プロパストの評判は？

[匿名さん]

プロパストの評判、オリゾンマーレ、ガレリアグランデに次ぐ物件情報
お待ちしております

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※本スレッドは最新スレではありませんので、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47317/
10.05.14 管理人

[767: 匿名さん]

>>766
建築中なのに、全額払う契約者もいないと思いますが。
普通内覧会の後にはらいますよね？

[768: 匿名さん]

ついに＊っちゃったようですね。。。

[769: 契約済みさん]

？？？
本当ですか？

[770: 匿名さん]

このYAHOO書き込み、多分付き合いがある金融機関か、社員の書き込みなんじゃね？

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...
スゲー車もってんみてーじゃん、社長さん。あと湯河原とか熱海とかあっちのほうに超豪華な別荘を建設中だそうな。人づてに聞いた話だがな。巨大な廃墟を「芸術」と呼ぶのだろう。私腹を肥やす前に、私費でもって建設中止マンションを更地にして撤去せよ。それが社会的責任だろ。ゲットーが出来るぞ！いい加減にしてくれ。

[771: 匿名さん]

>>766さん
デベから建設業者への支払いは買主との契約とは全く関係なく行われますよ。

デベと買主の契約とデベと業者との契約がリンクする必要は全くありません。
（この契約の非リンク状態が建設業者倒産よりデベ倒産の影響度を大きくしているのですが）

[772: 匿名さん]

契約者から、これから支払われる残金は、どこに流れるのでしょうか？で、OK？

[773: 匿名さん]

>>770
株で損して逆恨みしてるんだね。
自業自得。
>>772
事業継承する会社。
継承する会社がない場合はどうなるんでしょ？

[774: 契約済みさん]

プロパストの物件を購入したものです。
契約当時はイケイケな感じがして、他の物件とは違うな〜と思い決断しましたが
まさかこのような事態になるとは・・・
プロパストの物件自体は信じていいのでしょうか？
プロパストがこの先、生き延びるとはとうてい思えませんが、物件自体はすごく気に入っている
んです。もちろんアフターや資産価値低下の覚悟はしていますが、どうも踏ん切りが
つかなく、途方にくれてます。また、アフターの必要性は本当にあるのでしょうか？
瑕疵については保証されているみたいなのですが・・・
まあ・・・普通なら解約（手付け放棄で）ですよね・・・

[775: 匿名さん]

アフターについては、グランデとかオリゾンで調べたら？デベなんて、基本売ったら終わりだから。

[776: 匿名さん]

＞アフターの必要性は本当にあるのでしょうか？
＞瑕疵については保証されているみたいなのですが・・・
＞まあ・・・普通なら解約（手付け放棄で）ですよね・・・
しばらく住んでみて、変なことがなければ大体大丈夫。私はあんまり変なことはない感じ。
アフターは当然あったほうがリセールバリューが保たれる程度。長く住む前提ならあまり
神経質にならんでもいいかも。・・・よほど気に入っているなら、それもまたよし。

たぶん、今後あまり面白いマンションには出会えないかもしれないから、買うのもある意味アリでしょうかね。最後は自分の判断で後悔しない選択を。

[777: 匿名さん]

>>776さん
アフターがないってことは、
今後誰も躯体の検査をしない（瑕疵を見つけられない）ってことだよ。
10年の期間の間に定期的にチェックしてくれるのもアフターの役目だから、
これがないと実質的に瑕疵を見つけられない状態に陥る。

定期チェックのない物件なんて恐すぎて住めないって。
今が大丈夫でも年数を経ることによって分かる瑕疵だってもちろんあるんだし。

[778: 匿名さん]

プロパストは、売ったら管理会社にマルナゲしてるだろ？本当に契約者か？それとも冷やかしさん？それとも…w

[779: 匿名さん]

神経質な人だからこそ、神経質になるんだよね？自分でも神経質なの分かってるでしょ？ここは、株買わずにマンション勝った人が勝ち組。今後10年出ないよ、オモロイマンションなんて。って、言っても君の不安感は拭えないだろうから、キャンセルすれば？

[780: 匿名さん]

なんという営業口調(笑)。↑
いっそ清々しい。

[781: 匿名さん]

ほーたーるのひーかーり
まーどーのーゆーきー

[782: 匿名さん]

販売中物件が減ってるね。
一時クローズみたいな形も。
とはいいながら、秒読みに入ってから、結構ジリジリともってるね。

しかし面白いのは、ここにきてプロパストの中古が安値で出てきて、かつ結構なスピードで成約していること。
売ってる方が賢く、買ってる方が愚かなのは明らかだが・・・。

[783: 匿名さん]

社長の持ち株比率が０になった。
大和の質権がつつがなくｗ執行されたわけだ。大和は大損こいたのかね。
そうなると延命する意義がなくなるわけだ。生命維持装置をとってもいいぞと証券幹事に言われることになる。

今週末Xデイ濃厚。

[784: 匿名さん]

今こそマンション買い時だろ？分かってないな〜w

[785: 匿名さん]

777さんは
アフターを分かっていないようです

[786: 匿名さん]

７８５さん

具体的にどんなことですか？
７７７さんではないけど、私もきちんとわかっていないかも、です。

[787: 匿名さん]

アフターって、お姉さん待ち

[788: 匿名さん]

時価総額579百万円。マンション10部屋分でプロパストの社長になれる。

[789: 購入検討中さん]

５１％とればいいのですからマンション５部屋で社長になれます。麻布、青山物件なら１部屋で社長か？

[790: 匿名さん]

788・789
なりたくないだろ？、少なくとも必死で頑張っているように見えるぜ

[791: 契約済みさん]

頑張ってるなら応援しますよ！伝説はここからだ！這い上がってこれたら、本物の強い会社になれるでしょう。

[792: 契約済みさん]

↑同感
頑張れ。逃げずに最後まで頑張れ。応援してます！！
今なんやかんや書き込みしている奴らは所詮・・・。
だって、結果論ばかり。
今の現状を予想していたならもっと早い段階で指摘出来たはず。
他人の不幸がそんなに楽しいかね？

[793: 匿名さん]

プロパストさん。
今月末の手形引き落としで支払えても来月末の引き落としは分からないでしょ
BMAとか竣工と同時に支払いが発生する建築中マンションもあるでしょうし


それ以前に会社が潰れないと思っていたら誰も株を換金しないわ。
社長がやった時点で・・・以下略。

[794: 匿名さん]

なんか、おもしろいこと書かれてるな。案外、IR担当者とか経営企画とかの担当者なんじゃないの。これ書いている人
↓
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003236&...

面白そうだな。せいぜい女狂いとかセクハラとか叩けばいくらでも出てくるかね。社長、どう見ても加藤鷹だからなぁ。エロさがにじみ出ているよ。

[795: 匿名さん]

エンジョイしているって・・・今後の人生はどん底だと思えば、今遊ぶでしょ。

堅実な経営家は、ヤバい時ほど身を削ってでも努力してますけどね。

[796: サンセットさん]

ＧＣ注記、来た。
＞http://jqmothershc.seesaa.net/article/113333882.html

[797: 購入検討中さん]

さすがにもうもちこたえらないんとちゃう？明日だと思うが。法人税未納で金融機関とのリスケ合意など有り得ない。

[798: 匿名さん]

この買い注文なんなの？

[799: 匿名さん]

>>794
面白いか？ｗ
何かで病んでるだけのようにも見えるが。

[800: 匿名さん]

買いがむちゃくちゃ膨らんできてるんだけど。

[801: 匿名さん]

新興不動産会社は、決算書出せることがポジティブサプライズ。

[802: 物件比較中さん]

俗に言う「嵌め込み」ではないか？

[803: 匿名さん]

嵌め込みって何？詳しく！

[804: 匿名さん]

株は、潰れる前後に乱高下するんで、ハイエナが集まります。

[805: 匿名さん]

この乱高下は何？

[806: 匿名さん]

前触れ

予兆

前兆

[807: 匿名さん]

でも、今日も高騰しそうです。

[808: 匿名さん]

騰がったあと、逝かれるパターンの会社が多いよね〜

[809: 匿名]

今日がXデーではなかったですね。
頑張れ！

[810: 匿名さん]

もう、すでに実質アウト。
もはや、過去の話になりつつある

[811: 匿名さん]

単に決算が出ただけだよね、資金繰りや会社存続に見通しが立ったわけではない
継続企業に、重要な疑義がある状態だよ

株の反応は、決算も出せないと思われていたのに出た、ただその反応だが、
資金繰りショートでいつでもアウトなのに代わりはない

[812: 匿名さん]

そうだ、株価が上げた後に逝ったモリモト、創建ホームなどの例がある。
月末を越えられるかが昇天だろう。諸兄がおっしゃるように、法人税未納の企業に融資する
金融機関は無いな。あっても、リスクに見合った金利を短期で融通してくれるのみだ。

[813: 近所をよく知る人]

数十億の大邸宅？迎賓館？
結局は奥様のモノってことかな？

http://www.indivision.jp/search/job_4057867.html

[814: 匿名さん]

↑
良く見つけるな〜

[815: 匿名さん]

↑　うっわ…
　　怒れよ株主！　立ち上がれ購入者！

[816: 匿名はん]

>数十億の大邸宅？迎賓館？
>結局は奥様のモノってことかな？

http://www.indivision.jp/search/job_4057867.html


工事費は５０億以上１００億未満って感じかな？
しっかし、上場して儲けたんだろうね。
株主様々だね。