現在、リバー此花のアリスを購入しようかと検討中です。

・営業マンについて
ピンキリです。何人も営業マンがいるんですから、当りもいればハズレもいます。私の場合も、最初の問い合わせの電話応対をしてくださった方は言葉使いなどの応対で多少頭に来ましたが、実際にモデルルームで担当してくださった方は応対よかったですし、質問にもしっかりと答えてくれましたよ。
あぁ、あと不動産業界の営業マンなんて、1年で半分程度が辞めるのはザラですよ。色々キツイことが多いし、不動産屋という社会的イメージもありますからね。私は、過去に不動産屋で営業していたので、多少わかります。

・物件について
安いと思います。モデルルームを見た限りでは、別に悪い（極端な安物の）内装とは思いませんでしたし、標準的な内装・設備だと思いますよ。実際に住んでからどうなった、なんてことは知る由もありませんが。
場所は場所（此花）ですが、気を使って計画してるんだろうなという感じはしましたし、敷地内外で雰囲気は結構違いますね（良い意味で）。好みはあるでしょうが。
駅前で2,000万円～の新築なんてあまりありませんし、そういった意味では良い物件だと思います。ただ、5期に関しては駐車場100%ではありませんよ（70%程度らしい）。

162: 匿名　

[2010-10-21 13:19:31]

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井高野ECOは確かに大成功でしたね。
この時代なかなかない売れ行きだったことでしょう。
安さと広さが魅力的で１００％確保の駐車場代の安さには驚きました。
安さに見合う価値しかないという方もいますが完売したら価値は上がります。
いつまでも売れ残りのあるマンションよりは魅力的ですし。
値段は安いですが内装は標準的ですし悪くないと思います。
外観は高級感はない庶民派マンションって感じです。
長く住むには無駄な設備がないのでいいのではないでしょうか。
値上がり前の第一期で買われた方は正解でしたね。

163: 不動産購入勉強中さん　

[2010-11-30 12:26:33]

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マンションの眺望の件で訴えられましたね。11/28日毎日新聞

164: 購入検討中さん　

[2010-12-05 11:55:49]

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今までのレスをざっくりですが拝見しました。
私は先日モデルルームを見に行っての印象は、想像していたよりかは良かったです。

最初の電話対応時の方はとても丁寧で好印象でしたが、その後の営業の方の話し方が私にはフランク過ぎて、ちょっと驚きましたが、実際お会いしてみると意外にも（失礼な言い方ですが）好印象でした。

どなたかのレスで営業の方の話がありましたが、皆さん人間ですので自分と合う合わないの印象は必ずあると思いますので、どれもがご自分で感じられた正直な意見なのだと思います。

ここ数ヶ月間、いくつかの不動産に足を運んでいますので、色んな方がいらっしゃいましたし、リバーさんの営業の方は私の中では総合的に良かったです。

私が重視するのは対応ですので、質問に対し的確な返答を頂けるか（的外れな事を言われたりすることがありますので）素人に対し専門用語ではなく噛み砕いて解り易く説明をして貰えるか等で判断します。

結局その日は更に別の方が対応して下さいましたが、説明が解り易い等があり、そして何よりも価格と見合う質の物件であることが解ったので今は検討中の物件となりました。（良い方向に）

人生の中で高額な買い物となりますので、回りの情報に惑わされず自分の目で耳で確認していければと思ってます。

ひとつ素人ながら思ったのは、リバーガーデンECOシティ・アリスの森は、これから地価が上昇していく立地だと思い、先々分かりませんがもし売却することを予想した場合、駅近で、人工的ですが緑も多い環境、商業地なので今後も何かできていくことを考慮したら、少しでも高価で売れるのではないかと思いました。

購入を検討されるにあたってはそれなりにお勧めできる物件だと思います。
また、情報をお持ちの方のレスを待っています。
宜しくお願いします。

皆さんで情報を交換していき低金利の今、自分の条件に少しでも近づける物件に出会えるよう願ってます。

165: 匿名　

[2010-12-11 21:33:23]

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テーマパークに隣接する商業地なのにマンションを建設したのは何故か？

それは商業地としては既に破たんしている状況だからです。

166: 物件比較中さん　

[2010-12-12 19:10:07]

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検討物件でしたが、やはりやめることにしようと思います。

駅は近くて電車に乗ればいろんなとこにいけますが、
マンション周辺にはUSJしかなく、それも若い世代のご夫婦やお子さんのいる家庭、
USJ自体がもともと好きだ、とかいうことがない限り最初は良くても後々飽きてしまうし、
その他へは車が無いと難しいのは、やっぱりつらいですね。

周辺も工場ばかりで散歩したいと思えるところでもなく、
USJ以外は何だか暗いイメージの寂しさを感じる場所に思えます。

マンション直ぐ横にも公園がありますが、あまり利用している姿を見たことがなく、
子どもが居ない公園は寂しいですね。

それに地震、どこに居ても影響はあると思いますが、
今、関西では大阪はちょっと影響が大きく受けるんじゃないかな…と思うし、
怖くなりますね。

あと何を言ってもトラブルがあるようなので（どこにでもあるでしょうが）、
入居してから何かしら嫌がらせを受けそうな感じも受けるし、
購入してからではなかなか動けなくなるし、
別の物件を探した方がいいのかな…と思ってます。

確かに安いし、部屋もいいのでしょうが、それだけで決めてはいけない気がします。
人とのコミュニケーションがあり楽しいとこに住むのがいいな、と思います。

皆さんは購入する時に、どんなことを優先して決めるのでしょうか？
それぞれのライフプランがあるから、まちまちなのでしょうがね。

ここに住みたい！と思える物件が見つかればいいな…。