プロパストの評判は？

[匿名さん]

プロパストの評判、オリゾンマーレ、ガレリアグランデに次ぐ物件情報
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10.05.14 管理人

[887: ご近所さん]

デベは、平気でゼネに支払いを遅らせて生き延びるんだよ。

モリモトもヤバいと言われながら何ヶ月も生きてた。

しかし、ゼネは待ってくれても　銀行の返済は徐々に追い詰めてくるわけだが

[888: 匿名さん]

モリモトってわりと急だったと思うけど。

[889: 匿名さん]

モリモトは粘りがなかったね。プロパストのほうが前からやばいって話が出てたけど、
未だ生き残っている。モリモトはハンシャのからみで、一度上場を断念しているから、
銀行から息の根を止められるのが早かったのかなと。ここは案外クリーンな取引している
みたいね。高値掴みだけどｗ

もしかすると、生き延びる？常識的にはすでに死に体なのだが。大京やニチモ、藤和のように
ゾンビのようになって生きながらえるのか。でも、ゾンビになるにしても、この地合じゃ、
スポンサーのなり手自体いねーわな。いずれにせよ、上場廃止で租税未納で息の根が止まる。
時期が早いか遅いかだけ。社長の個人保証とかを必死こいて外そうとしたり、免れようとしている
んじゃね？でも、ＩＰＯで桁外れに儲けたこと金融機関は知ってるからそこら辺のせめぎ合いを
激しくしているんだろうな。

[890: 匿名さん]

銀行的には、ここの物件評価してるんじゃない？

[891: 匿名さん]

税金未納会社の物件を評価するかね？銀行が…。

[892: 匿名さん]

してないよ 評価は立地とか構造とかデベが超一流とかだよ このレベル(三流立地二流構造三流新興デベ)を高評価にしていたら、そこら中が高評価だよ

[893: 匿名さん]

銀行どころか、消費者金融すらプロパストの社員には金貸してくれないんじゃないの？

[894: 匿名さん]

>立地とか構造とかデベが超一流
これは正しくないな。
完売物件かどうかしか評価しないよ。
立地や構造、一流でも三流でも関係ないよ。
売れなきゃ意味ないって。

[895: 匿名さん]

たしかに、この経済状況じゃあ貸手も超デフェンシブにならんといかん。
もともと堅い見方がさらに堅くなる。そうなると↓みたいな方向が大筋だろうね。

>立地とか構造とかデベが超一流

あとは、物件評価とかだが、あくまでも好況のときに出したものなので、「参考資料」程度に
しかならんよ。だって、原価比べたら、大差ないのなんて、みんな知ってるでしょ（笑）
だからミテクレとかじゃなくて、この最低の地合で処分したらいくら回収できるかを基準に
手堅くみるでしょうね。売主がガタガタなら不幸なことに中古価格にも影響が出る。

[896: 匿名さん]

>立地とか構造とかデベが超一流
くだらんｗ

[897: 匿名さん]

有明の物件から手を引いたみたいです。

[898: 匿名さん]

東京建物とやってる物件ですか？

[899: 匿名さん]

おりたらどうなの？
プロパストのやってる事の意味わかんないんだけど？
売れてない物件から手を引く事のメリットってあるのかな？

[900: 匿名さん]

他の同業者、もしくはアウトレット等に持ち分を叩き売る
未入居世帯の管理費とか払わないといけないからね。

[901: 匿名さん]

持分を東京建物と伊藤忠に買ってもらったんでしょう。3社から2社へ。
叩き売りだとおもうけど、引渡しまで悠長に待っている余裕が無く、
一刻も早く現金が欲しかったと推察します。あぶない。

[902: 匿名さん]

叩き売った現金でどうにかなるのか？

[903: 匿名さん]

現時点まで生き延びているじゃないですか。

[904: 周辺住民さん]

都会のモニュメントになった建築途中の建造物を元に戻して、さっさと退場してくれ。また、延命に手を貸す金融機関やビジネスパートナーを知りたい。こんな反社会的な団体と手を組んだ法人には、何らかの社会的な制裁が必要と思う。不買とか。かつて公的資金（税金）で命をひろった金融機関はなおさらだ。

[905: 匿名さん]

↑もっと分かりやすく書けよw

[907: デベにお勤めさん]

＞904


仕方ねーだろ。バブルに乗った連中ばかりなんだから。経営責任ねｗ金に踊らされたんだねｗ堅実な法人は今、元気なの！