株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）ってどうですか?

[匿名さん]

三鷹に建設中の、「ガーラ」シリーズを販売している「株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）」についてご存じの方はいらっしゃるでしょうか。
東証二部上場ですが、デベロッパーの倒産が続いているので、購入を検討していいものかどうか迷っています。


【スレッドタイトルを正式会社名称に変更しました　2015/06/09 管理担当】

[2: 匿名さん]

http://www.shimonoseki-cu.ac.jp/~nishida/kogun-denwa.htm
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/07/post_a7e3.html

[3: 匿名さん]

02さん
早速、参考資料ありがとうございます。
営業はかなりしつこそうですね。
建物そのもののレベルはどうなんでしょう。
また、投資用主体だと、この先の不動産不況で、
やはり経営が厳しくなるんでしょうか。

[4: 匿名さん]

二部上場してるのはFJネクストで、FJ不動産販売は子会社ですよ。
http://www.fj-hanbai.com/

[5: 匿名さん]

そうでしたね。ありがとうございます。
売主がエフ・ジェー不動産販売で、販売代理がエフ・ジェーネクストでした。
来年いっぱい頃まで状況を見極めた方が賢明でしょうか…。

[6: 匿名さん]

「ガーラレジデンス馬橋」を検討しているものです。
私もこの会社大丈夫なのか、心配です。
確かに作りが安っぽいところはありますが、
それにしても安すぎるような気がして・・。

何かご存知の方よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

06さん、確かに全体が下がってきているにしても異様な安さですね。
かえって心配になりますね。
今日、アーバンコーポレイションが民事再生法申請と報じられました。
ガーラ三鷹は来年3月に入居予定ですが、入居後、3月決算で倒産…などというシナリオは避けたいです。
倒産の心配のない大手を時間をかけて当たる方が、いまは賢明かもしれないですねぇ。
悩みます。

[8: 匿名さん]

なんだか知らんが自己資本比率は高いんだな。
有利子負債がかなり少ないらしい…
投資目的でココの株買ってもいいかもｗ
http://news.livedoor.com/article/detail/3787986/

[9: 匿名さん]

主要上場不動産会社４２社中、自己資本率がエフジェーネクストがトップとは…!
規模がちがうとはいえ、住友や三菱より上とは驚きです。
株価はちょぼちょぼですけどねぇ。
ある日突然、民事再生法とかにならなければ
購入希望者としてはいいんですが。

[10: 物件比較中さん]

確かに自己資本比率は高いかも。
ただ個人的には、モデルルームの営業さんの対応があまり良くなくて（ちょっと上から目線だし、イライラした感情を表に出すし）ここからだけは買いたくないと思い、やめました。
そもそも物件自体がかなり微妙でしたが。

[11: 物件比較中さん]

とにかく電話セールスしつこいんだよっ！！！　どこかから買った名簿で職場に
一日何度も電話掛けてくるのやめらんかいっ！

[12: 匿名さん]

エフ・ジェーネクストの株価gが下がってますね…
250円か…大丈夫なんでしょうか？

[13: ご近所さん]

エフジェーネクスト、止めた方がいいと思います。とある地区で一軒家を建てましたが、裏が空き地になっており、そこにエフジェーネクスト（の子会社のレジテック）が何軒か建売を建てるということで、周辺住民に挨拶に来ました。境界線その他についての説明がしたいということで、その空き地周辺の世帯数名が集まりました。我が家の隣が（下りの）崖になっていて少し崩れていたということもあり、エフジェーネクストの人に相談したところ、そこも一緒にH鋼を打ってうち（エフジェーネクストの子会社レジテック）がやります！と皆の前で豪語した。さすが、ここまで大きい会社は違うな。と思ったのも束の間。1週間後には、「やっぱり出来ません。そこはご自分でやって下さい」との電話が。またみんなで決めた境界線についても、ところが、いざ着工となると境界線を巡っても決裂。皆の前で豪語したことが、悉く破られてゆく。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 匿名さん]

堅気の会社とは思えません。FJネクストは、投資用マンションの勧誘電話が強烈過ぎです。切っても切ってもしつこく仕事場にかかって来ます。そのような会社関連会社です。お気をつけください。

[15: 上場廃止だな！]

この会社、断ってもしつこく電話してくる。

電話での再勧誘は法律で禁止のはずだが。

法律を守れない会社が上場してるとは信じられない。

どこの名簿屋で買ったかも言わないし、これも個人情報保護法違反です。

こんな会社が上場しているとは思えない。
【一部テキストを削除しました。管理担当】