コスモスイニシアのマンションについて Part２

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。


（前スレ）
コスモスイニシアのマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/


企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[388: 匿名さん]

>>３２０

生活用日の準備はできましたか？
警察に連行された後では他人様に準備してもらうことになりますから。
まあ厳重注意で処分保留でしょうけど
１，２日程度の旅行気分で
お灸据えられてきてください。
ご達者で！

[389: 匿名希望]

一応公共のネット上ですから、
片方が父さん、逝っちゃう、みたいなおかしな呪文を繰り返し、もう片方が、逮捕、警察、とわめくような泥試合はやめてください、お願いします。
一般消費者はどちらも参考程度にしか考えませんが、いずれも人格を疑います。
以上老婆心から。すみません。

[390: 匿名希望]

そうこうするうちに株価も底を打ちましたね。

[391: 匿名さん]

底打ちと信じたい！切に！

[392: 匿名さん]

風説の流布なんてネットで検索すればすぐ分かるんだから検索すればいいのに。
逮捕逮捕と脅迫している側が明らかに勉強不足。

[393: 匿名さん]

イニシアが逮捕、逮捕って騒げば騒ぐほど、周りの購入検討者はドン引きだね。お客様にもそんな脅迫めいた対応してるのかな？（笑）

[394: 匿名さん]

こんなとこ張りついてる暇あるんだったら、株主様、契約者様のために仕事してくれないかなぁ〜（笑）

[396: 匿名さん]

>>No.395

必死だね。
得体のしれない営業、もしくはただの一般人。。。
妄想は膨らむばかり
もう敵が誰だかわけわからんようですな…。
しかとしてりゃいいんだよ。
焦るんなら中途半端な情報載せなさんなって

[397: 匿名さん]

どうやら株価も反発してきたようですね
よかったよかった
ひとまず今年中に潰れるようなことは無さそうだ。

[398: 匿名さん]

>>397

潰れる会社はみんな1桁だとでも？

そういう状態は、潰れることが確定的になってから訪れるもので、確定的になる前には普通の株価だった会社はいくらでもあります。株価だけでは安心は出来ません。

[399: 賃貸住まいさん]

1000円台から潰れたなんとかいうすし屋もありましたからね。
株価二桁とはいうけど、http://z400fxfx.seesaa.net/article/115035722.html
ＩＨＩ＝石川島播磨だって、二桁ですしね。
継続疑義だって、ガンホーやプラネックスは外れましたしね。

[400: 物件比較中さん]

警察とか逮捕とか言っている人の方が「恐喝」罪じゃないの？

[401: 匿名さん]

逮捕だー逮捕だーのバカボン級の駄スレはココか？

３２０程度が風説の流布？あほか。素人は無茶ゆうな・・・

[402: 匿名さん]

営業さん、やり過ぎちゃったね。ネガレスに釣られて熱くなっちゃう辺りや、コピペみたいな文章をループさせてる辺りといい、どうせ暇な若造営業マンだろう。今のうち謝っておいた方がいいんじゃないの？（笑）

[403: 匿名さん]

ぶるぶる、ご、ご、ごめんなさい！

[404: 匿名さん]

まーもう少し待てば結果が判明するから！

[405: 匿名さん]

匿名だからって好き勝手なこと書いちゃいかんな。反省してるようだし、これからは会社が一日でも長く存続できるように本業で頑張りたまえ。

[406: 匿名さん]

まぁまぁまぁ…404さん。本人も反省してるんだし許してやりましょうよ（笑）

[407: 匿名さん]

ひとり芝居ですか？

[408: 匿名さん]

＞４００
そんなに怖がてどうする、君も男だろ。
言った言葉には責任を持って堂々と生きろ。

[410: 名無し]

いい加減やめない？
はたから見るとお互い見苦しい

[411: 匿名さん]

410さん
お言葉ですが一企業が個人を集中攻撃し、さらに脅迫めいた文章で
罵り、言論の自由を奪おうとしてることは許しがたいものがあります。
毅然とした態度が必要だと思いますよ。

[412: 匿名さん]

ひとり芝居だか炎上だかしらないけど、もうほっときましょう、こんな掲示板誰も見なきゃいいの。

[413: 匿名さん]

昨日からのレスで320さんが集中攻撃され、そのレスの中で
多くの人が違和感を感じ、読んでるうちに段々とイニシア関係者だと
みなさん気付きました。だから今日何人かの人達が320さんを擁護
する側に廻ってくれたんではないでしょうか。

[414: 匿名さん]

レスがすごく伸びてると思ったら
一部の人が逮捕逮捕と根拠のないことで
１人の人間を執拗に罵倒し
徹底的に攻撃してるのか
掲示板すらも余裕がなくなってきてるんだな

[415: 匿名さん]

特に留置場を彷彿させるレスはかなり悪質ですね。

[416: 匿名さん]

これが君たちのやり方なんだな

[417: 購入検討中さん]

当初の目的に戻しましょう。

良い点、悪い点を述べて頂けるとよいスレになると思います。

[418: 物件比較中さん]

これじゃイニシアの物件、みなさんドン引きだよなー。いい物件もあるのに残念。

[419: 匿名さん]

ここのマンション買わなくて良かったと、心から思う。

[420: 匿名さん]

コスモスイニシアの年収(2008年)
http://www.tenmono.com/detail/cid/3388/

給料下げれば立ち直りそう。

[421: 購入検討中さん]

当方はフォルムシリーズを検討中。
イニシアのマンションは内装のセンスが他と比べて良いように感じた。

三井不動産とか、大手のMRもいろいろ回ったが、
どうも内装の感じが少し古い感じがして購入に踏み切れず。
高齢者をターゲットにしているのかもしれないが、
大理石の使い方とかが昔の金持ちの家風というか、、、

内装なんてマンションの価格に比べたら小さいものかもしれないが
新築を買って自分で内装をやり直すほどの余裕のあるやつは少ない。
イニシアのマンションは余計なデザインはあまりしてないし
コストや立地、全体のバランスが良い物件が多いと思う。

[422: 匿名さん]

デベの選択はバランス悪くても良いのか？

[423: 匿名さん]

反論にはなってないな。

[424: 匿名さん]

内装も大事だけど……苦笑

[425: 購入経験者]

〉421さん
同感です。ただ、イニシアの先行き不安のこともあるので、それがある程度おりこまれた価格でなら、買いだと思います。

[426: 物件比較中さん]

421さん、425さん
私も同じです。
今日も株価を気にしながら検討中〜(^^;)

[427: 周辺住民さん]

＞420さん
コスモスイニシアの年収(2008年)スゴイっすね。
＞http://z400fxfx.seesaa.net/article/115072815.html#more
＞40歳台　平均年収¥1075万
＞年収ランキング　 不動産業界　12位 / 126社中

[428: 匿名さん]

会社やばいなんだから、給料削減して消費者に還元しろよ。
潰れたら株主に失礼だろw

[429: 匿名さん]

>>427

その情報って信頼性あるの？
他のデベの給与も知りたい。
教えて〜

[430: 匿名さん]

そんなに高くないよ。○井の本体課長級は確定申告だからね〜

[431: 匿名さん]

新興の中堅業者と三井を比べるなよ

[432: 匿名さん]

デベはどこもそんなもんだろ

[433: 匿名さん]

だから三井は課長風情でも偉そうなんだな。権限委譲がなまじっかあるせいも相俟って。

[434: 匿名さん]

>>429
参考までに
http://www.tenmono.com/list/condition/vid/33/

[435: 匿名さん]

ここや新興系とか「推定生涯賃金」ってのが物悲しく見えるな。

[436: 匿名さん]

>>434

イニシアはクリードと同レベルですね…。

[437: 匿名さん]

そりゃお前らより仕事できるんだから給料たくさんもらって当然だろ（笑）
おっと、こんなこと書いたらまた「社員だー社員だー」って騒ぐやつが出てくるかな

[438: 匿名さん]

437
お前は仕事が出来ない社員の方だろう（笑）

[439: 匿名さん]

そんなに出来ないと思うし出来てなかったと思うが。初期にいた人間だけだろ。末期はろくな仕事してない。
あ、新興系のハナシね。ここも進行形だが。しかし進行形なのにGC注記ってのもこれ如何に。

[440: 匿名さん]

>おっと、こんなこと書いたらまた「社員だー社員だー」って騒ぐやつが出てくるかな

「僕は社員です」って言ってるようなもんだな。
ここの社員以外でイニシアの給料が正当だなんて思ってるヤツがいるかよ（笑）

[441: 競合物件企業さん]

不当に安いと思います。イニシアの社員はよく働いているよ。
ワタクシはもっと楽していますが、今のところ確定申告キープです。
ちなみに営業系ではないよ。

[442: 匿名さん]

で?

[443: 匿名さん]

>>441

プ○パスト？？

http://www.tenmono.com/list/condition/vid/33/

[444: コンサル]

デベ、特にマンデベなんて歩合で十分。そういう類のレベルの仕事だよ。
文句あるならもっといいシゴトしてみろよ。
営業以外のコストセンターなんてもっといらない。

あ、一番いらないのは、ここの上のほうに飛んで来てる（以下略）

[445: 匿名さん]

不動産業界でも新築担当は一段下だね。新築はただの販売員。優秀な人材は仲介をやる。

[446: 匿名さん]

そして歩合のいいところを求めて会社も転々とする。
ある会社のカンバンを背負っていないと仕事できないレベルでは不動産屋と
しては二流以下だな。

[447: 匿名さん]

優秀な人が仲介？
冗談でしょ
新築、中古のマンションと戸建てのモデルルーム(ハウス)をかなりの数見てまわったけど接客してくれた人のレベルはピンキリでした
しかしレベル的には中古の不動産屋さんが一番低かったよ(詳しい人もいたけど)
銀行の住宅ローンや物件のこと即答できない人はいたし、間違った事教えた人もいました
マンションメーカーにも詳しい人とそうでない人といましたが、とても仲介の不動産業者の人がレベルが高いとは思えませんね

[448: 匿名さん]

社員の今後やイニシアが潰れそうかどうか等の話ばっかりですね。
ここでいくら話しても憶測以上の事は分からないんだから
スレタイに合った「マンションについて」の話をしませんか？

[449: 匿名]

事業用の売買仲介、例えば信託銀行の法人仲介（今は法人買えないけど）なんかが上記で「仲介」という際の
最低スタンダードレベルですよ。その辺のエンド仲介のおっちゃんおばちゃんと一緒にされたらキツイでしょ。

売主も買主も仲介もやりましたが、そりゃ醍醐味があるのは仲介ですよ。買主も売主も面白いのは良いときだけ。
仲介は良くても悪くてもシゴトが出来る。いまはシゴトにならない人間が大半ですが。
デベでたいして使える人間がいないのは、その辺の経験が浅いからです。

で、イニシア本体絡みの話をするなってのは無理でしょ、イニシア板で。

[450: 匿名さん]

イニシアのスレで何のたまってるんだか...
自称「有能社員」といっても勘違い野郎のような気がするが
所詮KYじゃん

[451: 経営者]

ｋｙは君かもよ、今の世の中的に

[452: 匿名さん]

下らないスレになってきたなぁ…。

[453: 匿名さん]

イニシアの新築マンションに先月引っ越しましたが、凄くいいですよ。見える部分のデザインやセンスも好みですが、遮音とか住み心地に関わる見えない部分もしっかり作られてると思いました。
自分が買ったマンションについての一個人の感想ですので社員ではないですよ、他のマンションは分かりません。

[454: 匿名さん]

イニシアの新築マンションに引っ越しましたが、がっかりですよ。
実用に耐えない掲示板、昼間でも点けなきゃならない共用部の照明、響き渡る隣室の包丁音、
押すとへこむ壁、見えない部分もしっかり作られてるとは思いませんでした。
輪番・一年交代のパート理事制も問題ですね。
自分が買ったマンションについての一個人の感想ですので社員ではないですよ、
他のマンションは分かりません。

[455: 匿名さん]

↑他でも同じカキコミしてるね。そんなに言うなら堂々と物件名あげてごらんなさいな。

[456: 匿名さん]

潰れそうな会社のマンションは買いたくないよ。

[457: 契約済みさん]

わざわざそんなことを言わずに、買わないならここに来て荒らさないで下さいね！！！

[458: 匿名さん]

もう潰れないって。
安心していいよ。

[460: 購入検討中さん]

たしかに、買いたくない人、買おうとする人を妨害する人の
書き込みは、じゃまですね。

[461: 453]

454はマジで粘着しすぎ。何回も何回も同じ内容の書き込みを繰り返してるけど、包丁音が響き渡るって・・・壁に穴でも開いてるんじゃないですか？

[462: 匿名さん]

＞４５４
同じ事を色々なスレに書きまっくてるが、マンションに恨みでもあるの？

[463: 第３者]

書き込み見てると心が痛みます。
良い意味では注目されてるんでしょうけど、悪くとらえると何か問題もあるんだろうな～
話半分きいとくのがいいかも…

ただ私感でいえば、好き嫌いがある物件なのかな～って思います。

まあ相手にもされない会社よりいいとは思います。

[464: 匿名さん]

株価だの倒産だの逮捕だの話をしている人たちは
買う気どころかイニシア以外の物件も検討する気も全くないでしょ？
過去最悪の不況下で不動産関係の会社がバッタバタと倒産していく様が面白くて仕方がないって感じですか。
子供か、あんたら…
ここってそういう話を面白おかしく楽しむための掲示板ですかね？

私は過去イニシアのマンション購入直前まで検討したことがあります。
イニシアの物件では玄関前にポーチのある物件が多くて個人的に気に入ってました。
あと面白いと思ったのは責任者の方は男性でしたが営業さんがみんな女性でしたね。
これは男性の営業さんの方が安心感があってよいと思う人もいるでしょうし、意見が分かれると思いますが
自分的には女性の営業さんの方が話しやすくてよかったです。
そういう会社の方針なんでしょうか？

個人的にはイニシアには今後も頑張ってもらいたいですね。
イニシアに限らず倒産倒産と他人の不幸を喜んでいる連中には虫唾がはしります。

[465: 友の会会員さん]

会報誌『ぷろぽ』３月号が届きません。
通常、前月末か当月初日までに届いていたのですが、うちだけでしょうか？
やはり父さんなのですか？心配です。

[466: 匿名さん]

うちも会報誌届きません。経費節減？

[467: 匿名さん]

うちは届きましたけど、３日前ぐらいに。

[468: 匿名さん]

４６５　４６６
まだ届きませんか？桜の絵のピンクの表紙ですよ。

[469: 友の会会員さん]

届いているかたもいらっしゃるのですね。もう少し、気長に待ってみます。
でも、毎月使ってたダイアリーは、もう他のに変えちゃったんですよね。
表紙もピンクなんて本当ですか？　１年くらい、ピンクが続くわけですよね。
それとも今後は毎月色が変わるのかな？
なんか、別に届かなくても良い気になってきました。

[470: 匿名さん]

ピンクの表紙のはぷろぽでなくコスモクラブですね。

[471: 匿名さん]

>倒産倒産と他人の不幸を喜んでいる連中には虫唾がはしります。

「売り惜しみ」なんてして、この世の春を謳歌してたマンデベ連中には
いいクスリではないですか？

[472: 匿名さん]

>>471
デベが苦しむのと、それを見て喜んでる連中がいるってのは全く別問題でしょ。

[473: 匿名さん]

>倒産倒産と他人の不幸を喜んでいる連中には虫唾がはしります。

本気でそう思っていますか？
‘他人の不幸は蜜の味’は万人の同一共通感情じゃないですか。

[474: 匿名さん]

そのとおり。偽善こそ虫唾がはしる．．．。

[475: 匿名さん]

>>473>>474
頭の中腐ってますね

[476: 匿名さん]

倒産してその会社に勤めている人と
その家族が不幸になることは悲しいことだが
売り惜しみで余計な出費をさせられて不幸になった購入者がいたことも事実
これを機にマンションデベは、調子がいい時こそ、もうけ主義に走ることを自重し
購入者に得をさせるような商売をするべきなんじゃないのか？
これまでの不動産系の平均年収をみれば
どれだけバランスの悪い不動産売買であったかが良く分かると思う。

[477: 匿名さん]

>>474

イニシアのCMって偽善者っぽいよな～

[478: 匿名さん]

>売り惜しみで余計な出費をさせられて不幸になった購入者がいたことも事実
他人の不幸は蜜の味なんでしょ？

[479: 匿名さん]

なんかこのスレ情けない奴ばっかし

[480: 匿名さん]

>>No.478
私473じゃありませんが…文の脈絡理解出来りゃ
それくらいのことわかるでしょ？

[481: 匿名さん]

偽善自体は悪ではないが、所詮は自らも偽善奴であるということを認めない嘘が罪なのです。

[482: 匿名さん]

なんかこのスレの住人のレベル、、、、下がったな。
住人間の罵り合いなんて、どうでもいい。

[483: 購入検討中さん]

こんにちは。イニシア船橋を検討していますが色んな方面からいかがでしょうか？

[484: 物件比較中さん]

やめたほうがいい

[485: 物件比較中さん]

ＪＲ船橋駅から徒歩18分はちとキツイ…。

[486: 匿名さん]

見えない所の違いってどこですか？具体的に教えてください

[487: 匿名さん]

＞483いいと言う方はいないと思います。だって、誰だって駅近・便利がよいのですから。少なくとも両者ともあてはまらないですからね。要は、どこに重点をおいて質問するかですよ。価格と広さを考えてどうか？とかね。私もイニシア船橋検討組です。私は、バスに乗らないとか広さ・作りを考えて価格は妥当かな。まぁ、安い・駅近にこしたことないですがね。そうだと、4000から5000万円はしますからね。