アーバンコーポレイションのマンション

[ともとも]

アーバンコーポレイションのアーバンビューっていうマンションの購入を検討しています。
ホームページを見て、「広島の会社」「東証一部」ということはわかったのですが、聞いたことのない会社なので、ちょっと不安です。
評判はどうなんでしょう。

[87: 地方人]

U：　アーバンコーポレーション　　東証1部上場
　S：　スルガコーポレーション　　　 東証2部上場
　A：　アセットマネージャーズ　　　 ヘラクレス上場

[88: 地方人]

東証、フィデック株とＵＲＢＡＮ株を日々公表銘柄に指定。(2008/7/24)

[89: 匿名さん]

日々公表銘柄
http://www.tse.or.jp/rules/shinyo/hibikohyo.html

[90: 匿名さん]

↑でも結果として資金調達できたし、それで会社が持ち直すなら、
当面の株価安は問題ないんじゃね？ここの株持ってる人は大変だろうけど。
マンションに住む人には関係ないよね。ここの書込って株板みたいね。

[91: 匿名さん]

Ｕ=アーバンコーポレーション
Ｓ=サンフロンティア不動産
Ａ=「アルデプロ」

[92: し]

Sはスルガだろ。サンフロンティアがそんなに嫌いか。。

[93: 匿名さん]

とうとう株価１００円きっちゃったね。

[94: 匿名さん]

下総中山に現在分譲中のがありますね。総26戸で
15typeの間取り。
最上階はメゾネット、価格帯も安いしかなり魅力的なんですが。

スレの中で雑、とかちゃっチィみちいな事が書かれてあったんでまだMＲも行ってないですが少々不安になりました。。

[95: 匿名さん]

会社倒産ピンチで、地元広島の物件では投売りが始まっているらしいですよ。

[96: 匿名さん]

http://www.urban.co.jp/recruit/interview/member_07.html
株価が３０分の１になってもＩＲ出ない。仕事しろよ。

「IR活動とは、投資家に対して投資判断に必要な情報を提供することで、株価を高く保ち、
　金利のかからない資金調達を行うための活動です。」

はぁ？口だけだな。

[97: 匿名]

>>96

ヨソでも同じこと書いてたな。その粘着性、何か恨みでもあんのか？

[98: 匿名さん]

>>97

よそでも他人に噛み付いてたな。
ストレスたまってるのかい？おっさんそんなに怒ると禿げちゃうよ。

[99: 匿名さん]

呉商議所が売却・移転へ

呉商工会議所が、事務局などが入る拠点の呉商工会議所ビル（呉市本通２丁目）の敷地約1500平方メートルを約８億円で売却し、約500メートル北側に移転して「呉産業会館」を建設することが分かった。来年３月の完成予定で地域経済活性化への機能を集約する。
同会館は、本通４丁目の約450平方メートルを地元の製鋼メーカー寿工業から無償提供してもらう。６階建て程度の予定で呉商議所、市内のロータリークラブやライオンズクラブなど奉仕団体の事務局のほか、多目的ホールを設ける計画。総事業費約５億円は会員や地元企業、市民らからの募金で賄い、現在の敷地の売却益は主に負債の返済に充てることにしている。
跡地の売買契約を昨年12月に交わしたアーバンコーポレイション（広島市中区）は、市内で最高層となる20階以上のマンション建設計画を検討しているという。

(中国新聞 2008年3月27日)

[100: 匿名さん]

古い記事引っ張り出して何がしたいの？

[101: 匿名さん]

建設業者ともめているそうです

[102: 購入検討中さん]

時間の問題でしょ
9月末までの

[103: 検討してますが‥]

アーバンってヤバイんですか？ 勉強不足すみません。。
噂ダケなら良いですが‥

[104: 匿名さん]

さっき、テレビで民事再生法手続の速報出てましたよ

[105: 匿名さん]

ついにと言うか、やっとと言うか・・逝っちゃいましたね。
連鎖で倒れるとこも多そうだなぁ・・

[106: 匿名さん]

金曜日でなかったかあ。ここは派手に暗躍してたから波及効こわ〜

[107: 匿名さん]

今年最大倒産
購入者多数被害者多数

[108: 〇]

アーバンコーポレーションってアーバン銀行の事ですか

[109: 匿名さん]

一応書いておくと、「アーバンコーポレイションは13日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、同日受理されたと発表した。負債総額は2558億3200万円で上場企業では今年最大。」とのことで、詳細は日経でも見てください。

[110: 匿名さん]

ま、アレだけ暴力団との噂があれば当然かと。
次は目黒のJの番だな。

[111: とくめい]

アーバンはデザイン及びセンスがいいとか、つくりがしっかりしてるとか、
アッパークラスのステイタスとか散々誇らしい評価だったし、さらにはよそのデベ掲示板に張り付いてはその素晴らしさを比較してたけど・・・。
今となっては悲しい・・たけきものもつひにはほろびぬ。

[112: 検討してますが‥]

そうなんですね‥アーバン(C)再検討の必要がありそうですかね‥残念な事です。

[113: 匿名さん]

これデベ？
最近ではどんなマンションがあるの？

[114: 匿名さん]

アーバンで検索すればマンション名が出てくるだろ。

[115: 匿名はん]

＞No.06 by 匿名さん　2006/02/19(日) 21:01

＞週間ダイアモンドで1月ごろの奴で、
＞財務体質の良い会社の4番目でしたよ。
＞上から三菱三井住友につづくところです。

＞物件が良いかどうかはあまりわかりませんが、
＞とりあえず、つぶれなさそうということだけは安心です。

うわあああぁぁw

[116: 匿名はん]

＞最近ではどんなマンションがあるの？

http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200808130158.html
↑
アーバンコーポレイションの
主な進行中のプロジェクトが載っている

[117: とくめいはん]

未着手や完成済の物件は良いとして
進行中の物件で入居者が決まりつつある物件はどうなるんでしょうか？
事業主変更や持分変更で乗り切るんでしょうか

[118: サラリーマンさん]

http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_7c56.html

反社会的取引を徹底的に表の世界から排除しようとする動き

新規ＩＰＯの審査でも、そういった企業との取引は徹底的に洗われ、怪しい会社は大手証券は引受しないようになっている。

[119: で]

結局どーなるのォ？？

[120: 匿名]

ＭRも閉鎖中との事で見学できませんでした。
本当どうなるのでしょう。来週中には回答ができるような事を言ってましたが。

[121: 物件比較中さん]

こういう時って、契約済＆未完成（未入居）の場合、どうなるんでしょうか？

キャンセル＆手付返却は受け付けてくれる？？
手付け以外で、オプション申込みで先に払った分はどうなる？？

他物件契約者ですが、このご時世、心配です。

[122: 匿名さん]

小田原駅東口お城通り地区再開発事業

小田原駅東口お城通り地区再開発準備組合（丸田茂晴理事長）は、平成１９年１０月３０日に臨時総会を開催し、優先交渉権者である株式会社アーバンコーポレイション（本社：広島県広島市代表取締役社長：房園博行）を事業施行者とする旨の決定を行い、同日「小田原駅東口お城通り地区再開発事業に係る覚書」を締結いたしました。

http://www.city.odawara.kanagawa.jp/c-planning/c-develop/sekousya.html

[123: 匿名]

>>122

それが？

[124: 匿名さん]

破綻したね

[125: 匿名はん]

毎日放送のニュース番組
「ＶＯＩＣＥ」のスタッフからの
取材の申込み
↓
アーバンビュー咲洲
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/res/268-291

[126: 匿名さん]

>>125
宇品内港未着工区で確認文書
http://news.goo.ne.jp/article/chugoku/politics/Tn200808210058.html

[127: 契約済みさん]

アーバンさんの物件を契約してて、来年完成予定でした。
手付金は保証されていて、スポンサーが見つかり次第工事再開するみたいですが、いつになるかわからないし、なんかいやな感じなんで解約しますが、アーバンさんが用意した解約申出書にサインして提出後に、支払い日程などをまた連絡してくれるようになってます。ただ、契約するときに印紙代なども支払ってるので、印紙代は返してくれないの？と質問してるけど返事が返ってきません。印紙代はそんな高額ではないんだけどね（でも1回のみに行ける）。また解約申出書というのも、理由を書く欄があってなんだか、こちらの都合で解約するみたいになってるので、なんて書こうかな〜！！。
売買契約書をよく読むと、違約金は、購入価格の２０％！これは、どっちが違約してもだけどね。。一生に一度買うか買わないかの買い物なのに、とっても残念です。

[128: 契約済みさん]

127さん、私もアーバン物件を契約していて似た状態です。
今解約しようとするとおそらく自己都合で手付金は返って来ないと思いますので、
私は白黒つくまで待とうと考えています。
民事再生の許可が下りるのが11月ですから、
場合によってはアーバン都合の解約で、手付金倍返しの可能性があります。
またこちらの都合で解約しても、
手付金が返ってくるのは民事再生の方針が出る11月になってからだと予想しており、
いずれにせよ、それまではアーバン以外の物件を契約したり手付金を
支払ったりするのは無理ですから。
（まだ手付金にまわせる貯金があるなら話は別です。）
という訳で私はアーバンがうまく復活するのを祈りつつ、他の物件も検討しています。
11月になればその時の状態によって方針を決めようと考えています。

[129: 匿名さん]

不動産4社に1社が貸し渋り

景気が停滞するなか、金融機関が融資に慎重な姿勢を強めていますが、ことしに入っていわゆる「貸し渋り」や「貸しはがし」にあった企業は、不動産業界では、４社に１社に上るという調査がまとまりました。

[130: 契約済みさん]

128さん　レスありがとうございます。127です。
とっても参考になりました。どこに相談していいかもわからなくて、どうしようかすごく迷ってました。間取りや、立地条件はいろいろと比較してとても気に入って契約したところだったので、契約解除のサインをもう少し待って様子みてみようと思います。
でも解約申出書には、手付金の金額も明記してあったので、全額戻ってくるんだろうな〜と思ったけど、あくまでも手付金の金額を書いてるだけなんで、今解約すると全額返してくれるかどうか？ですね。

[131: 匿名さん]

アーバンビューに今月末入居予定でしたが民事再生法申請の件で契約解除しました。
竣工済み物件だったので当初本件についてあまり気にしてなかったのですが、
日に日に明らかになる販売会社の深刻な状況！大丈夫か？おいおい？ってなわけで再検討。
販売が５割弱程度しか進んでおらず再生整理による残物件の扱い方によっては
ランニングコストの早期改定も十分予測される、管理会社がグループ企業という事もあり
アフターサービス面での規約的事項が将来に渡り保証仕切れるのか？などなど・・・
結局こちらから解約にふみ切りましたが
手付金は申請手続き後２週間程度で全額返金してくれましたよ。

[132: 匿名さん]

自分も131さんと同様に今月末入居予定でした。米子のアーバンビュー米原です。
アーバン担当者から今後の事について説明があるらしいのですが、解約すべきかどうか迷っています。
やはり気になるのが解約時の手付金が戻るかどうかです。
以下のURLのページに手付金について記載が有りますが、
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200808150142.html
自分は保全措置義務の5%より少ない金額しか払っていません。
解約した場合に戻ってくるか心配です。

[134: 匿名さん]

民事再生の認可がでる前（11月？）に解約すれば、それが理由になるので手付金は、５％だろうがアーバンさん都合の解約で、全額戻ってくるんじゃないの？どうせ、空き物件は安売りされるだろうから、設計変更とかしてなきゃ解約した方が、得だと思うよ。

[135: 匿名さん]

>>134さん
すいません、教えてください。
現時点でこちらからの解約申請はアーバン都合の解約になるんでしょうか？

[136: 匿名さん]

>>133

つまんねー