扶桑レクセルってどうですか？

[匿名さん]

レクセルマンションの購入を考えているものです。
扶桑レクセルの営業についての指摘はよく見るのですが、物件の質について知りたいです。
住んでいる方や検討している方などの意見を伺いたいです。


扶桑レクセルの企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/6386.html
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[183: 匿名さん]

そんなトラブル多いの？
対営業マンとのトラブルって事？

建築に関するトラブルだったらたまらないね

[184: トクメイ]

レクセルさんのマンションを検討したものです。
他のディベロッパーさんのものと検討して、最終的に他にしました。
マンションの中のつくりはレクセルさんのほうが気にいりましたが、他の物件を検討しているというとそこの悪口を営業さんが言い出したり、（あそこの分譲のまわりはあれが悪い、これが悪い）印象があまりよくありませんでした。
確かに、それは事実もありましたが、元々主人の実家の近くで探していたので、土地勘はありますと言ってあったのに、がっかりです。
マイナス面も含めて、最終的には営業さんの対応を場所で決めました。

[185: 匿名さん]

レクセルマンション船橋は今年3月竣工でまだ２戸売れ残り

[186: 匿名さん]

ウチの近所のレクセルも売れ残りが多く
しつこいぐらい電話と封書が有りました。
「他の物件にした」と言ったら連絡無くなりましたけど・・・

結構、女性の方などは怖い思いしてるのでは？と思います。
二度と近づきたくデベです。

[187: 匿名さん]

営業の担当者は、いい人だったけど嘘つきだね。
購入した後、来て話を伺わせていただきます。なんて言ってたのに
１度も来た事がないよ！！

私の所は、ベランダの上から水漏れ
しかも、汚水が出てきた。レクセル担当者は、わけ分らないやつ（若くない）で
苦情を出したこっちの都合に合わそうともせず、向こうの都合で動こうとしたから
怒鳴り散らしたら、あっさりこっちの希望に変更してきやがった！！馬鹿か？
それまで横柄な態度と対応本当に腹が立ちました。購入した後が会社の対応を見られる
真実の機会だからね！！最悪な管理会社（大○管理）とも繋がっているしね！！
あんまり、お勧めはできないね！！

[188: 匿名]

うちのすぐ近所に扶桑レクセルがマンションを建てるそうです。
住宅密集地の中の１５０坪足らずのところに９階建てを建てると。
近隣で対策会を作りうちもお付き合いで仲間に。
延べ床面積が１９９８、９８平米で、なんでも説明会はする必要ないとか。
そこを何とか頼んで説明会にこぎつけ、集まりを持ったが、
やってきた扶桑の５人、まったく住民の言う事に聞く耳を持たない。
集まった住民３０人もただ唖然!!!
皆さんのレス見てると、扶桑レクセルってそういう会社なんですか?
隣接のお宅では５０センチのところに９階建てがそびえ立つということで、
日照や電波障害や風害どころではないと・・・。
せめて４-５階でって住民が言ってるけど、
レクセルの連中はまったく聞く耳持たずで、
『じゃあ、８階で』だって。
建築基準法に合致していれば、
何やっても良いんですか?

[189: 匿名さん]

>188
かわいそうだけど、こんなことは別にレクセルでなくても
日常茶飯事。
マンションが建つくらいの建蔽率を持つ土地に、戸建てで住んでいること自体が
いつでもそういう目にあうリスクを背負っているんだよ。

＞建築基準法に合致していれば、
何やっても良いんですか?

法律は、そういう時のためにあるの。

[190: 匿名さん]

＞189さん
同じような書き込みをしようと思っていたところに
タイムリーな書き込みありがとうございます。
法律で許されているのに文句いうのはいかがなものかと

[191: 匿名さん]

＞１８８さん

大変ですね。うちの近所でも同じ様なことがありました。

駅前で、建築条件もうんと緩和されてて、やはり法的には文句言えない地域なのですが。

それでも近隣住民がマンション側と根気よく話し合って、
住民側の要望の8割くらいで折り合いつけました。

マンション側は、終始丁寧な対応でしたよ。

大事なことは、根気よく対話を続けること。

間違っても「これ以上話しなんか続けられるか!」
って、どなって退場なんかしないように。

近隣住民に大反対されたまま、
無理して建てたマンションは売れないって云いますもんね。

マンション側もそれは承知してますよ!!!

>188さん　>189さん
　法律で許されてるから文句は言えないって云うけれど、

その法律だって、見方によっては色々と取れるんですよ。
だから最高裁から高裁へ差し戻されたり、地裁・高裁・最高裁で
それぞれ判断が違うって事、しょっちゅうでしょ。

法律ってみんな人間が作ったものだから、
間違いもたくさんあるし、
つじつまの合わないこともたくさんある。

建築基準法なんて、何を基準に作ったかわからん
大変中途半端な法律なんですよ。

[192: 匿名さん]

>188さん
うちの弟も、神奈川に住んでますが、隣にレクセルマンションが建ったとき、
近所住民で要求運動をやったと言ってました。
でも、うまく話し合いが付いて、
そのあと問題なく片付いたそうです。
扶桑レクセルはそれほど悪い会社じゃない、
と私は思いますよ。

[193: no.188です]

＞１８９．１９０さん
ご意見有難うございます。

確かに今は『法律万能主義』の時代ですね。

小さなもめ事でも
すぐに『裁判、裁判』と言って
法律の判断にゆだねますね。
何か大事なことを忘れている、
っていう気がします。

＞１９１さん

あたたかいアドバイス感謝申し上げます。

とても参考になりました。

今度の集まりにも、また主人は出ると言っています。

このアドバイスをプリントアウトして
主人に渡します。

何とか円満解決をするよう望んでいます。

お手数おかけしました。

[194: 匿名さん]

＞１８８さん
９階建てということだけで聞くのですが、もしかして新○三井街道沿いのレクセルですか？？？

[195: 匿名さん]

↑１９４です。
新○三井街道です。三井ではありません。すみません。

[196: 匿名さん]

↑何度もすみません。○と入れてるのですが、どうも三にかわってしまうようです・・・。三⇒○です。

[197: 匿名さん]

で、どこなんですか？
レクセルが悪いことしてるんですか、その街道沿いで。

[199: 匿名希望]

>188さん　狭い土地に９階建てを立てようとしているとのこと、レクセルはまったくモラルのない会社ですなぁ。近隣の迷惑を考えもせず、自分たちの利潤ばかい追求する、きっとそんな会社ですなぁ。
わしだったら、そんなマンション買わないね。

[200: no.188です]

>194さん
今『悲しい話題』で新聞に出ている常盤台です。
駅より徒歩６分の富士見街道沿いです。
１６０坪の狭い土地に、９階建てです。
隣地境界よりたった５０センチのところにそびえたちます。
周りは木造２階建ての住宅地です。
レクセルは３回目の会合でも、『その通りやる』って、
住民の意見をまったく聞きません。
そんな狭いところにまったく無茶です。

＞197さん
近隣住民は、何とか４階建てくらいでお願いできないかって、
言ってるんですが。
やるといったらやるって聞かないんです。

＞１９９さん
よく言ってくださいました。
レクセルに聞かせたいです。
会合でレクセル側は「利潤追求のため」ってはっきり言ってました。
話し合いもへったくりもありません。
「社是でより良い住環境を追求とうたっているが、
まったく逆なことをしてるじゃないか」って追求されても、
「・・・・・」何の返答もできませんでした。

[201: 匿名さん]

＞194さん
新００井街道でも、扶桑レクセルはもめ事あるんですか?

[202: 大手企業サラリーマンさん]

物件の質は平均的。巨大激安マンションよりぜんぜんマシ。

営業がしつこいという書き込みを良く見るが、"営業という職種"はどんなカテゴリーでも数字を追いかけるのは同じ営業として当たり前じゃない。攻めない営業がいる会社なんて落ちていく会社としか思えないね。内勤職の方には永遠に理解不能でしょう。レクセルに限らずどっこもし・つ・こ・い。

営業の当たりハズレも同様にどこのデベもあるよ。

営業が攻めない会社はダメ！ 駄目！ 論外！

[203: 匿名さん]

レクセルのマンションを最近購入しました。以前一人暮らしだっだころ、どこで電話番号を調べたのかセールスの電話をしつこくかけてきたのがレクセルでした。その時の印象があったのですが、今回希望エリアのマンションをいろいろ見て、一番担当営業の人が親切でよかったのがレクセルでした。物件自体も非常によかったので、購入を決めました。結局営業の人も同じ会社でもひとそれぞれ、相性もあるのかも知れませんね。レクセルの物件は売り主＝販売会社なので、対応も早く、入居してからも何かあると営業の人に電話して対応してもらってます。いやな顔ひとつせず対応してくれますよ。