奥村組はどうですか？

[匿名さん]

奥村組施工のマンションの評判など教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.okumuragumi.co.jp/cgi-bin/inquiries/index.cgi

[41: 匿名さん]

奥村組施工の集合住宅に住んでます。
内覧時に見た時、誰がどう見てもひどい状態だったので、内覧前のチェックや確認はしないのかと聞いたら、きちんと確認しましたとのこと。チェックなんて全く機能してませんよ、あの会社。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[42: 匿名さん]

札幌琴似のタワーマンション建設中のトラブルが起こってますが、大丈夫でしょうか？

[43: 購入経験者さん]

先日マンション内覧会に行ってきました。
仕事が雑すぎてガッカリ。
フローリングの隙間うんぬんの前に、壁紙やフローリングに汚れが凄く目立つ！
職人さんや工事の人の手で汚れたって感じの汚れで、
拭けばすぐに落ちる感じのものなんだから、内覧会前にそのくらいやっとけよと思いました。

建築士？がめちゃくちゃ横柄な態度。
私たちの前で下請け業者を馬鹿にしたり、こいつマジ使えねーって顔をする。
まあそれはこの人が異常だっただけでしょうが…。

[44: 匿名さん]

なるほど、やはり問題のありそうな会社なんですね。
販売休止を引き起こしてしまうのも仕方ないですね。

[51: 匿名さん]

そうですね・・・

現実を良く見て判断しないと、高い不動産を買った住民が損しますね。

評判ではそこそこでも、　色んなとこで名前出てますからね。

[52: 匿名さん]

奥村は弁護士を使って対応するしかないよ、コンプライアンスがないからね

[56: 匿名さん]

奥村組のコンプライアンスはどうなってる？

社員の方宜しく。


マスコミ　にゼネコン特集してもらえば？

[58: 匿名さん]

外構、外壁、通路仕上がりは最低の三流ゼネコンです。駐車場のアスファルトは１ヶ月も持たずでボロボロ水溜り。外壁コンコリートは波打ち、凹凸。タイルは洗いが雑で、溢した接着剤は取り除かず。床面は通路のモルタル打ち仕上げは窪みや勾配がとれておらず、１階通路でここにも大きな水溜り。エアコンのドレーンレールは水がキレイにドブに流れず通路は水浸し(各フロアで発生)、ノンスリップシート工事は溶接工法や端部処理工法しないため、縮み、膨れが直ぐにおこります(通常ウレタン防水保証対象のセットなので10年以上の保証なのに1ヶ月も持たない)。植栽は1ヶ月で茶色に枯れ始めました。マンションデベロッパーが厳しい先であれば通らない点検項目も、一流企業のデベは奥村組には発注しません。二流、三流同士の発注、受注では点

[59: 匿名]

そんなに言うほど悪くないですよ？
内装の仕上がりも綺麗でしたし、３ヶ月点検でも大きな補修はありませんでした。

[60: 匿名さん]

内覧会でフローリング床の補修をお願いしました。補修ヶ所の床鳴り発生。補修後の再チェックはスルーの会社です。

[65: 匿名さん]

6ヶ月点検行いました。
①奥村組社員が来てチェック項目を目視、確認する。
②後日各業者さんが来る。現状を見て本日は出来ませんと2業者に断られる。①は何しに来たの。
③その後連絡なし。管理人さんを通して連絡を取る。
④②から3週間後各業者が来て補修。しかし補修中に新たな補修箇所が見つかる(プラスチック部品　
　の破損)。部品交換で済むので、入荷次第交換致します。と奥村組社員は返答。
⑤それから部品交換日の連絡はまだ貰えていません。1年点検までほっとく気なのかもしれません。
　私はクレーマではありません。奥村組はマイナスの仕事に消極的な会社だと思います。

[68: ご近所さん]

横浜市瀬谷区三ツ境の「りそな銀行」建て替えを奥村が請け負っているが、歩道を横切って大型トレーラーなどが敷地に入り込み、公道上の点字ブロックを破壊しているが放置、本日、現場で苦情を言うと、出てきた奴が「あんたの名前は、住所は」としつこく聞き、自らは名乗りもしない。再度点字ブロックをなんとかしろ、と注意すると丁度工事のトレーラーが来たのだが、邪魔だからどけと言い張り、どかないなら１１０番通報するといい、１１０番に電話し始めた。そこで、そいつの写真を撮ると怒って私のデジカメをいきなりひったくって勢い余ってそのカメラが路上に叩きつけられてしまった。「あんたも写真撮られたらいやだろう？撮っても良いのか。だったら撮るぞ」と恫喝。恐ろしい会社だと感じた

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[71: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

当サイトでは、住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報などにつきましては、
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一方、事実であるそれらの情報を含む投稿を掲載される方の中には、
販売妨害や、関連業者、購入検討者への嫌がらせを目的として
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なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
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■投稿マナー
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■削除されやすい投稿
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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[72: 匿名さん]

>>58
建築関係の方ですね
どこの会社の方？
専門用語が多く私たち一般人には分からない

[73: 田村]

家の近くで奥村組が施工工事をしてますが、工事関係者が偉そうで、毎日ビクビクしてくらしてます。すぐに文句を言われます。どこにいったらいいですか？

[74: 匿名さん]

その人の名前を調べて奥村組に社長言うしかないかな。良い社員もいますよ。一人が会社の評価落としたら駄目ですよね。

[75: [男性 70代]]

以前　奥村組に在籍いていたものです。渡航内容がよくないので投稿します。
奥村記念館を奈良にたて、観光客に無料サービスしたりいいことをしています。
採算度外視してでもいい工事をしたものですが、今は違うのですか。残念です。

[76: 匿名さん [男性 70代]]

奥村組は土木主体の会社で高収益を挙げている関西系の会社です。コンプライアンスの件では大手ゼネコンに比べれば劣ります。赤字の建築部門は肩身の狭い思いをしているのです。マンションも利益を挙げていません。
ですから品質を落とされたざるを得ないのでは。建築部門の物件の購入は控えるべきだとおもいます。あくまで土木主体で堅実に経営するのがベストな会社です。

[77: バッターや [男性 40代]]

奥村組の下請け工事関係者です。 奥村組は他のゼネコンと比べるとかなりレベルが低いです。 施工現場に中堅社員が一切いません。(30代中場～40代) 早期退職を募りまくっていた時代の搾りカスの50後半の所長クラスの下は皆、生意気な20代のアンちゃん達で成り立っております。
当然現場はガチャガチャで安全、品質ともに他のゼネコンでは絶対やってはならないことを平気でやりのけます。
我々下請けの合言葉「だって奥村だから。」

[78: 匿名さん [男性 70代]]

最近の奥村組の評判は余りよくない。奈良から大阪に進出した当時は、資金も豊富で、無料（ただし入場料は徴収）で通天閣を立てる勢いと気概があった。社員も低賃金でよく働いた。東の前田、西の奥村といわれ土木中心、堅実経営、株高と中堅どころで無理をしない会社で評判が良かった。売上を伸ばすため建築に手を出したのが失敗のもと。大手ゼネコンは建築が得意とするところが多い。どうか初心にたちかえってもらいたい。

[79: 武田]

>>73
奥村組さんは土木社員も上司も偉そーです。
非常識な態度で圧力をかけてくるのは評判です。
ビクビクは貴方だけではなく、他にも被害者は居るんです。負けないでください。
向こうは、クレームを入れるなら刑事告訴するぞと脅しにかかる手口で有名です。

[85: デベにお勤めさん]

>>77 バッターや [男性 40代]さん
本当にそう、思えてなりません…。

[86: ご近所さん]

仕事をするなら、すべて書面にてを心掛けましょう。危険です。

[87: 検討板ユーザーさん]

施工はいいと思います。
ただ、社員の態度が最悪。
挨拶もろくにできない、
書類もまともに作ってこない、
代理人は自分勝手な金の話ばかり。
全体的に俺が正しい、といった態度で、相手がいての仕事だと思ってないんだなと思います。
施工をしっかりやってくれてる分、もったいないと感じます。

[88: 名無しさん]

今日、とある現場で奥村組の安パトがありました。
朝礼で「しっかり挨拶するように」と言われたので大きな声で「お疲れ様です」といいました。(しかも2回言いました。)
ところが、こちらの顔を見ているのにもかかわらず無視されました。
しかも、3人ともです。
これは人として情けないし、奥村組の看板に泥ぬってますよ。
自分らがどれだけ偉いのか知らないけど、挨拶ぐらいしろよ、と思いました。
今、とある現場に来とる監督連中も所作が悪すぎる！
そのうちこの現場で大きな事故になりかねないと思う。

[91: のつきさん]

奥村組が施工?した築20年ほどのマンションに住んでいますが、天井は傾いてるし、ふすまは歪んでる、エアコンのところにものを干すだけで壁が出てくる、壁紙が剥がれているなど数え切れないほどの欠陥だらけです。天井裏の電話線は配管に入っておらずぶら下がり状態で光回線には変更できず、電気のケーブルもなんか適当な感じ。

[92: 名無しさん]

自分も随分昔ですが、土木部に在籍していました。
他のゼネコンは殆ど下請けに出してるのに、当事の奥村組は直営(正社員が測量から監督まで全てやる)だったので何でもやらされましたよ。
しかし、お陰で測量技術や現場管理ノウハウ等のスキルがしっかりと身に付き、その後他のゼネコンの同級生と会って話をしたら、彼らの現場をしらなさに唖然となり、自分は奥村組で良かったと思ったし、その後の自分の人生(会社を興した)には大変役に立ちました。
ゼネコン界には珍しく借金もなくて大変堅実な経営で知られていましたが、最近は建築にかなり力を入れてると聞きますので、社風が変わったのかもしれませんね。
ただ、ここのスレッドを拝見すると「マンションの施工が悪い」との書き込みが結構ありますが、マンションを施工する場合には設計&管理の会社が必ず存在し、施工途中はもちろん竣工検査もしっかり行っている筈ですが。
そうでないと、彼らが責められますからね。
隣室の音がすると言う問題も、設計図書通りにしなきゃならず施工業者が勝手に仕様変更をやれる筈はありません。
引き渡し後のアフターメンテは其々のマンションで取り決め事が違うのかも知れませんけど。
スーパーゼネコンさんの施工マンションでも同じような書き込みが沢山あるので、マンションはやはり宿命的な建築物なのかなと思いました（自分は戸建てです）。

横から大変失礼しました。

[93: とくめい]

>>77 バッターや [男性 40代]さん
仰る通りだと思います。大規模修繕工事をお願いしましたが、現場の社員がひどすぎます。毎日、日誌が埋まるほどの粗相が続き、施主であるこちらがおかしくなるほどです。

[94: とくめい]

>>92 名無しさん
社風、激変しています。わたしも昔在籍していましたが、今回、大規模補修工事を依頼し、ふつうの会話も通じない、素人でもしない施工、依頼したことも何度も受け流される、安全措置もされない・・・一冊の本ができそうな粗相の数々です。謝られても何も償われない疲れが残りました。

[99: 管理担当]

[No.80～本レスまでは、情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[100: マンション検討中さん]

図面屋ですが、奥村組の技術レベルの低さに驚きました。
私が仕事をしたゼネコンの中でダントツです!
だって奥村だから～という下請け業者の合言葉通りでした。
失礼かもしれませんが、職人さんもそれなりの業者しか付合わないでしょうね～

[101: 匿名さん]

>>87 検討板ユーザーさん

先日新規入場終了後のさい。主任の女性社員に手の甲で詰め所から出て行けと何度も手を振られた。初対面で失礼過ぎる、人として最低。30数年現場で仕事していて初めて対応、他のゼネコンでは一切有りません。奥村組では職員に対しての教育は最低、CMではLOVEとかやってるけど恥ずかしく無いのかな?。良い建物建たない訳がわかる。施主さん、奥村組には発注しない方がいいですよ。

[102: 元関係者]

良い建物建たない訳とは、何かあったのですか？私が関係していた10年前は真の技術者が多かったですよ、

[103: 名無しさん]

>>101 さん

良い建物建たない訳とは、何かあったのですか？私が関係していた10年前は真の技術者が多かったですよ、

[104: マンション検討中さん]

>>78 匿名さん [男性 70代]さん
東の前田、西の奥村って、土木中心じゃなくて、ケチで有名って話だったと思いますが。

[105: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん
なにやったの？
ゼネコン女性主任なんて人数そんなおらんから、どこの誰かばれるのでは？
書き込んで大丈夫なの？
てか、何やってそうなったか書かずに一方的な非難はちょっとよくないよね。

[106: マンション検討中さん]

ざっとみたけど、マンションの施工が悪いって言ってる人って、マンションの図面とか壁厚とか見てかってるのか？
壁厚薄けりゃ、大手ゼネコンでも防音力低いんだけどなあ…。
そんなに気にするなら、ダイワハウスか積水、旭化成をお勧めするよ。高いけど。