アーバンコーポレイションのマンション

[ともとも]

アーバンコーポレイションのアーバンビューっていうマンションの購入を検討しています。
ホームページを見て、「広島の会社」「東証一部」ということはわかったのですが、聞いたことのない会社なので、ちょっと不安です。
評判はどうなんでしょう。

[45: 物件比較中さん]

＞38
そんなにひどいの？具体的に教えてほしいな〜。

[46: 入居予定さん]

ひとくちにアーバンといってもデベより結局竣工業者の問題の方が大きいんじゃないでしょうか？
うちもアーバンですが、内覧会で立ち会って頂いた建築士さんから、これだけ問題が少ないのも珍しいとお褒めの言葉を頂きました。もちろん幾つか修正点はありましたけどね。

[47: ビギナーさん]

現在建設中のマンションを見てきました。

一部ベランダ外壁のタイルが、
正面からでなく横から見るとボコボコして(波打って)見えました。
周りのマンションでは、そんな事感じないのですが・・・。
光の具合？
施工の質？

[48: 購入検討中さん]

＞47

現在アーバンの物件を検討中なので気になります。
外壁が見えるとなると足場が取れて工事もずいぶん
進んだ現場ですね？どこのマンションですか？

[51: 匿名さん]

いろんな掲示板見てるけど、アーバンのアフターは
よろしくないみたいね…。

[52: 匿名さん]

なんか首都圏のマンションのいくつかがＨＰから消えてるけど突然完売？
それともなにかあったのかな？
知っている方いませんか？

[53: 匿名さん]

↓これ以外の物件で？突然？

http://www.urban-style.jp/tokyo/


「完売」マークが表示されている物件もあるけどな…。

[54: 入居予定さん]

販売代理業者のサイトにはまだ乗っているはずです。

[55: 匿名さん]

ここのマンションの評価

１．いいところ
　・イメージ
　・間取り

２．わるいところ
　・施工
　・入居後の対応

[56: 匿名さん]

＞55

施工は当たり外れなんじゃないですかねぇ。
それとも、監理者がよろくしくないのか？
最近は割と有名な設計事務所を使ってるようだけど。
うーん、名前倒れか？

[57: 入居済み住民さん]

↑同意です。アーバン販売、某建築業者施工ですが、うちの施工はすばらしいですよ。
アフターも担当者によって天と地との差があると思います。私は幸いにも恵まれましたが、知人はひどかったと言ってました。
これらもすべて当たり外れですよね。

[58: 匿名さん]

アーバンのグループ会社に以前勤めてました。
外観、内装等のイメージは画期的ですごく良いのですが、使っている材質は結構安いのが多いような・・・。
アフター対応は、通常売主が窓口になりゼネコンが対応するものだと思いますが、基本的にはゼネコン任せだったと思います。（今は知りませんが・・・。）
ここ数年で一気に大きくなった会社なので、中身はまだまだ出来上がってないのでは？？

[60: 匿名さん]

アーバンも、カイタックと同じか〜
竹中が、ずいぶん困ってたなあ。

事業主が無責任なのは、始末に負えないよね。

[61: 匿名さん]

事業主アーバン、施工が五洋建設の物件を検討中ですが、
今までの事例で評判や住心地はどうでしょうか？

[62: 入居済み住民さん]

うちは事業主アーバン　施工五洋ですが、立ち会いの建築士さんが出来のよさを褒めてくれました。担当の営業さんも今までで最も手直しが少なかったと言ってくださいましたよ。

[63: 匿名さん]

↑　コレどこかで読んだな…。

[64: 物件比較中さん]

株価が急降下中のアーバンです。

なぜでしょうか？

[65: 匿名さん]

サブプライム問題・アーバンの先行き不安などではないでしょうか。しかしあまりに下がりすぎですね。海外の投資家からみはなされたか？

[66: 匿名さん]

株価はちょっと回復してきたみたいですね。

[70: 匿名さん]

確かにチャンスなのは確かでしょう！。交渉も購入側がかなり有利な状況ですから。
どうなるのだろうマンション業界は？お金の無い会社は淘汰されていくのだろうね。
アーバンはどれだけ身銭を削って販売していくのだろう？

[75: 匿名さん]

アーバンが広島大学跡地約4haを周辺地価の半額約70億で買ったけれども、期限が来ても決済できず。いまだに広島市に決済の延期を申しいれているらしい。

詳細は中国新聞で確認！

[77: 匿名さん]

本日株価、後場ストップ安張り付き。
　
何か情報ないですか？

[78: 匿名さん]

>>77
＜東証＞ＵＲＢＡＮがストップ安

（14時20分、コード8868）急落。値幅制限の下限（ストップ安）となる前日比80円安の183円まで下げた。現時点の売買高は8000万株超で東証１部の首位になっている。

http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/chumoku.aspx?site=MARKET&genre...

[79: 匿名さん]

>>77
http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8868&NewsItemID=A...

筆頭株主の房園博行社長は個人として金融機関9社に対してURBAN株を担保提供していたが、きょうの寄り付き前にURBANはこのうち6社が担保権を実行し株式を売却した結果、房園社長が筆頭株主ではなくなり、筆頭株主は不在となったと発表した。前週末4日も出所不明の憶測で信用リスクに対する警戒感が高まり、一時は値幅制限の下限（ストップ安）まで売り込まれていた。

[80: 匿名さん]

これじゃない。
「金融界では、事件が噴出するおそれがある不動産会社３社をそれぞれの社名の頭文字をとって「ＵＳＡ」と呼んでいる。このうち、「Ｓ」は中堅のマンション分譲会社、スルガコーポレーション（民事再生法適用を申請）で、同社が立ち退き交渉を依頼した会社の社長らが弁護士法違反（非弁行為）で逮捕された。」

http://www.zakzak.co.jp/top/2008_07/t2008070826_all.html

[81: 匿名さん]

>>80

「Ｕ」はＵＲＢＡＮ？　　だとしたら「Ａ］は？

[82: デベにお勤めさん]

A吹工務店。でしょ？

[83: 匿名さん]

仏銀がアーバン株39％取得 '08/7/19

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　フランスの金融グループのＢＮＰパリバが、不動産開発のアーバンコーポレイション（広島市中区）の全株式のうち39.1％を取得したことが18日、関東財務局に提出された大量保有報告書で分かった。同社の筆頭株主になった。

　同日提出された報告書によると、ＢＮＰパリバのグループ３社合わせた保有比率が計39.1％となった。保有目的は「純投資」としている。ＢＮＰパリバは、第三者割り当てによる総額300億円のアーバンの転換社債を11日に取得していた。グループ会社のＢＮＰパリバ証券東京支店（東京）によると、この社債を 18日までに株式に転換し、一部を売却したという

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200807190047.html

[87: 地方人]

U：　アーバンコーポレーション　　東証1部上場
　S：　スルガコーポレーション　　　 東証2部上場
　A：　アセットマネージャーズ　　　 ヘラクレス上場

[88: 地方人]

東証、フィデック株とＵＲＢＡＮ株を日々公表銘柄に指定。(2008/7/24)

[89: 匿名さん]

日々公表銘柄
http://www.tse.or.jp/rules/shinyo/hibikohyo.html

[90: 匿名さん]

↑でも結果として資金調達できたし、それで会社が持ち直すなら、
当面の株価安は問題ないんじゃね？ここの株持ってる人は大変だろうけど。
マンションに住む人には関係ないよね。ここの書込って株板みたいね。

[91: 匿名さん]

Ｕ=アーバンコーポレーション
Ｓ=サンフロンティア不動産
Ａ=「アルデプロ」

[92: し]

Sはスルガだろ。サンフロンティアがそんなに嫌いか。。

[93: 匿名さん]

とうとう株価１００円きっちゃったね。

[94: 匿名さん]

下総中山に現在分譲中のがありますね。総26戸で
15typeの間取り。
最上階はメゾネット、価格帯も安いしかなり魅力的なんですが。

スレの中で雑、とかちゃっチィみちいな事が書かれてあったんでまだMＲも行ってないですが少々不安になりました。。