扶桑レクセルってどうですか？

[匿名さん]

レクセルマンションの購入を考えているものです。
扶桑レクセルの営業についての指摘はよく見るのですが、物件の質について知りたいです。
住んでいる方や検討している方などの意見を伺いたいです。


扶桑レクセルの企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/6386.html
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[2: 匿名さん]

質：中の上

営業方法等は昔は猛烈営業だった
今も多少はその名残がある
ただ、営業手法と質は別問題

[3: 匿名さん]

今、レクセルのマンションに住んでいます。７件くらいMRを回ってレクセルにしました。質はまあ良いのではないでしょうか？といってもこのマンションにか分譲は知らないのでなんともいえませんが。
うちのマンションは廊下をできるだけ短くして各部屋を広くしてある間取りなのでちょっと得してる感じがしました＾＾。
角部屋も多くって、バルコニーがいっぱいあるのも魅力的でしたよ。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

近所にモデルルームが出来、景品を貰うために見学した一軒目がレクセルで、結局1ヶ月以内に購入することになりました(笑）。
営業の方が人柄が良く、ご自分でもローンを組んで自社の（この辺は真偽がわかりませんが）マンションを購入して
おられ、ローンのアドバイスや細かな疑問にもいつでも携帯でお答えくださったので、気分よく話が進められました。
MRも夜遅く22時頃まで開いていたので、親切だと思います。購入を決めた後で他のMRにも回りましたが、複雑な間取りであったり、
実生活についてここよりも考えが行き届いた作りのところは無かったので、いまのところ納得しています。
ユニバーサルデザインなどシンプルで、機能的な生活設備は大きなプラス面です。
マイナス面は、この会社、元機械式駐車場のメーカーなせいか、駐車場が自社の機械式で、メンテにお金がかかると
思われます。営業も若手が多いせいか当たり外れがあるようで、悪い評判もよく聞きますが、よい人に当たれば色々教えて
もらえます。とはいえ、現在のニュースネタになっている会社のように、業界全体に不信感が渦巻いているので、
レクセルにはその禍がなきことを願います・・・

[6: 匿名さん]

レクセルの物件、私も気に入りましたよ！
でも、ちょっと駅から離れすぎていた為候補からは外れましたが。
内装も結構いいものを使っていたように思うし、物件ごとに色々趣向を凝らしているとのこと。
私はユニバーサルデザインのMRを見ましたが良かったです。
営業の方もそんなに強引でもなく、MR訪問後一回TELがあった程度でした。
もう少し駅から近ければ・・・。

[7: 匿名さん]

>レクセルにはその禍がなきことを願います・・・

契約者だけど、今日これと同じ文書が封書で届きました。
http://www.lexel.co.jp/newsrelease/20051125.pdf

[8: 匿名さん]

[9: 匿名さん]

営業のスレが停止をくらいましたね。

ここでは、レクセルのマンションについてお話を続けて行きましょう。

[10: 匿名さん]

レクセルの物件購入した者です。（来年入居予定）
イーホームズが関係している物件だったためか、先週土曜日、説明会がありました。
構造計算の確認を再度別の所でやり直す事や、
竣工時の検査をイーホームズではなく自治体で行う等の対応をするとの話がありました。
不満はまだありますが、1週間でこの対応を決めてきたことは、評価しています。

[11: 匿名さん]

物件購入したものです。営業の方とても親切で取引後も１０ヶ月になりますが親切に対応してもらっています。いろんな物件見ましたがモデルルームを実生活に近い形で派手過ぎないところが良かったです。質も良かったです。

[12: 匿名さん]

私も来年入居予定の契約者です。
私のマンションはハウスプラスというところが検査機関になっていました。
ちょうど偽造問題の最中の週末に、建築現場を見学できる「構造説明会」がありましたが
大変丁寧に、しつこいくらい説明してくれました。
文書もレクセルから届きましたね。

営業はレクセルではなく大京なのですが、たまたま担当の方がとても良い方で
（何というか、馬＆鹿がつくくらい正直で、憎めないキャラです）大変満足しています。
オプションも興味があって、頼むかどうかは別にしても見積もりくらい頼もうかと思っているのに
「オプションは高いからやめた方が良い」
を繰り返し、こっちがびっくりするくらいです。

入居までまだ間がありますが、インテリアを考えたりしながら楽しみにしています。
全国展開している大きなデベではないかもしれないけど、首都圏ではそれなりにシェアがあるのではないかしら？

[13: 匿名さん]

＊＊、メクラ、ツンボ、おし、カタワ、池沼、身障

[14: 匿名さん]

現在レクセルに住んでいます。３年以上たった現在も満足度は高いです。
一般的なマンションにない部屋の形（実際の数字より広くみえる）や家の中での動き易さ等、我が家の生活スタイルにピッタリだったと思います。
たぶん、マンション決定する時点にタイムスリップできたとしても、この「我が家（レクセル）」を選んでいると思います。
ただ、同マンションに住んでいる住民でも不満を多く持っている人、後悔している人がいることは確かです。
部屋の場所やフロアによっても、環境や住み心地はかなり違ってくるので、同じマンションでも様々な評価（感じ方）があるかと思います。

[15: 匿名さん]

構造偽装を見抜けなかった検査確認機関の物件は、全て再確認するとの通知出しましたね。
http://www.lexel.co.jp/newsrelease/20051207.pdf
設計段階では問題なしと見て問題ないと思います。（問題があれば、こんな対応はしないと思う）
後は施工ですが、これは手抜きがないとの検査は、日本には存在しないのが問題なのですが。。。
唯一施工に第３者のチェックが複数回入るのは、建築住宅性能評価だけしかない。
（設計住宅性能評価は、書面だけのチェック。姉歯物件も１件これを通ってしまった）
最近のレクセルは、ほとんど建築住宅性能評価を取得（or予定）なので、取得していないところに
比べればましなほうかな。
住宅性能評価は、どんなマンションでも、建築基準法に違反していなければ取れるし、
（建物の性能で、等級が変わるだけ）
１戸あたりの負担額は数万円との事。これをケチル理由は見当たらないのだが。。

[16: 匿名さん]

久々にモデルルーム行ったら、設計会社と施工会社の資料がドサッと積んであった。
やっぱり問い合わせが多いみたい。

[17: 匿名さん]

どこも多いだろうね問い合わせ・・・

[18: 匿名さん]

ＰＤＦが見られないんですが具体的にはどういう内容なんでしょうか？

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

>>18
ココがAdobe（PDFの開発元）の公式ダウンロードページ
全て同意で良いが、最初のYahooとAlbumMiniのチェックは貴方次第
http://www.adobe.co.jp/products/acrobat/readstep2.html

[21: 匿名さん]

今年レクセルのマンションに入居した者です。
今住んでいるマンションは、間取りの種類も結構豊富でした。収納も十分あります。
バルコニーの奥行きも、全住戸２ｍ前後で広めです。

レクセルは、駅から少し遠い物件が多いようですが、辺鄙な場所にあるのではなく、
静かな住宅地に多いと思います。（うちの場合）

※今回の姉歯の事件でも、無関係でしたとお知らせが結構早めに来ました。