宇都宮のベルコートについて話しましょう

[初心者]

今度、宇都宮に建設されるベルコートにとても興味があります。
去年出来たショッピングモール、映画館、スポーツクラブに隣接（っていうのかな？）していながらも
南側は最近できたばかりの住宅地とそのまた南は大学。
とても便利そうなのに、それほどうるさくも無く、緑も多い。
ただ、売主が（株）宮、販売が東急リバブルと、この地ではあまり聞かない会社なので、どうなのかなぁ・・・と思っています。
また、周りが便利な地なのでしかたがないのかも知れませんが、駅からかなり離れているのに価格がかなり高いような気がします。
ベルコートに興味をお持ちの方、またはなにかご存知の方、お話を伺わせてください。

[401: 匿名さん]

>>400
外壁タイル、ちょっと派手かなと最初見たときは思いましたが、こうやって建物が出来てくるの
を見ていると、同じく他のマンションや建物にはない感じがいいと思うようになりました。
栃木県内の古い一戸建ては大谷石を塀などに使っているのをよく見かけます。やはり長年の風雨
で黒っぽく汚れていたり石が風化したように見えるところもあってベルコートの外壁に大谷石を
使わなかったのは正解だったのではと思います。最初はいいんでしょうけど、やはり十年単位で
考えると大谷石ではないほうがきれいさを維持できると思います。

[402: 匿名さん]

391です。
392さんの即キレ勘違いレスは情けないです。
荒らしたいわけではなくて、「子供大事のあまり廻りが見えてないんじゃないですか？」「あるいは廻りを理解しようとしない人なのか？」ってことを言いたかっただけです。
ご期待どおり退場します。みなさん良いお年を！

[403: 匿名さん]

奥さんの行儀が悪いので、ダンナは奥さんに教育してないな、そう言いたかったのでは?
もういい加減やめたらどうか?人それぞれ考え違うでしょうから。
393と398は夫婦でしょう、ご苦労様です。

[404: 匿名さん]

403さんへ　もうそういった邪推するのはやめて！　意味のない同じことの繰り返しをしているのはあなたですよ。

[405: 匿名さん]

久しぶりに建築現場に行ってきました。
ずいぶん工事が進んだんですね。
エントランスの外側の車寄せなどもずいぶんできていました。
今は外周の壁のブロックを積み上げているようでした。
そろそろ現場も正月休みに入る頃でしょうか？

[406: 匿名さん]

今でもベルコート検討してるやついるんだｗ

[407: 匿名]

４００さん！
私もまったく同意見です！！

＞外壁のタイルのグラデーションの感じが他のどこでも見たことがない雰囲気でいいですね。
＞でも全体的にもうちょっと暗めな雰囲気な方が落ち着きがあってよかったような気がします。

ほんとうにカタログのイラストより、あのグラデーションはグーですね。
だけど、大谷石をボツにしたのはいいけど、色合いが白すぎると思います。
先日、東急リバブルの営業の人にクレームつけたら（今更言っても無駄なのは承知のうえですが）大谷石の色合いとか近いものを選んだとの答えが返ってきました。
でも、大谷石はもう少し重みがあると私は思いますがね。。。


＞それとフィットネスの外壁がだんだん薄汚れてきましたね。
＞やはり近隣の商業施設も定期的に塗装しなおすなどして綺麗な状態を保っていてほしいものです。＞（まさに自分勝手な希望ですが・・・）

これも正にその通りで、ベルモールの外壁も薄汚れてきましたね。
フィットネスもベルモールも完成から２年半位たったでしょうか、マンションでさえ定期的な外壁のメンテナンスは当たり前な昨今ですから、商業施設もその辺のメンテナンスはしっかりやって欲しいところです。
でも、個人的にはベルモールの看板や外壁のあの色合いは品が無いと思います。
子供っぽい色使いだと思います。
もう少し落ち着いた大人の色使いにして欲しいでものです。
どうせなら、ベルコートと色使いを合わせたらどうでしょうね〜。冗爆！

[408: 匿名さん]

>>406
もう完売しているので、検討とかそういう話ではありませんよ。
購入者がほとんどです。

[409: 匿名さん]

>だけど、大谷石をボツにしたのはいいけど、色合いが白すぎると思います。

でも大谷石に近い薄い黄緑色みたいなものに変更になっていたらそれはそれで
困ることになっていたかもしれませんね。
感じ方は人それぞれ違いますが、私は今の色、気に入っていますよ。
無難な色の選択だったのではないでしょうか？
それより皆さんが書いている通りですがベルコートがきれいで新しい分、
ベルモールや映画館＆フィットネスなどの周囲の建物の汚れが目立ってきているようですね。
今度できる温泉施設のデザインはどんな感じになるのでしょうね。
新しい施設もいいですが、既存施設のメンテナンスも重要視してもらいたいものです。

[410: 匿名さん]

カギ渡し日っていつになるんですかね

[411: 匿名さん]

410さんは契約者ですか？
契約者だったらカギ渡し日（引渡し日）は知っていることだと思いますが。

[412: A]

温泉施設は看板が出てます来年完成と、ただ工事は進んでないようです。

[413: 匿名さん]

最近、東側に大きく看板が出ましたよね。
（仮称）ベルさくらの湯だそうです。
来年11月オープン予定ということなので工事はまだ先かな？
あのまま土を掘った状態で放置されるよりは時間がかかっても
完成してくれるほうがいいです。

[414: 匿名さん]

１１月ですか　ベルさくらの湯とは　変な名前だね。その前の駐車場は立ち入り禁止になってます。住民が車の騒音がうるさいのでロープ張り進入禁止にしたようです。マンション裏のジム駐車場の警告音?結構響きますね踏切のアラームのようですが。

[415: 匿名さん]

>>414
前の駐車場って、夜19時までは普通に使えますよ。
19時以降はロープを張って使えないようですね。
ここ最近の昼間はベルコートの工事車両が停車しています。

[416: 匿名さん]

最上階の特等席　陽東桜ヶ丘分譲した社長さんだそうです。確定

[417: 匿名さん]

416さん、どうやってその情報を知ったのですか？

[418: 匿名さん]

416ではありませんが、
私は営業マンさんからずっと前ですが聞いたことありますよ。最上階のここの部屋はこういう社長さんが買うことに既に決まっているからここの部屋だけは売りませんって言われました。もう1年半くらい前の話です。

[419: 匿名さん]

某住宅販売会社の社長ですよ。誰もが知ってると思いましたが、何も考えず買ったんですか?

[420: 匿名さん]

完売したあとも随分このスレッドは賑わってますね。
もういいんじゃないですか？。意見したって変わることはありませんし。

[421: 匿名さん]

420さん。じゃあ あなた出て行って。マンション自体よりも実際の居住者がどのような考えを持っているのか。将来どう接していけばいいのかに興味があります。建物もさることながら、重要なのは人間関係って部分も多いでしょ？

[422: 匿名さん]

>421
コワーい！
方向性あわないと、いつかマンションも出て行ってってか？？
栃木でそんなに気張らなくてもいいんじゃない。
ここのスレ（契約者の一部？）レヴェル低すぎ。。。

[423: 匿名さん]

↑
正月早々、こんなことわざわざ書かなくてもいいと思いますけど。

[424: 匿名さん]

ローン考えると正月もないのでは。

[425: 匿名さん]

親が出せば古コブ付きだし、なければローン地獄と会社で我慢残業&ゴマスリ。
皆さん大変ですね。

[426: 匿名さん]

今日、ベルモール行ったときにベルコート見てみたらエントランスのところに
正月のお飾りがついていましたよ。

[427: 匿名さん]

421の方へ

420です。人間関係はそれは確かに重要でしょうが、このような匿名性の高い掲示板の情報で判断すると間違うことも多いと思いますよ。もし入居後の人間関係を考えたいのであれば、匿名なんかで出さずに本名で責任もってコミュニケーションすればいいと思いますがどうですか？。
『あなた出て行って』というそちらさんの発言により、ここの契約者にこのような人が居るということをあなた自身が宣伝してしまったのですよ。

色々入居まで期待と不安でいろいろあると思いますけど、もうマンションは買ってしまった訳ですから、次のステージに移って、そこでの生活をどうするかに思考を移行すべきと思いますね。

[428: 匿名さん]

>このような匿名性の高い掲示板の情報で判断すると間違うことも多いと思いますよ。
どの発言が信憑性があって、どの情報がインチキなのか、
を掲示板を読む人自身それぞれが判断しなくてはなりませんね。
そしてどの情報も間違っている可能性があるということを利用者は認識しなくてはならないとおもいます。
そのうえで個人の判断で匿名掲示板を上手に利用してゆけばよいと思いますよ。

[429: 匿名さん]

人生基本は見栄の張り合いでしょう。１階より２階、それより東南角となり、東南最上階が勝利となる、勝つか負けるかは金しだいだよ。まぁベルコートだし、そこら辺のマンションよりは勝ってるんだから見栄張ったらいいと思う。徒歩でベルモールまで行くことでさえけっこう優越感あるよ。

[430: 匿名さん]

徒歩でたいらやに行けたほうがよっぽど便利だと思うよ。

[431: 匿名さん]

>>430
ベルモールの南、石井街道を渡ったところにたいらやあるよね。
あそこも歩いていけないこともないね。

[432: 匿名さん]

たいらやの惣菜食べたことありますかー。
ひどいよあそこのは。
特にてんぷら系の惣菜は、ころもだらけ（うどん粉）のかたまりじゃー。
たいやらの中でも、特に石井店はひどいと思いますよ。

[433: 匿名さん]

>>432
たいらやの惣菜、食べたことないです。
というか、全般的にスーパーの惣菜ってほとんど買わないです。
石井店のはひどいんですね。覚えておきます。

[434: 匿名さん]

たいらや、ヨーカドー、ベイシアの比較コム? 揚げ物はベイシア、サラダ類はヨーカドー
野菜はたいらや、以上
ヨーカドーのガードマン世界一（ほめすぎかな）の質です、ヨーカドーの従業員も見習ってほしいね。

[435: 匿名さん]

エントランス前　道路側竹林になりましたよ。とても素敵ですね。

[436: 匿名さん]

私も竹林、見ました。いい感じにできていると思います。
南側も植えるのでしょうか？
内覧会まであと3週間ほど。
ここからラストスパートですね。
明日は入居前説明会。

[437: 匿名さん]

今日、エントランスの南も竹林になっていました。丁度、植木屋さんが長い竹（８ｍ位あったかな）を剪定して５〜６ｍ位にしていました。竹って毎年新しいもの（いわゆる竹の子）が生えてくるのですよね。１〜２年は植樹して間もないからそんなでも無いでしょうけど、根が伸びきった３〜４年後にはどうなちゃうのかね。毎春 管理組合で竹の子とりが出来るのかな。なんか楽しみですね。やはり一番は天ぷらかな。私に通の竹の子の食べ方をどなたか教えて下さい。

[438: 匿名さん]

私は新鮮なものの 先っちょを生のままkapuとかじるのが好き。軟らかくほろ苦いあの味が春を感じさせてくれます。残りは油で炒めたり、茹でたりして お惣菜へ変身。

[439: 匿名さん]

435です　チョットチョットという感じします、なぜなら２階でしたら竹林のサラサラサラサラ
？と言う情緒ある音　気になるかなと思ってしまいました。

[440: 匿名さん]

昨日の、入居説明会及び抽選会お疲れ様でした。
お若い入居の方と、小さなお子さんお持ちの方が多かったのですね。
これからどうぞ宜しくお願い致します。

抽選会ですが、なかなか自分の期待どうりには、行きませんね。後は駐車場の通知を祈って待つばかりですね。

[441: 匿名さん]

>>440
お疲れ様でした。初めて行ったコミュニティセンターのホール、かなり埋まりましたね。
抽選会、見ていましたが、駐車場の2台目はキャンセル待ちが多かった！
次は止める場所がどこになるかですね・・・・・
管理組合の決め方、あれでよかったんでしょうか？
どうせならガラガラでくじ引きにして選べばよかったのにと思ったり。
特定の部屋番号に固まっていましたね。

[442: 匿名]

私は昨日説明会のみで帰ってしまったのですが、駐車場の抽選会が気になって気になって・・・。
もっと詳しくお話聞かせてもらえませんか？キャンセル待ちが多いということは２台目がとれないひとがいっぱいいるということですか？！

[443: 匿名さん]

>>442
>キャンセル待ちが多いということは２台目がとれないひとがいっぱいいるということですか？！
そうです。駐車場2台目希望者が駐車場の台数より超えてしまいました。
12か13人くらい2台目キャンセル待ちです。うちは何とか2台目も当選圏内。
変わりに？駐輪場とバイク駐車場は空きがありました。
駐車場の2台目希望者があんなに多いとは思いませんでした。
たしか2台目当選者数が72で希望者が85だったかな。あ、そうしたら13人がキャンセル待ちという
ことになりますね。
トランクルームや自転車置き場、バイク置き場の抽選はスムーズに希望通りに決まりました。

[444: 匿名さん]

しかしマンション敷地全て駐車場ですね、来客は裏の駐車場あるから問題なしですね。ところで窓直下の駐車スペース上から物落下してキズなどつけられたら悲惨ですね。

[445: 442]

443さん。ありがとうございます。それと、２台目おめでとうございます！しかし通知が届くまでドキドキですね。もしキャンセル待ちだとしたらその間はどうしたら良いんでしょう？困ってしまいます。予想外の展開です。

[446: C.RONAUDO]

みなさん。説明会に行かれたのですね。自分も行く予定だったのですが、今流行のノロウイルスにかかってしまい行けなかったのですが、あの説明会に出席しなくても困るような事はありませんかね？なんか、重要なお話とかありましたか？以前に送られてきたスケジュール表を見た限りだと出席しなくても大丈夫そうかと思ったのですが・・・

[447: 匿名さん]

C.RONAUDOさん、ノロウィルスだったのですね。大丈夫ですか？お大事に。
欠席した場合でも資料はもらえるのでしょうか？
マンションの変更にかかわる確認書の書類の提出がありました。
これは事前に書類が郵送されてきているので郵送での提出でもかまわないように思います。
説明会では管理会社のスタッフの紹介（管理人さんはまだトレーニング中）があったり。
資料がもらえるのであれば問題ないように思います。
NTTとケーブルテレビ、引越し幹事会社からの話。
内覧会当日にも各社の説明があるようです。
管理組合の初年度の理事の皆さんを決めました。C.RONAUDOさんは欠席だったので選ばれては
いません。
午後からの抽選会は443さんが書いている通りですね。
自転車の止める場所やトランクルームの場所が決まりました。
駐車場の2台目を希望されている場合は、出席者、欠席者関係なく抽選でしたので、
もしかしたらキャンセル待ちの13人に含まれている場合もあるかもしれません。
駐車場の具体的にどこに止めることができるのかというのは22日あたりに手紙が
届くようです。
月末にリバブルから今後の資金の振込みなどについての手紙が来るとも言っていました。
こんな感じでしょうか？

[448: C.RONAUDO]

477さん　詳しく説明いただきありがとうございます。
体の方も大分良くなりました。
内覧会の日にも説明があるのですね。
情報ありがとうございます。

[449: 447]

>内覧会の日にも説明があるのですね。
誤解されるような書き方ですみません。
補足しておくと、内覧会の日に説明というかNTTやケーブルテレビなど
各社のブースがあるということでした。
入居前説明会としてのリバブルや管理会社の説明はおそらくないと思います。
質問には答えてくれるとは思います。

[450: 匿名さん]

こんにちは。駐車場の番号が振ってありましたね。
マンション現場が少しずつかたずいてきました。エントランスが想像していたより
広いですしサブエントランスも一般の小さなマンション並みの広さですね。
内覧会まであと少し、待ち遠しいです。