コスモスイニシアのマンションについて Part２

[匿名さん]

リクルートコスモスのマンションってどうでしょうか？
引き続き意見交換をしましょう。

企業業績や株価など、企業動向に関する書き込みは慎重かつ正確に。


（前スレ）
コスモスイニシアのマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/


企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8844.html

[2: 匿名さん]

監査法人が継続疑義をつけた時点で・・・・

[3: 契約済みさん]

やばい。
契約しちゃったよ。ここのマンション。。。

竣工まで持ちこたえてもらってからの民事再生なら、まだ「会社存続」って無理やりいい方向に考えて、このまま買うのもありか…？え、アリなの、それって？
手付金ドブに捨てて「高いレッスン料だった」とあきらめるか、どうするか。。。

[4: 匿名さん]

さっさと解約しろよ。

[5: 匿名さん]

手付けは保存措置ありでしょうから飛んでも関係ないでしょ？

[6: 匿名さん]

竣工後、施主がゼネコンに工事代金が払えないケースがある。

無事に引渡し出来るか微妙。

[7: 匿名さん]

どうせ支払いは手形ですので、支払期日はづうと先ですよ！
心配いりません。

[8: 契約済み]

ゼネコンへの代金支払いの支払い条件なんて、
竣工時現金じゃないですよね？

きっと150日くらいのサイトの手形だと思うんだけど。
だからそのくらいの時期にどーなっているかだよなー・・・

[9: 匿名さん]

仮に150日サイトの手形だとしても、

５ヶ月前の竣工分を払わないといけない。

[10: 匿名さん]

ここで言えば、千住曙で切った手形を金町タワーの売り上げで支払う
感じかな！

[11: 匿名さん]

５月に潰れた場合前に切ってた手形は終わりと言うことですよね。

[12: 匿名さん]

悪いが３月までもたないと思うけど
ここ以外あとどこが危ないのかな？

[13: No.03です]

No.10さん。わかりやすい説明ありがとう。

やばい、やばい、と言われていたイニシアですが、本当にここまでヤバイとは思っておらず。
物件が気に入ったので契約したのですが。
現場説明会に行っても、よさそうな雰囲気の住民（予定）の人たちでよかったな、とホッとしていたのに継続疑義云々…とは。

仮に民事再生になったとして、管理会社は（既に譲渡されていますが）系列のコスモスライフになるんでしょうかね。他の会社の場合はどうだったか、わかる人いますか？

[14: 匿名さん]

資産価値相当下がるぞ
解約したほうがいいと思うが

[15: 匿名さん]

ユニゾンキャピタルはえげつないな。
本体倒産後、管理会社を転売して暴利をむしり
投資資金の回収を計る腹積もりだろう。

[16: 近所をよく知る人]

コスモスイニシアが仮に倒産状態になればコスモスライフも芋ずるでは。
今週が山かな！

[17: No.03です]

今週が山ですか。。。
山は近いほうがありがたい。
ま、買う買わないは最終的に己の判断ですが、なるべく後悔しないためいろんな情報みてみようと思います。
ここも、時々見に来ます。

[18: 匿名さん]

>16
ユニゾンキャピタルがコスモスライフを引き取って切り離したから、さし当たって助かる。
完成物件の客も管理に支障をきたす恐れがなくなり助かる。

>7
>どうせ(ゼネコンへの）支払いは手形ですので、支払期日はづうと先ですよ！

竣工までの期間は関係しないか？まだまだ先なら手形も切ってないかも？
そうなるとこういう状態の企業に手形払いとか認めてくれるのだろうか？

>14
普通、倒産した企業の資産は叩き売りだろうからな。
手付け金はるかに超した減少価格で改めて売り出しになったりして。

[19: 匿名さん]

うーん、財閥系と肩を並べるカタカナでべに成ってほしかったが。。実に残念です。現場の方々はともかく経営者がアホなんでしょ。市場を読めなかった。シャー無い。

[20: 匿名さん]

倒れるならサッサと倒れて下さい。
その後の大幅価格改定を狙ってるので。
ダイアのような1000万引きを期待してます。
日綜のヴェレーナはデザイン的にアレなのでパス。

購入者にとってはありがたい時代ですな…。

[21: 通りすがり]

おっなるほど〜、そういうハゲタカ的発想もアリか。
事業主逝ったからって中古相場じゃあんまり意味ないしね。
将来、売却予定ならハゲタカ論いいかもね〜