宇都宮のベルコートについて話しましょう

[初心者]

今度、宇都宮に建設されるベルコートにとても興味があります。
去年出来たショッピングモール、映画館、スポーツクラブに隣接（っていうのかな？）していながらも
南側は最近できたばかりの住宅地とそのまた南は大学。
とても便利そうなのに、それほどうるさくも無く、緑も多い。
ただ、売主が（株）宮、販売が東急リバブルと、この地ではあまり聞かない会社なので、どうなのかなぁ・・・と思っています。
また、周りが便利な地なのでしかたがないのかも知れませんが、駅からかなり離れているのに価格がかなり高いような気がします。
ベルコートに興味をお持ちの方、またはなにかご存知の方、お話を伺わせてください。

[183: 匿名さん]

182さんへ
古い公団住宅は住んでいたことがあるので、よく知っていますよ。廊下にちょっと梁があったりして、気にはなりませんでしたが、現在すんでいるところと比べると、梁がない方が空間の広がりは
感じられて良いとは思いますが・・・私としては音の方が気になります。何しろ嫌でも耳に入って
きますから。大変なストレスです。
私はボイドスラブの技術がなかったのでは無く、恐らく梁を減らすというニーズが昔はなかったん
ではと思います。
逆梁工法や、アンポンドスラブ、中空スラブを使い、その分梁を減らすことは可能になりました。
ただし最近は、8〜9m程度のワイドスパンは当然のようにあり、リビングも広く取りますから、それ
により、梁が支える床面積が広くなった為、床が振動して重量衝撃音が階下により伝わり易いので
しょうね。

[184: 匿名さん]

戸田建設って、ベルコート以外に、ナイスアーバンスクエア今泉、ポレスター栃木市なども
最近時施工したようですね。だとすれば、それらと同等レベルのクオリティは見込めるってことかな。
ナイスは知りませんが、ポレスターは結構施工の質バラつきがあるようで、評判が良くない物件が戸田の施工じゃないことを祈りますが。
宇都宮近郊は、戸田建設、穴吹、東武建設、この辺りがゼネコンとしてはいつも出てくる顔ぶれで、こ
れらの持ち回りみたいですね。

[185: 匿名さん]

ポレスターの掲示板を見たのですが、評判のよくない物件は戸田の施工では
ないようですね。ベルコートの話題も出ていました。
最近だと栃木県庁も戸田がやってますね。
これはいろんな会社との合同のようですけれどね。
ベルコートは北側を見えるようにして造っているのが、自信の現れなのでは
ないかと思っていますがどうなのでしょうか？

[186: 匿名さん]

戸田は宇都宮であちこち現場があるので、北関東に力を入れてるようにも見えます。
北側を見えるようにして造ってあるっていうのは、自信とは全く関係ないでしょう。
柳田街道側から言えば、南下する方向で、映画館、ベルコート、住宅街ですが、
・ベルコートが一番街道沿いだったら、映画館などの商業施設が道路から見えなくて、営業上
　望ましくない（マンションの日当たりは最高ですけどね）
・ベルコートが、一番南で宇大寄りだったら、住宅街が映画館とベルコートに囲まれてしまい
　閉塞感がある。
ということは十分考えられ、結果としてあの位置にマンションが建っただけと思いますね。

[187: 185]

186さんへ
建っている位置のことではなく、普通は養生のシートで中が見えないように
造るところが多いなか、ベルコートは北側の養生シートを薄いものに
して中を見せるように建てていることが自信の現れではないかということで
185を書いたのです。
現在、市内でもいくつかのマンションが建築中ですが、養生シートで建物を
覆って中が見えないところが多いですよね。

[188: 匿名さん]

187さんへ
意味を捉え違いでした。
ある程度物件が完成してきたことと、商業施設側から北側はよく見えるので、自信というより宣伝の意味でわざと見えやすい様にしてるんでしょうね。
何も見えないと、かなり圧迫感もありますし。本当は、作業中の粉塵、湿気等を考えれば、外界から見えないようにして作るほうがいいので。グラデーションタイルの感じが、よくわかっていいかも知れませんね。

[189: 匿名さん]

ベルコートは、現在売り出し中のポレスターと住居規模的には似たようなものですが、構造がちょっと違いますね。マンションを比較するとコンセプトや価格違いがわかるような気がします。

ベルコートはSRCで、ポレスターはRC。鉄骨を入れる分ベルコートの方が強度上必要な柱を減らすことができるでしょう。対するポレスターは戸壁間を厚くするなどして、RCでも持つようにしてるように見えます。鉄骨入れた分、価格はベルコートが高め。戸田はポレスターを施工したこともあるから、恐らく逆梁にしたことで、SRCを採用したのかも。

又ベルコートは逆梁でハイサッシ対応してますが、ポレスターは逆梁とせず手摺を一部ガラスにして開放感を出そうとしてます。トレンドは逆梁と思うけど、恐らくその分造りの手間から価格が高めになるのではと思えます。ハイサッシの方が全戸南向きの恩恵がよりあるので、それは良い選択でしょう。

両者似てるのは、中空スラブの床であること。ベルコートは275〜300mm、ポレスターは300mm以上となっています。本によれば中空の分、遮音性の床厚みとしては、約0.7倍した値相当になるそうだから、ちょっとベルコートは薄い？。ただ、平均占有面積が違うので、その分ポレスターはスラブ厚を強度上増しているだけとも言えます。

床構造に関しても、どのマンションも全くと言っていいほど二重床構造で、両者共これも同じ。遮音性能は大差ないでしょう。

構造的な違いはいくつかあるけど、やはりポレスターの販売価格を見ると、ベルコートは全然高価。躯体や設備が似ていれば、大きくは土地の価格差？。陽東桜ヶ丘って、際立って土地価格が高いとも思えないし。東急が売主引継いだ程ですから、利益率は結構いいマンションなんでしょうね・・。

[190: 匿名さん]

178さん
はじめまして。私もマンション購入の際はこの掲示板を色々参考にさせてもらい、
ベルコートももちろん考えましたがサーパスを購入し住んで１ヶ月になります。
サーパスの場合は２重床で掲示板で上からの騒音の問題が指摘されていたので
住むまでは非常に心配でしたが実際に住んでみて上からの音は全く何も聞こえません。
ちなみに上の階には小さな男の子が二人います。
分譲マンションからの買い替えですが、以前のマンションはコンクリートに床が
直貼りで上からの音は聞こえました。
一概に比較できないかもしれませんが178さんのおっしゃる通り２重床は優れている
のではないかと思います。

[191: サーパス居住者]

190さん
私もベルコートも考えましたが、結局サーパスに先日から住んでいるものです。ただ、上からの音
は私のところは残念ながらよく聞こえます。
いろいろな掲示板見てますが、2重床は完璧ではありません。
2重床にすると、スプーン落としたり等、キーン、コーン等の様な音は確かに伝わりにくくなります。ところが、 重たい物を落したり、歩いたときの、ドスンという様な音は、 逆に2重床が太鼓のよう
に響く様で決して音が伝わらないことはありません。
全く音がしないのなら、それは恐らく上に住んでいる方が気を使っているか、生活リズムが異なっ
ているだけだと思いますよ。
私の思っているところは、LL45以上、もっと優れたフローリングでかつ、コンクリートに床直貼が
良いのではと思います（ベランダのようなコンクリートの床面で飛んだりはねたりしても、音はし
ませんし）。フローリングの遮音性能が悪いと、直貼りは逆に何でも音を伝えて辛いはずです。

ですので、自分のご自宅が上階からの音が聞こえないからといって、平気で物音たてると実は階下
はすごく響き、迷惑をかけている場合があります。
FINE TODAY サーパスをよく読んで、お互い気を使いましょう。

[192: はじめ]

ベルコートを検討している。掲示板にはじめましてのハジメです。サーパス入居者さん方、なんか勘違いしてません？ここは、“ベルコートの掲示板”ですよ。あと、皆さん最近構造について、かなりマニアックなんですね。

[193: 匿名さん]

>192
適正な構造で、適正な価格かどうかって、気になりません？。
考えすぎといわれればそうかもしれないけど、住んでみて『こんなはずじゃなかった』
なんて思うよりは色々知っとくのはいいんじゃないですか？。

[194: 匿名さん]

私も193さんに同感です。
また，ここはベルコートの掲示板ですが，ベルコートの購入を検討された方が，ほかのマンション
を購入して，遮音性がどうであったか，という意見は参考になると思います。
なお，ベルコートで採用しているカイザーボイドスラブが，どの程度の遮音性を持っているかの
解析結果がモデルルームに張り出してありますよね。たしか，２重床や２重天井の模型の左側
だったと思います。あくまで，予測値ですが，詳細なデータが載っています。部屋のタイプCの
リビングでは，周波数63HzのL値は50.4, 周波数125Hzでは45.8となっていました。また，そこで
は，スラブの等価厚は26.8mmとなっています。スラブ厚や面積から，騒音の度合いを簡易計算す
るソフトを公開している研究室もありますよね。
http://www.ngy.hi-tech.ac.jp/labo/hashimoto/
我が家は小さい子供がいるので，下階の方にご迷惑をかけないか心配です。

[195: 匿名さん]

オプションでルーバー面格子がつけられるようになりましたね。ルーバー面格子って
どうなのでしょう。確かに，プライバシーの面ではよさそうですが，暗くなりそうで
すね。価格が約２０万なので，この額を払って付ける価値があるかどうか悩むところ
です。実際にルーバー面格子のついているマンションに住んでいる方のコメントが
聞けるとよいのですが，ネットで探してみた限りあまり見つかりませんでした。

[196: 匿名さん]

ルーバー面格子、私は便利だと思います。
特に北側に面した部屋を寝室にしようと思っている方には
いいのでは？と思います。うちもそうなのでつけることを検討しています。
24時間換気もあるけど、窓を開けて空気の入れ替えをしたいなと
いうときにも便利だと思います。廊下を通る人の視線を気にしなくて
いいのはうれしいです。
195さんは暗くなりそうと書いていらっしゃいますが、羽根を開けた状態に
しておけばいいと思いました。
ある意味、廊下に取り付けたブラインドまたは雨戸と考えたらどうでしょうか？
長期の旅行のときにも閉めて出かければいいので安心かも。

検索したら関西のマンションが多くヒットしました。
ブログも見つけました。
http://blog.sumai-surfin.com/ishipiyo.php?date=2005-12-22
http://naka210.proudclub-blog.net/blog/f/10001326.html
少しは参考になりますか？
上のブログの面格子の価格設定は安いですね。固定式だから
かもしれません。
でもベルコートのは非常時に面格子を開けて出られるといった
機能がついているので高くなるのかもしれませんね。
ルーバー面格子の会社の公式サイトは
http://www.tobide-ru.com/product/pro_itect_t.html
のようです。
http://www.tobide-ru.com/product/index.html
ここを読んで兵庫県では脱出機能付き面格子が義務付け
られているとあって、驚きました。

[197: 匿名さん]

昨日、ベルモールの駐車場で、販売の方から声を掛けていただいたので、モデルルームに取り付けた状態を見てきました。196さんが云われているように、羽を90度全開にしておけば明るいものです。ここは共有部分でしょうから、後で取り付けるときには了解取り付けるのきっと大変ですよね？この際ですから、私は取り付けたいなという気になりました。最初は窓拭きが困難なのかな？とも思いましたが、普通の窓のように片側ずつ開くことができますし、ルーバーも3段階の角度調整が出来て便利です。見た目も普通の面格子に比べてこちらのほうが上だと思いました。でもルーバーが全て全閉でないと脱出機能が働かないのはなぜなんでしょ？

[198: 匿名さん]

195です。196さん，フォローありがとうございました。私も，一応ご紹介いただいたページは
googleで引っかかったので見ていました。ただ，デメリットについて言及されているかたが
いなかったので，もう少しいろいろな意見があると良いな，と思った次第です。私もMRで
現物を見ました。ルーバーを水平にすれば確かに光は入りますが，通常の面格子に比べると
多少暗くなる様に思いました。我が家は階段の近くなので，それだけも暗いのに，さらに暗く
なるのは避けたいな，という気持ちです。また，ルーバーの角度も調整できますが，完全に
ふさぐ以外，外から中が見えてしまうのも気になりました。うまく説明できないですが，
ブラインドの様に，ルーバーの傾斜を１８０度以上，上向きにできない（ちょうど，室内か
ら室外の空が見える方向）んですよね。ただ，上部１／３とそれ以外でルーバーの角度が
変えられるので，上側だけ空けて，下は閉じる，という使い方ができるので，あまり問題に
はならないのかもしれませんが。。。

なお，197さんの，「ルーバーが全て全閉でないと脱出機能が働かない」についてですが，
ルーバーを開けた状態でそれができてしまうと，外から手を入れて脱出機能のボタンを操作
して開けられてしまう様に思います。。実際のところ，どうなのでしょう。

[199: 匿名さん]

196です。
皆さん、モデルルームに見本を見に行かれているのですね。
うちも行ってこようかしら。

>我が家は階段の近くなので，それだけも暗いのに，さらに暗く
>なるのは避けたいな，という気持ちです
195=198さんへ
確かに暗くなるのは心配ですが、階段の近くということはエレベーターほど
ではないでしょうが、人が窓の外を通ることが多いと思いますので
ルーバー面格子はあったほうがいいかもしれませんね。
南側のリビングに比べ、北側の部屋はどうしても暗くなりがちですから
照明である程度カバーしないといけないのでしょうね。

[200: 匿名さん]

最上階まで、立ち上がり完成が楽しみです。
先日のシンドラーエレベーターの件以来、エレベーターに乗るのが少し不安になっています。
三菱製とのことですが、それでも絶対と言う事は無いと思います。少しでも不安を解消できると
すれば、停電時自動着床装置が付いていればと思うのですが、どうにかならないでしょうか？
皆さんのご意見をお聞かせ願えますでしょうか宜しくお願いいたします。

[201: 匿名さん]

シンドラー社以外で、国産メーカーなら日立でも東芝でも三菱でも
どこでもいいと思っています。
停電時自動着床装置というものがあるのですね！
これに関してはここで話し合うよりも営業の方とかにどのような
機能がついているエレベーターなのか聞いてみるしかないかも
しれませんね。

[202: 匿名さん]

200です。
ご意見ありがとうございました。
停電時自動着床装置の件以前に営業聞いて見ましたが、付いていないようです。
残念です。
ルーバーの件のように皆さんの意見で追加オプションが出来るようになったように、
安全安心のためにデベの方に停電時自動着床装置を検討していただけないかと思っています。
多くのみなさんの意見があれば何らかの結果みえてくるかもしれません。
楽しい快適なマンションライフを期待しています。

[203: 匿名さん]

どうも産廃処理施設が平出の南側、ベルコートから7〜800ｍのところに建つようで、近隣の住人への説明会が続いているようです。

[204: 匿名さん]

>>203
売主が変わるときの覚書を交わす会のときに、その話題は出ていましたね。
書類にも書いてあったと思います。
心配ですけど、どうなっているんでしょうね。

[205: 匿名さん]

ベルコート一体は準工業地域だから、殆どの施設は建設可能。そういう施設が今後出来る可能性は否定できないでしょうね。

[206: 匿名さん]

平出工業団地のことは少し離れているのでしょうがないと思いますが、ベルコートやベルモール、陽東桜ヶ丘に関しては宇都宮都市計画地区に指定されているので、ほとんどの施設が建設可能ということはないですよ。

[207: 匿名さん]

残念ですが、ちょっとそれは違います。

都市計画地区というのは、その地域をどういう方向に開発しようかを、自治体が策定したものです。大規模な建造物については、その計画地区の根幹となるので、開発当初は自治体の意思も少し入る
かも知れません。但し、一回開発が大きく終わってしまえば、後は用途地域で規定された建造物は
基本的に建築できます。陽東地区は準工業地域ですから、法律的にはかなりの建築物が許可される
はずです。

そこがこの地域のネックだと思います。住環境を考慮するなら、豊郷台みたいな、第1種低層住居
専用地区みたいにすればいいのです。
ただしそれをすると、商業施設が建築できませんので、 そこの制約を受けない準工業地域として
開発されたんでしょう。
陽東地区は、ベルモールが出来て、住宅街もかなり出来上がって、ほぼ都市計画としては完成に達
しています。
又、この地域の都市計画は、基本は商業目的の地域なのではないでしょうか？。スーパー銭湯が計
画されたりもしましたよね。

[208: 匿名さん]

202さんへ
戸田建設さんにエレベーターの機能の件でお問い合わせしたところ、停電時自動着床装置はもちろんのこと、Ｐ波センサー付き地震時管制運転装置、火災時管制運転装置、かご内防犯カメラや車椅子対応等、ほとんどフル装備になっているそうです。またエレコールセキュリティーシステムを採用しているので、エレベーターに乗り込むときも非接触キーがなければ扉は開かないそうです。少し複雑な
セキュリティー機能が付いて付いているみたいで、私達にも使いこなせるかしら。東急の営業さんに
技術的な質問は無理みたいですね。

[209: 匿名さん]

208さん
エレベータはフル装備なんですね。たしかに，使いこなせるか，心配な部分は
あると思いますが，安心感はありますよね。とくに，地震や火災への対応機能
は重要だと思います。ベルコートは割高感がありますが，こうゆうところへ
ちゃんとコストをかけているのであれば，良いですね。私も，技術的な質問は，
確かに戸田建設さんに直接問い合わせた方が早い様に思います。

[210: 匿名さん]

>>208
201を書いた者です。停電時自動着床装置以外にももっとたくさんのいろんな機能が
ベルコートのエレベータにはついているんですね。
使いこなせるのか心配です。あとペット搭乗時にもランプをつけることが
できるんでしたよね？
他の市内にあるマンションと比較しても割高感があるベルコートですが
エレベーターを始め、内装などにもコストをかけているように思うので
その点はいいと思います。

[211: 匿名さん]

今分譲されるマンションなら、エレベーターの安全設備は202さんの言うようなものは大抵ついていますよ。非接触キーで開くような仕組みは、ちょっと凝っているとは思いますが。
ベルコートの設備は周辺の分譲マンションよりは、いい部分も確かにあります。だけど、それは他の分譲マンションと劇的に違う部分ではないですよね。それを考えると、どうしてもあの場所であの金額は高すぎるとしか思えません。都内と比較すれば安いから、転勤者の方などには売れるんでしょうけどね。
販売後、東急さんが物件価格に見合うだけのアフターをしてくれることを、切に願います。

[212: 匿名さん]

>>211さん
確かに劇的に違う部分はないですが，価格も劇的に高いという訳でもないと思いますが。。。
ところで，マリモのポレスターマンションが宇都宮に低価格路線で進出して来
ましたので，気になって偵察？に行って来ました。設備の点でいえば，ポレス
ターは，直床，直天井，2重ガラスでない，スロップシンクなし，ベランダコン
セントなし，トランクルームなし，床暖房なし，ディスポーザーなし，機械式
駐車場，タンクレストイレでない，SRCでない，エコジョースでない，など，低
価格なのはそれなりに理解できました。しかし，宇都宮で，2重ガラスでない，
というのはちょっと不安ですね。結露がすごそうです。

[213: 匿名さん]

２０２です。
２０８さん　およびこのレスに参加の皆さん。大変参考になりましたありがとうございます。
エレベーターの不安がだいぶ解消されました。
いつも楽しみにこのレスを拝見しております、私と同じような事を考え、心配している事がわかりました。もっとみなさんの参加を期待してます。

[214: 匿名さん]

エレベーターについて。
三菱というところまではわかっているので、サイトを見れば情報があるかもと
思い見てみました。
http://www.mitsubishi-elevator.com/jp/index.html
どのエレベーターになるのかわからないし、機能はオプションのものが結構
あるのですが、208さんがあげられている機能の説明を読むことはできます。
ページ、左のオプション紹介からさらに知りたい機能名をクリックすると
内容が読めます。

[215: 匿名さん]

>212さん
宇都宮の同じくらいの占有面積を持つ物件の価格と比較すると、一軒あたり200万程度高いのでは
ないでしょうか？。それが全戸で同じくらい高かったら、マンション全体で見れば劇的に高いですよ。＋αの設備だけで、2〜3億もするでしょうか？。外壁が凝っていたりしても、それはありえま
せん。つまりその分マンション業者の利益になっているとしか思えないのです。

ポレスターは確かに低価格です。細かく見てこられた様ですね。でも、指摘されたポイントって、
3000万近くするマンションのうち、金額的には残念ですがたいしたものにはなりませんよ。それが
無いからポレスターが安いのではありません。ポレスターは全面南向きには拘らない立地だったり
して、土地代からコストダウンする努力があるから低価格なんですね。

直床、直天井の方が、遮音性能から言ったら、2重床より重量衝撃音には優れる場合があります。遮
音性能の高いフローリング使うなら、直床の方が良いのです。
SRCだって、鉄骨が入っているだけでしょう？。丈夫そうに思えるけど、その分コストは確実に上がっています。現在のマンションならRCでも充分耐震性はあり充分です。免震マンションではないですし、余分にコストが掛かってるように思えますね。

[216: 匿名さん]

215さん
ベルコートについて批判評をさかんにお書きになっていますが、私達が選んだマンションを中傷するような事柄や危機をあおりたてる（誘導する）ような文章って感じ悪いと思います。マイナス志向の文章より もっと前向きなご意見をお聞かせください。鉄筋やコンクリや鉄骨の骨組みが余分とか２重床が余分って言ったっていまさら直床になんてすることできるんですか。劇的に値段が高いと思えば選択しなければいいのではないですか。　215さんってもしかして私達購入者じゃなくてポレスターの営業マンさん？

[217: 匿名さん]

215さんが書いていることを、私も何となく同じように感じていたので
「私が書いたのか？」と思ってしまいました。

ここを見ている人は契約者の人が多いわけで（契約者以外もいると思いますが）
ベルコートが宇都宮で高めの価格設定だとしてもそれに納得して購入して
いるわけです。
ポレスターや現在分譲している他のマンションと比較してもしょうがない
のです。
私自信はポレスターは完成が再来年なので物件価格は安くても、金利は上昇している
と思うし、あまりメリットは感じません。
ベルコート契約者の中にはデベやオプション会社などに対する不満が
あったり意見がこの掲示板で交わされていますが「ベルコートがよい」と納得して
購入したことには変わりません。

建物もどんどん出来てきて、マンションをよくしていくのは管理組合を始め
私達住民なのですから、他のマンションのことよりも自分達のマンションを
よい状態で維持していくにはどうすればいいかということが大切になってくると
思います。

こちらのサイトには「住民板」というのもあるようです。ベルコートも
いつか住民板に掲示板ができてみなさんでお話できたらいいですね。

[218: はじめ]

携帯からの書き込みができなくなっています。もしかして、ベルコートへの中傷記事が多発したのではないでしょうか？もしかして、ポレスター関係者さんいきすぎた書き込みを携帯から書き込んだのでは？（笑）私をはじめ、ここに書き込みしているほとんどの皆さんが購入者だとおもいますが．．
ベルコートもあとわずかしかないのですから今更ライバル意識満々でもね。先日参考のため見学しにいきましたが、ガラスを見てびっくりしました。立地条件からみても二重サッシの必要があるようにおもいますがね。それに、ベルコートの価格が高い高いと言い過ぎですね。１００㎡超えてあの、お値段のほうが怖いですよ。いつか世間をお騒がせしたどこかの建物のようです。

[219: 匿名さん]

216さん271さん
212です。いいことおっしゃいますね！共感します。
他社マンションを引き合いに出して比較してもしょうがなかったですね。反省。
宇都宮で次々と新しいマンション計画が出てきていますが，それらを見ても，
ベルコートなかなかいいじゃん，と思えますので！単にこの事がいいたかった
だけです。普通は，購入後，いろいろと気になる点が出てくると思いますが，
ベルコートの場合，あまりそうゆうことがない気がします。おさえるべきところ
は，おさえている，という感じがしています。エレベータの件もそうですよね。
すごく細かい事ですが，先日，営業さんから，部屋の吸気口は中にフィルターが
付くタイプだと聞いて安心したところです。

[220: 217]

先ほどの文章におかしいところがいくつかありました。
訂正します。

>215さんが書いていることを、私も何となく同じように感じていたので
>「私が書いたのか？」と思ってしまいました。
「215さんが」ではなくて、「216さんが215さんに対して」です。

>私自信
「私自身」の変換ミスです。

>>218のはじめさん
こないだベルコートを検討していると書いていらっしゃいましたね。
あと残り少しになりましたが、購入を決められたのでしょうか？
まだ検討中かしら？

>>219
吸気口にフィルターがつくのですね。
あの四角い部分は左に回せばその四角い部分がはずれるので
そこにフィルターをつけるのでしょう。
結構まめにチェックしないと黒くなっていそうですね。
放置すると壁紙も黒くなると聞いたので気をつけたいです。

>宇都宮で次々と新しいマンション計画が出てきていますが，それらを見ても，
>ベルコートなかなかいいじゃん，と思えますので！
私も同じです。
今更、手付けを放棄する気もありませんし、いろいろ出てきても
やっぱり「ベルコートが一番！」と私達家族の中では
意見が合っています。

9月に入り、内覧会まであと5ヶ月、引渡しも半年後になりました。
完成がとても楽しみです。

[221: 匿名さん]

ベルコートのホームページを見ましたが，残り３部屋になったようですね。
そのうち１部屋は最上階の１００平米超の部屋だそうです。５０００万弱
はなかなか手が出ませんが，広くていいですね〜。いっそう，売らずに，
ゲストルームで使うってのは，どうでしょう？！
いずれにしても，早く完売すると良いですね。

[222: 匿名さん]

どなたか、次回のオプション会について詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
先日、ベルコートの営業の方から、16,17日あたりにやるそうですと、伺ったのですが
いまだに、何の連絡もないので。

[223: 匿名さん]

>>222
2回目あるんですか？
私も知らないです。初耳です。
聞いてみたほうがいいのでしょうか？

[224: 匿名さん]

オプション会ですが，オプション会を主催する会社から２週間くらい
まえに封書が届きましたよ。ただし，内容は前回とほぼ同じの様です。
皆さん，どういったオプションを検討されているのでしょう。
前回，カーテンの話しを聞きましたが，そんなに高い印象はありません
でした。川島織物といった割と良く聞くメーカのものだと，３〜４割引き
とのことでした。

[225: 匿名さん]

>>224
224さんには2週間前に封書が届いているのですね。
ちなみに前回は購入されましたか？
前回、購入しなかった人に届いているとか？
うちは前回行って注文したので届かなかったとか？

[226: 匿名さん]

私は、前回のオプション会に参加できませんでした。
その時に、またやるのか聞いたところ９月頃にもう一度行うということでした。
おそらく、今回は前回参加できなかった方が対象でしょう。
それにしても、オプション担当の会社は適当ですね。
今回はどういう人が対象かくらい連絡すれば良いのに。
オプション会の希望日を出しても、何の返事もないし。。。

[227: 匿名さん]

>>226
前回も希望日を出しても返事ありませんでしたよ。
そのまま希望日に行きました。

[228: 匿名さん]

オプション会を開くのなら、購入者全員に なぜお知らせしないのかしら。新規の人だけを対象にしているのだったら、新しいオプション項目は無いということなのでしょうか。東急の営業さんも詳しくないみたいだし。

[229: 匿名さん]

今週の土日にオプション会があるのですか？
連絡は来ていないけど、土日のどちらかに
行ってもいいのかな？
事前に連絡して「行きたいのだけど」と電話
するべきでしょうか？

[230: 匿名さん]

229さんへ
先日、ＭＬへ出かけてきた帰りに営業マンの方から今週末、
オプション会をしてますので、お時間があったらいらして
下さいとお誘い頂きましたよ。予約は、しなくてもＯＫみ
たいですね。
（私の所にも今回の案内は来てませんでした。）

[231: 匿名さん]

230さん、お返事ありがとうございます。
案内が届いていなくても行ってもいいものなのですね。今週の土日ということなので、時間が作れたら行ってみようかと思います。

[232: 匿名さん]

ベルコート、完売まであと１戸になったようですね。最上階のキャンセルがなければ完売だったのに
惜しい。