コスモスイニシアのマンションについて Part２

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。


（前スレ）
コスモスイニシアのマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/


企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[201: 匿名さん]

疑義はずれておくれ！
頼みます。

[202: 匿名はん]

ここにも、ヘタの横好きの、ギャンブラーが多いのな。大株主と同じか

[203: 匿名さん]

おそらく疑義ははずれるよ。ただし監査法人が意見しないだろうけど（笑）

[204: 匿名さん]

>>197

そんなこと言ってる自称投資家が昔いたな…

[205: 戸建派]

この会社の業者への支払は業界１・２を争う長い手形だそうで、手形がおちる前に倒産したらゼネコンもその後のケアはする必要がないらしく、購入希望者は数ヶ月先まで想定した方がいいのでは？専有部分ならまだしも共用部分の費用負担の心配まで考えるともっと値引きして貰わないと…でも、みんながそうしたら現金かき集めている最中なのに３月厳しいかな。疑義も金融機関云々は現状ではというところがみそ。第４四半期予定どおり達成してという意味でしょ？。

[206: 契約済みさん]

売れ残っている住戸分の修繕積立基金などはいつ売主から払われるんでしょう。
販売済み住戸の鍵引き渡しと同じかそれ以前だといいなあ。
購入者からの入金後、売れ残り分の修繕積立基金などが払われないまま潰れられると困りますね。

[207: 匿名さん]

祝株価20円台切り記念カキコ・・・

5年前には信じられない事態。
ダメなのかな・・・

[208: 匿名さん]

瑕疵担保責任に関しては基本デベでしょう。しかし、マンションによっては任意で保険加入（10月からは義務ですが）している物件もあるので、ご確認を・・・もし加入していれば（必ず保険証書をもらって下さい）、アフター程度の不具合は難しいですが、瑕疵については住宅機構が責任を負ってくれるはずです。だがこの瑕疵の判断が難しいので、泣き寝入りするケースもありますね。

私が思うのは、デベどうこうではなく、管理組合と管理会社間でのより良い環境作りの方が大切な気がしますが・・・また、新築を検討している方は今の金利を見る限りでは買い時だと思います。
この先、余っている土地なんてないでしょうし、景気もわかんないですから。

[209: 匿名さん]

。。。死なないで！！くれ

[210: 購入検討中さん]

現在コスモスイニシアの物件を購入検討中です。
郊外ですが駅近、立地と間取りは申し分ありません。
すでに竣工済みで即入居可能なのですが、
コスモスイニシアが破綻した際に被るかもしれない
危険にはどのようなものがあるのでしょうか？
現在の入居者はまだ少なく空室も多いのも気になります。。
どなたか教えてください。

[211: 匿名さん]

>>210
前スレからちゃんと読んだのか?

[212: 物件比較中さん]

他のデベのスレを見たりして自分で調べなよ。
切実さに欠けるよね。

[213: 匿名さん]

210さん

簡単にいえば、アフターサービス及び瑕疵担保責任がなくなります（会社の破産により存続しない場合）。しかし、民事再生や会社更生等の場合は表面上倒産ですが、存在している限りは責任はあるといえます。マンションによっては208さんの通り保険に加入しているケースもあるので確認は必要でしょう。
資産価値で言えば、会社が存在するに越したことはありませんが、基本立地だと思います。

また、消費者は危険なデベからの購入を避ける傾向もありますので、売れ残る（様子見）ことも考慮し、検討してください。

※売れ残ると以下の問題が上がります。
１、譲渡の際に大幅な値引き（特に危険なデベは現金が必要なため、譲渡先を探す）
２、賃貸化する
３、銀行に押さえられる。（銀行は管理費修繕積立金などは、一切無関係のため入居者
　　負担も考えられる。しかし次の販売デベが現れれば、滞納分は清算されるはず）

ケースバイケースなので挙げるとときりがないのでこれくらいにしておきます。

ただ、考えすぎると逆に家は買えなくなりますので、神経質になりすぎないようにして下さい。

[214: 匿名さん]

アフターサービスは　イニシア→明ほー→銭高が受け持つみたいですよ

[215: 匿名さん]

↑
契約書に記載されていれば問題ないかと思います。
たぶんアフターサービス規定があるので。またイニシアでも物件により違いはあるかと思います。

[216: 購入検討中さん]

>>211>>212
答える気がないのであれば黙っていてくれませんか？
あなた方のような存在がスレの雰囲気を悪くしているのです。

[217: 匿名はん]

なんだよ、その自作自演みたいな白々しいやり取り。他の板でやれよ。

[218: 匿名さん]

>>217
あなたが他へ行きなさい

[219: 匿名]

まあまあ。一番先に逝くのはここのデベでは。

[220: 匿名さん]

>>210かっちゃえよ

[221: 匿名さん]

私の聞いた情報に依ると、25日の手形が割れため、明日が記念日になるそうです。

[222: 匿名さん]

風評の流布にならないようにね。
上場企業だから、一応。

[223: 匿名さん]

記念日？

[224: 匿名さん]

3000億記念日？

[225: 匿名さん]

逝っちゃうの？お父さん？

[226: 匿名さん]

それがボクらのやり方だからさ

[227: 匿名さん]

このご時世で、株価が危険水準にある所のマンションを買うのはどうかしている
アフター無しと割り切って値下げした所を買ったとしても
民事再生後のリセールバリューはそれ以下の場合が多い

少し高くても財閥系か電鉄系、あるいは複数デベのとこを優先的に検討した方がいい

[228: 匿名さん]

イニシア頑張れー！

[229: 著名]

227さん

既に購入してしまった人もいますよ(笑)
でもごもっともな意見です。
しかし、10年もたてばアフター期間は終わるわけですし、その間、万が一の場合は自己負担で頑張れば問題ないのでは?室内であれば多くみても100万あれば直せるでしょう。
問題は瑕疵保険の任意加入ですよね。

いつか売ることを考えてる人は資産価値低下の覚悟は必要ですよね〜。まぁ立地にもよるでしょうけど…
一生住もうと考えれば気にすることはないのでは？
売らないといけないことがあると残念です。

いろいろ考えてる人はやめればいいし、どうしてもイニシアの物件を気に入った人は買えばいいんじゃないですか？

あっ普通な答えでした…

[230: 匿名さん]

227さんの意見はごもっともですよ。
ただ誰しもが財閥系や鉄道系を買える訳ではない。
この時期購入を狙ってる人は、この不況を逆手に大幅値引きでないと
買えない人や審査が通らない人も居るわけで、
そういう人達にとっては、リスキーは承知でも
新興デベに頼らざろうえない部分もあると思う。
これもまた格差社会ですよ。

[231: 匿名さん]

>>229

>>228の応援もあって、さっそく頑張っていますね。
明日には株価が10円台になりそうですが…。

[232: 229]

↑
もしかして営業かなんかと勘違いしてます？
私は今いろんな物件を見てる普通のサラリーマンです。株ももちろん買ってないですし。

不動産て勉強すると面白いですね!

[233: 匿名さん]

勉強…うざいなあ
色んなとこ回らず家で一人でやれば良いと思うよ！

[234: 匿名さん]

227
イニシアの社員からまったく同じこといわれました・・・売る気ないのか・・

229
アフター以外にも問題はあるよ。
デベ倒産、しかも完売しなければスポンサーが見つかるまで修繕積立金や管理費は誰が払っていくのか、など。

不安を煽って申し訳ない。でも現実を見なければ。

[235: マンション投資家さん]

心配無用、５月には疑義が取れて株も持ち直しますよ、

心配の方は５月の後半まで契約を待った方がいいのでは。

[236: 匿名さん]

>>235
ソースは？？

[237: 229]

233
家買うのに普通誰でも勉強しますって。イニシアの物件を買うか別として、危険なデベから買うリスクも知る上でここの書き込みはためになる。

(自分が買うマンションのデベがいきなり倒産されては困りますから)


234
延滞された管理費修繕積立金は競売になれば次の販売先にて清算されるのでは？
また、銀行の差押えの場合ってどうなるんでしょう…どなたかが銀行は管理費修繕積立金は一切関係ないと書いていた気がしますが…

[238: 匿名さん]

>236
ブルドッグです。

[239: 物件比較中さん]

２３５カゴメです！！！

[240: 物件比較中さん]

＞２３６
ソースを聞いてどうするの、聞いた場合インサイダーで逮捕されますよ。

[241: 匿名さん]

>>237さん
＞延滞された管理費修繕積立金は競売になれば次の販売先にて清算されるのでは？

仰るとおりで、区分所有法の規定により滞納された管理費・修繕積み立て費は全て次の所有者（一般/特別継承人）に継承されます。デベが倒産しようと所有者が破産しようとこの部分にだけ限って言えば特に問題はありません。

[242: 入居済み住民さん]

複数デベ＆電鉄系買って良かった＾＾

[243: 匿名さん]

株価きつくなってきました…

[244: 匿名さん]

本当に復活するのかなぁ…
復活してもらいたいな(;_;)

[245: 匿名さん]

>>240
株やってるわけじゃないからソース聞いてもインサイダーは関係ありません。

[246: 匿名さん]

>複数デベ＆電鉄系買って良かった＾＾
お金に余裕のある人はね、そうゆう安全なところから買えるの！
お金に余裕の無い人はやむなくリスクの高い物件を選ぶのっ！おわかり？？

[247: 匿名さん]

電鉄系＆複数デベは必ずしも高くはない。
マンションは入居したいタイミングと立地なので、
両方が揃えば「安全とはいえないところ」でも検討する
こともある。
ここのマンションに限らず、今は様子見時とは思いますが。

[248: 匿名さん]

結局、記念日は免れたのでしょうか？？

[249: 242]

>>247
まさにそれ！タイミングと立地がぴったりだったので「安全とはいえないところ」からでも買いました＾＾

[250: 匿名さん]

>>235

イニシアの株価が100円ぐらいの時に、大絶賛していた自称投資家の方ですか？
イニシアの株価は只今18円ですが、今の心境をお聞かせ下さい。

[251: デベにお勤めさん]

郵政絡みで窮地に立たされたぞ。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114752813.html

リクルートコスモス時代に、リクコスとＣＡＭ６名義で、
かんぽの宿を安値落札して高値転売していたらしい。

[252: 匿名さん]

リクルートコスモスって、いつの話だよ
もう時効じゃないの？

[253: 匿名さん]

最低だね。

[254: 匿名さん]

ここつぶれたら
フーもタカラもいくだろうね。あとマリモとかいうところもだめだろう

[255: 匿名さん]

ついに２０円割ったか・・・ニチモもこんな感じだったんじゃないかと・・
普通に考えて１０円台まで来たら企業としては終わりでしょう・・
知人のイニシア社員は「民事再生はしない」って言ってたけど・・・
２３５の言うとおり５月まで待とうかな。。立地とタイミングはばっちりなんだけどね。

[256: 匿名さん]

いっそのこと飛ぶなら早く飛んでくれ・・・

[257: 匿名さん]

こんな蛇の生殺し状態はもう、嫌！

[258: 契約者]

契約者の方へ

今このはっきりしない状況が一番嫌だと思います。
でも考えてもしょうがないですよ!

[259: 匿名さん]

いましゃがんでいます

[260: 匿名さん]

結局「24日に…」という話はどこへ行ったのでしょう？

>>221は間違いなく風説の流布ですよね。
こういうのってどこに通報すればよいんでしたっけ？

[261: 匿名さん]

ここのマンションまじで欲しいんだけどすげー不安だ、やばいくらい不安だ・・・
きちんと何か書こうとしても感情論でこんな感想しか出てこない自分に乙・・・

[262: 匿名さん]

「記念日」では風説の流布にはならないと思うよ。と言うか、この掲示板に1回書き込んだぐらいでは無理。
通報したいなら証券取引等監視委員会にどうぞ。

[263: 匿名はん]

そそそ、証券取引等監視委員会。

ただ、手形が割れたって書いてて記念日なら逆に良いんじゃね。

それより決戦は金曜日では。月末だし。多くのデベの山場。

[264: 匿名さん]

＞２６２
ポリスでもいじゃないかと思いますが、

[265: 匿名さん]

イニシア向ヶ丘遊園
http://www.ci-my.com/

Apache2でOSはCentOSみたいですね。

[266: 匿名さん]

月末は土曜だろ？
今月より3月の決算時期か5月の納税時期やそれ以降決算発表や取締役会の時期と思いますがね

[267: 匿名さん]

↑
またいい加減なこと言うと警察に連絡するぞ。

[268: 匿名さん]

要するにいつを目安に心の準備をしておけばいいのか・・？

[269: 倒産]

↑
つねに(笑)

[270: 匿名さん]

なんとか底を打ったみたいですね。

なんとか一安心。　これから反発が予想されますね。

[271: 匿名さん]

続落の後の、前場の小幅上げで一喜一憂。必死やな

[272: 通りすがり]

ここまで株価が落ちれば
買う人もいるでしょうが…

[273: マンション投資家さん]

３月は株が持ち直すと思うよ！！
２５円は堅いじゃないの？今日も高値で
２５円いたし。

[274: 住まいに詳しい人]

いま１０万株仕込めば５月に３００万の利益確実かも？

[275: 匿名さん]

↑大本営発表

[276: 住まいに詳しくない人]

いま１０万株仕込めば５月には紙切れにすらなってないかも？

[277: 匿名はん]

紙切れにはなるのでは・・・

あっ、電子化？？？爆

[278: 匿名さん]

ここまでくると業績に関係なくただの仕手戦ですね。

[279: 物件比較中さん]

マンション自体の物は良いから問題無さそうだけどねぇ

[280: 知りたい]

万一の場合、イニシアの名前のついた建物名は変更できるのでしょうか？。直接の価値とは関係ないけど、色んな書類等に住所記入するのに、自分なら少し卑屈な気持ちになってしまう気がします。

[281: 匿名さん]

千住曙町とか問題多そうだけどなぁ…

[282: 購入検討中さん]

契約者からいろいろなクレームをつけられてるみたいだし、

[283: 匿名さん]

デザイン優先で使えない掲示板

自転車にチャイルドシートも付けられない狭い駐輪場

小さくて不便な通用口の庇

昼間でも点灯しなければならない共用部の照明

響き渡る隣室の包丁音、上階の足音

物件によりマチマチで住民を混乱に陥れる原始規約

内覧会でのユーザーチェック希望事項を拒否


…問題山積でしょう。

[284: 匿名さん]

響き渡る隣室の包丁音って。
ありえなくねぇ？そんな誇張はやめろよ。

[285: 購入検討中さん]

＞響き渡る隣室の包丁音、上階の足音
もう入居してるの、まだ出来あがってもいないのによく言うよ、
こういうクレーマーが多いのがイニシア千住曙の欠点ですよね。
検討中の人も約１名ここにいるのですから、余り適当なことは
言わないでください本気にしちゃうから。

[286: 匿名さん]

>>285
283は特定の物件について書いてないですよ。

[287: 匿名さん]

そうだね。少なくとも千住曙町物件に該当しないのが結構ある。

まあ鷹揚な殿様ばかりが買う物件を提供するようなデベロッパじゃないから、
買い主が主張をするのは普通だよね。千住曙町のも過度なクレーム（COMPLAINT）と言ってばかにしたいんでしょうけど
問題が埋もれたままのケースよりずいぶんいい状況だと思うよ。

[288: 匿名さん]

>>283
やっぱ出たかｗあんた原始規約に徹底的にこだわってる人でしょ？
だいぶ前から粘着して同じこと主張し続けてるよね。お疲れさんです。

[289: 匿名さん]

＞問題が埋もれたままのケースよりずいぶんいい状況だと思うよ。

その通り！！！

あんたは良い事言うよね〜っ

[290: 匿名さん]

この話、本当ですか？

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2009-02-27/2009022701_03_0.html

[291: 匿名さん]

ニュースでも流れてたじゃん

[292: 匿名さん]

きな臭いですねぇ〜
鳩山さん燃えてますから、うやむやには出来ないかも…

[293: 匿名はん]

逝ってよし・・

[295: 匿名さん]

お前はもう死んでいる。アターアター。

[296: 匿名さん]

ここはもうぶっちゃけ本当にヤバクないですか？
いつ逝ってもおかしくない状態ですよね。

秒読みに入っているようにも見えますけど。
購入検討中の方、何かあったらヒュー○ーの物件の二の舞では？
リスクをとってギャンブルで買うのも自己責任ですけどね。

[297: 匿名さん]

＞２９６
では何故マンション販売で購入資金全額デベに、
喰われちゃった的な話がこのスレや２ちゃんネルや
またマスコミなどで話題にならないのですか。
ここ半年アーバンから始まり、毎日のようにデベが倒産してるのに不思議ですね？
良く戸建てでは不動産やが倒産して払い込だ金も物件も何処かにいちゃった
的な事をテレビでやってますが、マンションにはその様な事は起きてません。
多分マンションは手付け金と同じ様に何らかの法律で守られてるのではと思う次第です。

[298: 匿名さん]

>>296,297

払い込んだお金がどこかに行っちゃったというのは、戸建てというよりは注文建
築の場合で、計画倒産的で詐欺に近いですね。戸建てでもマンションでも分譲な
ら手付金の保全があります（ただし、保全処置には条件があります）。

あと、デベの倒産っていっても、会社更生がほとんどだから、事業活動は継続と
なってます。ただ、会社更生は契約者にとっては痛し痒しですね。マンションは
引渡しとなるけど、倒産デベ物件ってネガティブなレッテル付き。解約するにも
自己都合で、手付金没収。

[299: 匿名さん]

逝きま〜す

[300: 匿名さん]

ドコエ！！！

[301: 匿名さん]

こちらのデベの物件を昨日契約しました☆
財務状況をみると厳しいのは確かですが、頑張ってほしいです！

[302: 匿名さん]

マンション契約しちゃいました〜。入居まで毎日ドキドキです…。頑張ってくれイニシア。

[303: 匿名さん]

丁とでるか半とでるか勝負！ですか？

[304: 匿名さん]

＞303さま
301です。
そうですね、やや博打的な購入な感じではありますが…
それでも内装と担当してくれた営業の方が気に入ってしまったので賭けてみました。

[305: 契約済みさん]

ウチも先日契約しました！
駅からちょっと遠いけど
気に入った物件だったから。

賭け的部分もありますけど
一生懸命な営業さんに賭けました。

頑張っていただきたい！！！

[306: 匿名さん]

イニシア潰れるな頑張れ！！
煽ってる奴らを見返してやれ。

[307: 匿名さん]

今営業が頑張ると被害者を増やすだけのことになるのかも。
頑張らなかったら、時期を早めるだけ。

[308: 匿名さん]

３０１さん
契約おめでとうございます。
ちなみに値引きは満足できる水準でしたか？

[309: 匿名さん]

>306
>煽ってる奴らを見返してやれ。

煽ってる奴らは、「勝負！」に負けた連中かもしれんね。

[310: 匿名さん]

＞308さん
301です。
値引きは強気に交渉してみましたがほとんどしてもらえませんでした。

物件にもよると思いますが大幅には難しそうですね。（そんな社風を感じました。）

[311: 地元不動産業者さん]

情報通によると、多摩川は2割引きだそうな。

[312: 匿名さん]

多摩川は価格改定してないですよね？

改定した物件は値引き厳しそうでした。あと5%下げてくれるといいんだけど。

[313: 匿名さん]

いろいろレポートを見てみましたが来年までの損失は見込んでいるので、しばらくは大丈夫でしょう。

今後は、鹿島と組んだ、大宮のタワー物件がどうなるかですね。減税効果でそれなりに売れれば、復活が見えてくるのですが。

[314: 匿名さん]

急にポジレスが増えましたね…。

[315: 匿名さん]

しばらくは大丈夫でしょうなんて言える株価ですかね？
GCも付いてるのに。
３月の決算は非常に危険な臭いがしますが・・・。

[316: 匿名さん]

いいなー、２割引。

[317: 匿名さん]

最悪でも会社更生や民事再生なら大丈夫と思っている方は要注意。スポンサーが見つからなければ計画頓挫、または計画が認めらず、破産ですよ。土地買い等で先行費用のかかる事業で、手形等が発行できなくなれば、金のあるスポンサーが見つからなくては・・。いまどき破綻したデベのスポンサーに手をあげる人いるわけないと考えるのが常識。この会社の場合もファンドが安定収入の管理会社をぶんどって一抜けたの気がしますが。

[318: 匿名さん]

むしろここまでヤバイと言われているのに、値引きが渋いと言う事は、社内的に大丈夫だと言う確信があるからの様な気がします。
あくまで推測だけど。

値引きは、決算セールと市況の変化は織り込んでるけど、倒産リスクまでは織り込んで無い様な気がします。
あくまで推測だけど。

とりあえず、下方修正した決算をやや上回る売上等が確定すれば、後は景気が回復するまでじっくり売って行こうと思っているんじゃ無いでしょうか。
あくまで推測だけど。

[319: 匿名さん]

トヨタですら何度も下方修正してるのに、イニシアが上方修正ですか？
ありえないでしょう。今の市況じゃ実際には予想売り上げにも届かないと思いますよ。

[320: 匿名さん]

値下げをして売って現金集めているうちは銀行に集めた現金でまだ許してもらっている時期です。どんどん苦しくなってくると銀行はその場しのぎの現金では許してくれなくなります。返済額が大きくなるのです。よって値引きなくで売らなければならなくなります。 でも売れないので銀行の期限せまりカウントダウンに入るというかんじです。同じように危ないフー○さんも同じ状況です

[321: 匿名さん]

↑
煽りますね〜　イニシアがそんなに嫌いですか？

[322: 匿名さん]

＞３２０
警察からそろそろ及びがかるかもよ、一様連絡しときましたから。

[323: 匿名さん]

なんか勘違いしてませんか？

[324: 匿名さん]

悪質な書き込みを繰り返す>>320の将来が楽しみですね（笑）

[325: 匿名さん]

320の言うことは最もだと思うが。
現にまともな返しができてないじゃん。通報とかlol
ネガかもしれないがインサイトがそうなってんだからしょうがない。
でもポジティブな意見も聞きたい。

[326: 匿名さん]

株価18円のヘタレデベ相手するほど警察も暇じゃないだろう（笑）

[327: 匿名さん]

ぜんぜん繰り返してないんですけど（笑）

[328: 以前購入]

グループ企業のリクルートさん助けてくれると思うのですが

[329: 匿名さん]

グループじゃないてば、もう。

[330: 暇人]

潰れようが残ろうがどっちでもいい。

[331: 匿名さん]

328
勘違いも甚だしい…。

[332: 匿名さん]

まだリクルートグループと思ってる人がいるんだ・・・。

[333: 匿名さん]

>>324-327
必死ですねぇ（笑）
通報されるのが怖いならはじめから書かなきゃいいのに…

[334: 匿名さん]

＞３２０
悪質なインターネットえの書き込みがこのところ
増加傾向にあるのでとの、警察の見解もいておりましたが
連絡が楽しみですね！

[335: 匿名さん]

３２５
申し開きは連絡が来てから警察の方にしてください。

[336: 匿名さん]

333、334
おたくらの方がよっぽど必死に見えるけどね。
ネガレスに過剰に反応してる営業さん。
お父さん怖いですか？

[338: 匿名さん]

潰れると書くにはいっこうかまわないと思うが、
３２０の書き方は公平な目で見ても酷い様な気も
しますね、

[339: 買い換え検討中]

一番いいのは書いた本人が自ら削除することでしょうね！
警察沙汰も防げるじゃないですか。
書くにも常識とモラルを持って書き込みましょう。

[340: 匿名さん]

>>336
今のうちに謝っておいた方がいいんじゃないですかねぇ（笑）
こんなところで人生棒に振りたくないでしょ？

[341: 匿名さん]

法に触れる文章かいたかな？よく読んでみろよ（笑）

[342: 匿名さん]

お父さん〜〜イニシアの人怖いよ！

[343: 匿名さん]

>>341-342
風説の流布

…終わったね
素直に謝れば『イニシアの人』（笑）も機嫌なおすんじゃない？

[344: 匿名さん]

ここも２ちゃんねると同じだね。
匿名だから何を書いてもいいという風潮が発言の責任を軽くみせている。

>>320
でも最近は２ちゃんねるでもイタズラ半分の書き込みだとしても
逮捕者続出しているから気をつけた方がいいよ。

[345: 匿名さん]

へぇ〜風説の流布ですか？
そんなこと言ったらヤフーファイナンスに書き込んでる人達は全員逮捕ですかね？

[346: 契約済み]

↑
焦んなって(笑)
キミは逮捕なんてされないから(笑)

[347: 匿名さん]

↑全く焦ってないですけどね（笑）焦ってるのはイニシアの方でしょう。

[348: 匿名さん]

内心ビクビクオドオド…。
ああ、あんなバカなこと書かなきゃよかった…。

[349: 匿名さん]

削除をこちらからしない理由を考えてください、
それは証拠を残すためです。

[350: 匿名さん]

なんか裏付けがハッキリしているなら何を言ってもいいと思うけどさ
自分の憶測で書くならそれなりに責任取らなきゃね。

[351: 匿名さん]

俺がイニシアの社員だったら毎日内心ビクビクして寝れないですよ！

[352: 匿名さん]

３２０
の書き込みに悪意を感じれば警察は動くと思うよ。

[353: 匿名さん]

350さん
憶測でＧＣは付かないだろう〜？
だったら３月乗り切れる根拠を示してごらんよ。

[354: 匿名さん]

根拠のない完全な風説の流布ですよ、
警察は早く逮捕してもらいたいなこんなヤツ、

[355: 匿名さん]

＞３５３
疑義が付いたからって潰れるとはかぎらなのでは、不動産関係で
３３件疑義が付いた内、潰れたのは７件ですよ、又東証で現在疑義が付いてる
企業は約３３０社その会社全部が全滅する事考えられません、
それこそが風説の流布そのもです。

[356: 匿名さん]

↑
東証の疑義は約３００社訂正してください

[357: 申込予定さん]

３２０
３２０
３２０
３２０
３２０

さあ３２０は犯罪を起こしました

３２０に社会的制裁を

いますぐ警察へ通報だあ！！

風説の流布といえば

３２０

いまこのスレの主役は３２０です。

[358: 匿名さん]

355・356さん
丁寧な説明ありがとうございます。
たしかにＧＣ＝お父さんという訳ではありません。
しかしそれは３月を乗り切る根拠というより
確率論ではないでしょうか？イニシアがそこに入らない
根拠にはならないと思います。
しかも今３月の決算では今まで以上にその確率は高まると思われます。

[359: 匿名さん]

あっちこっちの物件で値段下げて売れ行きは良くなっているみたい
今期末は大丈夫だとは思うが・・・
でも　来期物件はほとんど利益出ないだろうし新規仕込は当分だめ
だろうし次の手が見えてこないと危ないんじゃないの
外資系だからドラスティックな人件費削減などもやるだろうけど
バックの選択を間違えた経営者の問題でしょう

[360: 購入検討中さん]

３２０はもうここへは怖くて戻ってこないでしょうね。

こんだけやられたらいい薬になったでしょう。

皆さんも自分の発言には十分気をつけましょう。

[361: 匿名さん]

風雪のルル〜

[362: 匿名さん]

３２０をいじめるなよ。早速読み返したけど別に普通に誰でも思うこと書いてるよね。
暴露発言でも暴言でもないじゃん。ドコノスレとも同じ。
ＩＨＩ跡地の大型マンションだけどあっちこっちに田無駅近くにでっかい看板出始めたよ。
４/末ＭＲオープンってここの会社広告掲示しているよ。沈没だったら２ヶ月先の看板設置するか？

[363: 匿名さん]

320さんへ
すっかり時の人になってしまいましたね。
素直に訂正すれば済んでいたかもしれないものを。
これがネットの世界の恐いところなんですよ。
ご自分の見解を一瞬思慮に欠いて
発表しただけなのに世論はこうも反応するんですよ。
あなたがどうなっても自業自得だと思います。
320の中で推察される企業が告発した時、
それがあなたの記念日です。

[364: 匿名さん]

ここまでしつこく３２０を批難するのは身内スレ？

[365: 購入検討中さん]

３２０の書き込みのどこがそれほどの問題なのかまったくわからん。イニシアの株価１８円という
現実。これはいつお父さんがきてもおかしくないですよという市場からのメッセージと解釈する方が一般的なんじゃないの？

[366: 匿名さん]

>>同じように危ないフー○さんも同じ状況です

320さんのの問題点はここだと思いますよ。
コスモスイニシアとはまったく異なる
第3者の企業（これでは完全に特定できます）について
特に根拠となる事実を明示することもなく
今後の株価に影響を及ぼすような風説を流したからです。
風説というのは事実か否かということではなく
特定の人格や団体、企業について
適正な許可や取材なく
その名誉や価値を低下させる情報を流すことなのではないですか？
320さんがおっしゃるとおり
ヤフーファイナンスへのレスも
企業が本気になって法的な措置をとれば
書き込みを行った方は罰せられます。
320さんはもちろんですが、
自分の書き込みが法的に許容範囲内にあるものと思い込んでいる方たちが
あまりにも多いと思います。

[367: 匿名さん]

320さんの書き込み読み直したけど、この程度の内容どこのスレでも
日常茶飯事でしょう。バ○の一つ覚えみたいに警察、警察って…。
イニシアのネット部隊が過剰に反応すればするほど
ホントに余裕がないと思われますよ。

[368: 匿名さん]

>>No.367

それが僕たちの仕事だからさ…。

[369: 匿名さん]

ネガレス撲滅強化月間って訳ですか。

[370: 匿名さん]

320さーん
この件について
なにかコメントをーーー！！！

[371: 匿名さん]

>>326

プロにしては稚拙のように思いますよ。

[372: 匿名さん]

>>326じゃなくて
>>366でしょ？

はい
おっしゃるとおりプロじゃありませんので
稚拙です。すいません。
プロの方の意見をどうぞ。

[373: 匿名さん]

>>320を擁護しているヤツは何か後ろめたい事があるんだろうな（笑）
どうせイニシアだけじゃなく他のデベのスレッドにも迷惑かけてるんだろ？

[374: 匿名さん]

あと２か月もつと思う人いる？

[375: 匿名さん]

営業マン暇つぶし？

[376: 物件比較中さん]

株価１８円だぜ。企業の通信簿＝株価。どう考えても上場企業として退場してくださいと言われているとしか思えんが。

[377: 匿名さん]

営業マン営業マンってバカの一つ覚え？
そんな態度だから通報されちゃうんだよ（笑）

[378: デベにお勤めさん]

何ヶ月持つかは？微妙だが、
デベロッパーが破綻しても
思ったほど物件の被害はないんだな。
http://stock225.jugem.jp/?day=20090213
現実問題はどうだか判らんが。

[379: 匿名さん]

377
じゃあ榊さんもついでに通報したらどうだい？
年末から危ないってブログに堂々と書いてましたよ。

[380: 匿名さん]

>>379
その人は自分の発言に責任持ってるだろ。
匿名をいいことにある事ないこと言いふらしてお祭り騒ぎがしたいだけのお前らとは根本的に違う。

[381: 匿名さん]

そうですよね。
このようなスレをみてると

弱い人間はこういう場所でしか
自分の内面にある暴力的な部分を発揮できませんからね。
哀れ

[383: 匿名さん]

380さん
あなたも匿名掲示板で匿名名乗って人を非難してるんだから同次元でしょ（笑）

[384: 匿名さん]

じゃあ誰もここにはいられませんね。

人々にとって有益な情報とただの誹謗中傷って
決して対極するものではないかもです。

[385: 匿名さん]

>>382
こないだYAHOO!ニュースに
「この程度で捕まるわけない！って気持ちでイタズラ半分に犯罪予告したら数ヵ月後突然逮捕された…。」
とか載ってましたよ（笑）

全然反省の態度も見えませんし、お大事に（笑）

[386: 匿名さん]

>>383
面白半分で犯罪を犯した>>320と、お前らの今後の為を思って忠告してくれた>>380がどうして同列なんだい？

というか、そんなにビクビクオドオドするなら書き込まなきゃいいのに（笑）

[387: 匿名さん]

どちらのサイドでもありませんが、あまりに過剰反応して
逮捕、逮捕、とそのことばかり書くのは逆効果だと思います。。。

内部の方やそのご家族、もしくはここのマンションをすでに買われた方なのでしょうが、
意見が悪質でない限り、流される、またはどうしても引っかかるのなら通報して様子をみる
その方が、傍から見てる方には得策と思えます。

一般から見る限り、個人のただの推測や意見にしかみえませんが・・・

[388: 匿名さん]

>>３２０

生活用日の準備はできましたか？
警察に連行された後では他人様に準備してもらうことになりますから。
まあ厳重注意で処分保留でしょうけど
１，２日程度の旅行気分で
お灸据えられてきてください。
ご達者で！

[389: 匿名希望]

一応公共のネット上ですから、
片方が父さん、逝っちゃう、みたいなおかしな呪文を繰り返し、もう片方が、逮捕、警察、とわめくような泥試合はやめてください、お願いします。
一般消費者はどちらも参考程度にしか考えませんが、いずれも人格を疑います。
以上老婆心から。すみません。

[390: 匿名希望]

そうこうするうちに株価も底を打ちましたね。

[391: 匿名さん]

底打ちと信じたい！切に！

[392: 匿名さん]

風説の流布なんてネットで検索すればすぐ分かるんだから検索すればいいのに。
逮捕逮捕と脅迫している側が明らかに勉強不足。

[393: 匿名さん]

イニシアが逮捕、逮捕って騒げば騒ぐほど、周りの購入検討者はドン引きだね。お客様にもそんな脅迫めいた対応してるのかな？（笑）

[394: 匿名さん]

こんなとこ張りついてる暇あるんだったら、株主様、契約者様のために仕事してくれないかなぁ〜（笑）

[396: 匿名さん]

>>No.395

必死だね。
得体のしれない営業、もしくはただの一般人。。。
妄想は膨らむばかり
もう敵が誰だかわけわからんようですな…。
しかとしてりゃいいんだよ。
焦るんなら中途半端な情報載せなさんなって

[397: 匿名さん]

どうやら株価も反発してきたようですね
よかったよかった
ひとまず今年中に潰れるようなことは無さそうだ。

[398: 匿名さん]

>>397

潰れる会社はみんな1桁だとでも？

そういう状態は、潰れることが確定的になってから訪れるもので、確定的になる前には普通の株価だった会社はいくらでもあります。株価だけでは安心は出来ません。

[399: 賃貸住まいさん]

1000円台から潰れたなんとかいうすし屋もありましたからね。
株価二桁とはいうけど、http://z400fxfx.seesaa.net/article/115035722.html
ＩＨＩ＝石川島播磨だって、二桁ですしね。
継続疑義だって、ガンホーやプラネックスは外れましたしね。

[400: 物件比較中さん]

警察とか逮捕とか言っている人の方が「恐喝」罪じゃないの？