ルミナスマンションって

[ななし君]

今広島県住宅生協のマンション(ルミナスシリーズ)を購入しようかと検討中ですが、風評を知りたくても見つからないので…構造、設備、内装など何でも結構ですので教えてください。

[22: ななし君]

やっぱり、安普請なんすか？
内覧会で100箇所も直しってすごいですね。モデルルーム見た感じはよかったんだけどなぁ…

[23: 匿名くん]

やっぱり安物。所詮、生協。>>>>
生協って農協がマンション建てるのかって思った。（最初）
MRは色々回った。ただ、その中で生協が一番「気持ちよかった！」。
いや、気持ちよくさせてくれた。
安物はある意味そうかもしれない、
営業担当の対応を見ていると例えば、総額2000万、その中でオプションを含め、
受注額は確保した上での追加サービス！みたいな所が気持ちよかった。
他社ではすぐ「これで幾らアップです！」って対応、
生協では仕組まれているかもしれないが、
「大丈夫！」ってな所があったような気がした。
だから生協と契約した！
100箇所も直し>>>>
十分責任をはたしているのじゃーないかな！

[24: ななし君]

私はルミナスのMRで各部屋が引き戸なのに惹かれましたf(-_-;)余所のはほとんど開き戸だったので…あれって余所でも引き戸にかえられるもんでしょうか?構造的に無理の場合もありますよね?

[25: 匿名くん]

ななし君さんへ、
誰も回答がないので、・・・
家内に全てまかした私はよく分かりませんが、
構造的に問題ない場合、部長以上の偉い方に相談したら、
OKかも？！そんな気がします。

[26: ななし君]

>25さん

構造上可能なら…今度MR行って聞いてきます(^-^)

[27: デミタス]

呉市の物件はいつ発売するのかな？知ってる人がいたら教えてください。

[28: 匿名さん]

大町東にルミナスが出来るって聞いたけど場所どの辺りですか？

[29: 大和くん]

ルミナスクラブからメールがあり，矢野と海田にマンションができるらしいですよ。
また，呉市内では，住宅生協の外に，ダイワハウスが裁判所の近くに建てるみたいです。
（建設計画のお知らせが掲示してあります）

呉市のルミナスは完売したみたいですよ。
住宅生協のＨＰに記載してあります。

[30: 匿名さん]

マンションを検討し始めて5年
20以上のモデルルームを見てきましたが、
私の個人的な営業の評価は、

三井＞大和ハウス≒下岸≒藤和＞大京≒章栄＞アーバン≒生協

こんな感じです。
物件自体はわかりませんが・・・
少なくとも、営業の感じが悪いと買う気がおきませんね。

[31: 匿名さん]

千田町のルミナスにお住まいの方、
いらっしゃったら雨漏れ事件はどのように解決したのか教えてください。

[32: 匿名さん]

雨漏りって、そんなことあるんですか？
天井からですか？

[33: デミタス]

呉の物件について教えてください＾＾

[34: 憧れのマンション]

デミタスさん

建築予定場所は呉市中央４丁目付近です。今西通りから少し中に入った場所です。

建築予定看板はありますよ。呉駅まで徒歩で７分位でしょうか？文化ホール近く

ですね！小学校は五番町小学校までは近くだし、二河中学校も近いですね！

販売予定戸数は４２戸？で３フロアで両角部屋は１００㎡くらいありそうです。

装備的には今までのマンションと同じじゃないでしょうか？

駐車場は機械式になるのでは？？モデルルームは、テレプロミーズで販売した

物を使うのではないかな？間取りもよく似ていますし？

アンケートを取ってますよ！問い合わせたらどうですかね？

[35: デミタス]

憧れのマンションさんありがとうございました。早速問い合わせてみます。価格はどれぐらいなのかが・・・そろそろマンションを購入しようと思ってるのですが・・・どうしよう　アドバイスお願いします。

[36: 匿名さん]

↑自作自演？

[37: 憧れのマンション]

デミタスさん

そうですねぇ・・価格はテレプロミーズで販売した価格と似てるとは思いますが？

少し高いかもしれませんね？中部屋は３ＬＤＫだと思いますから、それなりの価格

だと思いますよ？

すぐ近く（今西通りを挟んで）に、ダイワハウスのマンションの建築が始まっています。

Ｄ’グランセ呉西中央 らしいですけど、販売戸数も似たような感じだと思います。

立地条件も似てるかなぁ？駐車場は平面駐車になるのかもしれませんが？

いずれにしても、良い立地条件だとは思いますが、その場所に行かれてご自身で確かめ

られたらどうでしょうか？

マンションの立地条件としては、甲乙つけがたい物がありますので。

[38: デミタス]

憧れのマンションさん
ありがとうございます。これから自分の目で確かめてみます。価格・場所・間取り等しっかりみてみます。また相談にのって下さい。

[39: 無責任？]

組織からすると団体組織？なんかあったとき、責任を負うのは組織？
無責任会社って言う不動産屋が言ってましたが知りません？

[40: 匿名さん]

ルミナス呉のＭＲに行ってきたんですが「オプション仕様の価格は全然分からないです。」

って言われましたが・・・・そんなもんなんですかね？施工業者次第って事かな。


立地条件が良いから検討中なんですが、やはり立地が良いと割高感がかなりありますね。

『高品質を良心価格で』って企業コンセプトは好立地には無理なんでしょうねぇ。

近くに建つダイワのＤ’グランセと価格はそんなに変わらないし。

設計変更なんかお願いしたらどこまで高くなるんだろう〜・・・・（不安）

ダイワはメンテや構造上の安心感があるし、駐車場無料（？）らしいし・・・・悩むなぁ〜。


ところで

Ｄ’グランセ呉西中央って外観が戦艦大和をイメージしてるんですよね？

戦艦型のマンション？？　んな訳ないか！

[41: う〜ん？]

Ｄ’グランセ呉西中央って外観が戦艦大和のイメージ？されてますが

あの大和じゃないみたいですよ？？もう1つ前の大和じゃないかな？

ルミナスと確かに甲乙はつけがたいですが・・・個人的にはダイワ

かなぁ？駐車場は平面だけど、管理費関係が高いですよね？

まぁ、駐車場代金と思えば、それでいいこも？