プロパストの評判は？

[匿名さん]

プロパストの評判、オリゾンマーレ、ガレリアグランデに次ぐ物件情報
お待ちしております

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47317/
10.05.14 管理人

[No.151 by 匿名さん 2006-07-26 00:32:00]

なんか、クレームつけても話にならないし、弁護士にFAXしても返事なしで、６００万盗られました。
凄い会社だわ。

[No.152 by 匿名さん 2006-07-26 10:22:00]

↑詳しく！

[No.153 by 匿名さん 2006-07-27 12:45:00]

↑同じく詳しくしりたい。。

[No.154 by 匿名さん 2006-07-28 00:50:00]

佃の物件ですが、隣の古いマンションも合わせて開発すれば良かったのにね。あれじゃ南西側は
全て隣のマンションとぴったりくっ付いていて台無しですね。

[No.155 by １５１ 2006-07-31 01:09:00]

最初に、郵便物を送っては行けないが申込上書かなければならない住所、ってのがあって、
「ここに送るなよ。送ったら買えなくなる」
と言っておいたのにも関わらず、契約後に色々な所から送ってきて大問題発生。

で、クレームを付けても返答ないし、担当者はコロコロ変わるし。
最後には、『最初に対応した女性が誰かも分かりません。』と言い出す有様。


電話をしても返事は返ってこないわりに、内容証明ばかり送りつけてくるしね。
取締役の男性も凄いんだが、またそれは別の話で（w

[No.156 by 匿名さん 2006-08-01 01:03:00]

[No.157 by 匿名さん 2006-08-02 18:28:00]

＞１５１さん
それは災難でしたね。
確かに担当者はコロコロ変りますね、こちらの会社は。


皆さん、新居の住み心地はいかがですか？
当方ももうすぐ引越しします。
問題なく生活できますように。

[No.158 by 匿名さん 2006-08-02 21:21:00]

157さん、北東向きではないですか？隣接しているレバーフライの匂いが気になってたまりません。
ウチは上のほうの階なんだけど…。
平日昼間、家にいない人や窓を開けない人は気にならないかもしれないけど。
それぐらいかなー。とても快適です。お風呂の戸の枠とか扉とか細かい部分１つ１つがちょっと
高級な感じ。蛇口なんかも、使いにくいようでそうでもないです。
洗面所とかとっても気分いいですよ。

[No.159 by 匿名さん 2006-08-06 11:28:00]

細かい部分では問合せながら対応してもらっていますが、全体的には問題もなく、住み心地もとってもＧＯＯＤです。訪れた知人たちからも「ホテルみたい」と好評でした。共用部のカーペットはなかなか雰囲気がいいですね。空調設備があればなあと思いましたが、管理費に跳ね返りますしね。さて、私が頭を悩ませているのがエントランスホールの使い勝手。どこで靴を脱ぐようにするか、境目がないので考えているところです。マットを置いて「ここの手前で靴を脱いでください」という方法にしようか、、、。皆さんはどうしていますか？

[No.160 by 匿名さん 2006-08-06 23:43:00]

デベロッパーはライトに拘った様だけど、それならカーテンにも拘った方が良かったのにね。
昼間の外観が何かみすぼらしいよ。

[No.161 by 匿名さん 2006-08-07 13:07:00]

１５９番さん、それなんですよねー。ウチも悩んでます。
やっぱりマットかなあ？
ファーとかシルクかなんかの素敵なマットを置こうかと思ったんですが、ウチの間取りの場合
トイレの扉と微妙にぶつかっちゃうんですよ。
毛足の短いマットを探すか…。
にしてもホテルっぽいのは本当。一番の凝りどころは蛇口かな。
バスルームの蛇口は、最初「何かっこつけてんだ、普通のでいいのに」と思ったけど
使ってみたらすごく使いやすい。

[No.162 by 匿名さん 2006-08-07 19:31:00]

ホテル ライクな雰囲気、Good！

洗面台の蛇口はかっこいいけど、洗面台の受け皿の丈がないんで、水がよくはねます。
風呂は、蛇口もついてれば便利だったかな。でも、ひまわりシャワーはきもちいい。

内廊下は空調をのぞけばいい感じ。
いつになったらカーペットに掃除機かけてくれるんでしょー。引越し後で埃多いから早く頼みます！

[No.163 by 匿名さん 2006-08-07 20:24:00]

ホテルライクなＭＳ生活には、それを知ってる管理会社が必須！
．．．なので、どこの管理会社か？は買う前にチェックしてね？

まぁ物件によっては居住者のほうが問題あったりするが。

[No.164 by １５７ 2006-08-08 12:43:00]

＞１５９さん
うちも北東向きです。まだ気になったことはないですが、心配はしてます。

玄関には外玄関用のココマットを使用して、
マットの上で靴を脱ぐようにしてます。
若干窮屈ではありますが
慣れれば問題ないですよ。

蛇口も格好良くて気に入ってます。
確かに水跳ねは凄まじいですね…。

それから、ベットルームの換気扇の口が
突然ボトッと落ちました。
天井に穴を開けて
銀色のガムテープではめ込んであるだけだったので
慌てて施工会社に連絡しました。
今月中にもっと頑丈に直してくれるそうです。
皆さん是非確認してみてください。

手間はかかれどデザインは素晴らしいし
住み慣れてしまえば今より快適になることでしょう♪

[No.165 by 159 2006-08-08 21:51:00]

玄関をどうするか、悩んでるのは私だけでなくほっとしました。ココマットというのもいい方法ですね。色々検討してみます。水跳ねについては、跳ねる前提でタオルを設置しています。周りが濡れたらすぐに拭くようにしています。きれいな洗面なので水跳ねが余計に気になりますが、洗面台は少なからず水が跳ねるものだと割り切っています。ところでベッドルームの換気扇のお話はちょっと驚きです。早速調べてみますね。

[No.166 by 匿名さん 2006-08-09 22:33:00]

うちはＢタイプの間取りですが、洗面所の開き戸と洗濯機置き場の観音開き戸が
図面上で確認してたものの、やっぱり使い勝手が悪すぎです〜。
たぶん洗濯機置き場の戸ははずして使うようになると思う。

防水パンも排水口が後ろなので、洗濯機と干渉して
排水管がつなげず数日間洗濯物が出来なくて
夏なのに手洗い＆バス乾で乗り切りました。（バス乾あってよかった）
皆さんは無事洗濯機が納まりましたか？？
排水口がせめて左右のどちらかならぜんぜん問題なかったのに。。。

[No.167 by 匿名さん 2006-08-10 01:16:00]

[No.168 by 匿名さん 2006-08-12 02:53:00]

なんだか新しいマンションが発売になるみたいですね。
http://www.ri-mare.com/

[No.169 by 匿名さん 2006-08-14 19:26:00]

これもね。
http://www.rosso-r.com/

最近売り出さないと思ったら、やっぱりプロパストさんも他デベ同様
秋まで待ったか・・・って感じだね。

[No.170 by 匿名さん 2006-08-15 00:49:00]

ごきぶりが出ました・・・。
ショックです。

[No.171 by 匿名さん 2006-08-16 12:06:00]

１７０番さん、ご安心を（笑）ゴキブリ我が家も入居３日目にでました。びっくりしましたね。しばらくは引越しなどで扉が開けっ放しだったから仕方ないですね、、、。

[No.172 by 匿名さん 2006-08-16 16:08:00]

私の家でも！（笑）
黒くて大きなやつではなく、茶色くて細いやつ１匹でしたが。
前に住んでた部屋にはいなかったので、どこか外から入ってきたのかな…。
でもその後は出ませんよ。なので「なかったこと」にしました！
新築マンションはどこでもそうなのかもしれませんが、住民のみなさんが
礼儀正しくて気分いいですね。

[No.173 by １７０番 2006-08-17 23:07:00]

＞１７１さん、１７２さん
そうでしたか・・・。
慌ててコンバットを大量に購入してしまいました（笑）

＞１６６さん
洗濯は苦労しますね。うちもＢタイプの間取りです。
乾燥している時は、扉をむりやり片側だけでも開けています。
ただ、お風呂場に窓があるのが救いです。

確かに住人の皆さん、
本当に良い方ばかりで幸せだと思います。

[No.174 by 匿名さん 2006-08-18 23:14:00]

ゴキブリって１匹居たら１００匹居るって言うけど、、、コワ〜〜！！！
新築なのにさ、皆でコンバット焚いて退治しましょう！

[No.175 by 匿名さん 2006-08-29 22:48:00]

何でだろうね。レバーフライ屋の油に匂いにご近所から集まってくるのかね？？

[No.176 by 匿名さん 2006-09-01 00:06:00]

新聞とられている方、一階のポストまで取りにいかれてます？

[No.177 by 匿名さん 2006-09-01 00:35:00]

↑何故そんな当たり前のことをこんなところで聞くわけ？それ以外に何かてだてが有るのかい？

[No.178 by 匿名さん 2006-09-01 09:17:00]

前のマンションでは、部屋のポストまで届けてくれていました。
ポストも付いてるわけですしね。
セキュリティの問題はあると思いますが、業者登録しておけば入れるようになっていたようです。
自宅前まで届けてくれるサービスって、私が知っているいくつかのマンションでやられてますが。。。

[No.179 by 匿名さん 2006-09-03 21:15:00]

非常に快適に生活しながら
1ヶ月が経ちました。

ひとつだけ大きな問題が・・・。
洗濯機が調子悪くて洗濯に一苦労。
業者の方に見てもらったところ
洗濯機置き場の狭さと
排水溝の場所が問題みたい。
乾燥機能つきの洗濯機と
相性が悪い構造らしいのです。
夏場に洗濯が滞ると本当に厄介です。

皆さんのお宅は
洗濯機スムーズに動いていらっしゃいますか？

[No.180 by 匿名さん 2006-09-04 10:27:00]

179番さん、それはやっかいな問題ですね。
我家の間取りと洗濯機の相性は特に問題ないみたいです。
乾燥機能つきではない、普通サイズ？だからかな？
悩みますね。
ウチの問題は、近所の犬がウルサイこと。今日も30分くらいほえ続けていました。
みなさんある程度社会人経験があり、覚悟を決めて購入されて、
お互い気持ちよく過ごせるように気を使ってらっしゃる人が多い中で、
親に買ってもらったような若い住人さんもいる。
そういう方すべてが常識がないとは思わないけど、ウチのご近所さんはなんとなく
全体的に非常識な感じで、今後やだなーと思ってます。
あと、レバーフライの臭いが死にそう…。

[No.181 by 匿名さん 2006-09-10 00:01:00]

レバーフライの臭いが本当に嫌ですね。洗濯物にも臭いが付いて最低です。
このレバーフライ屋さんは以前からここに有った訳ではないですよね？？？
何か対策が打てないでしょうかね。

[No.182 by １７９ 2006-09-14 00:18:00]

うちもたまに匂いますが、そんなに酷いんですか…。
胸焼けする匂いですよね。

犬の泣き声は凄いですね。
エレベーターに乗るときに物凄い泣き声が
フロア中に響いています。

[No.183 by 匿名さん 2006-09-14 14:33:00]

179番さん！！嬉しい！ほんとに犬うるさいです。
私がこんなにうるさいのだから、周りの方もそう感じているはず。
他の方が我慢しているのだから仕方ないのかな？と思ったり。
私の家の場合は部屋の中にも聞こえてます。長時間続くと参ってしまいます。
この間、エレベーター横でフンしてるのを見ました。急いでふき取ってたけど。
こちらに引っ越してくる前はどうしてたんでしょう？
新婚さんとかが、犬OKだから早速飼い始めてしつけままならずってとこなんですかね？

[No.184 by 匿名さん 2006-09-17 01:19:00]

犬の糞とかオシッコは拭いても後で匂うから絶対に嫌ですね。自分の部屋を
出たら必ず抱っこして糞とかオシッコをさせないべきなんだよな本当は、、、、

[No.185 by 匿名さん 2006-09-17 09:57:00]

犬の鳴き声、フロアが違ってても聞こえてきます。
同じフロアの方は、もっと大変ですね。
飼育規則は当然まもってもらわないといけないですが、泣き声ははどうしたら・・・って感じですね。
飼い主の方にモラルと自覚をもってもらいたいものですね。

[No.186 by 匿名さん 2006-09-19 21:51:00]

t-puenteの方、隣のお宅の音が振動のようにどすんどすんと響いてきませんか？
まさか！と思っているんですが…。

[No.187 by 匿名さん 2006-09-20 09:03:00]

>まさか！
って？

[No.188 by 匿名さん 2006-09-20 14:19:00]

>まさか！
気になる表現ですねｗ

[No.189 by 匿名さん 2006-09-20 19:57:00]

気色の悪い表現してごめんなさい。誤解招きますね。
大きな音がするので、お隣で工事または家具の大移動でも？と思って、
ちょっと廊下に出てみたら、やはり同じ音と振動がするのです。
ちょうどお部屋から出てらしたので、ちょっと聞いてみたら、別に何も？とおっしゃるので、
あれー、なんか響きやすい壁なのかしら？って思って。
契約時、壁の防音効果は大丈夫ですよね？って散々確認したのですが。
以後、どうも気になってしまって。。。
クッションフローリングって、上下よりも実は横に響くのかしら？

[No.190 by 匿名さん 2006-09-21 20:31:00]

１８９番さん、もしかしたら、洗濯機では？？
家はほとんど音はしませんが、本当に、時々上のテレビか音楽の重低音は感じますね〜。

[No.191 by 匿名さん 2006-09-25 19:19:00]

あんまり音はしませんが。
窓を開けると車の音がすごいですね。

ワンちゃんはその後いかがですか？

入居の際、
長谷工の床ワックスを頼んだんですが
すぐ床に傷や跡がつくし、木の継ぎ目が剥げてくるし
後悔の日々です。頼むんじゃなかった〜。

[No.192 by 匿名さん 2006-09-26 02:12:00]

私のうちはサンアクトレス（プロパストが提携？してた業者）に頼みました。
オプションのパンフレットにあったやつです。
ちょっと高いなあと思ったけど、良かったですよ、ソフトウレタンのコーティング。
べランダの戸枠は、やり忘れですか？って聞いたら、それは自分でやってくださいと言われました。
置いていった液でやったらピカピカになりました。

[No.193 by 匿名さん 2006-09-26 22:32:00]

うちの場合、犬の吠え声は聞こえませんが（たぶん同フロアーで
飼ってる方がいないのかも？）
上階の方がバルコニーに出入りや動き回ってる時に非難はしご用の
フタ？の上を普通に踏みしめてるので（フタには乗ってはいけないって書いてあるのに）
金属のバンっバン！！て音がすごいです。　しかも深夜だろうがおかまいなし
なので、最初は何の音かと思ったくらいです。
泥棒？とか思うくらい。
外がけっこう車の音がうるさいせいか気づかれてないのかな？
バルコニーへの出入りはせめて非難はしごがない側で出入りできないのかな？

[No.194 by 匿名さん 2006-09-29 17:36:00]

193番さん、私は気付かなかったけど、それはけっこう辛いですね。私も気をつけます。
ウチの部屋の下はまだ未入居なので、早く気付いてよかった。
非難はしごは奇数階と偶数階と場所が互い違いになってるから、余計気付かないのかな？
たぶん本人は全く無意識だと思います。
総会とかで取り上げたらいいかもしれません。
ちょっと気をつければすむことなのだから。

それにしても、レバーフライ、ほんとにもう限界。
風向きによって臭わない日もあるけど、ほとんど窓ピッチリ閉めてます。
現実的ではないけど、もう引っ越し考えたいくらい。
でも、売るにしても貸すにしてもかなり価値下がるでしょうね。
自分だったらまず住みたくない。
プロパストは、時期的にギリギリセーフでしたね。
もし売り出すときからあったら、確実に値段が違っていたと思います。

[No.195 by 匿名さん 2006-10-02 20:25:00]

私は、直接部屋までレバーの臭いはしないのですが、
玄関を出たときやバス停前など、油攻撃で胸がむっと
することがあります・・・

有臭の制限とかってないんでしょうか。
うーーんーーー。

[No.196 by 193 2006-10-06 18:55:00]

１９４さん、そう言っていただける方が一人でも居て下さり
うれしいかぎりです。
でも、残念な事に上階の方は気づかれなかったみたいです。
こちらのHPをご覧になってない方なのかと思われます。

そういえば、そろそろ引渡しから３ヶ月。
３ヶ月点検のお知らせがないけど、申請しないといけないのかな？
色々と直していただかないといけない部分があるんだが。

[No.197 by 匿名さん 2006-10-06 21:34:00]

＞１９６さん
あ、本当ですねぇ・・・。
うちも直してもらいたい所があります。
ちょっと調べてみますね。

[No.198 by 匿名さん 2006-10-07 13:02:00]

マンション前の不法駐輪（バイクと自転車）何とかならないですかね？？？
近所の人がとめているのかと思っていたら住人です。特にあの赤いバイクは
ほぼ毎日とめられていて不愉快ですね。

[No.199 by 匿名さん 2006-10-08 21:07:00]

かと思えば、マンション内の自転車置き場に勝手に置いてる人もいますよね。
ルールは守ってほしいですよねー。

[No.200 by 匿名さん 2006-10-09 21:42:00]

以前あまりにもバイクが気になって警察に通報したことがあるのですが、特になにもしてくれなかったです。みなさんで何回も言ってみたらどうにかしてくれませんかね？私なんて入居前にプロパストさんにバイクを駐車場に停めたいと言ったらうるさいからだめと言われ、バイクは断念したのに・・・。