長谷工はどうでしょう？

[匿名さん]

なんだかんだと言われながらも、
あちらにもこちらにも長谷工施工のマンションが。

前スレが450を超えたので新スレあげます。
購入を迷っている方も、実際に住んでいる方も意見交換してみませんか。

前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/com/mandeve/index.html#6

[142: 匿名さん]

ＨＰの記述を見る限り、リクルートの件はどうみてもリクルートの対応が悪いように思う
ただ、長谷工も設計施工上の配慮が足りなかったとはいえる

給水管の設計も時代とともに進歩してると言うことはある
新しい工法が開発されると今まで当然のようにやってきた工法は否定されます
しかし新しい工法は当然実績が少なかったり、コストが高かったりするので
簡単に導入することは難しいと言えます

[143: 匿名さん]

誰か大手デベが揃って施工が長谷工だということを
ひたすらに隠そうとする理由を教えて!!

[144: 匿名さん]

長谷工が官公庁の仕事をしないのは、やはり利益が上がらないからでしょう
今後官公庁の仕事は減っていく傾向にあるし、談合体質も直っていません
経営方針として民間マンションに特化したことが長谷工の奇跡的な復活を
支えています。官公庁の仕事に頼ってる中堅のゼネコンは益々厳しい状況に
なってきています。官公庁中心の中堅ゼネコンと取引があるならやめたほうがいいよ

[145: 匿名さん]

＞143
大手のデベロッパーは自社のブランドを大切にしています
だから長谷工と言う名前を前面に出すのはあまり快く思っていません
長谷工はデベロッパーもしているため競合相手でもあるわけです
また長谷工が一時信用不安に陥ったというのも原因のひとつかと思います

[146: 匿名さん]

長谷工がタワー型少ないのは（３つくらい？）やっぱ免震とか最新技術下手だから？

[147: 匿名さん]

>144
長谷工は昔から入札はすれども官公庁には受けよくないよ。
安心性の問題でしょ。国の大事なもんは造らせられないって。

[148: 匿名さん]

>146
やはりタワー型では大手のほうが進んでると思う
でも超高層も今後かなり受注しているようです

[149: 匿名さん]

>147
官公庁は長谷工のビジネスモデルとは合わないよ
それに地元優先とかで地場のゼネコンに出したり
談合組織作ってその幹事会社（大手ゼネコン）に
天下りしたり官僚はのお守りをしないと仕事もらえない
特に土木系の仕事はほとんど談合

[150: 匿名さん]

論より証拠。
すでに長谷工物件というだけで高くは売れない状態になってるでしょ?

[151: 匿名さん]

高く売れないんじゃなくって、原価が安くできるから長谷工が適正利益とっても
安く売れるんだよ
わかってない人だなほんとにｗ

[152: 匿名さん]

長谷工は自社の設計施工がほとんどで仕様を統一してることが多いからたくさんの施工量を
生かしていろんな建材を他社より安く仕入れることができるし、施工も能率が上がる
だから原価が安くできるんだよ
普通のゼネコンは設計事務所、デベロッパーによって仕様がバラバラだから
原価が下がらない

[153: 匿名さん]

良いものをより安くより速く提供するのが企業の使命だろｗｗ

[154: 長谷工株主]

そして利益上げて株主にも還元するように！！！

[155: 匿名さん]

良いもの？長谷工の太鼓現象のひどい二重壁はあきらかに手抜きだろｗ
直張りできるような人材いないからしょうがないか。

[156: 匿名さん]

>長谷工株主
結局株操作したいだけねｗ
以後スルーでｗ

[157: 匿名さん]

品質を求める会社じゃないでしょ、ここは。
適当に安く造って安く売るとこに質を求めちゃ可哀想だよ。

[158: 長谷工株主]

＞156
あなたと議論して株価を操作できるとは思ってませんｗｗｗ

皆さん長谷工のマンションはいいよ＾＾
やっかみの投稿には惑わされんように
長谷工に投資しましょう！！！

[159: 匿名さん]

＞155
あなた
手抜きってことがどういうことか全く解ってないね？
設計図どおりやらないのが手抜きって言うんだよ

直壁も２重壁も仕様のひとつで一長一短あるんだよ

[160: 匿名さん]

>157
じゃあ高く作って高く売ってるのを買ったら？
それでも品質がいいとは限らないよｗｗ

[161: 匿名さん]

長谷工の二重壁は設計図通りではないですよ。
「下請けの施工業者が何社か入っていてそれぞれの会社によって壁の厚さが少しずつ変わってしまうんです」
これ長谷工の言い訳ｗ

[162: 匿名さん]

>160
長谷工よりはましでしょｗ

[163: 匿名さん]

>150
ですね〜
中古は特に長谷工ってだけで売りにくい＾＾；

[164: 匿名さん]

ここまで槍玉にあがる施工会社も珍しいよね。
他のとこじゃまず聞かないような話ばかりだし。
>163
たしかに中古市場では人気薄だね。
まあ、それで全てわかるわけではないんだろうけど、
火のないところに煙は立たないと言うから、実際問題も少なからずはあるのでしょうね。
実績=良い会社　ではないこと長谷工擁護の人たちはわかってないのでしょうが。

[165: 匿名さん]

>161
それは議論のすり替えだね
壁の厚み云々は施工精度の問題です
手抜きがどうのって話じゃないよ

[166: 匿名さん]

>162
長谷工よりどこの施工会社が良いのか教えてください

[167: 匿名さん]

>163
あなたは販売会社の人かね？ｗｗ

[168: 匿名さん]

>164
あることないこととらまえて槍玉に挙げてるのはあなただけですよｗｗ
実績がないのに良い会社なんてありえないでしょ
逆に良い会社なら実績が付いてくるはずです
もっと数学的な証明方法でも勉強したら？
論理的に成り立ってないよ

[169: 匿名さん]

>163
長谷工が中古仲介しましょうか？

[170: 匿名さん]

中古市場が人気がないって言うのは日本の住宅の大きな問題です
何しろ買ったとたんに転売しようとすると価格が下がるんですからね
価格が下がっていくようなものを長期のローンを組んで買っているって
ことはすごいリスクがあることをやっているわけです
価格は上がらなくても現状維持できるようにならないと厳しいですね
まあバブルの頃のマンションは投資目的で買われたものとかもあって
その頃の反動かもしれませんが、今のマンションはかなり立地とか
仕様、設備等の条件がいい割には価格が2000〜3000万程度と
非常に割安となっていて中古より新築と言う考えは当面変らないと
思われます

[171: 匿名さん]

長谷工という会社はマンション事業に特化しているわけで、マンションについて手抜きを
したとか悪いイメージが表面化すると、販売に影響しマンションが売れなくなると
会社が存続していかないわけですから（雪印や三菱自動車みたいに）
結果としてはクレームからは逃げられないはずです
（クレームがないに越したことはないし、それも原価になるわけですから
　当然減らす努力はされていると思いますが）
そういった意味では購入者にとって安心できる会社と言えると思います
近隣住民も将来的には購入者になる可能性があるわけで
こういった人々をないがしろにすることは潜在的な購入者を
減らすことになります
いろんな観点から適切な対応をされることが要望されます

[172: 匿名さん]

>168
良い会社なら産再行きにはならないよ。
もっと脳みそ使って話せｗｗｗ

[173: 172]

>168
長谷工が良い会社だということを
おたくが「数学的」に証明してみたら？
近隣住民対策の落ち度、入居住民からの二重壁太鼓現象の苦情の未処理も
神戸震災の体裁ための隠蔽工作も
「論理的」に成り立たせてさぁｗｗｗ

[174: 172]

>あることないこととらまえて槍玉に挙げてる
ってことは少なからずは「ある」ってことだねｗ

[175: 匿名さん]

中古のマンションを買ったことはありませんが、やはり購入者はそのマンションの施工業者を
気にするものなのでしょうか？

[176: 匿名さん]

>174
ないってことの証明は不可能に近いって言っただろ
頭悪いなあなたはｗｗ

[177: 匿名さん]

>173
あなたの意見が論理的でないといってるんだよ
わからない人だなｗ

[178: 匿名さん]

>172
少なくともあなたよりは脳みそ使ってるつもりだよｗｗ

[179: 匿名さん]

私も中古買ったことはありませんが、売りに出すことを考えると
民事再生法適用や再生機構入りした会社の中古流通価値は落ちやすいと
聞きますので施工もその中に含まれるのでは？と感じてます。
私がもし買うとしたら、築年数がある程度ある物件は
元々のデベよりかは施工会社のほうが気になりますね。

[180: 匿名さん]

>175
購入者が契約するのは売主です
本来売主を窓口として話をすることですが
技術的なクレームは施工者に下請けに出されることが多いので
そういったクレームに会社として組織的に対応できる施工者が良いと思いますよ
工事を行った担当者だけでは解決できないような問題もあるかもしれませんしね

[181: 匿名さん]

>176〜178
産再行ったのに良い会社だという理由は証明できないみたいねｗｗｗ
俺より頭使ってると言えるなら証明してみ。

結局否定派から証拠やらURL持ってこられると
「偏った意見だ」「例外もある」「実績多いからクレームも多い」
とかの開き直り以外のセリフ言えないのが長谷工擁護派ｗｗｗ
これのどこが「論理的」なのやらｗ

新築マンションのスレも荒れるのはいつも長谷工ｗ
地域住民ともめるのもいつも長谷工ｗ

もう言い訳はいいからまともな説明と証明しろよ、擁護派ｗｗｗ

[182: 匿名さん]

ちなみにアーベスト社員は図面すら読めないのばっかよｗ

[183: 匿名さん]

中古をまた転売するなんて考えないほうがいいと思いますよ
どうリフォームしても今の新築にはかないっこないですから

[184: 匿名さん]

素直に自分らの落ち度（対応の悪さなど）を認めれば
そこまで悪評ついたりスレッド荒れもしないと思いますよ→これ見てる社員さん

[185: 匿名さん]

産業再生法はあのシャープさんですら亀山の液晶パネル工場新設にあたり
利用している法律です
会社更生法とは根本的に違うんですよ
まったくわけわかってないね
よく調べたらどう？恥かくよ

[186: 匿名さん]

なんだかんだいってるけど結局スレッド荒れさせてるのは
金が欲しいクレーマーってことだな
何を言っても無駄だよ
相手しないほうがいいよ→これを見てる社員さんｗｗ

[187: 匿名さん]

>181
結局スレッド荒れさせてるのはあなたです
あなたが出ていけば静かになるよｗｗ

[188: 59]

>>185
黒字企業のシャープと、多額の債権放棄を受けて赤字企業の長谷工を
比較するのですか。
産業再生法を適用されたのは結局長谷工ではなく、りそなの救済だろ。
あなたこそもっとよく調べないと恥じかくよ。

[189: 匿名さん]

>188
また議論のすり替えだな
あなたが産業再生法の意味を分かってないと言ってるんです
産業再生法をシャープさんも利用してると言っただけです
りそなの救済なんて全く関係ない話でしょ
素直に間違いを認めたらどう？

[190: 匿名さん]

新築マンションのスレッドでもいいこと書いてるとこいっぱいあるよ

誰かさんは故意に悪いことばっかピックアップして言ってるだけ
みなさん偏見を持った荒らしにだまされないように

[191: 匿名さん]

長谷工は近畿圏でいままで40万戸以上のマンションを建設し
いまも年間5000戸近いマンションを施工している
そしてまだまだ受注をのばしてるらしい
これほど実績のあるゼネコンは他にないんだよ
これがすべての答えだよ　実績が証明してる
実績＝良い施工会社なんだよ
マンション施工に関しこれ以上のゼネコンがあるなら
教えてくだされお代官様ｗｗｗ