今度、宇都宮に建設されるベルコートにとても興味があります。
去年出来たショッピングモール、映画館、スポーツクラブに隣接(っていうのかな?)していながらも
南側は最近できたばかりの住宅地とそのまた南は大学。
とても便利そうなのに、それほどうるさくも無く、緑も多い。
ただ、売主が(株)宮、販売が東急リバブルと、この地ではあまり聞かない会社なので、どうなのかなぁ・・・と思っています。
また、周りが便利な地なのでしかたがないのかも知れませんが、駅からかなり離れているのに価格がかなり高いような気がします。
ベルコートに興味をお持ちの方、またはなにかご存知の方、お話を伺わせてください。
[スレ作成日時]2005-08-03 14:08:00
- 所在地:栃木県宇都宮市陽東6-950-118(地番)
ベルコート口コミ掲示板・評判
243:
Aタイプの者です
[2006-10-11 10:23:00]
|
244:
匿名さん
[2006-10-11 14:02:00]
>>243
こちらの掲示板が参考になるかもしれません。 西向き物件にお住まいの方! http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3132/ Aタイプでも下の階だとベルモールが影になってそんなに西日の心配も ないかもしれませんね。図面集を見てみました。Aタイプの西側ってそんなに 大きな窓がついているわけではないんですね。 私がもしAタイプを購入していたとしたら、西側の窓にはフィルム貼らないと 思います。 他のもの(エアコンやカーテン、家具など)にお金がかかるので、フィルムや コーティングまで予算が回せないかも。 |
245:
匿名さん
[2006-10-14 11:46:00]
マンションでのBSディジタル受信についてご存知の方はいますでしょうか?
宇都宮ケーブルに問い合わせてみたところ,通常は,地上波アナログ・ディ ジタルは,テレビの受信機(もちろん地デジ対応)で見れるようです。 ただし,BSディジタルについては,ケーブルテレビ専用のチューナを使う ことになるようです。ただし,この場合は,ケーブルを契約しなければ ならないですね。テレビについているBSディジタルのチューナで見るた めには,別途BSアンテナを立てる必要があるそうですが,ベルコートでは BSアンテナを設置するとはどこにも書いてませんよね。 |
246:
匿名さん
[2006-10-17 22:59:00]
>>245
>ベルコートではBSアンテナを設置するとはどこにも書いてませんよね。 重要事項説明書の17.18ページに書いてあるのが参考になると思います。 まだ地上デジタルが開通前に書かれたものなのでちょっと古いところも ありますが。 18ページを読むとBS、CSアンテナはあるようです。 地上デジタル放送はマンション一括で宇都宮ケーブルテレビに申し込みを するようなので、BSデジタルが見たかったら追加でケーブルに申し込んだ ほうが話が早そうに思います。 |
247:
匿名さん
[2006-10-17 23:07:00]
追加です。
あと一番最初にもらったカラーのパンフレットありますよね。 あの22ページにもCATV/BS/110°CS対応として宇都宮ケーブルテレビと 書かれているので、ケーブルで見るということが前提になっているの だと思います。 |
248:
匿名さん
[2006-10-18 01:00:00]
>>246,247さん
245です。ありがとうございます。私も重要事項説明書を見ていましたが, (12)「CATVの視聴について」しか見ていませんでした。次のページに (13)「BS・CS放送設備について」があったのですね。見落としていました。 246さんがおっしゃる様にBS・CSのアンテナも別途設置されるようで安心しました。 ありがとうございました。 # これで,安心して地デジ対応の薄型テレビが買えそうです。^^) |
249:
匿名さん
[2006-10-25 19:10:00]
東側の作業用のネットが外されましたね。
初めて外壁がお目見えしました、思っていたよりなかなか素敵ですね。 待ちどうしいですね! |
250:
匿名さん
[2006-10-26 08:36:00]
私も見ました!
完成が近づいてきてうれしくなりますね。 |
251:
匿名さん
[2006-10-27 23:30:00]
気が付いたら、HPが無くなってしまいましたね。MRの建物もきれいさっぱり駐車場に戻ってたし。
|
252:
匿名さん
[2006-10-28 00:52:00]
完売してすぐのころは、いつものHPデザインで下のほうに
「完売いたしました」みたいに書いてあったのだけど その後、今の形になりました。 どこのマンションでも完売したあとのHPはこんな感じですよね。 MRも更地になっているのを昨日見ました。あっという間でした。 あとはマンションの完成を待つのみですね。 |
|
253:
匿名さん
[2006-11-12 18:39:00]
今日、久ぶりにベルモールへお買い物に出かけて来ました。だいぶネットが外されてましたね。
すごく楽しみです。 |
254:
匿名
[2006-11-13 11:09:00]
初めまして。第一期購入者です。私も先日ベルモールに行ってきました。南側のネットも外されていて嬉しくなっちゃいました。かなり存在感ありますよね。
|
255:
匿名さん
[2006-11-14 15:09:00]
宇大の工学部の方から車で走ると、どーーーんと存在感が
ありますよね。 ネットがはずされて、完成が近づいてくるのでとても楽しみです。 |
256:
匿名
[2006-11-16 11:36:00]
昨日、ベルモールに行って、マンションをバックに写真を撮って来ちゃいました!近くにいたおじさんに「購入されたんですか?」と声をかけられてしまいましたが・・・。本当に完成が待ち遠しくてなりません。
|
257:
匿名さん
[2006-11-20 16:17:00]
マンション北側の駐車場も組みあがってきてます。
私的には玄関の竹林がちょと楽しみです。 |
258:
匿名
[2006-11-21 16:51:00]
駐車場といえば、1月に抽選会があるんでしたっけ?場所によって金額も様々ですよね。私はやっぱり屋根は欲しいと思っているのですが、皆さんはどうなんでしょうか?
|
259:
匿名さん
[2006-11-21 19:45:00]
私も屋根がほしいです。
立体駐車場の一番上は車高のある車とかになるのでしょうかね。 駐車場も作り始めましたね! どうやって駐車場の割り振りを決めるのか知りたいです。 |
260:
Lタイプ
[2006-11-21 23:55:00]
初めて書き込みます。私はLタイプを購入した者です。
皆さん今後ともヨロシクお願いします。m(._.)m 2月末の入居が待ち遠しいですね。(^-^) 257さん、私が以前リバブルの営業さんから聞いた話しでは、玄関の竹林やめるそうですよ。竹は根が強く管理が大変なので別の樹木を検討していると言ってました。 やめると言えば、エントランスの水のオブジェも、管理費が年間で100万円かかるため、大抵のマンションは水を流すのをやめてしまうので、別のオブジェにすると言ってました。 私としては、あのエントランスの水のオブジェが結構気に入っていましたので、ちょっと残念です。 低層階の外壁も大谷石ではなくなったし、サビ鉄のオブジェも検討すると言ってました。 デザインしたものが次々と変更になり、いったいデザイナーの藤原氏はどのように思ってるのでしょうか。私だったら怒ってますよ。でも、売主が宮から東急リバブルになったのでしょうがないかな。。。 |
261:
匿名さん
[2006-11-22 08:37:00]
>>260
Lタイプさん、こちらこそよろしくお願いします。 結構変更があるようなんですね。 藤原さんのデザインを重視するよりも、維持費やこれからのことを 考えてくれたほうが逆に親切なのではないかしら。 水のオブジェ、実は私は気に入ってなかったんです。 子供が遊びそうだし。 オブジェの管理費が年間100万!もかかるんですね。 1戸当たりにすれば1万弱ですか。 水のオブジェも竹林も大谷石も完成した当初はきれいだと 思いますが、10年後、20年後を考えるとやめたほうが いいのかもしれません。 あとで被害を受けるのは私たち購入者ですからね。 |
262:
匿名さん
[2006-11-22 12:52:00]
私も261さんと同じ意見です。デザインよりも本当に私達の生活を真剣に考えていただけている感じがします。大谷石の外壁はみすぼらしいと前から思っていたし、エントランス内の噴水も水はねや子供の誤飲なんかで危険な気がしていました。公園ではないのですから、奇抜さで驚くのは最初だけでリスクのほうが大きかったように思います。
|
改めての必要性を考えているところです。
フロアコーティングは一応やる予定でいるのですが、結構やらない方もいるみたいで。
劣化した時に剥がす手間をというのが理由になると思うのですが、初めくらいきれいにしておければと思っています。逆にやらないでワックスを頑張っている方が長い目で見るときれいなんしょうかね。どうなんだろう?
フロアコーティングってやっぱり効果が落ちたら何かしら処置をしないとまずいんでしょうか?
どなたか御存じの方いらっしゃいますか?