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初心者 [更新日時] 2009-05-06 22:28:00
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今度、宇都宮に建設されるベルコートにとても興味があります。
去年出来たショッピングモール、映画館、スポーツクラブに隣接(っていうのかな?)していながらも
南側は最近できたばかりの住宅地とそのまた南は大学。
とても便利そうなのに、それほどうるさくも無く、緑も多い。
ただ、売主が(株)宮、販売が東急リバブルと、この地ではあまり聞かない会社なので、どうなのかなぁ・・・と思っています。
また、周りが便利な地なのでしかたがないのかも知れませんが、駅からかなり離れているのに価格がかなり高いような気がします。
ベルコートに興味をお持ちの方、またはなにかご存知の方、お話を伺わせてください。

[スレ作成日時]2005-08-03 14:08:00

ベルコート

     
 
所在地:栃木県宇都宮市陽東6-950-118(地番)

ベルコート口コミ掲示板・評判

543: 504です 
[2007-03-25 22:41:00]
お返事が遅くなりました。ひかり電話とLANの件ですが、結局内密でということでやってもらいました。配線のみは。内密でという拘束にも疑問が残るのであえて報告させて頂きます。

配線は電気業者さんが、接続に関してはNTTでしかできないとのことでしたが、NTTからは普通に工事費を請求されたので突っ返してみましたら、少しは考えてもらえた様です。ほんのわずか。

し か し、そうとう強く言った結果でしたが。
特にNTTのあの担当者は最悪です。
施工会社の電気配線等の設計者の稚拙さもさることながら、とにかくNTTの対応は終始ひどいものです。びっくりします。

結局、配線に関しては電気業者さんが負担してくれているらしいですが、施工会社には本当に不備が無かったのか、売り主にも不備は無かったのか、かなり疑問が残りますので、皆さんももっともっと強く言った方が良いと思います。かなりたらいまわしにされますが、結局不備が無かったと思われるのは、与えられた計画どおり施工した電気業者さんだけだったと思います。あとは全体を把握するべき立場の方々に問題があったかと思いますので。
544: 533 
[2007-03-25 23:10:00]
504さん
早速のお返事ありがとうございます。
技術的な点をお聞きしたいのですが、電話回線を、HUBのおいてある場所まで
引っ張ってきて、そこにひかり電話のルータをおいた、ということでしょうか?
また、その際、天井裏に配線を通す隠蔽配線は可能でしたか?
費用的にはどの程度のものなのでしょうか?
(どのような内容の工事だったか、ということをお聞きしたいです。)
545: 入居済み住民さん 
[2007-03-25 23:42:00]
ひかり電話とBフレッツ、マルチメディアコンセントに関してですが、
504さんや542さんの投稿を読ませていただきました。
マルチメディアコンセントに関して、何が問題があるのでしょうか?
どの部屋にもルータ本体を置くことのできる可能性を残してくれた
わけですよね?
それで十分だと思うのですけど、すべての部屋で有線LANでつなぎたい
場合は問題なのでしょうか?
うちはひかり電話+Bフレッツです。
Bフレッツで無線オプションは頼まず、自分で無線アクセスポイントを購入しました。
メインのPCは有線でつなぎ、他の部屋では無線で同時接続させています。
メインも家族のPCも無線にしていたのですが、有線の方が速度が出るのでメインPCは
NTTのルータのそばで有線にしてつないでいます。

話は変わりますが、入居してから気になることはゴミ出しのマナーが悪いこと!
ダンボールは、ひもでしばらないと持って行ってくれないのですが
しばっていないものが多いし、缶や瓶もむきだしのまま置いているのを
見かけます。今日、ゴミ捨てに行ったら市からのイエローカードシールが
貼られていました。特にこの時期はダンボールを出す家庭が多いと思いますので
住民一人一人が気をつけないといけないと感じています。

あと今日散歩していて気がついたのですが、バルコニーに衛星放送?か何かのアンテナが
取り付けられている部屋があったのですけど、これって違反ですよね?
546: 周辺住民さん 
[2007-03-25 23:50:00]
光電話使用しております。確かに安く済むかも知れませんが、掛けられない局が多いです
0120番は一部しか掛けられませんので、しかたなく料金の掛かる電話番号で掛けます。
それとパソコンとの絡みもあって故障が頻発します、普通の電話薦めます。
547: 入居済み住民さん 
[2007-03-26 00:56:00]
545さんって、管理会社さん系かな?
とは言ってもゴミだしの件は同感です。
マナー悪いなと思います。
駐車場から玄関まで続いてる黒いシミも誰がやったのやら??
マナーは守って気持ちよく過ごすように心がけます。

>それで十分だと思うのですけど、すべての部屋で有線LANでつなぎたい
>場合は問題なのでしょうか?

早いから有線にしたい人もいるんじゃないかな?全部の部屋で

>メインも家族のPCも無線にしていたのですが、有線の方が速度が出るのでメインPCは
>NTTのルータのそばで有線にしてつないでいます。

ほらあ メインは有線にしてるじゃん(笑)
548: 504です 
[2007-03-26 07:38:00]
ゴミの件、同感です。見ました、イエローカード。

基本的にルーターの置く場所の側にしか有線ではパソコンがおけず、そうなると残りのマルチメディアは意味が半減してしまうわけですよね。それじゃ何のための物なのか、分かっていない方が多いようで。そもそも何故アナログ電話の分配する器機とハブをあんなに離さなければならなかったのかが問題です。この二つがアナログ線でつながれば問題解決なのですが、あくまで無料だったのは配線だけです。接続はしっかりNTTに請求されそうです。ここが未だに納得できませんが。

544さん、結局この距離が短い、もしくは廊下等で直線的であればきれいに隠ぺいでと言うことも可能かもしれませんが、いかんせん様々な間取りタイプがあるマンションなので一概には言えません。可能かどうか自体を。
549: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 01:38:00]
ルーターはHUBのそばに置くんですよ。
そうすれば全ての部屋で有線接続できますよね。
わざわざHUB通して部屋にルーター置くなんてナーンセンスッ

問題は、光電話やIPフォンはルーターから電話が生えているので、
近くに電話機を置かなければならないことでしょう。

ルーターから電話線が生えているとは想像していない設計なのでしょうね。
基本的に電話は電話、ネットはネット的な思考なんでしょう。

どの間取りでも浴室の点検口のすぐそばに電話線の端子台があると思いますが、
そこからHUBまで電話線を通線すれば問題は解決です。
通線は天井裏でしますので見えません。

ところが、この通線なのですが、間取りによって難易度がかなり違います。
なので、NTTは1軒でやってしまうと、できない間取りのお宅に言い訳できなくなることから
意地でもやらない、か、御内密に…となるのです。
だから、504さん、言っちゃダメですよ。
無理言ってやってもらったのに約束破るってまずいでしょ。

基本的には皆さん、自分で買ったものですから自力で解決することですよ。
自分は、個別に聞かれれば方法を提案することはできますけれど、
匿名掲示板ではこの程度で限界です。
550: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 14:17:00]
549さん。ちょっと教えてほしいのですが、自分のとこは光電話にしたんですけど、まだパソコンを持ってきてなくてパソコンにはつないでないのですが、今まで有線でしか使った事がないので無線の事がいまいちよくわからないのですが、http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/wlr-u2-kg54/これを買おうかと思ったのですが、このほかにも何か買わなくてはダメなのでしょうか?もしよろしかったら教えてください。
551: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 14:49:00]
550です。すいません。これはゲーム機専用のやつでした。なんか、文章の意味がわかりづらくてすいません。無線にするのにはLANカードみたいのだけあればいいのですか?光電話についてるルータで無線にできるのですか?パソコンのことがよくわからないもので・・・
552: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 16:28:00]
>>550
NTTの無線オプションを頼まないで自分で無線にするのは
http://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-g144n/
http://121ware.com/product/atermstation/product/index.html
http://corega.jp/product/list/wireless/index.htm
などのアンテナがはえてるもの(無線LANルータ)を購入
する必要があります。
光電話の機械と購入した無線LANルータをつなげばOkです。
553: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 17:08:00]
そうなんですか。わかりました。ありがとうございます。
554: 入居済み住民さん 
[2007-03-29 19:39:00]
マンションの南東方向に何か建物が出来ていますよね。
鉄骨の建物はよくわかりませんが、隣がどうもコンビニっぽい。
散歩がてらチェックしてみたら、どうやらミニストップが
できるみたいです。車で通ったときは壁タイルの色が白いので
ローソンかなと思ってましたが、ミニストップですね。
ソフトクリームがおいしいので、近所にできるのは楽しみ。
555: 544です 
[2007-03-29 22:23:00]
504さん
お返事ありがとうございます。
差し支えなければ、504さんの場合、どのような内容の
工事だったか教えてもらえますと助かります。
簡単な内容の工事で、費用も1〜2万程度のものであれば、
自分で出費してもよいかと思ってます。
556: ご近所さん 
[2007-04-02 23:30:00]
554さんへ
<<マンションの南東方向に何か建物が出来ていますよね。
鉄骨の建物はよくわかりませんが

栃木県初進出の雑貨屋らしいです。名前忘れましたけど・・・
557: 入居済み住民さん 
[2007-04-03 09:31:00]
556さん、情報ありがとうございます。
雑貨屋ですか。
コンビニなら需要はあると思いますが、あの場所で雑貨屋って
どうなんでしょう。客は来るのかな。
でもどんな店ができるのか楽しみに待つことにします。
558: 入居済み住民さん 
[2007-04-04 18:35:00]
マンション質問にこんなスレができていました。

共用部分の修繕について(エントランスの滝)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4381/

まだレスは少ないですが、これを読むと、水のオブジェを廃止したのは正解だったのではと思います
559: 入居済み住民さん 
[2007-04-04 22:12:00]
共用部で思い出しましたが、エントランスの車寄せの屋根が傷ついているのは
皆さんご存知でしょうか。トラックの荷台が引っかかったような傷ですね。
これって、しっかり修復されるのでしょうか。気になります。
当て逃げじゃ困りますよね。
560: 周辺住民さん 
[2007-04-04 22:40:00]
561: 入居済み住民さん 
[2007-04-05 12:01:00]
>559
今日、直しているみたいです。
さっきエントランス通ったら修理の人たちがいました。
562: 入居済み住民さん 
[2007-04-05 18:37:00]
560さん、雑貨屋さんの情報ありがとうございます。
結構かわいいものが売っているかも!

559さん、エントランスの屋根、直ってましたよ。

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