プロパストの評判は？

[匿名さん]

プロパストの評判、オリゾンマーレ、ガレリアグランデに次ぐ物件情報
お待ちしております

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47317/
10.05.14 管理人

[901: 匿名さん]

持分を東京建物と伊藤忠に買ってもらったんでしょう。3社から2社へ。
叩き売りだとおもうけど、引渡しまで悠長に待っている余裕が無く、
一刻も早く現金が欲しかったと推察します。あぶない。

[902: 匿名さん]

叩き売った現金でどうにかなるのか？

[903: 匿名さん]

現時点まで生き延びているじゃないですか。

[904: 周辺住民さん]

都会のモニュメントになった建築途中の建造物を元に戻して、さっさと退場してくれ。また、延命に手を貸す金融機関やビジネスパートナーを知りたい。こんな反社会的な団体と手を組んだ法人には、何らかの社会的な制裁が必要と思う。不買とか。かつて公的資金（税金）で命をひろった金融機関はなおさらだ。

[905: 匿名さん]

↑もっと分かりやすく書けよw

[907: デベにお勤めさん]

＞904


仕方ねーだろ。バブルに乗った連中ばかりなんだから。経営責任ねｗ金に踊らされたんだねｗ堅実な法人は今、元気なの！

[908: 匿名さん]

来週来週と言い続けてここまで来てるんだよな〜。

[909: 匿名さん]

＞都会のモニュメントになった建築途中の建造物を元に戻して、さっさと退場してくれ。
同意。真鶴の社長の50億の別荘とか、ふざけている余裕があるなら、土浦とかなんとかしてくれ。
不動産は公共財なんだろ？この始末じゃあ、ただの地上げ屋じゃないの。デザインマンションとかいって砂糖でまぶしたような甘いこといって、金融機関から資金を上手く引っ張ってきた手法には
感心したがね。

強引な地上げで相場を荒らした責任は大きい。日本経済がボロボロになったミニ土地バブルのいわば主役級だからな。本当に鑑定士上がり？って高値で買い捲って、出口が甘くて税金未納・リストラじゃあ、経営センスを問われる。

[910: 匿名さん]

クビ切られた人？

逆恨みって怖いね．．．もっと有能なスタッフさえいれば助かったかも。

[911: 匿名さん]

909氏の意見はこ゜もっとも。
巨大遺構を造ってしまった。罪作りな話ですね。

[912: 匿名さん]

しかし脳死状態なのに粘るねぇ〜。往生際が悪いというか…。

[913: 匿名さん]

来週来週言ってる奴があほに見えてきた

[914: 匿名さん]

ＢＭＡのホームページの売主欄が、東京建物と伊藤忠だけに
なっています。この間まではプーさんも名前を連ねていたと
思うのですが。

[915: 匿名さん]

プ〜さん可愛いネ

[916: 匿名さん]

今週末は大丈夫なの？金曜日だっけ？やっぱあほに見えるwおれだけか？

[917: 匿名さん]

便乗して私の予想は来週末です。私もアホですが…。

[918: サラリーマンさん]

ブリマレの持分はいくらでうれたのかな。
でも、その金は右から左で銀行行きかな。

取りはぐれた銀行が融資引き上げてお仕舞い
ということになるのでしょう。

[919: 匿名さん]

もしかしたら、物件引渡しで現金回収→銀行が即刻回収って流れなんかな？
そうすると、大規模で完売した「市川」の物件引渡しまでは延命させることもありうる。延命ＭＡＸはここまでと見る。・・・でも、ＧＭ倒産？？でアメリカの雲行きがあやしいので、そんな悠長なシナリオも場合によってはなりたたんね。日経平均が6000円台になったら、無理かも。ニチモもりそな銀行が支えるのをギブアップしたくらいだからね。

[920: 匿名さん]

たしかにつくばや有明は手放したし、四街道も前田建設に変わるらしいから
Pが持ってる販売物件って市川だけ？市川は完売で引き渡しが近いから
ここの現金を銀行がよだれ垂らして待ってる状態なんでしょうねぇ。

[921: 匿名さん]

市川の物件を引き渡して、即ドボンですか？
それじゃ市川の契約者さん、かわいそ過ぎっ。

[922: 匿名さん]

市川を引き渡せば、もう売るタマもなければ仕込む金もない。
不動産会社としてはこれ以上存続は無理でしょう。

[923: 匿名さん]

市川って本八幡のタワー？

[924: 匿名さん]

みなみ野は？

[925: 匿名さん]

八王子みなみ野の物件ってこと？

[926: 匿名さん]

本八幡のガリレアサーラの引き渡しは６月だな。
６月まで存続させるかな？

[927: 住まいに詳しい人]

引き渡しは5月だよ

[928: 匿名さん]

五月の入金待ちか

[929: 匿名さん]

ガリレアサーラは抵当に入ってる？

[930: 賃貸住まいさん]

入金を待ってるなんてなんかずるいですね。


　八王子みなみ野は3月引渡しですよ。売主はＰです。たしかまだ在庫も
　あります。入居後お父さんしちゃったら空いてる部屋の管理費は誰が払
　うんでしょうね？

　相模原の物件もあったと思うけど・・・。

[931: 匿名さん]

契約者のために早く手放してあげてほしい。

[932: 匿名さん]

完売物件は、そうたやすく手放さないだろ？
儲かるの分かってるんだから。

[933: 匿名さん]

ついに千円割れ。

[934: 匿名さん]

相模原の物件も９割方完成したまま工事がストップしています。引き渡しはみなみ野と同時期だったはず。。。
物件契約済みの方々が本当に気の毒で仕方ありません。

[935: 匿名さん]

↑施工どこ？

[936: 匿名さん]

残るは本八幡と四街道の物件だけですね。でも四街道はゼネコンに取られたから実質上、本八幡の物件だけで経営の立て直しをしなければならない。
新規事業もないからやっぱりお父さんは間違いなさそうかな。

[937: 匿名さん]

＞９３５さん

多田建設（会社更生手続2008年9月〜）のダブルコンボ。

[938: 匿名さん]

悲惨。

[939: 匿名さん]

本八幡完売、四街道は販売代理。ほとんど仕事してない状態。
この会社、本八幡引き渡したら民事再生じゃなくて破産申請する気なのかも。

[940: マンコミュファンさん]

そういうシナリオが一番しっくりしますね。
3月・八王子みなみの、相模原で回収。5月末で市川本八幡。
だらだらと5月末までこの回収をねたに延命工作を金融機関宛にする予定か。
回収したとたん、イクのでしょうね。

かわいそうな契約者さんたち。キャンセルしようにも手付金没収で数百万円投げなきゃだし。

[941: 匿名さん]

社員は半分の半分で良いんじゃない。

[942: 匿名さん]

あほが５月まで引き延ばしたかw

[943: 匿名さん]

まさに生かさず殺さず…契約者には残酷過ぎます。

[944: 匿名さん]

株買った人が一番悲惨でしょ？

[945: 匿名さん]

今日とびますかね？？

[946: 匿名さん]

いよいよ800円台突入。時価総額3億。
都内のマンション5戸分。
真鶴の別荘の何分の1なんだ？

[947: 匿名さん]

久々のストップ安でした。

[948: 匿名さん]

株持って＊＊るわけじゃないから別にいいよ。

[949: 匿名さん]

業界では、すでに過去の会社になったなあという感じ。

[950: 匿名さん]

株もって、成仏出来る訳じゃない？w

[951: 匿名さん]

社長だけ株売ったのは、インサイダーじゃないの？

[952: 匿名さん]

そんな難しい言葉、ここの奴らにゃ分からんてw

[953: 物件比較中さん]

社長の私財も投げ打ってでも存続しろ！

[954: 匿名さん]

デペが逝っちゃっても快適に住めるし、資産価値が下落しないから大丈夫。

[955: ノーネーム]

>953
とっくに投げてますよ。額の単位か違いすぎて、焼け石に水でちた…。

[956: 物件比較中さん]

株価的にアブナイ不動産
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114488645.html
株価は企業の通信簿、と言いますからなぁ。

[957: 匿名さん]

理論株価100マソといってた頃が遠い昔のようだ

[958: 匿名さん]

600円台突入？

[959: 匿名さん]

>>952
あなたにとってはインサイダーが難しい言葉なんですね・・・お気の毒です。

[960: 匿名さん]

＞デペが逝っちゃっても快適に住めるし、資産価値が下落しないから大丈夫。

その通り！
10年経ったら何処も同じです。

[961: 匿名さん]

社長交代。

逃げるのか。

[962: 匿名さん]

ホントに？
次は誰？
この会社、そこまでして存続させる価値あるかな〜。

[963: 元社員]

朝礼の報告御苦労さん。

はやくつぶしちまえ。

脳死状態は良くないね。

[964: 物件比較中さん]

たとえば、ＳＦＣＧなんかは、
2/20（金）　社長交代（創業者オーナーＯ島逃亡）で、
2/23（月）　早朝に電撃破綻したわけなのだが、
プ■パストも、もはやアレなのかな？
http://stock225.jugem.jp/?day=20090223

[965: 元社員その２]

津江新社長らしいですよ。

[966: 匿名さん]

社長が代わったら資金調達出来るのかな？
債権者は何を考えているのか。

[967: 元社員]

更●なら目的は一つだろ？

[968: 近所をよく知る人]

新社長さんは、銀行出身者の方ですね。
意地悪は言わず、ただ、頑張れと言いたいです。

[969: マンコミュファンさん]

やはり、森元社長の個人補償とか免れたいのだろう。
真鶴の別荘とか、いろいろな愛人の家とかを担保にとられないように温存したいんじゃないの？
だって、再起不能だろう？この歳でこの負債額。手元に残ったキャッシュで悠々自適に過ごしたい
のが人情だろう。

あと社長個人の写真もＨＰからずいぶん前に消した。マトにされちまうからな
相当資財を既存されたかたがたにとっては、八つ当たりしたい対象だろうし。
この交代はただの保身だ。それ以上でも以下でもない。

[970: 匿名さん]

津江新社長は、どこの銀行出身ですか？。教えて下さい。

[971: 匿名さん]

あれ、IRに乗ってますよね。
現三菱なんとかUFJですよ・・・。

まぁ、暫くは延命処置されるんでしょうね。
モリさんがそのままやっていたら年度内・・・って雰囲気でしたが。

社長交代したということは・・・
過去の○京みたいな感じなんでしょうか？？ね？（あくまでも推測・仮説の範囲です）

[972: 匿名さん]

こりゃホントにサーラの引き渡しまで延命させる気だぜ。
もしそうなったらサーラの契約者は怒るよ。

[973: 匿名さん]

現三菱なんとかUFJですよ・
ありがとうございました。抜け目ない渋チン銀行ですか。油断できませんね。
大口定期しても、虚栄心をくすぐるだけのクオリティーライフクラブのメンバーとチョッピリの金利上乗せ、金借りたらけつの毛までむしる。

[974: 匿名さん]

要するに三菱ＵＦＪが本八幡の現金を手ぐすね引いて待ってる訳か。

[975: 匿名さん]

銀行なんかではありません。単なる金貸しです。日本にバンカーはいませんから。

[976: 契約済みさん]

小田急相模原はどうなるんですか！？

[977: 匿名さん]

放置プレイですな

[978: マンコミュファンさん]

小田急相模原も同じタイミングでしたか？
戸数がおおくないだろうし、単価も市川に比べたら安いので、大勢に影響なしかと思って、
見過ごしておりました。

[979: サラリーマンさん]

銀行が再建のための関係者を経営陣に送るのはよくあること。そういう流れってことは良くも悪くも存続しそうですね。

[980: 匿名さん]

この流れは確かに存続させる流れだけど…
存続させるかな〜半信半疑。

[981: 匿名さん]

銀行出身だけど、入社は平成１６年だからもう約５年前の話。
おそらく、銀行が送り込んだというのは違うと思うけど。。。

[982: 匿名さん]

存続させる目的では無くって、最近多い倒産直前に経営陣が勝手に会社を分社したりなんだりで、自分達の財産確保に走るのを止めるために、債権を持ってる銀行側が代表権を取り上げたってところじゃ無いですかね。

[983: 匿名さん]

982さんはきっと経営側にたった事のない人間なんでしょうね。

[984: 匿名さん]

テレビカメラの前で頭下げるのが嫌なだけさ。代表外れておけば別法人の社長できるしね。

[985: 匿名さん]

983
はい。潰れる会社の経営は経験したこと無いし、したくも無いですね。

[986: 匿名さん]

潰れるかどうかは問題じゃないがｗ　頭悪いなあ

[987: 社宅住まいさん]

984さんの意見が一番、しっくり来ますね。別法人の代表におさまって、資産を温存する気でしょう。津江氏は汚れ役を被ったことになります。オトコマエですな。心意気だけは応援したい。

[988: 匿名さん]

986　是非とも頭の良さそうなあなたがこの会社を立て直してください！
私の所有してる株が紙切れにならないようにお願いします。

[989: 匿名さん]

経営の実態を隠すトップを融資元が外したと
見たのですが。

[990: 匿名さん]

989さん　そんなこと言ったら986様に頭悪いって言われちゃいますよ！

[991: 匿名さん]

なんだかんだ言ってまだ逝ってないのが凄い

[992: 匿名さん]

何故にストッポ高？

[993: 匿名さん]

線香花火も消える直前、ちょこっと明るくなるよね。そのあとは、ポト。

[994: サラリーマンさん]

だって、このくらいの価格じゃあ、2000万くらいでストップ高にできるそうですよ（笑

[995: 匿名さん]

>990
せこい負け惜しみですねえ

[996: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、まだ生きてる。
私は復活する方に一株。
この会社が他と違うところは、従業員の人数。
これだけ少なければ自由がきくし復活もあり得るかもよ。

[997: 土地勘無しさん]

たしかに、分譲物件をさばいて、土地ころがしの損ぎりを上手くして、未納の税金を払って、
月2億円くらい払っているだろう本社を引き払って、のこりの社員の月給を薄くして、役員報酬を
返上して…たくさんやることあるわな。有利子負債1200億は伊達じゃない。社員の人件費云々の規模ではないのだよ。それこそ焼け石に水。市川のタワー引渡しで現金回収でドボン。

[998: 匿名さん]

おそらく森さんはGive upして会社たたみたかったんだろうけど
融資先がそれすら許してくれなかったんだろう。そのための社長交代だよ。
市川引き渡して会社清算じゃないかな。

[999: 購入検討中さん]

うーん、銀行もかなりなものですねー。回収できるものは最後までということですか。
前社長も資産のほとんどは銀行の担保にとられていると思いますが。
生活できるだけのものは残してあげますよということで話をつけたんでしょうね。

[1000: 匿名さん]

恒例のお父さん直前の連続S高ですね。
わかります。