宇都宮のベルコートについて話しましょう

[初心者]

今度、宇都宮に建設されるベルコートにとても興味があります。
去年出来たショッピングモール、映画館、スポーツクラブに隣接（っていうのかな？）していながらも
南側は最近できたばかりの住宅地とそのまた南は大学。
とても便利そうなのに、それほどうるさくも無く、緑も多い。
ただ、売主が（株）宮、販売が東急リバブルと、この地ではあまり聞かない会社なので、どうなのかなぁ・・・と思っています。
また、周りが便利な地なのでしかたがないのかも知れませんが、駅からかなり離れているのに価格がかなり高いような気がします。
ベルコートに興味をお持ちの方、またはなにかご存知の方、お話を伺わせてください。

[301: 大谷観音]

だよね　まぁ住めば都と申しますから。まだ二年たってませんが未だにベルモールで迷ってしまいます。食い物屋はほとんど行きましたが、イマイチが多いですよ特にイタリア料理はダメ店ばかりです。ヨーカドーも不思議なんだよね、メンチが売ってないよ、あと松前づけの素もなかった　けんちんも　惣菜はほとんど同じでもうイイヤという感じです。レジは宇大生　中国の子が流暢な日本語で対応してくれます、上手だね、、、と声かけると喜びますよ。男物の衣服　前のヨーカドーの1/3くらいしかないです。今スーパーはベイシア、たいらやに行ってます。ネガティブな感じで書いてますが住んでみればどこも同じ一長一短あるしね、静か過ぎると余計なこと考えるしね。アクティブな陽東桜ヶ丘いらっしゃーーーい。

[302: 匿名さん]

大谷観音さん、初めまして！陽東桜ヶ丘に住んでいらっしゃるんですね。
街宣車、日曜日にベルモールに行ったときに見かけてました。
ベルモールが完成したあとも同じ場所に来るのでしょうかね。

[303: 匿名さん]

失礼！ベルモールではなくてベルコートでした。

[304: 大谷観音]

駐車場とエントランス工事頑張ってます8時過ぎまでやってました、中は大谷石の飾りというか張り付けてありましたよ、ベルモールの柱のと同じかな。直裏はシネマだよね、ファーストフードもありゆったりした休憩所もあり、一服するのにはいいよね。陽東桜ヶ丘の人庭先でタバコ吸ってる人多いよ、マンションはベランダかな　通称ホタル族だよね。前レス読みましたが廃棄物処理場は問題ないと思います、けっこうはなれてるしね。入居したら色々教えてください、当方2人暮らしでゆくゆくは便利なマンションと考えております。

[305: 大谷観音]

街宣車軍団は近所ですよ産婦人科の所を入った田んぼの中です、トヨタウッドの分譲地の先です。
30分位で引き揚げます、入り口は避けるでしょうけど。私の家で窓開けてよく聞こえますが、閉めればノープロブレム問題ナシです。

[306: 大谷観音]

気になるスーパー銭湯　穴掘ったのはいいんだけどここ半年工事やってない。宮吸収されたのでその影響かなと思ってますが。情報あったら教えてね。

[307: 匿名さん]

取り急ぎ、ご連絡、東急コミュニティ管理費の引き落とし金融機関に栃木銀行がなるようです。12/11日（月）に東急リバブルさんから連絡あるそうです。

[308: 匿名]

３０７さん。それは本当ですか？ずっと不便だなぁと悩んでいたのでもし、そうなってくれるならとても助かります！やっぱりそういう要望が多かったってことですかね？

[309: 匿名]

３０７さん。情報ありがとう御座います。
私も３０８さん同様、不便を感じていましたので、それは良かったです。
でも、もう引き落としの銀行は足銀で書類提出しちゃいましたよ。。。
変更の手続しなくちゃいけませんね。あーめんどくさ！！

３０６さん。もう直ぐスーパー銭湯は工事再開するそうですよ。経営はベルモールがやるとのことです。でも、結構期間が掛かるそうです。来年中の開業は無理かもね。

[310: 匿名]

廃棄物処理場ですが、やはり建設されるんでしょうか。
建設予定地は栃木生コンの跡地ですよね。ベルコートと直線で５００ｍ程度ですからかなり近いと思います。勿論、昨今は規制が厳しいので、その辺の配慮はあるでしょうが、あまり気分の良いものではないですね。

[311: 大谷観音]

気にならない距離と思いますよ一度歩いてみたらなーんだ問題ないわと思われます、本郷台団地なんてブタの屎尿処理、日産工場臭あるにもかかわらず売れたしね。ベルコート裏の円筒形のドーム　ピンク、緑と色彩豊ですがマンションの裏窓に映ってますよ。目隠ししちゃうと解決だけど　寝室に反映されたらムードでて、、、アララまたそれてしまいました。
スーパー銭湯　南大門のように２４時時間営業なんでしょうか、簡易宿泊もできるのかな、けっこう南大門トラブル頻発してるようですよ、、、流れ者とか海千山千の輩が連泊してます。

[312: 大谷観音]

入居予定日はいつごろなんですか?下は（一階）は駐車場なんでしょうか?最上階のお値段はいくらしたんですか教えてください。東側が段々になってますけど上がベランダになるんですか?そうすると特等は東最上階でしょうね。

[313: 大谷観音]

4.10分頃　上6階は日照確保しておりました、東側は3階まで、中央より東です。ベルモールの建物で日が蔭ってります。でも全く問題ないと思います、一戸建てではこの時間圏外ですよ、マンションはその点いいですね。将来はマンションすみたーーーい

[314: 匿名さん]

大谷観音さんはどうやってこの掲示板を知ったのですか？
ちょっと気になりました(^.^)/~

入居予定日は2月終わりです。1Fは駐車場です。
最上階は5000万円以上していると聞きました。
東側の段々はルーフバルコニーです。

4.10分頃というのは16:10ということでしょうか？
日照はかなり確保されているようですね。情報ありがとうございます。

[315: 大谷観音]

ここを知ったのはマンションに興味があり検索で知りました。住まいは陽東桜ヶ丘団地です　でもねなんかここ厭きてきたんですよ、次は高層マンションだと思ったわけです。5000万とは家より高いわ
でもいいよね、東側の最上階文句なしだね、どんな人が住むのか興味津々ですね。
夕方です奥方と徒歩で買い物行きます途中見えたのでお知らせしました。今日投書箱に〔なんでメンチ売ってないのか?〕投書しました。あとね弁当見た目は美味しそうに見えるんだけど、、、、美味くないんだよね。314さんは今はどんな環境の所にお住まいなんでしょうか?

[316: 匿名]

昨日、マロニエに行かれたかた、お疲れ様でした。今日もやってるみたいですけど。皆さんテキパキした対応でスムーズに手続きを終えることが出来ました。何回、自分の名前と住所を書いたことか。右手がつりそうでした。家に帰ってからどっと疲れが・・・。でもとりあえず一安心という感じ！？

そうそう、最上階の東は販売当初から販売対象外ですでに住む人は決まっていましたよ。なので間取り等はまったく不明ですが、以前、営業のかたに聞いた話では、もし販売するなら８，０００万円くらいと言ってました。売主が東急リバブルに変わってから、あの部屋も重説に追加されましたけどね。まあ、庶民には手の出ない話です。
それから、大谷観音さんはお総菜が不満のようですが、私はあまりお総菜は買わないので、メンチがなくてもお弁当が美味しくなくてもあまり問題ありません。それよりも遅くまで営業していて、何よりもすぐ目の前で買い物が出来るという便利さが魅力ですから。

[317: 匿名さん]

以前ヨーカ堂でとんかつ買いましたが、肉が柔らかくて美味しかったです。タ〇ラヤの惣菜に比べた数倍も上です。
メンチカツ無かったですかー？じゃあハムカツも無いのかな〜？私はハムカツ好きですので困ったなー。。
ヨーカ堂は野菜が高い割には良くないと聞きます。
うちの奥さんは引越後もパワーマートに行くと言ってます。

[318: 大谷観音]

揚げ物の残りで弁当作るのはいいんだけど、なにも見えるとこでやらなくてもいいと思うが。ハムカツは売ってます、10時30頃から片付け＆半値シール貼り始めます、9時頃はまだ3割引きですね。客層は若い20代ですね、カップルが多いね。惣菜はベイシア、弁当は　たいらやかな、たいらやに温かい味噌汁、ご飯ありますよ。レンタルビデオはベルモールになくフラッパーまで行かないとないです、これが一番困りましたねベイシアの前ですよ。
/住む人は決まっていましたよ/　そうでしたか、たぶん栃木の大名気取りの宮グループ御曹司あたりでしょう。結構最上階　任侠道の方々に人気ありますけどね。

[319: 大谷観音]

HN付けてください　番号じゃわかりまへーーーん　候補　ベルちゃん　大谷石の味噌　ニーハオーー

[320: 匿名]

火災（家財）保険は皆さんどうなさいますか？どこも保障内容はあまり変わらないように感じたのですが金額は多少差があるみたいだし。

[321: Ｃ．ＲＯＮＡＵＤＯ]

はじめまして。
みなさん色々不満などもあるようですね。結局エントランスはどうなったのでしょう？
マロニエの時は説明されませんでしたね。聞こうと思っていたのに忘れてしまいましたｗ
でも、私が一番心配なのはお隣付き合いとかの人間関係ですかねｗ人見知りが激しいもので・・・。
でも、この掲示板を見ている限りはみなさん良い人そうなので安心です。
大谷観音さん色々情報ありがとうございます。
自分もジム行っています。もしかしたらお会いしているかも知れませんねｗ
自分は産まれも育ちも陽東です。だから昔からこのあたりは見ていますが、かなり便利になりました。昔は柳田街道や123号線は週末というと必ず暴走族が走っていたのに最近は全然見ませんｗあれは宣伝カーなんて比べ物にならないくらいの騒音ですからねｗ色んな面で良くなりましたよ。昔、この場所がシンガー日工だったなんて信じられません。実家からベルコート見えるのですが、かなり存在感あります。
そういえば自走式の駐車場の床って何になるのですか？コンクリート？

[322: 不動前]

私は今日、マロニエの融資・登記手続き会に行って来ました。
ほんと手が痛くなるほど、住所と名前を書かされましたー。って、ちょっと大げさかなー。
融資を受けるのって、色々な書類にサインが必要なんですねー。疲！
今日は休暇を取って手続き会に行きましたが、午前中で手続きも終わったので、夕方ベルフィットネスに行きました。
その時エントランスを見たら丁度工事中で明かりが点いていたので、中がよく見えました。
エントランスはとても明るく清潔感があり、都会的で天井も高く広々していて、マンションというよりちょっとしたホテルのロビーのようでした。かっちょえぇーーー。って感じでした。

[323: 匿名さん]

>>結構最上階　任侠道の方々に人気ありますけどね。

大谷観音さん、これはどういう意味ですか？

[324: 匿名さん]

>>そういえば自走式の駐車場の床って何になるのですか？コンクリート？

Ｃ．ＲＯＮＡＵＤＯさん、初めまして。作っているところを見に行くと駐車場はどうもコンクリート
のようです。２F、３F部分に最近コンクリートを流したようですね。１Fはまだ土のままだけど
アスファルトかもしれませんね。それともコンクリートか？

[325: 大谷観音]

ロナウドさんジムで一緒にエッチコラやってんですね、今度休憩所で一杯やりますか?
ここは昔パインミシンと言われてましたね　ここを買う時池があった記憶あったので航空写真参考としました（ありませんでした）生まれは今泉町です、東口でザリガニ取りやってましたよ、天を仰げば天の川が見えてました、今は白鳥座の頭見えないよ、オリオン座やっと確認できる程度ですね。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-18/c3/ckt-74-18_c3_36....
任侠道とはヤ０ザやサンのことです、安全のため最上階を好むようです。
エントランスカッコいいですね、一般の人は入れないのかな。２月入居なんですね１２月と思ってました、早く暮らせるといいね。入居してもここで情報交換しましょう、皆さんよろしくですよ。

[326: 匿名さん]

323です。
>任侠道とはヤ０ザやサンのことです、安全のため最上階を好むようです。
レスありがとうございました。
ベルコートの最上階ではなく、マンションの最上階を好むという
意味でしたか。

エントランス、入居者を訪問するとかでなければ中には入れないと思います。でもエントランス、外から結構丸見え！植栽が終わったらだいぶ違うのかもしれません。
今のうちに見ておいてください。

[327: C.RONAUDO]

324さんお返事ありがとうございます。コンクリートなんですね。安心です。ベイシアの駐車場みたな鉄だったらうるさくてイヤだなと思っていたので。
大谷観音さん航空写真まで載せていただいてありがとうございます。でも、上からだとドコがドコだかわかりませんでしたｗけっこう昔の写真ですか？
ジムでの休憩所ってなんか仲の良い人達でわいわいやってる感じがあって近寄りづらくないですか？でも機会があったらご一緒したいですね。
そういえば、今日栃銀の桜ヶ丘支店に用があって行ったので、エントランスを覗いて見たのですが、なんか、パンフレットの噴水？の作りと似ていました。本当に変更があったのでしょうか？実はこの掲示板だけの噂が大きくなった。なんて事はないのでしょうか？
それにしても素敵なエントランスでした。栃銀の受付の人も羨ましがっていましたｗ
その人いわく東京の方でもここまですごいマンションはあまりないですよ。といっていました。
やはりかなりレベルの高いマンションなんですね。

[328: 匿名さん]

>>327
エントランスのオブジェが変更になった件は噂ではなく本当です。
できるだけ以前のイメージを壊さないように近いものを考えて変更になったのではないでしょうか？
ベルモールに買い物に行くたびに立ち寄るようにしていますが、エントランスはなかなか豪華な
感じでいいですね。オブジェが変更になってもならなくてもかなり素敵だと思いました。

[329: 大谷観音]

中央下辺のシルバーの屋根がシンガーです、拡大すればより鮮明になります。
エントランス道路から見ると凄く豪華に見えるでしょうね、ベルコートに住んでるだけで３ランクアップすると思いますよ、車に例えたらベンツＳクラスでしょうか。中古になっても需要多いと思うので値段一戸建てに匹敵するのでは？皆さん永住と決め購入したんでしょうか、、、
オブジェ　ミニ大谷観音じゃないだろうな。写真載せられるように別に掲示板作っておきます、ちょこっと覗いてください。ここを乗っ取るつもりはございません、役目終了しだい閉鎖します。

[330: 匿名]

エントランスのオブジェですが、水を使わないものに変更したそうです。ちなみに、大谷石は御影石に変更になったそうですよ。以前、竹も変更になったというお話でしたが、竹はそのまま採用されるみたいです。覗いてみた感じ豪華で素敵そうですよね〜！

[331: C.RONAUDO]

328さん　変更は本当なんですね。でも豪華な事に変わりはなさそうなので、良かったです。
じゃあ、この掲示板に載っていた（いつだかは忘れました）温泉施設の工事もベルモールが買い取って再開されるっていう話も本当ですかね。そうだといいですね。
大谷観音さん、自分は永住するつもりはありません。後々には両親が住みます。老後はマンションがいいと言っていてこれだけいい場所はめったにないからということで購入しました。

[332: 大谷観音]

C.RONAUDOさんそうでしたか、 後々には両親が住みます、、、つうことは子育て住んだら郊外ということでしょうかね。私はもう老後を考える年になってます、考え同じなんですね。その内宇都宮にも超高層マンションできるでしょう、そしたら最上階に住みつくゾーーー

[333: 大谷観音]

http://8813.teacup.com/aiai7788/bbs?BD=7&CH=5 写真撮ってきました。

[334: 匿名さん]

ベルコートはもうとっくに完売してますよ。

[335: 匿名さん]

>>334
誰に対して言っているの？
みんな知っていると思うけど・・・
MRももうないんだし。

[336: 大谷観音]

裏側とサイドの電灯全て点いてましたよ。大温泉場来年完成とでかでかと看板出てました。しかし大きいよね駐車大丈夫かなと心配ですが。

[337: 匿名さん]

すんません、TOPのスレを最新スレと勘違いしてしまいました。
どうりで変だと思いました。

[338: 大谷観音]

エントランス丸いソファーのようなのが置いてありました、一服できるんですかね。入り口はカード式とかでブロックするんですか。駐車場2階廊下と繋がってましたよ。駐車屋上は青空なんでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338
>駐車場2階廊下と繋がってましたよ

それはないと思います。駐車場は独立した建物で、マンション本体には繋がって
いない造りになっているはずです。
屋上は屋根無しだと思います。

>>337
勘違いされていたんですね。
ところでこのスレを作った>>1さんは結局ベルコートを購入されたのでしょうか？

[340: 匿名さん]

>>336
掲示板の古いものを読み返していたらこんな投稿を見つけました。

>>96から引用。
「建設中温泉施設」ですが、土だけが見えることについて
温泉は、すぐ近くにある足利銀行の近辺から出てきたそうです。
そのところから、温泉をパイプで引いて「建設中温泉施設」に
送るようになっているので、そこには土だけでその上にパイプが
設置されるだけみたいです。聞いた話によると「施設」は3階立て
で、２階３階が駐車場と聞きましたよ。　　　引用終わり

もしこの計画の話のまま進むとしたら駐車場が2,3Fにもあるということで
数は足りるのかもしれません。平日のベルモールの東側駐車場はかなりガラガラですが休日は
いっぱいなんですよねぇ。

[341: 匿名さん]

あれ、温泉は地下が駐車場で１階が温泉になる筈だったのでは。聞き間違えたかな？でも駐車場を別に作るとは聞いていたので気にしていませんでしたよ。

ところで、クリスマスイブのオプション会に行かれる方いらっしゃいますか？私は部屋の感じと合わせて照明が決めたかったのですが、とうとう決めなきゃいけませんね。今カタログと睨めっこしています。

そうそう、キッチンプレートの案内が来ていましたが、皆さん購入されるのでしょうか？価格目安はよく判らないのですが、これって高いの？予備は購入するものなのでしょうか？

[342: 大谷観音]

>駐車場2階廊下と繋がってましたよ
車両乗降口でしたね。オブジェ入りましたね　水泡が上下するように見えるのですね。チトダサイかんじしました。大谷石が周りに30％位張付けてありました、裏は管理人室のようですね。
エントランスは2か所から入れるんですね、一か所でいいと思うけどね。
今日街宣車頑張ってました、ご苦労様です。

[343: 匿名さん]

大谷観音さんってベルコートの契約者の方なのですか？内容を拝見していると、そうではないみたいなので・・・もし契約者の方でなければ、いつもウォッチャーされているのは何の目的ですか？少し気味が悪いような気がして．．．

[344: 匿名]

私も３４３さんと同じ意見です。たしか大谷観音さんは購入者のかたではないんですよね？マンションにとても興味をお持ちなのはわかりますが、ベルコートはとっくに完売しているのにそんなに詳しく調べてどうするんでしょうか？なんか入居してからも観察されていそうでちょっと怖いです。

[345: 匿名さん]

大谷観音はご近所ということで近況を報告してくれていますので、
なかなか見に行けないものに私にとってはいい情報提供をしていただいている方といった感じですよ。
ただ、343や344のようなご意見の方もいますので、
たとえば、主婦とか男性とか、何か少しでもどういう方なのか教えていただければ、みなさんに安心を与えることができるのではないでしょうか。
個人的には、周辺のことや私たちの知らない昔のことなどここで教えていただいてもいいかとおもいます。

[346: 大谷観音]

陽東桜が丘掲示板としました。晴れて陽東桜が丘の住人となられましたら
こちらで情報交換しましょう。優しいおじさんですよヤンママさんゴメンネ！！
http://8813.teacup.com/aiai7788/bbs

[347: 匿名さん]

大谷観音さんって、ねちっこそうで、ますますキモイですね。
これからの入居を楽しみにしているマンションを部外者なのにじっくりと観察したり写真を撮ったり。
私はこれから住んでいくにあたり関わりたくないわ。

[348: 匿名さん]

347さん、そんなこというのやめましょう。
陽東地区をみんなで盛り上げましょうよ！！

[349: 匿名さん]

私はベルコート入居予定の者ですが，348さんに同感です。
少なくとも，匿名で批判を言うのはやめましょうよ。
これから，皆さんご近所さまになるのですから。
陽東桜ヶ丘の皆さんにとって，ベルコートは，1年半以上に
わたって工事の騒音などで迷惑な存在だったと思います。
それがついに完成するわけですから，どんなマンションができ
あがったか気になっても不思議ではないと思います。そして，
そこへ今度は新たな住人が139世帯も引っ越してくるわけです
から，どんな人たちが引っ越してくるのか，さらに気になるの
ではないでしょうか。

ベルコートは，ベルモールに買い物にくる人たちにとってもかな
り目立つマンションですから，いろいろな人に見られているでしょ
うね。なので，外部の方々に反感を買うような言動行などは慎むべ
きだと思います。

[350: 匿名さん]

>>345
>たとえば、主婦とか男性とか、何か少しでもどういう方なのか教えていただければ、みなさんに安
>心を与えることができるのではないでしょうか。
大谷観音さんの投稿を読めば、どのような方かは読み取れると思いますよ。
「陽東桜ヶ丘の一戸建てに住んでいらっしゃるメンチカツの好きなベルフィットネスに通っている
男性の方」ですよね(^^
でもどのような人なのかまで情報を出す必要も本来匿名掲示板ですからそれもないと思います。
大谷観音さんが契約者の方であれば343さんや344さんのような意見は出なかったのでしょうね。
私たちは匿名で契約者という情報しか出していないのに大谷観音さんはかなりの情報を出している
のですよ。
もし私が陽東桜ヶ丘の一戸建て住民だったらベルコートがどんなマンションになるのか、どんな人
たちが越してくるのかというのは気になると思います。掲示板には参加せずに読むだけになるとは
思いますけど。
ベルコート契約者の私たちも陽東桜ヶ丘の住民として一戸建ての方たちとも交流を深めていくのは
いいことだと考えています。たしか、ベルコートの住民は陽東桜ヶ丘の自治会に入るか、それがダメ
ならベルコート住民で自治会を作るとかじゃありませんでしたか？
大谷観音さんはちょっとこの掲示板で目立つ存在になってしまったので気に障る方もいるのだと
思います。全員が「匿名さん」で書いたほうが気が楽ですが、その分、何でも書けるので面と向かっ
て言えないことも347さんのように書けてしまうのでしょう。

大谷観音さん＞掲示板、見させていただきました。大谷観音さんが自治会長さんなのですか？
それとも自治会長さんからのお知らせを掲示板に掲載したのですか？