コスモスイニシアのマンションについて Part２

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。


（前スレ）
コスモスイニシアのマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/


企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[751: 匿名さん]

倒産、倒産って騒ぐのが楽しくてしょうがないお年頃なのね

[752: マンション住民さん]

普通に考えると生き残ってること自体が奇跡みたいなもんですね。
ただなんとか生き残って欲しいですね。

[753: 匿名さん]

最後のあがきってやつかな。痛々しいねぇ。
銀行が見切りつけたらお終いなんだから
半分倒産してるようなもんでしょう。
自主再建する切り札でもあるのかよ？

[754: 匿名さん]

マジで大丈夫ですか？？

http://www.wakaba-1.com/

事業主変更のお知らせ
「ファーストレジデンス若葉」のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
この度、平成21年3月25日段階における当マンションの未販売住戸の事業主（売主）が
「東武鉄道株式会社・株式会社コスモスイニシア北関東支社」から
「東武鉄道株式会社」に変更となりました。
これに伴い当マンションの販売はコスモスイニシア北関東支社では行わず、
以降は東武鉄道株式会社にて継続する予定でございます。

[755: 匿名さん]

とうとう形振り構わず現金かき集めに入ったか。倒産前のデベによくある行動ですな。

[756: 匿名さん]

これ見てるｲﾆｼｱ関係者様

来年度も頑張って下さい！奇蹟の復活、期待しています。

[757: 匿名さん]

他にもありますか？

ファーストレジデンス西新井
http://www.daishi-1.com/

ファーストレジデンス若葉
http://www.wakaba-1.com/

トア山手ザ・神戸タワー
http://www.kobe35.jp/information.html

[758: 匿名さん]

こんなとき電鉄・財閥系とのJV物件は安泰だね

[759: 匿名さん]

他力本願

[760: 匿名さん]

こけかけが、こしかけに譲渡だろ。笑うよ。

[761: 契約済みさん]

余計な心配していただいてありがとうございます
しか私の支払った契約金がどうなるのかなんて他社デベのあなた方には全く無関係でしょ
そんな心配するよか自分がリストラされる心配でもされた方がよろしいと思いますよ

この不況の時期に他社のスレに書き込んでるヒマ人さんへ

[762: 匿名さん]

不景気でストレスが皆さんかなり溜まってますね、
イニシアの将来の心配するより、自分の会社がいつまで持つかを
心配したのがいいじゃないですか、夜中に煽りスレを黙々と書いてる
姿を想像するだけで気の毒さが伝わりまよ、ご愁傷さまです。

[763: 匿名さん]

全くです。
深夜とか早朝とかに御苦労様です。
私は昨日、定年退職いたしましたので、自分の会社がどうなろうと、もう知ったこっちゃないのですが、朝方、悪い夢をみて目が覚めちゃいました。
これがＰＴＳＤ（心的外傷後ストレス性障害）ってやつなんですかね？

[764: 匿名さん]

なんか下らないスレになってきたなぁ。イニシアってマンション自体は悪くないのにね。

[765: 匿名さん]

イニシアの将来なんて誰も心配してないよ。奇跡でも起きない限り、このまま行けば確実に死に体になるのは目に見えてるからね。

[766: 匿名さん]

カタカナデベはやめた方が良さそうだね。

[767: 匿名さん]

765さんのように正直イニシアの将来に興味はない。が、人の不幸や反応を楽しんでるだけ… 一番いいのは相手にしないこと。

[768: 匿名さん]

>>767
>イニシアの将来に興味はない
「愛」の反対は「憎悪」でなく「無関心」だという社会学的概念、知ってる？

それはともかく、No.755からNo.767まで１３レス
今日はどこまで伸びるかなあ～

[769: こばやしのぶこ]

不景気とは真逆の景気にいる会社(悪い時はまずない業界)にいるので、物言える身分じゃないかもしれないですが、同業他社の方と思われる人のコメント、ほんとに酷いですね。掲示板はこんな低レベルなやり取りの場なのですか。それとも業界の方の色が出てるんですかね。酷いカキコミしてる方、自分でわかっていると思いますが、正当なコメントというより、ストレスのはけ口にしてるだけですよね。タダの嫌な人に過ぎないですよ。共倒れしますよ。

[770: 経営者はん]

PEファンドがカネ入れてようが入れてまいが、おそらく同じ惨状になってたと思います。
PEファンドの見識の乏しさと無能さは疑いようがないでしょうね。まさに無駄金です。

[771: 匿名さん]

自己資本比率がマイナスなんですが。

[772: 匿名さん]

７７０
５月になれば全部わかるよ！
あなたの推理がまちがってる事が。

[773: 匿名さん]

>>772

５月になったらどうなるのですか？

[774: 匿名さん]

社員程度が分かるはずがない。
インサイダーとかなんとか言って、理由は言えないでしょ(笑)
根拠ないですから。

[775: 匿名さん]

自己資本比率がマイナス？
聞いたことない。

[776: 匿名さん]

５月に決算書が公開されますよ、そうすれば週刊誌が言ってることが嘘と言うことが
わかるのですよ。

[777: 匿名さん]

>>776

あなたの運命もわかるのですね＾＾

[778: 匿名さん]

債務超過だっぺよ
増資するしかねえっぺよ

[779: 匿名さん]

７７８だが
自己資本比率がマイナスってことが本当ならば考えられることはってことでね

[780: 匿名さん]

つーかさお前ら何なの？かなりウザいわ。２ちゃんに行け。

[781: 周辺住民さん]

横浜市の捜真女学校前旧郵政省宿舎跡地にある建築計画の看板が朽ち果てつつある。
基礎工事中断放置のままで土埃が舞う。

[782: 匿名さん]

776
東洋経済がデタラメなデータを載せてると？
それなら掲載企業から訴えられちゃいますね～。
根拠のないデータを載せてるとは思えないけど。
で、君がそいいう根拠は？
根拠なしに適当なこと言ってる連中がウザいと思いますが。

[783: 匿名さん]

来期の純益予想-120億。こんなもんで済むのかよ？
４月から大不況本編だっていうのに…。

[784: 匿名さん]

なんか関係者の必死感がひしひしと出てきてますね。

東洋経済は少なくとも有報等のIR資料ベースに記事にしてるでしょう。一応会社四季報作ってる会社ですから。

[785: ご近所さん]

既存不適格建築物になる可能性が高いとわかっていて、しかも近隣住民の大半が計画見直しをお願いしているような状況でも、法律を盾にとってタワーマンションを戸建て住宅街のど真ん中に建設。営利だけでなく社会正義についてももう少し配慮してほしい。

[786: 匿名さん]

私怨だね～（笑）
営業スレにも同じこと書いて。
どこのタワーマンション？日の当たらなくなった家の住民だろうけど。

[787: 契約済みさん]

逆恨みですか？
いっそ日陰になった一戸建てを売却し、どっかのマンションの最上階でも買えば？

[788: 匿名さん]

上記786、787、イニシアの関係者なら企業としてどうかしてる。コンプラゼロ。

イニシアのマンションを買っちゃって必死に擁護したいヤツなら人間性最悪。

勝手にコケて資産価値下がってろとお前のマンションだって言われるぞ。

[789: 契約済みさん]

別に必死で擁護したい訳ではありませんが...
オタクごときにごちゃごちゃ文句言われる筋合い無し

人間性最悪？　誰が？
自分の利害のみを主張するどこかの御仁よかよっぽどましですよ

各々のトラブルを解決する為に法治国家では法律ってルールがあります
建物を建設する際もまたしかり
建物が建てられるって事は建築基準法に抵触してない訳だし、人の土地に何建てられても文句は言えないはず
当然裁判やっても勝ち目ないし、そんなトラブルが嫌なら山の上の一軒家でも転居するしかないよ

[790: 788]

誰が自分の利害を主張したのよ？785のハナシか？

アンタ販売員確定だな。

自分とこの分譲地の近隣住民は見込み客にもなりえるのに、そういう姿勢じゃ社会的にも全く必要ないな。

早く相場回復のために逝ってくれ。逝くべき会社が逝かないと後がつかえて社会的に迷惑だ。

[791: 契約済みさん]

頭わりぃね
「契約済み」って書いてあるだろ
そのくらい読めんか？

義務教育受けてんのかね、最悪

しょうもない中傷する書き込みは契約者としてムカつくわけよ
中傷したいんなら2chでスレでも立ち上げなさい

[792: 契約済みさん]

yahooファイナンスにまで同じこと書いて・・・必死なのはどっちでしょうね、地元住民さん。
次の世代までコンクリートの塊突きつけられて過ごしてゆくのが嫌？なら引っ越せばいいんですよ。
関係者ではなく契約者です。うちもタワーなんですけどこういう先住民がいたら困りますねー
引っ越す時は、自宅及び周囲が低層住居専用地域かどうかを確認してから買った方がいいですよ。

[793: 匿名]

契約済みだからって理由だけで資本的にも何の利害関係もないデベなんかを擁護するほうがよほどアタマ悪いな。

[794: 匿名]

擁護すれば財務内容が良くなる、擁護すればコケないという類のハナシではない。幼稚園児でもわかる。

[795: 匿名はん]

なんで、契約済みのヤツがＹａｈｏｏ！ファイナンス覗いてんだよ？笑

そんなに心配か？必死か？買っちゃって大丈夫かなとか思ってるのか？

成りすましなんだろ。正直に販売関係者さんかデベにお勤めって書けよ。

それか大株主ってな。笑

[796: こばやしのぶこ]

異業種です。全くよそもんです。にしても醜い言い合いやめてください。夜中とか。このｽﾚはそんな無駄なカキコする場じゃないです。夜中にコソコソと匿名でカキコ打ち込んでるときのあなたの顔、多分そーとーブチャイクですよ。

[797: 匿名]

まず鏡見ろオバサン

[798: 匿名]

この人なんなの？名前とか出して。イニシア買った精神科医？変だよ。

http://orifure-net.cocolog-nifty.com/net/2006/02/12_d920.html
http://www.arsvi.com/2000/000807kn.htm

[799: 匿名さん]

>>797
お互い様だろ

[800: ちゃんねら]

おまえもなー

[801: 匿名さん]

ネガティブな内容は何でも中傷にしか感じないのは契約者ならではの感覚であります。別に中傷してるのではなく大半は事実の書き込みに対して過敏な契約者が墓穴を掘っているだけ。
ただし、ここ掲示板の持つ影響力なんてたかが知れてますからご心配なく。
東洋経済に危険であると公表されたことの方が圧倒的にその影響力は高いですから。
それによって、危険デベとしてイニシアを避ける人もいるでしょうし、買いたたきのチャンスと意気揚々とMRに行く方もいるでしょうから、これによって在庫処理が加速したら良いですね。

[802: 匿名さん]

ちょっとひどすぎないか？

イニシアのまともな契約者さんたちは（心の中で）泣いておるぞ。

[803: 匿名さん]

８０１
週刊誌が書くことを真剣に受けとめる人がはたしてそんなにいるかは疑問です。

[804: 匿名さん]

803
四季報の東洋経済です。
しかも、これは記事ではなくデータとしてですから信じない理由は見当たらないのですが？

[805: 契約済みさん]

不動産業界はどこも経済危機でしょう、目くそ鼻くそでののしりあうのは見苦しいですね。
ずっと仲良く喧嘩していてください。少しは勉強になりました、ありがとうございました。

[807: 契約済みさん]

＞805
同じ立場として、同じ心境です

少しでも役立つ情報を得ようとしてこの掲示板を利用したかったのですが、
気分が悪くなるだけですね。

購入検討の方に、企業の財務が危機的状況にあることを伝え、選択の材料に
してもらうことと、ただ単に、恨み事や単なる中傷とは、まったく異なると
思います。

多くの方が書き込んでいるように、イニシアを擁護したいわけではなく、
明らかに不適切で不要な書き込みに迷惑しているだけなんですが・・・

ほんとに、喧嘩版ですね。

[808: 匿名はん]

ここを見てても、株価を覗いても、気分が悪くだけなら、やめとけ。

[809: 匿名さん]

喧嘩というより、殴られ屋ですかね？
匿名をいいことに、絶対自分が殴られないことを前提に相手を殴ろうとしてるんですから。
別に潰れかけのデベならイニシアが相手じゃなくともいいんでしょ？

>>801みたいな連中からすれば「潰れかけのデベに潰れるって言って何が悪い！」って論法なんでしょうが
それって楽しいですかねぇ…

[810: 契約済みさん]

潰れる潰れるって正直大きなお世話って感じです
株価見てると危険な水準だってのは誰だってわかる事ですが、それでもここのマンションが好きな人がいてもいいと思いますし、私も現在のイニシアの財務状況は気になりますが是非購入したいとの気持ちが勝り、購入を決意しました
購入するかしないかは自己責任だし、万が一破綻してして被害を受けるのはイニシアの社員及び取引企業であり、契約者も迷惑と言えば迷惑ですがそこまで被害はないと思います
何かといえば自分が購入した不動産会社に必要以上の中傷されれば、契約者としてはムカつきます
中傷してる人たちは、人の神経を逆撫でして何が面白いのかさっぱりわかりません
破綻したらしたでそれまでの事だし、必要以上に騒ぐ必要は無いと思います

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[811: 匿名さん]

瑕疵担保責任は?アフターは?どこが責任負うの？
通常は売主でしょう。10年何もなければ被害はないけど、イニシアのマンションすべてなんらかの不具合がないなんて考えられないけど…最悪瑕疵があったら最悪ですよね。まぁ運がないとしか言い様ないけど。

[812: 通りすがり]

>>810

デベ板なので、イニシアについて（良い面も悪い面も）話し合うのが当たり前かと。

[813: 物件比較中]

民事再生か会社更生なら会社自体は残るので瑕疵があっても保障してくれるでしょうが
破産したら会社自体なくなるので瑕疵保障は無理でしょうね。

そういうリスクも考えて契約されたのならそれで良いと思いますよ。全ては自己責任ですし。

[814: こばやしのぶこ]

797 798のコメントした匿名の方

おばちゃんと思われたみたいですね～多分貴方らより若いですね。同姓同名ごまんといるんですよ、798さん、人違いでリンク貼られてましたが。勝手なあなたの予測で。→結局ここにコメントしているイニシアのことも勝手な予測にしか過ぎないのかなと実感しまいました。それでもあなたたちの心無い確実なエビデンスのない発言に、関係者は傷付いているのでは？ 考えたとこないでしょうし、知ったこっちゃないと思っているのでしょうね。こういう場で単なるダメ出しや罵声は私のような部外者から客観的にみても、社会人として恥ずかしいこと極まりないですね。それともまだ学生さんなんでしょうか。ここの板がもう少し賢いやり取りをしていたら、こんな私みたいな部外者が顔だす必要ないのですが。もっと酷いところもありますが、ここも同じです。人の気持ちを考えない無神経で勝手なみっともない発言は止めましょう。

[816: こばやしのぶこ]

805 809の方々に同意します。
中傷している方は、他社メーカーか他社メーカー物件に決めた方なのでしょうが、、他人の不幸を喜ぶのは人としてどうなんでしょ。罵り合いと情報交換は違います。

[817: 地元不動産業者さん]

なんかすごいね。他のデベ板はこんなに盛り上がってないよ。こりゃ本当に逝ってしまうんのかね。うちも頑張らねば。コスモスイニシアさんほどでも倒産するんだから他も厳しいんでしょうな。

[818: 匿名さん]

他のデベとは具体的にどこ？

[819: 匿名さん]

>>817
真昼間からこんなところ見て遊んでて、何が「うちも頑張らねば。」なんでしょうかね（笑）

[820: 購入検討中さん]

いい話も悪い話も含めて「情報」ですよ。情報の活用は個人の自由。いい話しかレスするなという人達は「コスモイニシアのいい話だけをレスする板」をつくってそこで皆さんでどうぞというしかないね。そういう人達はなんでここをみにきているのかよくわからん。

[821: 匿名さん]

819さん、あなた言ってることとやってることがマジうけるね。まあいいや。ネガティブな内容が多いのは掲示板の宿命でしょう。でもそれに対してこれだけ社員やら契約者やらが反対しているってことはやっぱり本人達も不安なんでしょうね。しかしいつ逝くのやら・・・・。社員も突然言われるんだよね。切ない・・・・。

[822: 契約済みさん]

もちろんイニシアがどうなるかは心配だけど、私も含め契約者は皆自身に及ぶリスクも考慮しながら、最終的にマンションもデベも気に入って買っている。

財務情報など含め、イニシアにとっていい情報と悪い情報が書き込まれることはあって当然だし、誰もそのこと自体に文句は言ってないです。
ただ、ここは匿名をいいことに単なるストレス発散としかとれない書き込みが多すぎる。
大人なら契約した人もいるということを少し踏まえて書き込みすることくらいできませんか？ということです。

掲示板ならどんなことでも書き込んでいいってことはないですよね？820さん。情報の活用以前の問題ですよ。

[823: 匿名さん]

この掲示板には2チャンみたいなもんだから、契約者は見ないのが吉

[824: 契約済みさん]

イニシアがやばいのはわかってます。
だから株価も気になるしこの掲示板も見てるわけで。
財閥系・鉄道系じゃないし、契約前に散々調べて契約に至っているわけだからそこらへんは納得済みです。

でも明らかに私怨や荒らし目的の書き込みは不快になりますよ。
自分ちの前にイニシアのタワマンが出来てそれが嫌だからって中傷する人とかね。
自分ちの前じゃなきゃ文句言わないくせに正義ぶって。そういう人はイニシアだからどうこうじゃないけど…

まあ823が答えなんでしょうね。

[825: 匿名さん]

契約者が荒らしはやめてくださいって言うのもむなしいですね。

[826: 匿名さん]

＞825 まだ煽ります？ もう普通に話す感じでいいのでは。

契約してなくてもこの流れのスレはちょっと疲れる。。

[827: 匿名さん]

この掲示板が2チャンみたいなものなら、契約者はいっそ開き直って煽り返すのが吉

[828: 契約済み]

需要と供給の問題であり このご時世に原因であるだけで コスモスイニシア自体に問題があるとは思えませんが…

[829: 購入検討中さん]

コスモイニシアの経営の問題もありますよ。財務に対してもディフェンスという意識があまりにも欠けていたと
言わざるを得ない。

[830: サラリーマンさん]

何度も指摘されているように、いい話だけ聞きたいわけではなく、
情報として価値のない発言が迷惑と感じている方が多いということです。

　選択肢としてのリスクを述べるのと、単なるやっかみとは異なると、
繰り返し書かれていますよね。

その違いが理解ができないというか、あえて無視してあおられているのだとは思いますが、

イニシアの社員に向けたコメントなんて、まったくいらないですよ。

まあ、契約者の方々が単なる嫌がらせに反応してしまうから、喜んじゃうという一面も
ありますかね。

[831: 匿名さん]

価値感は人それぞれ。
価値がないと思えばスルーすれば良いだけ。
匿名掲示板なのだからココの情報が全て正しいとは誰も
思ってないでしょう。いちいちネガレスに必死こいて反応してる方が
異常ですよ。

[832: 匿名さん]

↑その通り。

[833: 匿名さん]

>>830 831
一般論としては間違ってないけど…契約者の立場だとこの掲示板ちょっと酷すぎなんだよね。自分らも同じ立場になれば分かると思うが…。

[834: 匿名さん]

契約者は見なければ良いだけでしょう。

[835: 匿名さん]

契約者の立場になって何を話せというのでしょう？「イニシアは絶対大丈夫、もちこたえますよ」とでも書けば契約者達の不安は解消されるんでしょうか？あなたはただ自分が不安でいたたまれないのを誰かのせいにしたいだけですよ。

[842: 某マンション管理組合理事長]

参考までに…。4月初旬から建設着工予定のイニシア物件が3月末に急遽中止となりました。近くに住む私としては一安心。彼等も生き残りを賭けて必死です。また契約者や社員、建設中の物件に迷惑が無い様になりふり構わず努力していますよ。