ワコーレ青梅2についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都青梅市千ケ瀬町5-663-4（住居表示）
交通：青梅線 「青梅」駅より徒歩9分
売主：檜不動産
施工：多田建設
階高：6階
総戸数：65戸
竣工時期：1994年09月
分譲時坪単価：170万円
ワコーレ青梅2ってどうですか？
|
1:
花粉症
[2019-06-02 03:27:02]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
情報共有のきっかけになればと思います。
先ず、管理体制は良いと思います。
定期的な大規模修繕や個別修繕は行われていて、修繕積立金残高も問題ないように思います。強面の管理人さんが印象的です。
内見の第一印象は、臭い・汚い・狭いでした。
動物の屍骸のような臭いが酷かった。
内装、設備、建具など全てが汚い。水周り５箇所は交換しないと使えなそうで、トイレの床は朽ちてました。
階高がなく、天井までが２１０ｃｍしかなくて廊下幅が８０ｃｍなので、ユニットバスやシステムキッチンを交換するには壁の一部を壊さないと無理そうです。
新築時は設備を設置した後に壁を作ったのでしょうね。
何年も空き部屋だったようなので給排水管にも瑕疵が有りそうで心配ですね。
また、リフォーム時には消毒も一緒にしたほうが良さそうです。
このマンションは漏水修繕が多いので、注意が必要です。
見える部分のリフォームだけでも２５０～３００万円ほど掛かりそうなので、私が購入するとしたら３００万円がいいとこです。