大手デベロッパーでも偽造の疑い

大手ゼネコンから仙台市内の分譲マンション建設を下請けした宮城県内の鉄筋工事業者が、
柱などの鉄筋の溶接部分の強度データを偽造していたことが２４日、関係者の話で分かった。
偽造が判明したマンションは仙台市内の５棟で、既に分譲を終え入居している物件も２棟あ
る。安全上の深刻な欠陥はないが、仙台市などが事実確認を急いでいる。

偽造があったマンションは仙台市青葉区の２棟と、宮城野、太白、若林区の各１棟の計５棟。
建築主はいずれも大手デベロッパー。

ttp://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13038.htm

[61: 匿名さん]

>>60
安心だろ。大手ならヒューザーみたいに逃げないし。
中小のデベは独自の保険制度とかを作って、デベが倒産しても保障制度で守られますみたいな仕組みを作らない駄目だろうな。

[62: 公的資金注入財閥]

裁判上等、瑕疵は認めません、プライドが高いです。
裁判費用、弁護士費用は無尽蔵です。

個人＆単なる住人組合では太刀打ちできません。

阪神大震災で解った瑕疵は今も裁判で闘われています。
それ以上に泣き寝入り＆お亡くなりのため裁判すら行われていません。

こんな世の中にならないように、今回の偽造の件でガラス張りのシステムが出来てほしいです。

大手は相手が大変です。

[63: 匿名さん]

>安心だろ。大手なら

会社の大きさは関係ないだろ、今の時代。
のんきな人だ

[64: 匿名さん]

のんきじゃないさ。財閥系のデベなら財閥が責任持つじゃん。
それがブランドってもんだ。

[65: 匿名さん]

何かあったときの体力の差がでるよ。
財閥と地場の中小の。
って感じるんだけど。
６２さんのも気になるけど。

[66: 匿名さん]

>57
怪しげな糞会社ならそんな賞とか何度ももらえると思わんよ。普通。
社団法人日本住宅建設産業協会の優秀事業賞ね。
ヒューザーがここの団体の加盟企業だからね。
ちなみにここの加盟企業は中小企業ばっかり

[67: “匿名さん]

>64
地所の場合でもばれそうになって突然自分から認めましたね、
これを否認してばれたら５年間の営業停止なので腕の良い弁護士氏ががんばってくれたのですね。
でも２５％の補償をもらってうれしいのでしょうか？

それでも信用できますか？

ほかも同じかそれ以上のことはいろいろありますよ。

[68: 匿名さん]

>でも２５％の補償をもらってうれしいのでしょうか？
住む分には問題ないからうれしいんじゃないの。
１億の部屋なら２，５００万もらえるんでしょ？　

[69: 匿名さん]

財閥系なら信用できると？三菱自動車は何だ？

[70: 匿名さん]

>68
１．土地価格の下落。現状土壌汚染の有った土地は売り買いが成り立ちづらいです、基本的には誰も買いません。
理由は土壌改良といってもどこまで何時まで有効という確証が得られにくいからです。

伊達にぽんと２５％と言っていないと言う事です、又このお金を受け取るということはこの先
何らかの化学汚染で問題が出た場合でも申し立てが出来なくなるという契約を
する上でです。

２．このように否認を繰り返していた所がどこまでの土壌改良するのでしょうか？
１回で終わり？、永年面倒を見る？

最後にここだけをたたいている訳ではないので、東急等もぐぐればいろいろ出てきます。
一番良いのは各裁判所で検索すればどんなものか出てきます。

[71: 匿名さん]

買い戻せるからなー、ヒューザーと違って。
２５％か１１０％で買い戻しか選べたぐらいだしね。そりゃ財閥でしょ

[72: 匿名さん]

土壌汚染は所詮欠陥住宅と同じレベル。
今回の事件とは次元が違うよ。
これだけの騒ぎになれば財閥系なら採算度外視で火消しに走るでしょ。
ヒューザーは金が払えないからこんな大騒ぎになっているわけで。
なんだかんだいっても財閥系なら今回のような税金投入のような騒ぎにはならなかったでしょう。

[73: 匿名さん]

今回の偽造事件程の瑕疵が大手であったとしたら、なりふりかまわず補償するだろうし、
その能力もあるだろうが、もっと矮小な瑕疵の場合はどうなんだろうねぇ。
最強の弁護士軍団がうまく立ち回って、住民には大した補償はされないんじゃないの？
最近テレビでも「大手なら」とか言ってるヤシがいるが、そんなに甘いもんかねぇ。
内覧会の際に小さなクロスの傷に気がつかなかったのは自己責任なのと同じように、
購入者側の知識力の方が大事なのでは？
結局「大手なら安心」なんていう買い方では、何も解決しないよ。
マンション購入者もこれからは戸建て購入者並みの勉強をすることをオススメする。

[74: 匿名さん]

>>73
それは大手とか関係ないでしょ。
中小だって弁護士ぐらいは立てるよ。
「大手なら安心」というのは確かに間違いだけど、どっちがいいかと言えばそりゃ大手だよ。
多少高くてもね。
ちょっと話ずれてますよ。

[75: 匿名さん]

たくさんの下請けが噛む方が安心だなんていう考え方は到底理解できない。
大手であれ中小であれ、マンション業界に過度の信頼を持たないことが最大の自衛策だと言っている。

[76: 匿名さん]

下請けの方がチェック機能が働くからいいような気もしますが。
自社内で全てやっちゃう方が危険でしょ。

[77: “匿名さん]

＞下請けの方がチェック機能が働くからいいような気もしますが。
お金をくれる所（そういう意識が双方にあります）にたてつけますか？
親切でおかしいという報告も今までの報道でも握りつぶされています（意図してと下請けに解らない新しい工法？等）。

＞自社内で全てやっちゃう方が危険でしょ。
これも社内がきっちりやっていれば最高でしょうが、
社内なのでまるっきり外部からはうかがい知れませんからね＞担当の内部告発のみですから
たいていは現場担当者の人間性（ぽろっと同情などで本音＆真実が出てくるようです）

＞７５さんのおっしゃるように冷静に見るということですね。
たいていはどんな瑕疵でも自分の家と有頂天になっていますから”あばた”も”えくぼ”ですし...

[78: 匿名さん]

>>75
下請けがいなかったら、もみ消し放題。

この業界では大手でも新興でも信用はできないけど、
今回の件で新興デベの信用は失墜したでしょうね。
「何を信じていいのかわからないけど、とりあえず財閥系ならちょっと安心」
という人が増えると思います。

[79: 匿名さん]

大阪市は12月5日、市内のホテル「ヴィアイン新大阪ウエスト」（鉄筋コンクリート造、11階建て）で、構造計算書に改ざんがあったと発表した。設計は平成設計で、施工は大林組が手がけた。ゼネコン大手5社の施工で偽造が発覚したのは鹿島が施工した「プラザホテル舞鶴」（京都府舞鶴市）に続いて2件目。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051205/126359/main.shtml

[80: 匿名さん]

>79
施工大林組だけど、実質木村建設なんじゃなかったっけ？