思い、公式スレッド
を立ち上げさせて頂きました。

この事件について、また、その後の国や業界関係者の動きについて、皆さん
がどのように感じ、どのように考えられているか、忌憚のないご意見を投稿
頂ければと思っております。

※このスレッドはそれぞれがご自身のご意見をご投稿頂きますよう、
よろしくお願い申し上げます。 ｅマンション管理担当

[121: 匿名さん]

トランクルーム？そんな事言われたんですか？
そんな事、言ってはいませんよ。
NO.117が勝手に妄想して言った事でしょう。
　

[122: 匿名さん]

No.117 by 買いたいけど買えない人さん

本当にずいぶん懐かしい話ですね。
確かにそのような書き込みはありましたが、恐らく住民さん自身の言葉ではないと思いますよ。

以下、記憶なので曖昧ですが、

退去先の仮住居が狭く、荷物が入り切れないので60㎡台の賃貸物件をトランクルームとして別途借りたとインタビューに答えた被害者の人がいた。
それに対して、50㎡の部屋に住んでいると言う人が、家はトランクルームより狭いと嘆く書き込みをした。

その後、GS藤沢の人達が、狭過ぎることを理由に市の用意した無償の住戸を全員辞退したと報道された。
で、先の書き込み等が引用されて、「トランクルームなんかに済めないってか」ってな雑言を書いた人がいた。
それを煽る書き込みも多数された。
それから暫くして家賃助成の話が出たが、当初は公営系の斡旋された住宅が対象だった。中には90㎡クラスの広い部屋もあった。
この時も、遠いことを理由に誰も利用者がいないと報道された。で、また「わがままだ」と罵詈雑言。

まあ広いのに信じられない位安いマンションを手に入れて舞い上がり、70㎡台の普通のマンションに住む人達を見下した心無い発言の数々が、被害者にも関らず当時フルボッコにされてた理由なので、自業自得な面はありますが。

[123: 匿名さん]

４４歳でローンが完済できるから、それまではローンの返済に努めて、
それからじっくりリフォームで、設備や仕様のグレードを上げていこうと思っています。
　

[124: 買いたいけど買えない人]

No.121、No.123

誰がお前に言われたと言った？そっちこそ勝手に妄想すんな。

4～5000千万のマンションを44歳で完済とは豪儀だな。貧乏人を見下す訳だ。
大方地方公務員だろう。二重に税金泥棒だな。

[125: 匿名さん]

喧嘩はやめましょう。
公務員は皆そこそこ金持ちかも知れないが、金持ちが皆公務員とは限りません。
外してたらまた妄想と言われちゃいますよ。

ところで、No.123 by 元GS藤沢住人のAさん
奥さんはお元気ですか。無事ご結婚されましたか。

[126: 負け猫]

> ところで、No.123 by 元GS藤沢住人のAさん
> 奥さんはお元気ですか。無事ご結婚されましたか。

お知り合い？
ではないですよね。知り合いなら近況も知ってるだろうし。

菅首相が再び政・官・業で固く団結することを誓ったので、公務員様方は益々栄え、民間は大増税で塗炭の苦しみに喘ぐことになる。
http://nensyu-labo.com/2nd_syokugyou.htm
http://www.geocities.jp/koumuin_saikoujan/

でも公務員様方の高額所得を支えているのは民間の血税なのだから、民間が貧困で壊滅すれば、結局日本全体が滅亡する。
ホント、耐震偽装事件なんてレベルの問題じゃないのに、支持率回復したってんだから、トホホ。

[127: 匿名さん]

No.126 by 負け猫さん

No.125です。
元GSFの住人さん達とはどなたも、直接の面識はありません。

No.123さんが元GS藤沢住人のAさんと思ったのは、お若い方のようなので、もしかしてTさんと共に小嶋の詐欺の証言台に立ち、「結婚を機に買った」と証言されたAさん？と思っただけです。大した根拠はありません。

ただ、知人の近しい人には本当に元GSFの住人さんがいらっしゃるようです。
報道には決して出ない裏情報も聞けますが、本人と直接話していないので、鵜呑みにしないように心掛けています。

それにしても負け猫さんも公務員バッシング凄いですね。
公務員が優遇され過ぎと感じている民間企業の方は多いんでしょうけどね。

[128: 匿名さん]

「県の建築主事の審査に注意義務違反はなかった」とする判断を示し、県の賠償責任は否定した。

住民の主張は、裁判で退けられた。

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耐震偽装でコンサルに賠償命令　高裁、愛知県の責任否定2010年10月29日15時47分

　姉歯秀次・元１級建築士による耐震強度偽装事件で、建て替えを余儀なくされた愛知県半田市のビジネスホテルの経営会社が、建築確認をした愛知県やコンサルタント会社「総合経営研究所（総研）」などに建て替え費用計約２億円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が２９日午後、名古屋高裁であった。

　岡光民雄裁判長は、ホテルの開業を指導した総研に１億６１２７万円の支払いを命じた。ただし、「県の建築主事の審査に注意義務違反はなかった」とする判断を示し、県の賠償責任は否定した。

　原告は「センターワンホテル半田」の経営会社「半田電化工業」（中川三郎社長）。審査を担当した県の建築主事は、申請書類に目を通せば耐震偽装に気付くはずで、注意義務違反があると訴えていた。昨年２月の一審・名古屋地裁判決は、同種の訴訟で初めて行政の責任を認定し、県と総研などに約５７００万円の支払いを命じていた。

[130: 匿名さん]

↑今度は大手ゼネコン叩きの矛盾w

[131: 当事者]

No.129＞
下記のサイトで政府やマスコミに対する厳しい批判が掲載されています。

耐震強度偽装問題
http://www.geocities.jp/fghi6789/taishingisou.html

見たけど、、、独断と偏見に満ちた、真実には程遠い妄想サイトだね。
そりゃ政府やマスコミには批判されるべき点は多々あるだろうけど、出鱈目を挙げ連ねたところで全く説得力なし。

[132: ビギナーさん]

>No.131 by 当事者さん

>耐震強度偽装問題
>http://www.geocities.jp/fghi6789/taishingisou.html

>見たけど、、、独断と偏見に満ちた、真実には程遠い妄想サイトだね。
>そりゃ政府やマスコミには批判されるべき点は多々あるだろうけど、出鱈目を挙げ連ねたところで全く説得力なし。

そのサイトのどこが間違っているのか具体的に指摘して頂けないでしょうか？
素人目に見ると実に整然と詳しく書かれたサイトで本当らしく見えるのですけど。
見かけだけで内容がないということなのですか？
そうなのであれば具体的に解説していただかないと素人には分かりませんよ。
少なくとも、そのサイトにある「大手ゼネコンの物件にも耐震強度偽装があった事が発覚した頃から（マスコミの）トーンが落ち始めた」というのはその通りだと思いますし、姉歯物件だけでなく札幌など日本各地で耐震強度偽装が発覚してから政府の態度も急激に消極的になったというのもその通りではないでしょうか。

それとも技術的な記述に何らかの問題があるのと言うのであれば素人にも分かり易く説明すべきだと思います。

[133: 当事者]

No.132＝No.129、No.130

出たね、例の人。
いちいち答えられないけど一例を指摘するね。

■姉歯秀次の個人犯行より
私は当初から組織犯罪説に疑いを持ち姉歯秀次の個人犯行である事を見抜いていた。
理由は実に簡単だ。ゼネコンなど工事の頂点に立つ者がこの手の不正（手抜き工事を含む）を下部組織や個人に強要する事はコスト的にメリットが殆どないからだ。

解説：
鉄筋を減らすことはコスト的に大きな効果があり、経済設計と呼ばれる技術が実在します。
経済設計の大家とされる人は当初姉歯同様に疑われましたが、こちらは極力少ない鉄筋で強度を満たすように構造計算を緻密に繰り返す高度な技術（設計費自体は高目）であり、後に特定行政庁より公式に謝罪されています。

コスト的にメリットが殆どないとしたら、ヒューザーや木村建設が姉歯を好んで採用していた事実や第二、第三の偽装構造屋が全国でポロポロ見付かる事実をどう説明するのでしょうね？

[135: 当事者]

＞↑ここに詭弁がありますね。

はあっ？　詭弁の意味知ってるの？（＾＾;;

＞あなたの理屈からすると大手ゼネコンが糸を引いていたという事なのでしょうか？
私はそんなこと一言も言ってない訳ですが？
これこそ故意の事実誤認を狙った詭弁か、そうでなければあなたの妄想ですよ。

あえて釣られて見るけど、ヒューザーや木村建設はせいぜい中堅で大手とは言わんでしょうよ。
どっから大手なんて言葉出てきたの？

先のサイト自体、あなたの作り上げた妄想世界でないの？

[136: 近所をよく知る人]

久々に更新されてると思ったらまた例の既知我意か。

>>No.135
相手しなさんなって。
当事者って、まさか被害者本人の方ですか？

[137: 当事者]

被害者本人です。
加害者側ならここを見たとしても書き込みはしないと思いますよ。

下記のサイト、当事者から見ると見当違いと思える箇所が多いですが、改めて見ると、一応マスコミから意見を聞かれる程度には識者らしく、まともなこともそれなりに言ってますね。

http://www.geocities.jp/fghi6789/taishingisou.html

ただ、過度なコストダウンを正当化するような部分もあり、不快に感じました。
姉歯の単独犯行ではありましたが、悪者が姉歯しかいなかった訳でもありません。
｢必要鉄筋量なんて物件の構造などにより一定しないから少ないと言うことが分る筈もない。｣と言われれば一見尤もらしく思えます。
では何故、実際に計算してみるまで分らない筈の鉄筋量が、構造計算を請け負う者への条件として突きつけられるのでしょうか？
知り合いの建築士にも聞きましたが、｢その鉄筋量でできないんなら設計量は払わん。代りはいくらでもいるんだ。｣と多くのデベから言われたとのことでした。
姉歯の当初の証言と似ています。知り合いの建築士さんも、姉歯の証言が後から180度証言が変わったことを不自然に感じたとのことでした。
建築学会による耐震偽装フォーラムの一つでも、実態としてデベやゼネコンの従属的な地位にある建築士の問題が取り上げられました。
早期幕引のために姉歯が一人悪者を引き受けさせられたと言うのが真相であると私は確信しています。
耐震偽装を扱うサイトでもっと酷い所は、イーホームズを正当化し、藤田を煽てて正義の告発者きどりさせる始末です。
ここまでくると、不潔な手で直に内臓を弄られるような嫌悪感すら覚えます。

[138: ビギナーさん]

>>No.137 by 当事者さん

http://www.geocities.jp/fghi6789/taishingisou.html

↑このサイトで「過度なコストダウンを正当化するような部分もあり」って仰いますけど、
過度なコストダウンというとどこからが過度になるのでしょうか？
素人からするとそこが分からないわけですよね？
例えば、「他のマンションの半額だから安過ぎる。手抜きがある筈だ」と言われても逆に考えると他のマンションでは不当に高く売っている可能性だってあるわけですよね？

日本には談合もあるし欧米と比べて住宅の価格が妙に高い気がしますけどね。
もっとも業者に言わせれば「地震国だから多少高くても仕方ない」となるのかもしれませんけど。
欧米との価格差や自身などの条件でどれだけ価格が上がるかなどの面も教えてくれないと素人としては不親切に感じますよ。

[139: 近所をよく知る人]

>>被害者本人です。
恐れ入りました。
姉歯と当時の国交大臣・北側は熱心なナンミョーだからねぇ。
早期幕引きを図りたい北側に説得されて姉歯が泥を被ったとしても別におかしくはない。
北側は弁護士でもあるから法曹界にも顔が利くんだろうし、検察・裁判員もナンミョーで固めたのかも知れない。
ついでに、公○党代議士とお近付きになりたかった小嶋もなんちゃってナンミョーだったようだ。
ただ、理屈は通っても証拠はもうない。
あってもとっくにもみ消されてる。
万一証拠なんか掴んじゃったらそいつが消されちゃう。

>>No.138 by 狂犬
自ら耐震偽装問題で振っときながら被害者と名乗る人にまで噛み付くとは。タハハ